Có thể bạn đang sử dụng trình duyệt không được hỗ trợ hoặc đã lỗi thời. Để có trải nghiệm tốt nhất, vui lòng sử dụng phiên bản mới nhất của Chrome, Firefox, Safari hoặc Microsoft Edge để duyệt trang web này.
Ngói lợp là vật liệu cần thiết để che phủ mái nhà, và chúng cũng là một điểm nhấn thiết kế quan trọng. Trung bình, hầu hết chủ nhà phải trả từ 8.000 đến 9.000 đô la Mỹ để lắp đặt ngói mới, với mức giá thấp nhất là 5.000 đô la Mỹ, trong khi mức giá cao nhất có thể lên tới 12.000 đô la Mỹ hoặc hơn.
Những chi phí này áp dụng cho ngói nhựa đường, loại ngói tiết kiệm nhất hiện nay. Giá của các vật liệu tổng hợp, gỗ, đất sét hoặc ngói kim loại có thể cao hơn nhiều lần, nhưng chúng có thể mang lại vẻ ngoài độc đáo cho ngôi nhà của bạn.
Giá nhựa đường cho ba tấm ngói lợp khoảng 1 đến 2 đô la mỗi foot vuông. Chi phí ngói lợp thường được tính bằng "square". Một square tương đương 100 foot vuông ngói. Một bó ngói lợp trung bình khoảng 33,3 foot vuông. Do đó, ba thanh xà tạo thành một square mái nhà.
Bạn cũng cần cộng thêm 10% đến 15% để tính toán lượng hao phí. Lớp lót bằng nỉ hoặc sợi tổng hợp cũng là một khoản chi phí khác, cũng như các loại khóa cài.
Giá được tính dựa trên chi phí khoảng 30 đến 35 đô la Mỹ cho một bó ba tấm ngói hoặc 90 đến 100 đô la Mỹ cho mỗi mét vuông.
Ngói lợp nhựa đường, thường được gọi là ngói ba mảnh, là loại ngói lớn gồm ba mảnh ghép lại với nhau, khi lắp đặt trông như những tấm ngói riêng biệt. Ngói lợp nhựa đường có giá khoảng 90 đô la Mỹ mỗi mét vuông.
Ngói lợp composite được cấu tạo từ nhiều loại vật liệu khác nhau, chẳng hạn như cao su hoặc nhựa, có thể tạo ra ảo giác giống như gỗ hoặc đá phiến. Giá của một số loại ngói composite tương đương với ngói nhựa đường. Tuy nhiên, bạn có thể phải trả tới 400 đô la mỗi mét vuông cho ngói composite chất lượng cao.
Ngói lợp làm từ các loại gỗ mềm như thông, tuyết tùng hoặc vân sam mang lại vẻ đẹp tự nhiên cho ngôi nhà. Chi phí ngói lợp cao hơn ngói nhựa đường nhưng thấp hơn ngói đất sét, khoảng 350 đến 500 đô la Mỹ mỗi mét vuông.
Ngói đất sét nung rất phổ biến ở những vùng nắng ấm vì chúng có khả năng giữ nhiệt và lưu thông không khí tốt. Giá thành mỗi mét vuông ngói đất sét nung dao động từ 300 đến 1.000 đô la Mỹ.
Ngói kim loại có độ bền cao và tuổi thọ lên đến 75 năm. Do phản chiếu ánh sáng, chúng có khả năng chống cháy và mát hơn các loại mái khác. Giá mái ngói kim loại dự kiến ​​dao động từ 275 đến 400 đô la Mỹ mỗi mét vuông.
Đối với các loại ngói nhựa đường màu xám, nâu hoặc đen cơ bản, giá của ba tấm ngói nhựa đường vào khoảng 1-2 đô la mỗi foot vuông. Giá của một số loại ngói nhựa đường thậm chí còn thấp hơn một chút. Tuy nhiên, trong điều kiện bình thường, giá ngói nhựa đường cao hơn, và đôi khi sự biến động giá dầu cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả.
Ngói lợp nhựa đường ba mảnh có giá thành rẻ, bền và dễ tìm mua. Việc sửa chữa và thay thế ngói nhựa đường rất đơn giản, vì ngói mới có thể được gia công vào ngói cũ.
Giá của ngói lợp composite, có vẻ ngoài và kết cấu tương tự như ngói lợp nhựa đường thông thường, thường nằm trong tầm giá của ngói lợp nhựa đường. Tuy nhiên, hầu hết người mua ngói lợp composite đều tìm kiếm sự khác biệt so với vẻ ngoài cũ vì nhựa đường không thể tạo vân hoặc nhuộm màu một cách hiệu quả.
Thiết kế của ngói lợp composite rất linh hoạt và có thể thích ứng với nhiều kiểu dáng khác nhau. Trong số các yếu tố khác, điều này giải thích tại sao bạn có thể phải trả từ 400 đô la trở lên cho mỗi mét vuông đối với loại ngói composite cao cấp.
