ព័ត៌មាន

តើក្បឿងដំបូលមានតម្លៃប៉ុន្មាន? - អ្នកប្រឹក្សា Forbes

អ្នកអាចកំពុងប្រើកម្មវិធីរុករកដែលមិនគាំទ្រ ឬហួសសម័យ។ សម្រាប់បទពិសោធន៍ដ៏ល្អបំផុត សូមប្រើកំណែចុងក្រោយបំផុតរបស់ Chrome, Firefox, Safari ឬ Microsoft Edge ដើម្បីរុករកគេហទំព័រនេះ។
ជំងឺរើមគឺជាកត្តាចាំបាច់សម្រាប់គ្របដំបូល ហើយវាគឺជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការរចនាដ៏មានឥទ្ធិពល។ ជាមធ្យម ម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើនចំណាយពី ៨,០០០ ទៅ ៩,០០០ ដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីដំឡើងជំងឺរើមថ្មីក្នុងតម្លៃទាបរហូតដល់ ៥,០០០ ដុល្លារអាមេរិក ខណៈដែលតម្លៃខ្ពស់មានរហូតដល់ ១២,០០០ ដុល្លារអាមេរិក ឬច្រើនជាងនេះ។
ការចំណាយទាំងនេះត្រូវបានប្រើសម្រាប់ជំងឺរើម asphalt ដែលជាជំងឺរើមដែលសន្សំសំចៃបំផុតដែលអ្នកអាចទិញបាន។ តម្លៃនៃសម្ភារៈផ្សំ ឈើ ដីឥដ្ឋ ឬក្បឿងដែកអាចខ្ពស់ជាងច្រើនដង ប៉ុន្តែពួកគេអាចបន្ថែមរូបរាងពិសេសដល់ផ្ទះរបស់អ្នក។
តម្លៃ​កៅស៊ូ​សម្រាប់​បី​កំណាត់​គឺ​ប្រហែល​ពី​១​ទៅ​២​ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ហ្វីត​ការ៉េ។ តម្លៃនៃក្បឿងដំបូលជាធម្មតាត្រូវបានបង្ហាញជា "ការ៉េ" ។ ការ៉េមួយគឺ 100 ហ្វីតការ៉េនៃជំងឺរើម។ បណ្តុំនៃក្បឿងដំបូលជាមធ្យមប្រហែល 33.3 ហ្វីតការ៉េ។ ដូច្នេះធ្នឹមទាំងបីបង្កើតជាការ៉េដំបូល។
អ្នកក៏ត្រូវបន្ថែម 10% ទៅ 15% ដើម្បីគណនាកាកសំណល់។ ក្រណាត់រោមសត្វ ឬសំយោគគឺជាការចំណាយមួយផ្សេងទៀត ក៏ដូចជាឧបករណ៍ភ្ជាប់ផងដែរ។
តម្លៃ​នេះ​គឺ​អាស្រ័យ​លើ​តម្លៃ​ប្រហែល ៣០ ទៅ ៣៥ ដុល្លារ​អាមេរិក​ក្នុង​មួយ​បាច់​នៃ​ដុំ​ឈើ​បី​ដុំ ឬ ៩០ ទៅ ១០០ ដុល្លារ​អាមេរិក​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។
ជំងឺរើម asphalt ដែលជាទូទៅគេហៅថាជំងឺរើមបីដុំ គឺជាជំងឺរើមធំដែលមានបីបំណែកដែលលេចឡើងជាជំងឺរើមដាច់ដោយឡែកនៅពេលដំឡើង។ ជំងឺរើម asphalt មានតម្លៃប្រហែល 90 ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
សមាសធាតុជំងឺរើមត្រូវបានផ្សំឡើងពីវត្ថុធាតុជាច្រើនប្រភេទ ដូចជាជ័រកៅស៊ូ ឬផ្លាស្ទិច ដែលអាចបង្កើតការបំភាន់នៃឈើ ឬបន្ទះក្តារ។ តម្លៃនៃក្បឿងសមាសធាតុមួយចំនួនគឺអាចប្រៀបធៀបទៅនឹងក្បឿង asphalt ។ ប៉ុន្តែអ្នកអាចរំពឹងថានឹងចំណាយរហូតដល់ 400 ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់ជំងឺរើមស្មុគស្មាញដែលមានគុណភាពខ្ពស់។
