Necesitas realizar ciertas mejoras en tu hogar que duren varios años. Quizás la más importante sea reemplazar el techo; es un trabajo arduo, así que debes asegurarte de hacerlo bien.
Jack, de Heritage Home Hardware, comentó que el primer paso es resolver algunos problemas importantes. En primer lugar, ¿qué tipo de techo se adapta mejor al estilo de su casa? Considerando el clima de su región, ¿qué material es el más adecuado? ¿Cómo influye el costo en su elección?
Los dos materiales de techado más utilizados son el asfalto/fibra de vidrio y el metal. Cada uno tiene características diferentes, como se muestra a continuación.
Estas son las tejas más populares para proyectos de techado, y también las más económicas. Además, son fáciles de encontrar. Si tienes algo de experiencia en proyectos de bricolaje, su instalación es relativamente sencilla. Este tipo de teja tiene un núcleo de fibra de vidrio artificial intercalado entre dos capas de asfalto.
El revestimiento asfáltico es duradero, fácil de mantener y reparar. Además, es muy ligero. Está recubierto con partículas cerámicas para protegerlo de los rayos UV y es una opción económica para techos, tanto en materiales como en instalación. Se caracteriza por darle a su techo un aspecto texturizado y está disponible en una amplia variedad de colores y estilos.
El estilo más común —y el más económico— son las tejas asfálticas de tres piezas, fabricadas en una sola capa delgada. Para tejas más gruesas y con mayor textura, busque versiones laminadas o arquitectónicas. También pueden ser muy similares a la madera o la pizarra.
Las baldosas o paneles metálicos son conocidos por su resistencia. Si bien son duraderos, también son muy ligeros y requieren un mantenimiento mínimo. Son resistentes al fuego, a los insectos, a la putrefacción y al moho, y resultan ideales para climas invernales, ya que son propensos a la acumulación de agua y nieve.
Los tipos de techos metálicos más populares son el acero y el aluminio. Son energéticamente eficientes porque reflejan el calor; su compra incluso puede dar derecho a desgravaciones fiscales. Dado que los techos metálicos contienen materiales reciclados, son una opción ecológica. Su aspecto es limpio y moderno. El techo metálico puede imitar la textura de la madera, la arcilla, la pizarra, etc., como un camaleón.
Jack sugirió que se debe tener en cuenta la pendiente del techo. La inclinación del techo afecta el costo del proyecto y el tipo de materiales que se utilizan. Si su techo es bajo o relativamente plano, debe colocar un material sin juntas encima para evitar la acumulación de agua y las filtraciones.
Por supuesto, también necesitarás herramientas para instalar el techo nuevo. Algunas te ayudarán con la preparación, otras con la instalación misma.
Estas herramientas pueden ayudarte a quitar las tejas y los clavos existentes de forma fácil y eficaz sin dañar el tejado.
Se trata de una barrera impermeable que se instala directamente sobre la cubierta del techo. Ayuda a bloquear el hielo y el agua. Es más ligera que el fieltro, por lo que el peso adicional sobre el techo es menor. Además, posee propiedades antidesgarro, antiarrugas y antifúngicas.
Este es un material antiguo que se usa para revestimientos de techos. Es resistente al agua, pero no completamente impermeable. Es fácil de instalar, económico y está disponible en dos grosores (15 y 30 libras). Sin embargo, tenga en cuenta que con el tiempo, los compuestos volátiles se disiparán, absorberá más agua y se volverá más frágil.
Según el tipo de techo que tenga, los clavos para techos vienen en diferentes tamaños y materiales. Se necesitan los clavos adecuados para instalar las tejas, fijar la junta y colocar la lámina impermeabilizante del techo.
Los remates y los bordes de goteo son placas metálicas que evacuan el agua y prolongan la vida útil del tejado. Son esenciales en ciertas zonas, como las rejillas de ventilación y las chimeneas. El sello de goteo dirige el agua desde la cornisa hasta el canalón; además, contribuye a que el tejado tenga un aspecto impecable.
Jack recomienda que determines la cantidad necesaria antes de comprar cualquier material para techos. Los materiales para techos se venden generalmente en metros cuadrados; en términos de techos, 100 pies cuadrados equivalen a 1 metro cuadrado. Simplemente mide el techo en pies cuadrados y deja que el personal de la tienda calcule la cantidad. Un paquete típico de tejas cubre 32 pies cuadrados, lo que equivale a una pieza de revestimiento de techo (contrachapado). Sugiere que añadir entre un 10 % y un 15 % de material adicional también es una buena idea, por si acaso.
Para reemplazar el techo sin problemas, también necesitarás algunos accesorios. No dejes que estos superen tu presupuesto.
Es necesario instalar canaletas en el borde del techo para recoger el agua de lluvia. Son esenciales porque ayudan a proteger las paredes del moho y la putrefacción.
Las rejillas de ventilación del techo cumplen muchas funciones importantes. Ayudan a ventilar el ático, lo que contribuye a regular la temperatura en toda la casa. También pueden regular la condensación, lo que ayuda a prolongar la vida útil de las tejas.
El sellador es otro elemento esencial. Constituye una importante barrera protectora para prolongar la vida útil del tejado.
La instalación de cables calefactores ayuda a prevenir la acumulación de nieve y hielo en el tejado. Estos cables calientan el techo para derretir la nieve y el hielo, que de otro modo se volverían muy pesados ​​y causarían daños o caídas y lesiones.
Es muy posible que su techo esté en buen estado general y solo necesite un poco de mantenimiento. Recuerde que puede usar los materiales y accesorios mencionados anteriormente para realizar reparaciones menores o reemplazar piezas individuales.
Último consejo de Jack: Reparar o reemplazar el techo implica manipular materiales ásperos. Asegúrate de usar guantes y gafas de seguridad en todo momento durante el proceso.
Si cuentas con la información, las herramientas y los materiales necesarios, puedes realizar tú mismo proyectos de gran envergadura como la reparación o el reemplazo de techos. Gracias a la variedad de productos para techos que ofrece Heritage Home Hardware, no hay razón para que no puedas construir por tu cuenta un techo elegante y práctico que te dure muchos años.