Anda mungkin menggunakan browser yang tidak didukung atau sudah ketinggalan zaman. Untuk pengalaman terbaik, gunakan versi terbaru Chrome, Firefox, Safari, atau Microsoft Edge untuk menjelajahi situs web ini.
Genteng merupakan kebutuhan untuk menutupi atap, dan genteng merupakan pernyataan desain yang kuat. Rata-rata, sebagian besar pemilik rumah membayar US$8.000 hingga US$9.000 untuk memasang genteng baru dengan biaya serendah US$5.000, sedangkan biaya tertingginya mencapai US$12.000 atau lebih.
Biaya ini digunakan untuk sirap aspal, sirap paling ekonomis yang dapat Anda beli. Harga material komposit, kayu, tanah liat, atau genteng logam mungkin beberapa kali lebih mahal, tetapi dapat memberikan tampilan unik pada rumah Anda.
Harga aspal untuk tiga potong sirap sekitar 1 hingga 2 dolar per kaki persegi. Biaya genteng biasanya dinyatakan dalam "kotak". Satu kotak adalah 100 kaki persegi sirap. Seikat genteng rata-rata sekitar 33,3 kaki persegi. Oleh karena itu, ketiga balok membentuk atap persegi.
Anda juga perlu menambahkan 10% hingga 15% untuk menghitung limbah. Pelapis kain felt atau sintetis merupakan biaya lain, begitu pula pengencang.
Harganya didasarkan pada biaya sekitar 30 hingga 35 dolar AS per ikat tiga potong sirap atau 90 hingga 100 dolar AS per meter persegi.
Genteng aspal, yang biasa disebut genteng tiga bagian, adalah genteng besar dengan tiga bagian yang tampak seperti genteng terpisah saat dipasang. Genteng aspal harganya sekitar US$90 per meter persegi.
Genteng komposit terbuat dari berbagai bahan, seperti karet atau plastik, yang dapat menciptakan ilusi kayu atau batu tulis. Harga beberapa genteng komposit sebanding dengan harga genteng aspal. Namun, Anda dapat membayar hingga $400 per meter persegi untuk genteng kompleks berkualitas tinggi.
Genteng yang terbuat dari kayu lunak seperti pinus, cedar, atau cemara memberikan kesan alami pada rumah. Biaya genteng lebih mahal daripada genteng aspal dan lebih murah daripada genteng tanah liat, sekitar 350 hingga 500 dolar AS per meter persegi.
Genteng tanah liat populer di daerah yang cerah dan hangat karena dapat menghangatkan dan memperlancar aliran udara. Biaya genteng tanah liat per meter persegi berkisar antara 300 hingga 1.000 dolar AS.
Genteng metal tahan lama dan memiliki masa pakai hingga 75 tahun. Karena memantulkan cahaya, genteng metal tahan api dan lebih dingin daripada atap lainnya. Atap genteng metal diperkirakan harganya antara US$275 dan US$400 per meter persegi.
Untuk sirap dasar berwarna abu-abu, cokelat, atau hitam, harga tiga potong sirap aspal sekitar $1-2 per kaki persegi. Biaya beberapa sirap aspal bahkan sedikit lebih rendah. Namun, dalam keadaan normal, biaya sirap aspal lebih tinggi, dan terkadang fluktuasi harga minyak juga dapat memengaruhi biaya.
Genteng aspal tiga potong murah, tahan lama, dan mudah diperoleh. Perbaikan dan penggantian genteng aspal sangat mudah, karena genteng baru dapat diolah menjadi genteng lama.
Harga sirap komposit yang meniru tampilan dan tekstur sirap aspal biasa biasanya berada dalam kisaran harga sirap aspal. Namun, sebagian besar pembeli sirap majemuk mencari sesuatu yang berbeda dari tampilan lama karena aspal tidak dapat diberi tekstur atau diwarnai dengan baik.
Desain sirap komposit sangat fleksibel dan dapat beradaptasi dengan berbagai tampilan. Di antara faktor-faktor lainnya, hal ini menyebabkan biaya $400 atau lebih per meter persegi yang mungkin Anda bayarkan untuk sirap kompleks bermutu tinggi.