ជំងឺរើមធ្វើពីឈើទន់ៗ ដូចជាស្រល់ ដើមតាត្រៅ ឬ spruce បន្ថែមរូបរាងធម្មជាតិដល់ផ្ទះ។ តម្លៃនៃជំងឺរើមគឺខ្ពស់ជាងជំងឺរើម asphalt និងទាបជាងជំងឺរើមដីឥដ្ឋប្រហែល 350 ទៅ 500 ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
ក្បឿងដីឥដ្ឋមានប្រជាប្រិយភាពនៅក្នុងតំបន់ដែលមានពន្លឺថ្ងៃនិងក្តៅព្រោះវាកំដៅនិងជំរុញលំហូរខ្យល់បានល្អ។ តម្លៃ​ក្បឿង​ដីឥដ្ឋ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ​មាន​ចន្លោះ​ពី ៣០០ ទៅ ១០០០ ដុល្លារ​អាមេរិក។
ក្បឿងដែកគឺប្រើប្រាស់បានយូរនិងមានអាយុកាលសេវាកម្មរហូតដល់ 75 ឆ្នាំ។ ដោយសារតែពួកវាឆ្លុះបញ្ចាំងពីពន្លឺ ពួកវាធន់នឹងភ្លើង និងត្រជាក់ជាងដំបូលផ្សេងទៀត។ ដំបូលប្រក់ក្បឿងដែកត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចំណាយចន្លោះពី 275 ដុល្លារទៅ 400 ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
សម្រាប់ជំងឺរើមពណ៌ប្រផេះ ពណ៌ត្នោត ឬខ្មៅ តម្លៃនៃជំងឺរើម asphalt ចំនួនបីគឺប្រហែល $1-2 ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។ ការចំណាយលើជំងឺរើម asphalt មួយចំនួនគឺទាបជាងបន្តិច។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្រោមកាលៈទេសៈធម្មតា ថ្លៃដើមកៅស៊ូអាផាតមិនខ្ពស់ជាង ហើយជួនកាលការប្រែប្រួលតម្លៃប្រេងក៏អាចប៉ះពាល់ដល់ថ្លៃដើមផងដែរ។
ជំងឺរើម asphalt បីដុំមានតម្លៃថោក ប្រើប្រាស់បានយូរ និងងាយស្រួលក្នុងការទទួលបាន។ ការជួសជុល និងជំនួសជំងឺរើម asphalt គឺសាមញ្ញណាស់ ពីព្រោះជំងឺរើមថ្មីអាចកែច្នៃទៅជាជំងឺរើមដែលមានស្រាប់។
តម្លៃនៃជំងឺរើមសមាសធាតុដែលចម្លងរូបរាង និងវាយនភាពនៃជំងឺរើម asphalt ធម្មតា ជាធម្មតាស្ថិតនៅក្នុងជួរនៃជំងឺរើម asphalt ។ ប៉ុន្តែអ្នកទិញជំងឺរើមសមាសធាតុភាគច្រើនកំពុងស្វែងរកអ្វីដែលខុសពីរូបរាងចាស់ ពីព្រោះ asphalt មិនអាចត្រូវបានវាយនភាព ឬពណ៌ដោយជោគជ័យ។
ការរចនានៃសមាសធាតុជំងឺរើមគឺមានភាពបត់បែនខ្លាំង ហើយអាចសម្របទៅនឹងរូបរាងផ្សេងៗ។ ក្នុង​ចំណោម​កត្តា​ផ្សេង​ទៀត នេះ​មាន​តម្លៃ ៤០០ ដុល្លារ ឬ​ច្រើន​ជាង​នេះ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ អ្នក​អាច​នឹង​ចំណាយ​លើ​ជំងឺ​រើម​ស្មុគស្មាញ​កម្រិត​ខ្ពស់​។
