Anda mungkin menggunakan peramban yang tidak didukung atau sudah usang. Untuk pengalaman terbaik, silakan gunakan versi terbaru Chrome, Firefox, Safari, atau Microsoft Edge untuk menjelajahi situs web ini.
Genteng merupakan kebutuhan untuk menutupi atap, dan juga menjadi pernyataan desain yang kuat. Rata-rata, sebagian besar pemilik rumah membayar US$8.000 hingga US$9.000 untuk memasang genteng baru, sementara biaya terendah sekitar US$5.000 dan biaya tertinggi mencapai US$12.000 atau lebih.
Biaya ini digunakan untuk genteng aspal, genteng paling ekonomis yang dapat Anda beli. Harga material komposit, kayu, tanah liat, atau genteng logam mungkin beberapa kali lebih tinggi, tetapi dapat menambahkan tampilan unik pada rumah Anda.
Harga aspal untuk tiga lembar genteng sekitar 1 hingga 2 dolar per kaki persegi. Biaya genteng biasanya dinyatakan dalam "persegi". Satu persegi setara dengan 100 kaki persegi genteng. Satu bundel genteng rata-rata sekitar 33,3 kaki persegi. Oleh karena itu, tiga balok tersebut membentuk satu persegi atap.
Anda juga perlu menambahkan 10% hingga 15% untuk menghitung limbah. Lapisan berbahan felt atau sintetis merupakan biaya tambahan, begitu pula dengan pengencang.
Harga tersebut didasarkan pada biaya sekitar 30 hingga 35 dolar AS per bundel berisi tiga lembar genteng atau 90 hingga 100 dolar AS per meter persegi.
Genteng aspal, yang biasa disebut genteng tiga bagian, adalah genteng besar dengan tiga bagian yang tampak seperti genteng terpisah saat dipasang. Harga genteng aspal sekitar US$90 per meter persegi.
Genteng komposit terbuat dari berbagai macam material, seperti karet atau plastik, yang dapat menciptakan ilusi kayu atau batu tulis. Harga beberapa genteng komposit sebanding dengan harga genteng aspal. Namun, Anda dapat memperkirakan harga hingga $400 per meter persegi untuk genteng komposit berkualitas tinggi.
Genteng yang terbuat dari kayu lunak seperti pinus, cedar, atau cemara menambah tampilan alami pada rumah. Biaya genteng lebih tinggi daripada genteng aspal dan lebih rendah daripada genteng tanah liat, sekitar 350 hingga 500 dolar AS per meter persegi.
Genteng tanah liat populer di daerah yang cerah dan hangat karena mampu menyerap panas dan meningkatkan aliran udara dengan baik. Biaya per meter persegi genteng tanah liat berkisar antara 300 hingga 1.000 dolar AS.
Genteng logam tahan lama dan memiliki masa pakai hingga 75 tahun. Karena memantulkan cahaya, genteng logam tahan api dan lebih dingin daripada atap lainnya. Atap genteng logam diperkirakan berharga antara US$275 dan US$400 per meter persegi.
Untuk genteng abu-abu, cokelat, atau hitam standar, harga tiga lembar genteng aspal sekitar $1-2 per kaki persegi. Biaya beberapa jenis genteng aspal bahkan sedikit lebih rendah. Namun, dalam kondisi normal, biaya genteng aspal lebih tinggi, dan terkadang fluktuasi harga minyak juga dapat memengaruhi biaya tersebut.
Genteng aspal tiga lapis harganya terjangkau, tahan lama, dan mudah didapatkan. Perbaikan dan penggantian genteng aspal sangat sederhana, karena genteng baru dapat diproses agar menyatu dengan genteng yang sudah ada.
Harga genteng komposit yang meniru tampilan dan tekstur genteng aspal biasa biasanya berada dalam kisaran harga genteng aspal. Namun, sebagian besar pembeli genteng komposit mencari sesuatu yang berbeda dari tampilan lama karena aspal tidak dapat diberi tekstur atau diwarnai dengan baik.
Desain genteng komposit sangat fleksibel dan dapat beradaptasi dengan berbagai tampilan. Di antara faktor-faktor lainnya, hal ini menjelaskan mengapa Anda mungkin harus membayar $400 atau lebih per meter persegi untuk genteng komposit berkualitas tinggi.
