តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងដំបូលកាន់កាប់ និងដំបូលដែលមិនកាន់កាប់?

នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ការរចនា និងមុខងារនៃដំបូលគឺជាកត្តាសំខាន់មួយសម្រាប់សុវត្ថិភាព និងផាសុកភាពនៃអគារ។ ក្នុងចំនោមពួកគេ "ដំបូលកាន់កាប់" និង "ដំបូលមិនកាន់កាប់" គឺជាប្រភេទដំបូលធម្មតាពីរដែលមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការរចនា ការប្រើប្រាស់ និងការថែទាំ។

ដំបូល ដូចដែលឈ្មោះបានបង្ហាញ សំដៅលើដំបូលដែលបានរចនាឡើងសម្រាប់សកម្មភាពបុគ្គលិក។ ដំបូលប្រភេទនេះជាធម្មតាមានសមត្ថភាពផ្ទុកបន្ទុកខ្ពស់ ហើយអាចទប់ទល់នឹងការដើររបស់បុគ្គលិក ការជួបជុំ និងសូម្បីតែសកម្មភាពផ្សេងៗ។ ការរចនាដំបូលយកចិត្តទុកដាក់បន្ថែមទៀតទៅលើលក្ខណៈសម្បត្តិមិនរអិល មិនជ្រាបទឹក និងអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ ដើម្បីធានាបាននូវការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងផាសុកភាព។ លើសពីនេះ ដំបូលក៏អាចបំពាក់ដោយពណ៌បៃតង កន្លែងកម្សាន្តជាដើម ដើម្បីបង្កើនបទពិសោធន៍នៃការរស់នៅ។ នៅក្នុងអគារពាណិជ្ជកម្ម ដំបូលជារឿយៗត្រូវបានគេប្រើជាភោជនីយដ្ឋានបើកចំហរ កន្លែងមើល ឬកន្លែងព្រឹត្តិការណ៍ ដើម្បីបង្កើនមុខងារ និងភាពទាក់ទាញនៃអគារ។
១
ដំបូលបើកចំហត្រូវបានប្រើជាចម្បងដើម្បីការពាររចនាសម្ព័ន្ធអគារពីខ្យល់ និងភ្លៀង ហើយការរចនារបស់វាផ្តោតលើភាពធន់នឹងទឹក អ៊ីសូឡង់កំដៅ និងភាពធន់។ ដំបូលជាធម្មតាមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាតម្រូវការនៃសកម្មភាពបុគ្គលិក ដូច្នេះសមត្ថភាពផ្ទុកបន្ទុកមានកម្រិតទាប ហើយវាមិនស័ក្តិសមសម្រាប់បុគ្គលិកដើរ។ ប្រភេទនៃដំបូលនេះគឺមានទំនោរទៅនឹងសម្ភារៈដែលធន់នឹងពន្លឺ និងអាកាសធាតុ ដូចជាបន្ទះដែក ជ័រកៅស៊ូជាដើម។ ការថែរក្សាដំបូលបើកចំហគឺសាមញ្ញណាស់ដែលផ្តោតជាសំខាន់លើភាពសុចរិតនៃស្រទាប់ការពារទឹកជ្រាបនិងការត្រួតពិនិត្យជាប្រចាំ។

ខាង​ក្រោម​នេះ​គឺ​ជា​ទិដ្ឋភាព​សំខាន់​មួយ​ចំនួន​នៃ​ការ​ប្រៀប​ធៀប​រវាង​ដំបូល​ដែល​បាន​កាន់កាប់​និង​ការ​មិន​បាន​កាន់កាប់​ដំបូល៖

លក្ខណៈពិសេសដំបូលមិនមែនដំបូល

សមត្ថភាពផ្ទុកខ្ពស់ សមរម្យសម្រាប់សកម្មភាពបុគ្គលិកទាប មិនសមរម្យសម្រាប់បុគ្គលិកដើរ

ការរចនាផ្តោតលើការមិនរអិល មិនជ្រាបទឹក អ៊ីសូឡង់កំដៅ មិនជ្រាបទឹក អ៊ីសូឡង់កំដៅ ធន់

ជម្រើសដ៏ធំទូលាយនៃសម្ភារៈ ដោយផ្តោតលើភាពងាយស្រួល ទម្ងន់ស្រាល សម្ភារៈធន់នឹងអាកាសធាតុ

ការលំបាកក្នុងការថែទាំគឺខ្ពស់ ការត្រួតពិនិត្យជាប្រចាំ និងការថែទាំមានកម្រិតទាប ដោយផ្តោតលើស្រទាប់ការពារទឹកជ្រាបជាចម្បង

នៅពេលជ្រើសរើសប្រភេទនៃដំបូលវាចាំបាច់ដើម្បីយកទៅក្នុងគណនីជាក់លាក់នៃការប្រើប្រាស់ថវិកានិងសមត្ថភាពថែទាំនៃអគារ។ ទោះបីជាការវិនិយោគដំបូងគឺខ្ពស់ក៏ដោយ វាអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់នូវមុខងារ និងបទពិសោធន៍កាន់តែច្រើន។ ដំបូលមានលក្ខណៈសន្សំសំចៃនិងជាក់ស្តែងជាចម្បងហើយវាសមស្របសម្រាប់អគារដែលមានតម្រូវការទាបសម្រាប់មុខងារដំបូល។

មិនថាដំបូលត្រូវបានកាន់កាប់ឬអត់នោះទេ ការរចនា និងការសាងសង់របស់វាគួរអនុវត្តតាមក្រម និងស្តង់ដារអគារដែលពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីធានាបាននូវសុវត្ថិភាព និងភាពធន់នៃអគារ។ នៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង ការជ្រើសរើសដំបូលក៏ត្រូវគិតគូរពីលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុក្នុងតំបន់ រចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្ម និងតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ ដើម្បីសម្រេចបាននូវប្រសិទ្ធិភាពអគារ និងបទពិសោធន៍ប្រើប្រាស់ដ៏ល្អបំផុត។


ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024