ตามชื่อที่บ่งบอก หลังคาหมายถึงหลังคาที่ออกแบบมาเพื่อกิจกรรมของบุคคล หลังคาประเภทนี้มักมีความสามารถในการรับน้ำหนักสูงและสามารถรองรับการเดินของบุคคล การรวมกลุ่ม และแม้แต่กิจกรรมต่างๆ การออกแบบหลังคาให้ความสำคัญกับคุณสมบัติกันลื่น กันน้ำ และฉนวนกันความร้อน เพื่อให้มั่นใจถึงความปลอดภัยและความสะดวกสบายในการใช้งาน นอกจากนี้ หลังคายังอาจติดตั้งพื้นที่สีเขียว สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ ฯลฯ เพื่อเพิ่มประสบการณ์การอยู่อาศัย ในอาคารพาณิชย์ หลังคามักใช้เป็นร้านอาหารกลางแจ้ง จุดชมวิว หรือพื้นที่จัดกิจกรรม เพื่อเพิ่มประโยชน์ใช้สอยและความน่าดึงดูดใจของอาคาร

หลังคาเปิดโล่งส่วนใหญ่ใช้เพื่อป้องกันโครงสร้างอาคารจากลมและฝน โดยการออกแบบจะเน้นที่การกันน้ำ ฉนวนกันความร้อน และความทนทาน หลังคาประเภทนี้มักไม่ได้คำนึงถึงความต้องการในการทำกิจกรรมของบุคคล ดังนั้นความสามารถในการรับน้ำหนักจึงต่ำ และไม่เหมาะสำหรับการเดินของบุคคล หลังคาประเภทนี้มักใช้วัสดุที่เบาและทนต่อสภาพอากาศ เช่น แผ่นโลหะ กระเบื้องยางมะตอย เป็นต้น การบำรุงรักษาหลังคาเปิดโล่งค่อนข้างง่าย โดยเน้นที่ความสมบูรณ์ของชั้นกันน้ำและการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ

ต่อไปนี้คือประเด็นสำคัญหลายประการในการเปรียบเทียบระหว่างหลังคาที่มีคนอาศัยอยู่กับหลังคาที่ไม่มีคนอาศัยอยู่:

คุณสมบัติ หลังคาไม่ใช่หลังคา

รับน้ำหนักได้สูง เหมาะสำหรับกิจกรรมที่มีการเคลื่อนไหวของบุคคลต่ำ ไม่เหมาะสำหรับการเดินของบุคคล

การออกแบบเน้นคุณสมบัติกันลื่น กันน้ำ กันความร้อน และทนทาน

มีวัสดุให้เลือกหลากหลาย โดยเน้นที่ความสบาย น้ำหนักเบา และทนทานต่อสภาพอากาศ

ความยากในการบำรุงรักษาค่อนข้างสูง การตรวจสอบและบำรุงรักษาเป็นประจำมีน้อย โดยส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่ชั้นกันน้ำ

ในการเลือกประเภทของหลังคา จำเป็นต้องคำนึงถึงการใช้งานเฉพาะ งบประมาณ และความสามารถในการบำรุงรักษาของอาคาร แม้ว่าการลงทุนเริ่มต้นจะสูง แต่ก็สามารถมอบฟังก์ชันและประสบการณ์ที่มากกว่าให้กับผู้ใช้ได้ ในขณะที่หลังคาแบบประหยัดและใช้งานได้จริงนั้น เหมาะสำหรับอาคารที่มีความต้องการด้านฟังก์ชันของหลังคาไม่สูงนัก

ไม่ว่าหลังคาจะมีคนอาศัยอยู่หรือไม่ การออกแบบและการก่อสร้างควรเป็นไปตามข้อกำหนดและมาตรฐานการก่อสร้างที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้มั่นใจในความปลอดภัยและความทนทานของอาคาร ในทางปฏิบัติ การเลือกวัสดุมุงหลังคาจำเป็นต้องพิจารณาสภาพภูมิอากาศในท้องถิ่น รูปแบบสถาปัตยกรรม และความต้องการเฉพาะของผู้ใช้งาน เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุดและประสบการณ์การใช้งานที่ยอดเยี่ยม