Genteng dengan harga berkisar antara US$350 hingga US$500 per meter persegi ini berbentuk genteng asli atau sirap. Gentengnya seragam dan rata, serta memiliki ukuran yang sama. Genteng ini terpasang rata dan sangat mirip dengan genteng aspal atau genteng komposit. Ukuran dan ketebalan sirap kayu tidak beraturan, dan terlihat lebih alami.
Harga genteng tanah liat yang tinggi, yaitu US$300 hingga US$1.000 per meter persegi, berarti jenis material atap ini lebih cocok untuk pemasangan jangka panjang. Pemilik rumah yang ingin tinggal di rumah mereka selama lebih dari beberapa tahun mungkin akan mendapati bahwa biaya yang lebih tinggi ini dapat diamortisasi dalam jangka panjang karena atap tanah liat dapat bertahan hingga 100 tahun.
Genteng logam berbeda dari produk atap logam populer lainnya: atap logam sambungan tegak. Atap logam sambungan tegak dipasang dalam potongan besar yang disambung berdampingan. Sambungan, yang disebut kaki, secara harfiah lebih tinggi dari permukaan atap horizontal yang datar untuk mencegah masuknya air.
Genteng logam harganya sekitar US$400 per meter persegi, yang lebih mahal daripada atap logam sambungan berdiri. Karena genteng logam lebih kecil daripada panel sambungan vertikal besar, tampilannya lebih mirip genteng tradisional. Atap genteng logam cetak berkualitas tinggi yang meniru tampilan kayu dapat berharga hingga US$1.100 hingga US$1.200 per meter persegi, termasuk pemasangan.
Total biaya pemasangan atap genteng meliputi biaya material dan tenaga kerja. Tenaga kerja merupakan faktor penting dan dapat mencapai 60% atau lebih dari total biaya proyek. Oleh karena itu, untuk pekerjaan dengan biaya akhir US$12.000, setidaknya US$7.600 digunakan untuk biaya tenaga kerja.
Untuk biaya tenaga kerja, Anda mungkin perlu membayar untuk membongkar dan membuang genteng dan alas lama. Dalam beberapa kasus, Anda dapat membiarkan genteng yang ada tetap di tempatnya dan memasang genteng baru di atasnya.
Pemilik rumah yang mahir dalam pekerjaan DIY (Do It Yourself) dapat menangani perbaikan genteng atap yang terbatas. Namun, perbaikan seluruh atap rumah adalah proyek yang sangat sulit dan sebaiknya diserahkan kepada para profesional. Melakukannya sendiri dapat mengakibatkan kualitas atap yang buruk, yang mengurangi nilai rumah Anda, dan Anda berisiko mengalami cedera.
Ya. Namun, pada beberapa merek yang paling populer, harga satu pak genteng dengan kualitas yang sebanding hanya berbeda beberapa dolar.
Ukur luas permukaan atap yang sebenarnya, bukan berdasarkan luas rumah dalam satuan kaki persegi. Elemen-elemen seperti jarak antar tiang atap, atap pelana, dan jendela atap juga memengaruhi luasnya. Gunakan kalkulator atap sederhana untuk mendapatkan perkiraan kasar luas dalam satuan kaki persegi. Untuk mendapatkan gambaran yang lebih akurat, gunakan kalkulator atap yang dapat mempertimbangkan semua faktor eksternal ini atau konsultasikan dengan kontraktor atap.
$(function() {$('.faq-question').off('click').on('click', function() {var parent = $(this).parents('.faqs'); var faqAnswer = parent.find('.faq-answer'); if (parent.hasClass('clicked')) {parent.removeClass('clicked');} else {parent.addClass('clicked');} faqAnswer. slideToggle(); }); })
Lee adalah seorang penulis dan kreator konten tentang perbaikan rumah. Sebagai ahli perabot rumah tangga profesional dan penggemar DIY sejati, ia memiliki pengalaman puluhan tahun dalam mendekorasi dan menulis tentang rumah. Ketika tidak menggunakan bor atau palu, Li senang memecahkan masalah keluarga yang sulit untuk pembaca di berbagai media.
Samantha adalah seorang editor yang meliput semua topik terkait rumah, termasuk perbaikan dan pemeliharaan rumah. Dia telah mengedit konten perbaikan dan desain rumah di situs web seperti The Spruce dan HomeAdvisor. Dia juga membawakan video tentang kiat dan solusi perbaikan rumah DIY, dan meluncurkan sejumlah komite peninjauan perbaikan rumah yang dilengkapi dengan para profesional berlisensi.