Ym mis Ionawr 2010, Toronto oedd y ddinas gyntaf yng Ngogledd America i fynnu gosod toeau gwyrdd ar ddatblygiadau preswyl masnachol, sefydliadol ac aml-deuluol newydd ledled y ddinas. Yr wythnos nesaf, bydd y gofyniad yn ehangu i fod yn berthnasol i ddatblygiadau diwydiannol newydd hefyd.

Yn syml, to sydd wedi'i orchuddio â llystyfiant yw "to gwyrdd". Mae toeau gwyrdd yn cynhyrchu nifer o fanteision amgylcheddol trwy leihau effaith ynys wres trefol a'r galw am ynni cysylltiedig, amsugno dŵr glaw cyn iddo ddod yn ddŵr ffo, gwella ansawdd aer, a dod â natur ac amrywiaeth naturiol i amgylcheddau trefol. Mewn llawer o achosion, gall y cyhoedd fwynhau toeau gwyrdd yn union fel y gall parc gael ei fwynhau.

Mae gofynion Toronto wedi'u hymgorffori mewn is-ddeddf ddinesig sy'n cynnwys safonau ar gyfer pryd mae angen to gwyrdd a pha elfennau sydd eu hangen yn y dyluniad. Yn gyffredinol, mae adeiladau preswyl a masnachol llai (megis adeiladau fflatiau sy'n llai na chwe llawr o uchder) wedi'u heithrio; o'r fan honno, po fwyaf yw'r adeilad, y mwyaf y mae'n rhaid i'r rhan llystyfiannol o'r to fod. Ar gyfer yr adeiladau mwyaf, rhaid i 60 y cant o'r lle sydd ar gael ar y to fod wedi'i orchuddio â llystyfiant.

Ar gyfer adeiladau diwydiannol, nid yw'r gofynion mor heriol. Bydd yr is-ddeddf yn ei gwneud yn ofynnol bod 10 y cant o'r gofod to sydd ar gael ar adeiladau diwydiannol newydd yn cael ei orchuddio, oni bai bod yr adeilad yn defnyddio "deunyddiau toi oer" ar gyfer 100 y cant o'r gofod to sydd ar gael ac mae ganddo fesurau cadw dŵr storm sy'n ddigonol i ddal 50 y cant o'r glawiad blynyddol (neu'r pum mm cyntaf o bob glawiad) ar y safle. Ar gyfer pob adeilad, gellir gofyn am amrywiadau i gydymffurfiaeth (er enghraifft, gorchuddio ardal lai o'r to â llystyfiant) os yw ffioedd (wedi'u seilio ar faint yr adeilad) yn cyd-fynd â hwy sy'n cael eu buddsoddi mewn cymhellion ar gyfer datblygu toeau gwyrdd ymhlith perchnogion adeiladau presennol. Rhaid i Gyngor y Ddinas ganiatáu amrywiadau.

Cyhoeddodd y gymdeithas ddiwydiant Toeau Gwyrdd ar gyfer Dinasoedd Iach yr hydref diwethaf mewn datganiad i'r wasg fod gofynion toeau gwyrdd Toronto eisoes wedi arwain at fwy na 1.2 miliwn troedfedd sgwâr (113,300 metr sgwâr) o ofod gwyrdd newydd wedi'i gynllunio ar ddatblygiadau preswyl masnachol, sefydliadol ac aml-deuluol yn y ddinas. Yn ôl y gymdeithas, bydd y manteision yn cynnwys mwy na 125 o swyddi llawn amser sy'n gysylltiedig â gweithgynhyrchu, dylunio, gosod a chynnal a chadw'r toeau; gostyngiad o fwy na 435,000 troedfedd ciwbig o ddŵr storm (digon i lenwi tua 50 o byllau nofio maint Olympaidd) bob blwyddyn; ac arbedion ynni blynyddol o dros 1.5 miliwn KWH i berchnogion adeiladau. Po hiraf y bydd y rhaglen ar waith, y mwyaf y bydd y manteision yn cynyddu.

Datblygwyd y ddelwedd driptych uchod gan fyfyrwyr ym Mhrifysgol Toronto i ddangos newidiadau a allai ddeillio o ddeng mlynedd o gynnydd o dan ofynion y ddinas. Cyn y ddeddf, Toronto oedd yr ail ymhlith dinasoedd Gogledd America (ar ôl Chicago) o ran cyfanswm ei gorchudd toeau gwyrdd. Mae delweddau eraill sy'n cyd-fynd â'r post hwn (symudwch eich cyrchwr drostynt am fanylion) yn dangos toeau gwyrdd ar amrywiol adeiladau Toronto, gan gynnwys prosiect arddangos sydd ar gael i'r cyhoedd ar bodiwm Neuadd y Ddinas.