Bạn cần thực hiện một số công việc sửa chữa nhà cửa có thể sử dụng được trong vài năm. Có lẽ công việc lớn nhất là thay mái nhà - đây là một công việc khó khăn, vì vậy bạn phải đảm bảo thực hiện nó một cách tốt nhất.
Jack từ Heritage Home Hardware cho biết bước đầu tiên là giải quyết một số vấn đề quan trọng. Trước hết, loại mái nhà nào phù hợp với kiểu dáng và phong cách ngôi nhà của bạn? Xét đến điều kiện thời tiết nơi bạn sinh sống, vật liệu nào là phù hợp nhất? Chi phí ảnh hưởng đến lựa chọn của bạn như thế nào?
Hai loại vật liệu lợp mái được sử dụng phổ biến nhất là nhựa đường/sợi thủy tinh và kim loại. Mỗi loại có những đặc điểm khác nhau, như được trình bày bên dưới.
Đây là loại ngói phổ biến nhất trong các dự án lợp mái, và cũng là loại có giá cả phải chăng nhất. Chúng cũng dễ tìm. Nếu bạn có kinh nghiệm với các dự án tự làm, bạn có thể lắp đặt chúng tương đối dễ dàng. Loại ngói này có lõi sợi thủy tinh nhân tạo được kẹp giữa hai lớp nhựa đường.
Mái lợp nhựa đường có độ bền cao, dễ bảo trì và sửa chữa. Chúng cũng rất nhẹ. Mái được phủ các hạt gốm để chống tia cực tím và là lựa chọn lợp mái tiết kiệm chi phí về vật liệu và lắp đặt. Chúng nổi tiếng với việc tạo cho mái nhà vẻ ngoài có kết cấu, và bạn có thể tìm thấy chúng với nhiều màu sắc và kiểu dáng khác nhau.
Loại phổ biến nhất - và cũng tiết kiệm nhất - là ngói nhựa đường ba mảnh được làm từ một lớp mỏng duy nhất. Đối với ngói dày hơn và có bề mặt gồ ghề hơn, hãy tìm các loại ngói nhiều lớp hoặc ngói kiến ​​trúc. Chúng cũng có thể rất giống với gỗ hoặc đá phiến.
Ngói hoặc tấm kim loại nổi tiếng về độ bền. Mặc dù bền chắc, chúng cũng rất nhẹ, chắc chắn và cần ít bảo dưỡng. Chúng có khả năng chống cháy, côn trùng, mục nát và nấm mốc, và rất lý tưởng cho khí hậu mùa đông vì chúng chịu được nước chảy và tuyết.
Các loại mái kim loại phổ biến nhất là thép và nhôm. Chúng tiết kiệm năng lượng vì phản xạ nhiệt; việc mua chúng thậm chí có thể giúp bạn được hưởng ưu đãi thuế. Vì mái kim loại chứa vật liệu tái chế, chúng là một lựa chọn thân thiện với môi trường. Vẻ ngoài sạch sẽ và hiện đại. Mái kim loại có thể bắt chước kết cấu của gỗ, đất sét, đá phiến, v.v., giống như tắc kè hoa.
Jack gợi ý rằng độ dốc của mái nhà cần được xem xét. Độ dốc của mái nhà ảnh hưởng đến chi phí dự án và loại vật liệu được sử dụng. Nếu mái nhà của bạn thấp hoặc tương đối bằng phẳng, bạn cần trải một lớp vật liệu liền mạch lên trên để ngăn ngừa sự tích tụ nước và gây rò rỉ.
Dĩ nhiên, bạn cũng cần các dụng cụ để lắp đặt mái nhà mới. Một số dụng cụ sẽ giúp chuẩn bị mặt bằng, số khác sẽ hỗ trợ việc lắp đặt.
Những dụng cụ này có thể giúp bạn tháo dỡ ngói và đinh cũ một cách dễ dàng và hiệu quả mà không làm hư hại mái nhà.
Đây là một lớp màng chống thấm hoặc màng chắn thời tiết được lắp đặt trực tiếp trên mái nhà. Nó có tác dụng ngăn chặn băng và nước. Nó nhẹ hơn nỉ, do đó trọng lượng tăng thêm cho mái nhà cũng nhẹ hơn. Nó cũng có đặc tính chống rách, chống nhăn và chống nấm mốc.
