Adroddodd Vietnam Express ar y 23ain fod gwerthiant eiddo tiriog Fietnam a throsiant prydlesu fflatiau wedi gostwng yn sydyn yn ystod hanner cyntaf eleni.

Yn ôl adroddiadau, mae lledaeniad ar raddfa fawr yr epidemig niwmonia goron newydd wedi effeithio ar berfformiad y diwydiant eiddo tiriog byd-eang. Yn ôl adroddiad gan Cushman & Wakefield, cwmni gwasanaeth eiddo tiriog Fietnameg, yn ystod hanner cyntaf y flwyddyn hon, gostyngodd gwerthiannau eiddo mewn dinasoedd mawr yn Fietnam 40% i 60%, a gostyngodd rhenti tai 40%.

Dywedodd rheolwr gyfarwyddwr y cwmni, Alex Crane, “Mae nifer y prosiectau eiddo tiriog sydd newydd agor wedi gostwng yn sylweddol o'i gymharu â'r un cyfnod y llynedd, gyda Hanoi i lawr 30% a Dinas Ho Chi Minh 60%. Ar adegau o galedi economaidd, mae prynwyr yn fwy gofalus ynghylch penderfyniadau prynu.” Dywedodd, Er bod datblygwyr yn cynnig polisïau ffafriol megis benthyciadau di-log neu ymestyn telerau talu, nid yw gwerthiant eiddo tiriog wedi cynyddu.

Cadarnhaodd datblygwr eiddo tiriog pen uchel fod y cyflenwad o dai newydd yn y farchnad Fietnameg wedi gostwng 52% yn y chwe mis cyntaf, a gostyngodd gwerthiant eiddo tiriog 55%, y lefel isaf mewn pum mlynedd.

Yn ogystal, mae data Real Capital Analytics yn dangos bod prosiectau buddsoddi eiddo tiriog gyda swm buddsoddi o fwy na 10 miliwn o ddoleri'r UD wedi plymio mwy na 75% eleni, o 655 miliwn o ddoleri'r UD yn 2019 i 183 miliwn o ddoleri'r UD.