Kā jau nosaukums norāda, jumts ir jumts, kas paredzēts personāla aktivitātēm. Šāda veida jumtam parasti ir augsta nestspēja, un tas var izturēt personāla staigāšanu, pulcēšanos un pat aktivitātes. Jumta konstrukcijā lielāka uzmanība tiek pievērsta neslīdošām, ūdensnecaurlaidīgām un siltumizolējošām īpašībām, lai nodrošinātu drošu un ērtu lietošanu. Turklāt jumtu var aprīkot arī ar apzaļumojumu, atpūtas iespējām utt., lai uzlabotu dzīves pieredzi. Komerciālās ēkās jumtu bieži izmanto kā brīvdabas restorānu, skatu platformu vai pasākumu telpu, lai palielinātu ēkas funkcionalitāti un pievilcību.

Atvērto jumtu galvenokārt izmanto, lai aizsargātu ēkas konstrukciju no vēja un lietus, un tā konstrukcija ir vērsta uz ūdensizturību, siltumizolāciju un izturību. Jumts parasti netiek uzskatīts par personāla darbību vajadzību apmierināšanu, tāpēc tā nestspēja ir zema, un tas nav piemērots personāla staigāšanai. Šāda veida jumta segums ir vairāk piemērots viegliem un laikapstākļiem izturīgiem materiāliem, piemēram, metāla plāksnēm, asfalta šindeļiem utt. Atvērtā jumta uzturēšana ir samērā vienkārša, galvenokārt koncentrējoties uz ūdensnecaurlaidīgā slāņa integritāti un regulāru pārbaudi.

Tālāk ir minēti vairāki galvenie aspekti, salīdzinot apdzīvotu jumtu segumu un neapdzīvotu jumtu segumu:

Jumta, nevis jumta īpašības

Augsta nestspēja, piemērota nelielai personāla aktivitātei, nav piemērota personāla staigāšanai

Dizaina uzmanības centrā ir neslīdošs, ūdensnecaurlaidīgs, siltumizolācijas ūdensnecaurlaidīgs, siltumizolācijas un izturības aspekts.

Plaša materiālu izvēle, koncentrējoties uz komfortu, viegliem, laikapstākļiem izturīgiem materiāliem

Apkopes grūtības ir augstas, regulāra pārbaude un apkope ir zema, galvenokārt koncentrējoties uz ūdensnecaurlaidīgo slāni

Izvēloties jumta veidu, jāņem vērā ēkas specifiskais lietojums, budžets un uzturēšanas spēja. Lai gan sākotnējās investīcijas ir augstas, tās lietotājiem var nodrošināt vairāk funkciju un pieredzes; Jumts galvenokārt ir ekonomisks un praktisks, un tas ir piemērots ēkām ar zemām jumta funkcionalitātes prasībām.

Neatkarīgi no tā, vai jumts ir apdzīvots vai nē, tā projektēšanai un būvniecībai jāatbilst attiecīgajiem būvnormatīviem un standartiem, lai nodrošinātu ēkas drošību un izturību. Praktiskā pielietojumā jumta seguma izvēlē jāņem vērā arī vietējie klimatiskie apstākļi, arhitektūras stils un lietotāju individuālās vajadzības, lai sasniegtu vislabāko ēkas efektu un lietošanas pieredzi.