Đây là một loại vật liệu cũ được sử dụng cho lớp lót mái nhà. Nó có khả năng chống thấm nước, nhưng không hoàn toàn kín nước. Vật liệu này dễ lắp đặt, giá thành thấp và có hai độ dày (15 pound và 30 pound). Tuy nhiên, cần lưu ý rằng theo thời gian, các hợp chất dễ bay hơi sẽ phân tán và hấp thụ nhiều nước hơn, trở nên dễ vỡ hơn.
Tùy thuộc vào loại mái nhà của bạn, đinh lợp mái có nhiều kích cỡ và chất liệu khác nhau. Cần có loại đinh phù hợp để lắp đặt ngói, cố định gioăng và lắp đặt tấm chống thấm mái.
Các tấm chắn nước và mép thoát nước là những tấm kim loại, có tác dụng dẫn nước đi và kéo dài tuổi thọ của mái nhà. Chúng rất cần thiết ở một số khu vực nhất định, chẳng hạn như lỗ thông hơi và ống khói. Lớp chắn nước dẫn nước từ diềm mái xuống máng xối; nó cũng giúp mái nhà của bạn trông hoàn hảo hơn.
Jack khuyên bạn nên xác định rõ lượng vật liệu cần thiết trước khi mua bất kỳ vật liệu lợp mái nào. Vật liệu lợp mái thường được bán theo "mét vuông", trong ngành lợp mái, 100 feet vuông = 1 mét vuông. Chỉ cần đo diện tích mái nhà bằng feet vuông và nhờ nhân viên cửa hàng tính toán giúp bạn. Một bó ngói lợp thông thường phủ được 32 feet vuông, tương đương với một tấm ván ép lợp mái. Ông gợi ý rằng việc thêm 10-15% vật liệu dự phòng cũng là một ý kiến ​​hay, để đề phòng hao phí.
Để thay mái nhà mà không gặp vấn đề gì, bạn cũng cần một số phụ kiện. Đừng để chi phí vượt quá ngân sách của bạn.
Bạn cần lắp đặt máng xối ở mép mái nhà để thu gom nước mưa. Chúng rất cần thiết vì giúp bảo vệ tường nhà khỏi nấm mốc và mục nát.
Lỗ thông gió trên mái nhà thực hiện nhiều chức năng quan trọng. Chúng giúp thông gió cho gác mái, từ đó giúp điều hòa nhiệt độ trong toàn bộ ngôi nhà. Chúng cũng có thể điều chỉnh sự ngưng tụ hơi nước, giúp kéo dài tuổi thọ của ngói lợp.
Chất trám kín là một yếu tố thiết yếu khác. Chúng đóng vai trò như một lớp bảo vệ quan trọng giúp kéo dài tuổi thọ của mái nhà.
Việc lắp đặt dây cáp sưởi giúp ngăn ngừa tuyết và băng đóng trên mái nhà. Chúng làm nóng mái nhà để làm tan chảy tuyết và băng, nếu không chúng sẽ trở nên rất nặng và gây hư hại hoặc rơi xuống gây thương tích.
Hoàn toàn có thể mái nhà của bạn nhìn chung vẫn trong tình trạng tốt và chỉ cần một chút bảo dưỡng. Hãy nhớ rằng, bạn có thể sử dụng các vật liệu và phụ kiện được liệt kê ở trên để sửa chữa nhỏ hoặc thay thế các bộ phận riêng lẻ trên mái nhà.
Lời khuyên cuối cùng của Jack: Việc sửa chữa hoặc thay thế mái nhà đòi hỏi phải xử lý nhiều vật liệu thô ráp. Hãy nhớ luôn đeo găng tay và kính bảo hộ trong suốt quá trình thực hiện.
Chỉ cần có đầy đủ thông tin, dụng cụ và vật liệu cần thiết, bạn hoàn toàn có thể tự mình thực hiện các dự án quy mô lớn như thay thế và sửa chữa mái nhà. Nhờ các sản phẩm mái nhà đa dạng được cung cấp bởi Heritage Home Hardware, không có lý do gì bạn không thể tự tay làm một mái nhà vừa đẹp mắt vừa tiện dụng và bền lâu trong nhiều năm.