ជំងឺរើមដែលមានតម្លៃចាប់ពី 350 ដុល្លារដល់ 500 ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ លេចឡើងក្នុងទម្រង់នៃជំងឺរើមពិតប្រាកដ ឬរញ្ជួយ។ ជំងឺរើមមានឯកសណ្ឋាន និងសំប៉ែត ហើយទាំងអស់មានទំហំដូចគ្នា។ ពួកវាដាក់សំប៉ែត ហើយមើលទៅច្រើនដូចជា asphalt ឬជំងឺរើមបរិវេណ។ ទំហំ និងកម្រាស់នៃទឹកក្រឡុកឈើគឺមិនទៀងទាត់ ហើយវាមើលទៅមានលក្ខណៈច្រែះជាង។
តម្លៃខ្ពស់នៃក្បឿងដីឥដ្ឋពី 300 ដុល្លារទៅ 1,000 ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ មានន័យថាសម្ភារៈដំបូលប្រភេទនេះកាន់តែស័ក្តិសមសម្រាប់ការដំឡើងរយៈពេលវែង។ ម្ចាស់ដែលមានបំណងចង់រស់នៅក្នុងផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេលើសពីពីរបីឆ្នាំអាចរកឃើញថាការចំណាយខ្ពស់ជាងនេះអាចត្រូវបានរំលោះក្នុងរយៈពេលវែងព្រោះដំបូលដីឥដ្ឋអាចមានរយៈពេលរហូតដល់ 100 ឆ្នាំ។
ក្បឿងដែកមានភាពខុសប្លែកពីផលិតផលដំបូលដែកដ៏ពេញនិយមមួយផ្សេងទៀត៖ ដំបូលដែកឈរ។ ដែកថ្នេរបញ្ឈរត្រូវបានតំឡើងជាបំណែកធំ ៗ ដែលតភ្ជាប់ដោយចំហៀង។ ថ្នេរដែលហៅថាជើងគឺខ្ពស់ជាងផ្ទៃដំបូលរាបស្មើ ដើម្បីការពារការជ្រៀតចូលទឹក។
ក្បឿងដែកមានតម្លៃប្រហែល 400 ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានតម្លៃថ្លៃជាងដំបូលដែកដេរភ្ជាប់។ ដោយសារតែក្បឿងដែកមានទំហំតូចជាងបន្ទះថ្នេរបញ្ឈរធំ ពួកវាមើលទៅដូចជាក្បឿងប្រពៃណី។ ដំបូលប្រក់ក្បឿងដែកដែលមានគុណភាពខ្ពស់ដែលធ្វើត្រាប់តាមរូបរាងឈើអាចមានតម្លៃចាប់ពី 1,100 ទៅ 1,200 ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ រួមទាំងការដំឡើងផងដែរ។
ការចំណាយសរុបនៃការដំឡើងដំបូលប្រក់ក្បឿងរួមមានថ្លៃសម្ភារៈនិងកម្លាំងពលកម្ម។ កម្លាំងពលកម្មគឺជាកត្តាសំខាន់ ហើយអាចមានចំនួន 60% ឬច្រើនជាងនេះនៃតម្លៃគម្រោងសរុប។ ដូច្នេះសម្រាប់ការងារដែលមានការចំណាយចុងក្រោយចំនួន 12,000 ដុល្លារអាមេរិក យ៉ាងហោចណាស់ 7,600 ដុល្លារត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ថ្លៃពលកម្ម។
សម្រាប់កម្លាំងពលកម្ម អ្នកប្រហែលជាត្រូវចំណាយដើម្បីយក និងបោះចោលជំងឺរើម និងបន្ទះចាស់។ ក្នុងករណីខ្លះ អ្នកអាចទុកជំងឺរើមដែលមានស្រាប់នៅនឹងកន្លែង ហើយដំឡើងជំងឺរើមថ្មីនៅលើកំពូល។
