Teilatua, izenak dioen bezala, langileen jardueretarako diseinatutako teilatua aipatzen du. Teilatu-mota honek karga-ahalmen handia izan ohi du eta langileak ibiltzea, elkarretaratzeak eta baita jarduerak ere jasan ditzake. Teilatuaren diseinuak arreta handiagoa ematen die irristagaitzak, iragazgaitzak eta isolamendu termikoko propietateei erabilera segurua eta erosoa bermatzeko. Horrez gain, teilatua berdegune, aisialdirako eta abarrez hornitu daiteke, bizi-esperientzia hobetzeko. Eraikin komertzialetan, teilatua sarritan aire zabaleko jatetxe gisa, behaketa-plataforma edo ekitaldi-espazio gisa erabiltzen da eraikinaren funtzionaltasuna eta erakargarritasuna areagotzeko.

Teilatu irekia eraikinaren egitura haizetik eta euritik babesteko erabiltzen da batez ere, eta bere diseinua uraren erresistentzian, bero-isolamenduan eta iraunkortasunean oinarritzen da. Teilatua normalean ez da langileen jardueren beharrizantzat hartzen, beraz, karga-gaitasuna baxua da eta ez da egokia langileak ibiltzeko. Estalki mota hau material argiei eta eguraldiari erresistenteak dituztenei joera handiagoa ematen die, hala nola metalezko plakak, asfaltozko teila eta abar. Teilatu irekien mantentzea nahiko erraza da, batez ere geruza iragazgaitzaren osotasunean eta aldizkako ikuskapenean zentratuta.

Honako hauek dira okupatutako estalkiaren eta okupatu gabeko estalkien arteko konparaketaren funtsezko alderdi batzuk:

Ezaugarriak Teilatua ez teilatua

Karga-gaitasun handia, langileen jarduera baxurako egokia, ez da egokia langileak ibiltzeko

Diseinuaren ardatza irristagaitza, iragazgaitza, bero-isolamendua iragazgaitza, bero-isolamendua eta iraunkortasuna dira

Materialen aukera zabala, erosotasun arin eta eguraldiarekiko erresistenteak diren materialak ardatz hartuta

Mantentze-zailtasuna handia da, aldizkako ikuskapena eta mantentze-lana baxua da, batez ere geruza iragazgaitzean zentratuta

Teilatu mota aukeratzerakoan, eraikinaren erabilera zehatza, aurrekontua eta mantentze-gaitasuna kontuan hartu behar dira. Hasierako inbertsioa handia izan arren, erabiltzaileei funtzio eta esperientzia gehiago eman diezaieke; Teilatua, batez ere, ekonomikoa eta praktikoa da, eta teilatuaren funtziorako eskakizun txikiak dituzten eraikinetarako egokia da.

Teilatua okupatuta egon ala ez, haren diseinuak eta eraikuntzak dagozkion eraikuntza-kode eta arauak jarraitu behar ditu eraikinaren segurtasuna eta iraunkortasuna bermatzeko. Aplikazio praktikoetan, estalkiak hautatzean tokiko klima-baldintzak, arkitektura-estiloa eta erabiltzaileen banakako beharrak ere kontuan hartu behar dira, eraikuntza-efektu eta erabilera-esperientzia onena lortzeko.