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As telhas são uma necessidade para cobrir o telhado e são uma declaração de design poderosa. Em média, a maioria dos proprietários paga de US$ 8.000 a US$ 9.000 para instalar novas telhas a um custo de apenas US$ 5.000, enquanto o custo alto chega a US$ 12.000 ou mais.
Esses custos são usados ​​para telhas asfálticas, as telhas mais econômicas que você pode comprar. O preço dos materiais compósitos, madeira, argila ou ladrilhos de metal pode ser várias vezes maior, mas eles podem adicionar uma aparência única à sua casa.
O preço do asfalto para três pedaços de telhas é de cerca de 1 a 2 dólares por metro quadrado. O custo das telhas é geralmente expresso em “quadrados”. Um quadrado é de 100 metros quadrados de telhas. Um feixe de telhas tem em média cerca de 33,3 pés quadrados. Portanto, as três vigas formam um telhado quadrado.
Você também precisa adicionar 10% a 15% para calcular o desperdício. Os revestimentos de feltro ou sintéticos são outro custo, assim como os fixadores.
O preço é baseado no custo de cerca de 30 a 35 dólares americanos por pacote de três peças de telhas ou 90 a 100 dólares americanos por metro quadrado.
As telhas de asfalto, comumente chamadas de telhas de três peças, são telhas grandes com três peças que aparecem como telhas separadas quando instaladas. As telhas asfálticas custam cerca de US$ 90 o metro quadrado.
As telhas compostas são compostas por uma variedade de materiais, como borracha ou plástico, que podem criar a ilusão de madeira ou ardósia. O preço de algumas telhas compostas é comparável ao das telhas asfálticas. Mas você pode esperar pagar até US $ 400 por metro quadrado por telhas complexas de alta qualidade.
As telhas feitas de madeiras macias, como pinho, cedro ou abeto, adicionam uma aparência natural à casa. O custo das telhas é maior que as telhas asfálticas e menor que as telhas de argila, cerca de 350 a 500 dólares americanos por metro quadrado.
As telhas de barro são populares em áreas ensolaradas e quentes porque aquecem e promovem bem o fluxo de ar. O custo por metro quadrado de telhas de barro está entre 300 e 1.000 dólares americanos.
A telha metálica é durável e tem uma vida útil de até 75 anos. Por refletirem a luz, são à prova de fogo e mais frios do que outros telhados. Telhados de telhas metálicas devem pagar entre US$ 275 e US$ 400 por metro quadrado.
Para telhas cinzas, marrons ou pretas básicas, o preço de três peças de telhas asfálticas é de cerca de US$ 1 a 2 por metro quadrado. O custo de algumas telhas asfálticas é até um pouco menor. No entanto, em circunstâncias normais, o custo das telhas asfálticas é maior e, às vezes, as flutuações nos preços do petróleo também podem afetar o custo.
As telhas asfálticas de três peças são baratas, duráveis ​​e fáceis de obter. A reparação e substituição de telhas asfálticas é muito simples, pois novas telhas podem ser transformadas em telhas existentes.
O preço das telhas compostas que reproduzem a aparência e a textura das telhas asfálticas comuns geralmente está dentro da faixa das telhas asfálticas. Mas a maioria dos compradores de telhas compostas está procurando algo diferente da aparência antiga porque o asfalto não pode ser texturizado ou colorido com sucesso.
O design das telhas compostas é muito flexível e pode se adaptar a uma variedade de aparências. Entre outros fatores, isso representa $ 400 ou mais por metro quadrado que você pode pagar por telhas complexas de alta qualidade.
As telhas com preços que variam de US$ 350 a US$ 500 o metro quadrado aparecem na forma de telhas de verdade ou de arremate. As telhas são uniformes e planas, e todas possuem o mesmo tamanho. Eles ficam planos e se parecem muito com asfalto ou telhas compostas. O tamanho e a espessura do shaker de madeira são irregulares e parecem mais rústicos.
O alto custo das telhas de barro de US$ 300 a US$ 1.000 por metro quadrado significa que esse tipo de material de cobertura é mais adequado para instalação de longo prazo. Proprietários que desejam morar em suas próprias casas por mais alguns anos podem descobrir que esse custo mais alto pode ser amortizado no longo prazo porque o telhado de barro pode durar até 100 anos.
As telhas metálicas são diferentes de outro produto popular para coberturas metálicas: coberturas metálicas com costura vertical. O metal da costura vertical é instalado em grandes peças conectadas lado a lado. As costuras, chamadas de pernas, são literalmente mais altas que a superfície horizontal plana do telhado para evitar a infiltração de água.
As telhas metálicas custam cerca de US$ 400 por metro quadrado, o que é mais caro do que telhados metálicos com costura vertical. Como os ladrilhos de metal são menores do que os grandes painéis de costura vertical, eles se parecem mais com os ladrilhos tradicionais. Telhados de telhas metálicas estampadas de alta qualidade que imitam a aparência da madeira podem custar de US$ 1.100 a US$ 1.200 por metro quadrado, incluindo a instalação.
O custo total de instalação de um telhado de telha inclui custos de material e mão de obra. A mão de obra é um fator importante e pode representar 60% ou mais do custo total do projeto. Portanto, para trabalhos com custo final de US$ 12.000, pelo menos US$ 7.600 são usados ​​para custos de mão de obra.
Para mão de obra, você pode ter que pagar para remover e descartar telhas e almofadas velhas. Em alguns casos, você pode deixar as telhas existentes no lugar e instalar novas telhas por cima.
Proprietários de bricolage avançados podem gerenciar reparos limitados de telhas. No entanto, todo o telhado da casa é um projeto muito difícil e é melhor deixar para profissionais. Fazer isso sozinho pode resultar em telhados ruins, o que reduz o valor de sua casa e você corre o risco de se machucar.
Sim. No entanto, em algumas das marcas mais populares, o preço de um pacote de telhas comparáveis ​​está apenas alguns dólares atrás.
Meça a área de superfície real do telhado em vez de calcular com base na metragem quadrada da casa. Elementos como espaçamento do telhado e empenas e clarabóias também afetam a quantidade. Use uma calculadora de telhado simples para ter uma ideia aproximada de metros quadrados. Para obter uma imagem mais precisa, use uma calculadora de telhado que possa considerar todos esses fatores externos ou consulte um empreiteiro de telhados.
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Lee é um escritor de reforma e criador de conteúdo. Como especialista profissional em móveis domésticos e ávido entusiasta de bricolage, ele tem décadas de experiência em decorar e escrever casas. Quando não usa furadeiras ou martelos, Li gosta de resolver temas familiares difíceis para leitores de diversos meios de comunicação.
Samantha é uma editora que cobre todos os tópicos relacionados à casa, incluindo reforma e manutenção da casa. Ela editou reparos domésticos e conteúdo de design em sites como The Spruce e HomeAdvisor. Ela também apresentou vídeos sobre dicas e soluções caseiras de bricolage e lançou vários comitês de revisão de melhorias domésticas equipados com profissionais licenciados.