Como o nome indica, "tellado" refírese ao tellado deseñado para actividades de persoal. Este tipo de tellado adoita ter unha alta capacidade de carga e pode soportar o paso do persoal, as reunións e mesmo as actividades. O deseño do tellado presta máis atención ás propiedades antideslizantes, impermeables e de illamento térmico para garantir un uso seguro e cómodo. Ademais, o tellado tamén pode estar equipado con zonas verdes, instalacións de lecer, etc., para mellorar a experiencia de vida. Nos edificios comerciais, o tellado adoita usarse como restaurante ao aire libre, plataforma de observación ou espazo para eventos para aumentar a funcionalidade e o atractivo do edificio.

O teito aberto úsase principalmente para protexer a estrutura do edificio do vento e da choiva, e o seu deseño céntrase na resistencia á auga, no illamento térmico e na durabilidade. Normalmente, o teito non se considera axeitado para as actividades do persoal, polo que a capacidade de carga é baixa e non é axeitado para que o persoal camiñe. Este tipo de teito inclínase máis a materiais lixeiros e resistentes ás inclemencias do tempo, como placas metálicas, tellas de asfalto, etc. O mantemento dos teitos abertos é relativamente sinxelo, centrándose principalmente na integridade da capa impermeable e na inspección regular.

Os seguintes son varios aspectos clave da comparación entre cubertas ocupadas e cubertas non ocupadas:

Características Teito sen teito

Alta capacidade de carga, axeitado para pouca actividade de persoal, non axeitado para camiñar persoal

Deseño centrado en antideslizante, impermeable, illamento térmico impermeable, illamento térmico, durabilidade

Unha ampla selección de materiais, centrándose na comodidade, materiais lixeiros e resistentes ás inclemencias do tempo

A dificultade de mantemento é alta, a inspección e o mantemento regulares son baixos, centrándose principalmente na capa impermeable

Ao elixir o tipo de cuberta, é necesario ter en conta o uso específico, o orzamento e a capacidade de mantemento do edificio. Aínda que o investimento inicial é elevado, pode proporcionar aos usuarios máis funcións e experiencia; a cuberta é principalmente económica e práctica, e é axeitada para edificios con baixos requisitos de funcionalidade da cuberta.

Tanto se o tellado está ocupado por persoas como se non, o seu deseño e construción deben seguir os códigos e normas de construción pertinentes para garantir a seguridade e a durabilidade do edificio. Nas aplicacións prácticas, a selección da cuberta tamén debe ter en conta as condicións climáticas locais, o estilo arquitectónico e as necesidades individuais dos usuarios, co fin de lograr o mellor efecto de construción e a mellor experiencia de uso.