Do-kay la , kòm fasad senkyèm nan bilding lan, sitou pote fonksyon yo nan enpèmeyab, izolasyon chalè ak limyè lajounen. Nan dènye ane yo, ak demann lan diferansye pou karakteristik achitekti, do kay la konsidere tou kòm yon pati enpòtan nan modèl achitekti, ki bezwen konsidere nan konsepsyon an. Lè anpil kliyan vin jwenn nou pou konsepsyon, yo toujou jwenn li difisil pou chwazi do-kay plat oswa twati an pant. Atik sa a pral prezante w ak apeprè eksplike resanblans ak diferans ki genyen ant de la, pou ke ou ka gen yon konpreyansyon debaz lè w ap chwazi.

Premyèman, ann pale sou komen nan do kay plat ak do-kay ki an pant.
Tou de nan yo oblije gen karakteristik sa yo nan izolasyon ki enpèmeyab ak tèmik nan fonksyon, ak tou de bezwen kouch ki enpèmeyab ak kouch izolasyon tèmik. Pa gen okenn di ke pèfòmans ki enpèmeyab nan do kay pant se pi bon pase sa yo ki nan do kay plat. Se do-kay an pant yo itilize nan zòn lapli paske li gen pwòp pant li yo, ki se fasil drenaj dlo lapli a soti nan do kay la. Sepandan, an tèm de estrikti ki enpèmeyab, do-kay plat ak do-kay an pant bezwen de kouch ki enpèmeyab. Do-kay plat kapab yon konbinezon de materyèl bobin asfalt ak kouch ki enpèmeyab. Mozayik nan do kay an pant tèt li se yon pwoteksyon ki enpèmeyab, epi li se yon kouch ki enpèmeyab pave anba a.
Pèfòmans ki enpèmeyab nan do kay la sitou detèmine pa materyèl ki enpèmeyab ak estrikti, ki gen ti kras fè ak seleksyon an nan do-kay plat ak do-kay an pant. Ou ka panse a do kay la plat kòm yon gwo pisin, men objektif pisin sa a se pa pou estoke dlo, men pou kite dlo a koule byen vit nan downpipe la. Paske pant lan piti, kapasite drenaj la nan do kay plat se pa osi vit ke sa yo ki nan do kay an pant. Se poutèt sa, do-kay plat jeneralman itilize nan zòn ki gen ti lapli nan nò a.

Dezyèmman, ann pale sou diferans ki genyen ant de la
An tèm de klasifikasyon, do-kay plat ak do-kay pant ka itilize nan plizyè fòm diferan, ki gen ladan twati vantilasyon, do-kay depo dlo, do-kay plante, elatriye Sa yo twati yo detèmine dapre rejyon an ak klima nan kay la. Pou egzanp, do-kay vantilasyon ak do-kay depo dlo yo pral chwazi nan zòn ki cho. Ansyen an se fezab nan vantilasyon andedan kay la ak echanj koule, ak lèt ​​la ka jwe wòl nan refwadisman fizik. Akòz pant diferan, plante ak twati dlo depo jeneralman yo itilize sou do kay plat, ak twati vantilasyon yo plis itilize sou twati an pant.
An tèm de nivo estriktirèl, gen relativman plis nivo nan do kay la.
Nivo estriktirèl nan do kay plat soti nan plak estriktirèl do kay la nan tèt la se: plak estriktirèl - kouch izolasyon tèmik - kouch nivelman - kouch ki enpèmeyab - kouch izolasyon - kouch pwoteksyon
Nivo estriktirèl nan do kay an pant se soti nan plak estriktirèl do kay la nan tèt la: plak estriktirèl - kouch izolasyon tèmik - kouch nivelman - kouch ki enpèmeyab - kouch kenbe klou - teren en - mozayik pandye teren - mozayik do kay.

An tèm de materyèl, seleksyon an materyèl nan do kay an pant se pi plis pase sa yo ki nan do kay plat. Sitou paske gen anpil kalite materyèl mozayik kounye a. Gen tradisyonèl ti mozayik vèt, mozayik lustres, mozayik plat (mozayik Italyen, mozayik Japonè), mozayik asfalt ak sou sa. Se poutèt sa, gen yon anpil nan espas nan konsepsyon an nan koulè ak fòm nan do kay la. Se do-kay la plat jeneralman divize an do-kay aksesib ak do-kay ki pa aksesib. Do-kay la aksesib jeneralman pave ak kou sifas blòk pwoteje kouch ki enpèmeyab anba a. Se twati a ki pa aksesib dirèkteman pave ak mòtye siman.

An tèm de fonksyon, pratik nan do kay plat pi gran pase sa yo ki nan do kay pant. Li ka itilize kòm yon teras pou siye. Li ka itilize kòm yon jaden do-kay konbine avèk jaden flè. Li kapab tou itilize kòm yon platfòm gade yo wè mòn yo byen lwen ak syèl la zetwal. Anplis, gade nan do kay la se irézistibl ak solèy la, ki se yon espas deyò ki ra.

An tèm de modèl konsepsyon fasad, kòm "Senkyèm fasad la", libète modèl nan do kay an pant se siyifikativman pi plis pase sa yo ki nan do kay plat. Gen anpil metòd konsepsyon, tankou kontinwite nan diferan twati an pant, konbinezon antremele, ouvèti pik dekole, elatriye.