La teulada, com el seu nom indica, fa referència a la teulada dissenyada per a activitats de personal. Aquest tipus de teulada sol tenir una alta capacitat de càrrega i pot suportar el pas del personal, reunions i fins i tot activitats. El disseny de la teulada presta més atenció a les propietats antilliscants, impermeables i d'aïllament tèrmic per garantir un ús segur i còmode. A més, la teulada també pot estar equipada amb zones verdes, instal·lacions d'oci, etc., per millorar l'experiència de vida. En edificis comercials, la teulada s'utilitza sovint com a restaurant a l'aire lliure, plataforma d'observació o espai per a esdeveniments per augmentar la funcionalitat i l'atractiu de l'edifici.

La teulada oberta s'utilitza principalment per protegir l'estructura de l'edifici del vent i la pluja, i el seu disseny se centra en la resistència a l'aigua, l'aïllament tèrmic i la durabilitat. Normalment, la teulada no es considera adequada per a les activitats del personal, de manera que la capacitat de càrrega és baixa i no és adequada perquè el personal hi camini. Aquest tipus de teulada s'inclina més cap a materials lleugers i resistents a la intempèrie, com ara plaques metàl·liques, teules d'asfalt, etc. El manteniment de les teulades obertes és relativament senzill, i se centra principalment en la integritat de la capa impermeable i la inspecció regular.

Els següents són diversos aspectes clau de la comparació entre cobertes ocupades i cobertes no ocupades:

Característiques Sostre sense sostre

Alta capacitat de càrrega, adequada per a poca activitat de personal, no adequada per a la caminada de personal

Disseny centrat en antilliscant, impermeable, aïllament tèrmic impermeable, aïllament tèrmic, durabilitat

Una àmplia selecció de materials, centrada en la comoditat, materials lleugers i resistents a la intempèrie

La dificultat del manteniment és alta, la inspecció i el manteniment regulars són baixos, centrant-se principalment en la capa impermeable

A l'hora d'escollir el tipus de teulada, cal tenir en compte l'ús específic, el pressupost i la capacitat de manteniment de l'edifici. Tot i que la inversió inicial és elevada, pot proporcionar als usuaris més funcions i experiència; la teulada és principalment econòmica i pràctica, i és adequada per a edificis amb pocs requisits de funcionalitat de la teulada.

Tant si la teulada està ocupada com si no, el seu disseny i construcció han de seguir els codis i estàndards de construcció pertinents per garantir la seguretat i la durabilitat de l'edifici. En aplicacions pràctiques, la selecció de la teulada també ha de tenir en compte les condicions climàtiques locals, l'estil arquitectònic i les necessitats individuals dels usuaris, per tal d'aconseguir el millor efecte de construcció i experiència d'ús.