Sirap dengan harga mulai dari US$350 hingga US$500 per meter persegi muncul dalam bentuk sirap atau goyangan asli. Sirapnya seragam dan datar, dan semuanya berukuran sama. Sirapnya datar dan tampak sangat mirip aspal atau sirap campuran. Ukuran dan ketebalan goyangan kayunya tidak beraturan, dan tampak lebih kasar.
Biaya genteng tanah liat yang tinggi, yaitu US$300 hingga US$1.000 per meter persegi, berarti jenis material atap ini lebih cocok untuk pemasangan jangka panjang. Pemilik yang ingin tinggal di rumah mereka sendiri selama lebih dari beberapa tahun mungkin akan mendapati bahwa biaya yang lebih tinggi ini dapat diamortisasi dalam jangka panjang karena atap tanah liat dapat bertahan hingga 100 tahun.
Genteng metal berbeda dari produk atap metal populer lainnya: atap metal dengan jahitan tegak. Metal dengan jahitan tegak dipasang dalam potongan-potongan besar yang disambung berdampingan. Jahitan, yang disebut kaki, secara harfiah lebih tinggi dari permukaan atap horizontal yang datar untuk mencegah masuknya air.
Genteng metal harganya sekitar US$400 per meter persegi, yang lebih mahal daripada atap metal dengan jahitan tegak. Karena genteng metal lebih kecil daripada panel jahitan vertikal yang besar, tampilannya lebih mirip genteng tradisional. Atap genteng metal berkualitas tinggi yang menyerupai tampilan kayu dapat menghabiskan biaya hingga US$1.100 hingga US$1.200 per meter persegi, termasuk pemasangan.
Total biaya pemasangan atap genteng mencakup biaya material dan tenaga kerja. Tenaga kerja merupakan faktor penting dan dapat mencapai 60% atau lebih dari total biaya proyek. Oleh karena itu, untuk pekerjaan dengan biaya akhir US$12.000, setidaknya US$7.600 digunakan untuk biaya tenaga kerja.
Untuk biaya tenaga kerja, Anda mungkin harus membayar untuk melepas dan membuang sirap dan bantalan lama. Dalam beberapa kasus, Anda dapat membiarkan sirap lama tetap terpasang dan memasang sirap baru di atasnya.
Pemilik rumah yang sudah ahli dalam perbaikan genteng dapat melakukan perbaikan genteng secara terbatas. Namun, seluruh atap rumah merupakan proyek yang sangat sulit dan sebaiknya diserahkan kepada profesional. Melakukannya sendiri dapat mengakibatkan atap yang buruk, yang mengurangi nilai rumah Anda, dan Anda berisiko cedera.
Ya. Namun, pada beberapa merek yang paling populer, harga sebungkus sirap yang sejenis hanya berbeda beberapa dolar.
Ukurlah luas permukaan atap yang sebenarnya, bukan menghitung berdasarkan luas persegi rumah. Elemen-elemen seperti jarak antar atap, atap pelana, dan skylight juga memengaruhi kuantitas. Gunakan kalkulator atap sederhana untuk mendapatkan gambaran kasar tentang luas persegi. Untuk mendapatkan gambaran yang lebih akurat, silakan gunakan kalkulator atap yang dapat mempertimbangkan semua faktor eksternal ini atau konsultasikan dengan kontraktor atap.
$(function() {$('.faq-question').off('click').on('click', function() {var parent = $(this).parents('.faqs'); var faqAnswer = parent.find('.faq-answer'); if (parent.hasClass('clicked')) {parent.removeClass('clicked');} else {parent.addClass('clicked');} faqAnswer.slideToggle(); }); })
Lee adalah penulis dan kreator konten perbaikan rumah. Sebagai pakar perabot rumah tangga profesional dan penggemar berat DIY, ia memiliki pengalaman puluhan tahun dalam mendekorasi dan menulis tentang rumah. Saat tidak menggunakan bor atau palu, Li suka memecahkan topik keluarga yang sulit bagi pembaca berbagai media.
Samantha adalah seorang editor yang meliput semua topik terkait rumah, termasuk perbaikan dan pemeliharaan rumah. Ia telah menyunting konten perbaikan dan desain rumah di situs web seperti The Spruce dan HomeAdvisor. Ia juga menyelenggarakan video tentang kiat dan solusi rumah DIY, dan meluncurkan sejumlah komite peninjauan perbaikan rumah yang dilengkapi dengan para profesional berlisensi.