Çatı, adından da anlaşılacağı gibi, personel faaliyetleri için tasarlanmış çatıyı ifade eder. Bu çatı türü genellikle yüksek yük taşıma kapasitesine sahiptir ve personelin yürüyüşüne, toplantılara ve hatta aktivitelere dayanabilir. Çatı tasarımında, güvenli ve konforlu bir kullanım sağlamak için kaymazlık, su geçirmezlik ve ısı yalıtımı özelliklerine daha fazla önem verilir. Ayrıca, yaşam deneyimini iyileştirmek için çatıya yeşillendirme, dinlenme tesisleri vb. de eklenebilir. Ticari binalarda çatı, binanın işlevselliğini ve çekiciliğini artırmak için genellikle açık hava restoranı, seyir platformu veya etkinlik alanı olarak kullanılır.

Açık çatı, esas olarak bina yapısını rüzgar ve yağmurdan korumak için kullanılır ve tasarımı su geçirmezlik, ısı yalıtımı ve dayanıklılık üzerine kuruludur. Çatı genellikle personel faaliyetlerinin ihtiyaçlarını karşılamadığı için yük taşıma kapasitesi düşüktür ve personelin üzerinde yürümesi uygun değildir. Bu çatı türü, metal levhalar, asfalt zona vb. gibi hafif ve hava koşullarına dayanıklı malzemelere daha yatkındır. Açık çatının bakımı nispeten basittir ve esas olarak su geçirmez katmanın bütünlüğüne ve düzenli kontrollere odaklanır.

Aşağıda, işgal edilen çatı ile işgal edilmeyen çatı arasındaki karşılaştırmanın bazı önemli yönleri yer almaktadır:

Özellikler Çatı değil çatı

Yüksek yük taşıma kapasitesi, düşük personel aktivitesi için uygundur, personel yürüyüşü için uygun değildir

Tasarım kaymazlık, su geçirmezlik, ısı yalıtımı, su geçirmezlik, ısı yalıtımı ve dayanıklılık üzerine odaklanmıştır

Konfor odaklı geniş malzeme yelpazesi, hafif, hava koşullarına dayanıklı malzemeler

Bakım zorluğu yüksektir, düzenli denetim ve bakım düşüktür, esas olarak su geçirmez katmana odaklanılır

Çatı tipini seçerken, binanın kullanım amacını, bütçesini ve bakım kapasitesini göz önünde bulundurmak gerekir. İlk yatırım maliyeti yüksek olsa da, kullanıcılara daha fazla işlev ve deneyim sağlayabilir; çatı, esas olarak ekonomik ve pratiktir ve çatı işlevi konusunda düşük gereksinimleri olan binalar için uygundur.

Çatıda kullanıcı olsun ya da olmasın, binanın güvenliğini ve dayanıklılığını sağlamak için tasarımı ve inşası ilgili yapı yönetmeliklerine ve standartlarına uygun olmalıdır. Pratik uygulamalarda, en iyi yapı etkisini ve kullanım deneyimini elde etmek için çatı seçiminde yerel iklim koşulları, mimari tarz ve kullanıcıların bireysel ihtiyaçları da dikkate alınmalıdır.