Гэрийн тохижилтын төслүүд, ялангуяа төсвийн тухайд сэтгэл хөдөлгөм, аймшигтай байж болно. Аливаа дээврийн төслийн гол элементүүдийн нэг нь материалыг сонгох явдал бөгөөд цайрын хавтан нь бат бөх чанар, гоо зүйн шинж чанараараа улам бүр түгээмэл болж байна. Энэ блогт бид салбартаа тэргүүлэгч BFS үйлдвэрлэгчийн бүтээгдэхүүнд онцгой анхаарал хандуулж, цайрын хавтангийн үнэ дээр үндэслэн орон сууц сайжруулах төслийг хэрхэн төсөвлөх талаар танд заавар өгөх болно.
Цайрын тоосгоны талаар олж мэдэх
Цайрын хавтан, ялангуяа алю-цайрын хавтангаар хийсэн хавтангууд нь удаан эдэлгээтэй, цаг агаарын таагүй нөхцөлд тэсвэртэй гэдгээрээ алдартай. BFS нь дээврийн салбарт 15 гаруй жил ажилласан туршлагатай ноён Тони Ли 2010 онд БНХАУ-ын Тяньжин хотод үүсгэн байгуулагдсан. Тэдний цайрын хавтангууд нь улаан, хөх, саарал, хар зэрэг янз бүрийн өнгөний сонголттой бөгөөд виллагаас эхлээд налуу дээвэр хүртэл янз бүрийн хэрэглээнд тохиромжтой. Хавтан бүр нь 0.35-0.55 мм зузаантай бөгөөд хамгаалалтыг сайжруулахын тулд нийлэг паалангаар эмчилдэг.
Алхам 1: Дээврийн талбайг тодорхойлно
Байшингаа тохижуулах төслийн төсөв зохиох эхний алхам бол дээвэрийнхээ талбайг хэмжих явдал юм. Энэ нь танд хэдэн хавтан хэрэгтэй болохыг тодорхойлоход тусална. BFS хавтангууд нь нэг метр квадрат нь 2.08 үнээр зарагддаг тул та дээвэрийнхээ талбайг хавтан бүрийг хамрахыг хүсч буй талбайд хуваахад л шаардлагатай нийт хавтангийн тоог хялбархан тооцоолох боломжтой.
Алхам 2: Цайрын хавтангийн өртөгийг тооцоолох
Танд шаардлагатай нийт хавтангийн тоог тодорхойлсны дараа та нэг хавтангийн үнэ дээр үндэслэн зардлыг тооцоолж болно. BFS эсвэл орон нутгийн ханган нийлүүлэгчдийнхээ цайрын хавтангийн одоогийн үнийг шалгахаа мартуузай. Таны сонгосон өнгө, тохируулгын сонголтоос хамааран үнэ өөр байж болно гэдгийг санаарай.
Жишээлбэл, хэрэвцайр хавтан дээврийн5 долларын үнэтэй бөгөөд танд 100 ширхэг хэрэгтэй болно, зөвхөн эдгээр заамал хавтангийн нийт зардал 500 доллар болно.
Алхам 3: Нэмэлт зардлыг тооц
Хавтанцарын зардал нь таны төсвийн ихээхэн хэсгийг бүрдүүлдэг ч бусад зардлыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Үүнд:
- Суурилуулалтын зардал: Мэргэжлийн дээвэрчин хөлслөх нь таны төсөв нэмэгдэх болно. Та хамгийн өрсөлдөхүйц үнийг олохын тулд олон гүйцэтгэгчээс үнийн санал авах боломжтой.
- Нэмэлт материал: Суулгах ажлыг дуусгахын тулд танд доод давхарга, гялбаа эсвэл бусад материал хэрэгтэй болно.
- Зөвшөөрөл, хяналт шалгалт: Байршлаасаа шалтгаалаад дээврийн ажил хийх зөвшөөрөл авах шаардлагатай бөгөөд энэ нь нэмэлт төлбөртэй байж болно.
- Яаралтай тусламжийн сан: Төслийн явцад гарч болзошгүй гэнэтийн зардлыг нөхөхийн тулд нийт төсвийнхөө 10-15 хувийг гаргах нь зүйтэй.
Алхам 4: Нарийвчилсан төсөв зохиох
Одоо танд шаардлагатай бүх мэдээлэл байгаа тул та орон сууцаа сайжруулах төсөлтэй холбоотой бүх зардлыг багтаасан нарийвчилсан төсөв зохиож болно. Энэ нь төсвөө барьж, хэт их зардал гаргахаас зайлсхийхэд тусална.
Алхам 5: Санхүүжилтийн хувилбаруудыг судал
Хэрэв нийт зардал таны анхны төсвөөс хэтэрсэн бол санхүүжилтийн хувилбаруудыг судалж үзээрэй. BFS зэрэг олон ханган нийлүүлэгчид таны гэрийг сайжруулах төслийн зардлыг удирдахад туслах төлбөрийн төлөвлөгөө эсвэл санхүүжилтийн шийдлүүдийг санал болгож болно.
Дүгнэж хэлэхэд
Гэрийн тохижилтын төсөл, ялангуяа цайрдсан хавтанцартай холбоотой төсвийг төлөвлөх нь янз бүрийн хүчин зүйлийг сайтар төлөвлөж, анхаарч үзэхийг шаарддаг. Материал, суурилуулалт болон бусад зардлуудтай холбоотой зардлыг ойлгох нь бодит төсөв зохиож, төслөө саадгүй дуусгахад тусална. BFS-ийн өндөр чанартай цайрдсан хавтангийн тусламжтайгаар та төсөвтөө багтаан гэрийнхээ гоо үзэсгэлэн, бат бөх чанарыг сайжруулах боломжтой. Засварын баяртай байна!
Шуудангийн цаг: 2025 оны 4-р сарын 21
