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El clima invernal impredecible de California hace que sea necesario comprender los peligros de la formación de hielo en los techos de las casas. Esto es lo que necesita saber sobre las represas de hielo.
Cuando el techo de tu casa se congela, suele nevar intensamente y, a esa temperatura, se forma una barrera de hielo. Las zonas cálidas del techo derriten parte de la nieve, permitiendo que el agua derretida fluya hacia otras zonas más frías. Allí, el agua se congela, formando la barrera de hielo.
Pero este no es el hielo que debe preocuparle. La nieve acumulada detrás de estas represas es motivo de preocupación y podría ocasionar costosas reparaciones en casas y techos.
Independientemente del diseño y la construcción del tejado, el agua acumulada por el deshielo se filtrará rápidamente entre las tejas y llegará a la casa. Toda esta agua puede causar daños importantes a las placas de yeso, los suelos y el cableado eléctrico, así como a las canaletas y al exterior de la vivienda.
En invierno, la mayor parte del calor en el tejado se debe a la disipación térmica. Una de las razones puede ser un aislamiento térmico insuficiente, que no impide eficazmente la entrada de aire frío y calor. Esta pérdida de calor provoca que la nieve se derrita y se acumule tras la formación de hielo.
Otra causa de pérdida de calor son las paredes de yeso, las grietas y las hendiduras alrededor de lámparas y tuberías. Contrate a un profesional o, si tiene la habilidad, hágalo usted mismo, y aísle la zona donde se produce la pérdida de calor. Esto incluye el ático y los conductos de ventilación circundantes. También puede reducir la pérdida de calor utilizando burletes y puertas antirrobo, y sellando con masilla las ventanas de los pisos superiores.
Una ventilación adecuada en el ático ayuda a que entre aire fresco del exterior y a expulsar el aire caliente. Este flujo de aire evita que la temperatura de la losa del tejado sea lo suficientemente alta como para derretir la nieve y formar una represa de hielo.
La mayoría de las casas tienen rejillas de ventilación en el techo y en los aleros, pero deben estar completamente abiertas para evitar la congelación. Revise las rejillas de ventilación del ático para asegurarse de que no estén bloqueadas por polvo o residuos (como hojas y otros desechos).
Si aún no lo ha hecho, lo mejor es instalar una ventilación continua en la cumbrera del tejado. Esto aumentará el flujo de aire y mejorará la ventilación.
Si la renovación del techo está incluida en la lista de proyectos para el hogar, solo se requieren algunas medidas preventivas para evitar los daños causados ​​por la acumulación de hielo. Los techadores deben instalar tejas impermeables (WSU) en el borde del techo junto a la canaleta y en la zona de unión de las dos superficies del techo. Si la acumulación de hielo provoca que el agua retroceda, este material evitará que se filtre al interior de la vivienda.
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