ម្ចាស់ផ្ទះ DIY កម្រិតខ្ពស់អាចគ្រប់គ្រងការជួសជុលក្បឿងដំបូលដែលមានកម្រិត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយដំបូលផ្ទះទាំងមូលគឺជាគម្រោងដ៏លំបាកមួយហើយវាជាការល្អបំផុតក្នុងការទុកវាឱ្យអ្នកជំនាញ។ ធ្វើវាដោយខ្លួនឯងអាចបណ្តាលឱ្យដំបូលមិនល្អដែលកាត់បន្ថយតម្លៃផ្ទះរបស់អ្នកហើយអ្នកប្រឈមនឹងការរងរបួស។
បាទ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងម៉ាកល្បី ៗ មួយចំនួនតម្លៃនៃកញ្ចប់ជំងឺរើមដែលអាចប្រៀបធៀបបានគឺត្រឹមតែពីរបីដុល្លារប៉ុណ្ណោះ។
វាស់ផ្ទៃដីជាក់ស្តែងនៃដំបូលជំនួសឱ្យការគណនាដោយផ្អែកលើការ៉េនៃផ្ទះ។ ធាតុដូចជាគម្លាតដំបូល និង gables និង skylights ក៏ប៉ះពាល់ដល់បរិមាណផងដែរ។ ប្រើការគណនាដំបូលសាមញ្ញដើម្បីទទួលបានគំនិតរដុបនៃការ៉េ។ ដើម្បីទទួលបានរូបភាពកាន់តែច្បាស់ សូមប្រើម៉ាស៊ីនគណនាដំបូលដែលអាចពិចារណាពីកត្តាខាងក្រៅទាំងអស់នេះ ឬពិគ្រោះជាមួយអ្នកម៉ៅការដំបូល។
$(function() {$('.faq-question').off('click').on('click', function() {var parent = $(this).parents('.faqs'); var faqAnswer = parent.find('.faq-answer'); ប្រសិនបើ (parent.hasClass('clicked')) {parent.removeClass('clicked');} else {parent.addClass('clicked');} faqAnswer។ slideToggle(); }); })
លីគឺជាអ្នកនិពន្ធ និងជាអ្នកបង្កើតមាតិកាសម្រាប់កែលម្អគេហដ្ឋាន។ ក្នុងនាមជាអ្នកជំនាញខាងតុបតែងគេហដ្ឋានដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ និងជាអ្នកចូលចិត្តធ្វើ DIY គាត់មានបទពិសោធន៍ជាច្រើនទសវត្សរ៍ក្នុងការតុបតែង និងសរសេរផ្ទះ។ នៅពេលដែលគាត់មិនប្រើការហ្វឹកហាត់ ឬញញួរ Li ចូលចិត្តដោះស្រាយបញ្ហាគ្រួសារលំបាកសម្រាប់អ្នកអានប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយផ្សេងៗ។
Samantha គឺជាអ្នកកែសម្រួល ដែលគ្របដណ្តប់លើប្រធានបទទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងផ្ទះ រួមទាំងការកែលម្អ និងថែទាំផ្ទះផងដែរ។ នាង​បាន​កែសម្រួល​ការ​ជួសជុល​គេហដ្ឋាន និង​រចនា​មាតិកា​នៅ​លើ​គេហទំព័រ​ដូចជា The Spruce និង HomeAdvisor ។ នាងក៏បានបង្ហោះវីដេអូអំពីគន្លឹះ និងដំណោះស្រាយផ្ទះ DIY និងបានបើកដំណើរការគណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យការកែលម្អគេហដ្ឋានមួយចំនួនដែលបំពាក់ដោយអ្នកជំនាញដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ។


ពេលវេលាប្រកាស៖ ថ្ងៃទី ២៣ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២១