Como o próprio nome sugere, o termo "cobertura" refere-se à cobertura projetada para atividades com pessoas. Esse tipo de cobertura geralmente possui alta capacidade de carga e pode suportar a circulação de pessoas, reuniões e até mesmo atividades diversas. O projeto da cobertura prioriza propriedades antiderrapantes, impermeabilizantes e de isolamento térmico para garantir um uso seguro e confortável. Além disso, a cobertura também pode ser equipada com áreas verdes, instalações de lazer, etc., para aprimorar a experiência de convivência. Em edifícios comerciais, a cobertura é frequentemente utilizada como restaurante ao ar livre, mirante ou espaço para eventos, aumentando a funcionalidade e o atrativo do edifício.

O telhado aberto é usado principalmente para proteger a estrutura do edifício do vento e da chuva, e seu projeto prioriza a resistência à água, o isolamento térmico e a durabilidade. Geralmente, não se considera a necessidade de circulação de pessoas nesse tipo de cobertura, portanto, sua capacidade de carga é baixa e não é adequada para esse tipo de tráfego. Esse tipo de cobertura utiliza materiais leves e resistentes às intempéries, como chapas metálicas, telhas asfálticas, entre outros. A manutenção de um telhado aberto é relativamente simples, concentrando-se principalmente na integridade da camada impermeabilizante e em inspeções regulares.

A seguir, apresentamos alguns aspectos importantes da comparação entre telhados ocupados e telhados desocupados:

Características: Telhado não é telhado

Alta capacidade de carga, adequada para baixa atividade de pessoal, não adequada para pedestres.

Design com foco em propriedades antiderrapantes, impermeáveis, com isolamento térmico e durabilidade.

Uma ampla seleção de materiais, com foco em conforto, leveza e resistência às intempéries.

A dificuldade de manutenção é alta, a inspeção e manutenção regulares são pouco frequentes, concentrando-se principalmente na camada impermeabilizante.

Ao escolher o tipo de telhado, é necessário levar em consideração o uso específico, o orçamento e a capacidade de manutenção do edifício. Embora o investimento inicial seja alto, ele pode proporcionar aos usuários mais funcionalidades e uma melhor experiência; o telhado plano é principalmente econômico e prático, sendo adequado para edifícios com baixas exigências quanto à funcionalidade da cobertura.

Independentemente de o telhado estar ocupado ou não, seu projeto e construção devem seguir os códigos e normas de construção pertinentes para garantir a segurança e a durabilidade da edificação. Na prática, a escolha do tipo de cobertura também deve levar em consideração as condições climáticas locais, o estilo arquitetônico e as necessidades individuais dos usuários, a fim de obter o melhor resultado e a melhor experiência de uso.