នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ការរចនា និងមុខងារនៃដំបូលគឺជាកត្តាសំខាន់មួយសម្រាប់សុវត្ថិភាព និងផាសុកភាពនៃអគារ។ ក្នុងចំណោមនោះ «ដំបូលដែលមានមនុស្សរស់នៅ» និង «ដំបូលដែលមិនមានមនុស្សរស់នៅ» គឺជាប្រភេទដំបូលពីរប្រភេទទូទៅ ដែលមានភាពខុសគ្នាគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងការរចនា ការប្រើប្រាស់ និងការថែទាំ។
ខាងក្រោមនេះគឺជាទិដ្ឋភាពសំខាន់ៗមួយចំនួននៃការប្រៀបធៀបរវាងដំបូលដែលមានមនុស្សរស់នៅ និងដំបូលដែលមិនមានមនុស្សរស់នៅ៖
លក្ខណៈពិសេសនៃដំបូលមិនមែនដំបូលទេ
សមត្ថភាពទ្រទម្ងន់ខ្ពស់ សមរម្យសម្រាប់សកម្មភាពបុគ្គលិកទាប មិនសមរម្យសម្រាប់ការដើររបស់បុគ្គលិកទេ
ការរចនាផ្តោតលើការមិនរអិល មិនជ្រាបទឹក អ៊ីសូឡង់កម្ដៅមិនជ្រាបទឹក អ៊ីសូឡង់កម្ដៅ និងភាពធន់
ជម្រើសសម្ភារៈជាច្រើនប្រភេទ ដោយផ្តោតលើផាសុកភាព ទម្ងន់ស្រាល និងធន់នឹងអាកាសធាតុ
ការលំបាកក្នុងការថែទាំខ្ពស់ ការត្រួតពិនិត្យ និងការថែទាំជាប្រចាំមានកម្រិតទាប ដែលភាគច្រើនផ្តោតលើស្រទាប់ការពារទឹកជ្រាប
នៅពេលជ្រើសរើសប្រភេទដំបូល ចាំបាច់ត្រូវគិតគូរពីការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់ ថវិកា និងសមត្ថភាពថែទាំរបស់អគារ។ ទោះបីជាការវិនិយោគដំបូងខ្ពស់ក៏ដោយ វាអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់នូវមុខងារ និងបទពិសោធន៍កាន់តែច្រើន។ ដំបូលភាគច្រើនមានលក្ខណៈសន្សំសំចៃ និងជាក់ស្តែង ហើយវាសមស្របសម្រាប់អគារដែលមានតម្រូវការទាបសម្រាប់មុខងារដំបូល។
មិនថាដំបូលនោះមានមនុស្សរស់នៅឬអត់នោះទេ ការរចនា និងការសាងសង់របស់វាគួរតែអនុវត្តតាមក្រមសំណង់ និងស្តង់ដារពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីធានាបាននូវសុវត្ថិភាព និងភាពធន់នៃអគារ។ នៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង ការជ្រើសរើសដំបូលក៏ត្រូវពិចារណាលើលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុក្នុងតំបន់ រចនាបថស្ថាបត្យកម្ម និងតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ ដើម្បីសម្រេចបាននូវប្រសិទ្ធភាពអគារ និងបទពិសោធន៍ប្រើប្រាស់ដ៏ល្អបំផុត។
ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ថ្ងៃទី ២៦ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤




