Você precisa de algumas reformas que duram vários anos. Talvez a maior delas seja a troca do telhado — é um trabalho árduo, então você precisa se certificar de que seja bem feito.
Jack, da Heritage Home Hardware, disse que o primeiro passo é resolver alguns problemas importantes. Primeiramente, qual tipo de telhado é adequado para a aparência e o estilo da sua casa? Considerando o clima em que você vive, qual material é mais adequado para uso? Como o custo afeta sua escolha?
Os dois materiais de cobertura mais utilizados são asfalto/fibra de vidro e metal. Cada um possui características diferentes, como mostrado abaixo.
Estas são as telhas mais populares em projetos de telhados e também as mais acessíveis. São fáceis de encontrar. Se você tem alguma experiência com projetos "faça você mesmo", elas podem ser instaladas com relativa facilidade. Este tipo de telha possui um núcleo de fibra de vidro artificial intercalado entre duas camadas de asfalto.
As placas asfálticas são duráveis ​​e fáceis de manter e reparar. Além disso, são muito leves. São revestidas com partículas cerâmicas para proteção UV e são opções econômicas em termos de materiais e instalação. São conhecidas por conferir ao seu telhado uma aparência texturizada, e você pode encontrá-las em diversas cores e estilos.
O estilo mais comum – e o mais acessível – são as telhas asfálticas de três peças, feitas em uma única camada fina. Para telhas mais espessas e texturizadas, procure versões laminadas ou arquitetônicas. Elas também podem ser muito semelhantes à madeira ou à ardósia.
Telhas ou painéis metálicos são conhecidos por sua resistência. Embora duráveis, também são muito leves, duráveis ​​e exigem manutenção mínima. São resistentes ao fogo, insetos, apodrecimento e mofo, e são ideais para climas de inverno, pois são propensos à água corrente e à neve.
Os tipos de telhados metálicos mais populares são aço e alumínio. São energeticamente eficientes porque refletem o calor; comprá-los pode até qualificá-lo para créditos fiscais. Como os telhados metálicos contêm materiais reciclados, são uma opção ecologicamente correta. A aparência é limpa e moderna. O telhado metálico pode imitar a textura de madeira, argila, ardósia, etc., como um camaleão.
Jack sugeriu que a inclinação do telhado (também chamada de inclinação) deve ser considerada. A inclinação do telhado afeta o custo do projeto e o tipo de material utilizado. Se o seu telhado for baixo ou relativamente plano, você precisa colocar um material sem emendas sobre ele para evitar o acúmulo de água e causar vazamentos.
Claro, você também precisa de ferramentas para instalar o novo telhado. Algumas ajudarão na preparação, outras na instalação.
Eles podem ajudar você a remover telhas e pregos existentes de forma fácil e eficaz, sem danificar o telhado.
Trata-se de uma barreira impermeável ou contra intempéries, instalada diretamente no telhado. Ela pode bloquear gelo e água. É mais leve que o feltro, o que reduz o peso adicional do telhado. Também possui propriedades antirrasgões, antirrugas e antifungos.
Este é um material antigo usado para revestimentos de telhados. É impermeável, mas não à prova d'água. É fácil de instalar, barato e está disponível em duas espessuras (15 libras e 30 libras). Mas esteja ciente de que, com o tempo, os compostos voláteis se dissiparão, absorverão mais água e se tornarão mais frágeis.
Dependendo do tipo de telhado, os pregos vêm em diferentes tamanhos e materiais. Os pregos corretos são necessários para instalar telhas, fixar a junta e instalar a placa de impermeabilização do telhado.
As bordas de vedação e gotejamento são placas metálicas que podem drenar a água e prolongar a vida útil do telhado. Elas são essenciais em certas áreas, como saídas de ar e chaminés. A vedação de gotejamento conduz a água da fáscia para a calha; também ajuda a deixar o seu telhado com uma aparência impecável.
Jack recomenda que você tenha certeza de quanto precisa antes de comprar qualquer material para telhado. Os materiais para telhado geralmente são vendidos em "quadrados"; em termos de cobertura, 100 pés quadrados = 1 metro quadrado. Basta medir o telhado em pés quadrados e deixar que a equipe da loja calcule para você. Um feixe típico de telhas cobre 32 pés quadrados, o que equivale a um pedaço de revestimento de telhado (compensado). Ele sugeriu adicionar 10 a 15% de materiais adicionais também é uma boa ideia, apenas para evitar desperdícios.
Para substituir o telhado sem problemas, você também precisa de alguns acessórios. Não deixe que eles ultrapassem seu orçamento.
Você precisa instalar calhas na borda do telhado para coletar a água da chuva. Elas são essenciais porque ajudam a proteger suas paredes contra mofo e apodrecimento.
As aberturas de ventilação no telhado desempenham muitas funções valiosas. Elas ajudam a ventilar o sótão, o que ajuda a regular a temperatura em toda a casa. Elas também podem regular a condensação, o que ajuda a prolongar a vida útil das telhas.
O selante é outro elemento essencial. Ele atua como uma barreira protetora importante para prolongar a vida útil do telhado.
A instalação de cabos de aquecimento ajuda a evitar a formação de neve e gelo no telhado. Eles aquecem o telhado para derreter a neve e o gelo, que, de outra forma, ficariam muito pesados ​​e causariam danos ou cairiam e causariam ferimentos.
É bem possível que seu telhado esteja em boas condições gerais, bastando apenas um pouco de cuidado e carinho. Lembre-se de que você pode usar os materiais e acessórios listados acima para fazer pequenos reparos no telhado ou substituir peças individuais.
Última dica do Jack: consertar ou substituir o telhado exige o manuseio de muitos materiais ásperos. Certifique-se de usar luvas e óculos de segurança o tempo todo durante todo o processo.
Contanto que você tenha todas as informações, ferramentas e materiais corretos, você pode lidar com projetos de grande porte, como substituição e reparo de telhados, sozinho. Graças aos diversos produtos para telhados fornecidos pela Heritage Home Hardware, não há razão para que você não possa construir um telhado estiloso e prático que dure por vários anos.