Loại ngói có giá từ 350 đến 500 đô la Mỹ/mét vuông thường có dạng ngói thật hoặc ngói gỗ. Ngói gỗ có hình dạng đồng nhất, phẳng và kích thước như nhau. Chúng được lợp phẳng và trông rất giống ngói nhựa đường hoặc ngói composite. Trong khi đó, ngói gỗ dạng tấm lại có kích thước và độ dày không đều, trông mộc mạc hơn.
Giá thành cao của ngói đất sét, từ 300 đến 1.000 đô la Mỹ mỗi mét vuông, khiến loại vật liệu lợp mái này phù hợp hơn cho việc lắp đặt lâu dài. Những chủ nhà muốn sinh sống trong nhà của mình nhiều năm có thể thấy rằng chi phí cao hơn này sẽ được bù đắp về lâu dài vì mái ngói đất sét có thể tồn tại đến 100 năm.
Ngói kim loại khác với một sản phẩm lợp mái kim loại phổ biến khác: mái kim loại ghép nối đứng. Mái kim loại ghép nối đứng được lắp đặt bằng các tấm lớn ghép sát cạnh nhau. Các đường nối, được gọi là chân đế, cao hơn bề mặt mái phẳng nằm ngang để ngăn nước thấm vào.
Ngói kim loại có giá khoảng 400 đô la Mỹ mỗi mét vuông, đắt hơn so với mái kim loại ghép nối đứng. Vì ngói kim loại nhỏ hơn các tấm ghép nối dọc lớn, chúng trông giống ngói truyền thống hơn. Mái ngói kim loại dập khuôn chất lượng cao, mô phỏng vẻ ngoài của gỗ, có thể có giá từ 1.100 đến 1.200 đô la Mỹ mỗi mét vuông, bao gồm cả chi phí lắp đặt.
Tổng chi phí lắp đặt mái ngói bao gồm chi phí vật liệu và nhân công. Nhân công là một yếu tố quan trọng và có thể chiếm đến 60% hoặc hơn tổng chi phí dự án. Do đó, đối với các công trình có tổng chi phí là 12.000 đô la Mỹ, ít nhất 7.600 đô la Mỹ sẽ được dùng cho chi phí nhân công.
Về chi phí nhân công, bạn có thể phải trả tiền để tháo dỡ và xử lý các tấm lợp và lớp lót cũ. Trong một số trường hợp, bạn có thể để nguyên các tấm lợp hiện có và lắp đặt các tấm lợp mới lên trên.
Những chủ nhà có kinh nghiệm tự sửa chữa có thể tự mình thực hiện các sửa chữa nhỏ về ngói mái. Tuy nhiên, việc sửa chữa toàn bộ mái nhà là một dự án rất khó khăn và tốt nhất là nên giao cho các chuyên gia. Tự làm có thể dẫn đến chất lượng mái nhà kém, làm giảm giá trị ngôi nhà của bạn và bạn cũng có nguy cơ bị thương.
Đúng vậy. Tuy nhiên, đối với một số thương hiệu phổ biến nhất, giá của một bộ ngói tương đương chỉ chênh lệch vài đô la.
Hãy đo diện tích thực tế của mái nhà thay vì tính toán dựa trên diện tích nhà. Các yếu tố như khoảng cách giữa các thanh đỡ mái, đầu hồi và cửa sổ mái cũng ảnh hưởng đến diện tích. Sử dụng công cụ tính toán mái nhà đơn giản để có ước tính sơ bộ về diện tích. Để có kết quả chính xác hơn, vui lòng sử dụng công cụ tính toán mái nhà có thể xem xét tất cả các yếu tố bên ngoài này hoặc tham khảo ý kiến ​​của nhà thầu thi công mái nhà.
$(function() {$('.faq-question').off('click').on('click', function() {var parent = $(this).parents('.faqs'); var faqAnswer = parent.find('.faq-answer'); if (parent.hasClass('clicked')) {parent.removeClass('clicked');} else {parent.addClass('clicked');} faqAnswer. slideToggle(); }); })
Lee là một nhà văn và người sáng tạo nội dung về cải tạo nhà cửa. Là một chuyên gia về nội thất nhà ở và người đam mê tự tay làm mọi thứ, anh ấy có hàng chục năm kinh nghiệm trong việc trang trí và viết về nhà cửa. Khi không sử dụng máy khoan hay búa, Li thích giải quyết những vấn đề khó khăn trong gia đình cho độc giả thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau.
Samantha là một biên tập viên, chuyên phụ trách tất cả các chủ đề liên quan đến nhà cửa, bao gồm cả việc cải tạo và bảo trì nhà. Cô đã biên tập nội dung về sửa chữa và thiết kế nhà trên các trang web như The Spruce và HomeAdvisor. Cô cũng từng dẫn chương trình video về các mẹo và giải pháp tự làm tại nhà, và thành lập một số ủy ban đánh giá cải tạo nhà cửa với các chuyên gia được cấp phép.