2010년 1월, 토론토는 북미 최초로 시내 모든 신규 상업, 공공기관 및 다세대 주택 개발 사업에 옥상 녹화 설치를 의무화했습니다. 다음 주부터는 이 의무 사항이 신규 산업 개발 사업에도 확대 적용될 예정입니다.

간단히 말해, '녹색 지붕'은 식물로 덮인 옥상을 의미합니다. 녹색 지붕은 도시 열섬 현상과 그로 인한 에너지 수요를 줄이고, 빗물이 유출되기 전에 흡수하며, 대기 질을 개선하고, 도심 환경에 자연과 생물 다양성을 불어넣는 등 다양한 환경적 이점을 제공합니다. 또한, 많은 경우 녹색 지붕은 공원처럼 시민들이 즐길 수 있는 공간이 되기도 합니다.

토론토의 요구 사항은 옥상 녹화 의무화 기준과 설계 요소에 대한 표준을 포함하는 시 조례에 명시되어 있습니다. 일반적으로 6층 미만의 아파트와 같은 소규모 주거 및 상업용 건물은 면제됩니다. 건물의 규모가 커질수록 옥상 녹화 면적도 커져야 합니다. 가장 큰 건물의 경우, 옥상 가용 공간의 60%를 녹화해야 합니다.

산업용 건물의 경우, 요구 사항은 그다지 까다롭지 않습니다. 조례에 따라 신축 산업용 건물은 사용 가능한 옥상 면적의 10%를 덮어야 합니다. 단, 건물이 사용 가능한 옥상 면적의 100%에 '냉각 지붕재'를 사용하고 연간 강우량의 50%(또는 강우 시 처음 5mm)를 현장에서 포집할 수 있는 충분한 빗물 저류 시설을 갖춘 경우는 예외입니다. 모든 건물에 대해, 규정 준수 예외(예: 옥상 면적을 줄여 식물을 심는 것)를 신청할 수 있으며, 이 경우 건물 규모에 따라 책정된 수수료를 납부해야 합니다. 이 수수료는 기존 건물 소유주의 옥상 녹화 개발을 장려하는 데 사용됩니다. 예외 신청은 시의회의 승인을 받아야 합니다.

녹색 지붕 산업 협회인 Green Roofs for Healthy Cities는 지난 가을 보도자료를 통해 토론토의 녹색 지붕 의무화 정책으로 인해 시내 상업, 공공 및 다세대 주택 개발 사업에 120만 평방피트(113,300제곱미터) 이상의 새로운 녹지 공간이 조성될 계획이라고 발표했습니다. 협회에 따르면, 이 정책은 지붕 제조, 설계, 설치 및 유지 관리에 관련된 125개 이상의 정규직 일자리 창출, 연간 435,000 세제곱피트(올림픽 규격 수영장 약 50개를 채울 수 있는 양) 이상의 빗물 배출량 감소, 그리고 건물 소유주의 연간 150만 kWh 이상의 에너지 절감 효과를 가져올 것으로 예상됩니다. 정책이 오래 지속될수록 이러한 혜택은 더욱 증가할 것입니다.

위의 삼면화 이미지는 토론토 대학교 학생들이 시 조례 시행 후 10년간 나타날 수 있는 변화를 보여주기 위해 제작했습니다. 조례 시행 전 토론토는 북미 도시 중 시카고에 이어 두 번째로 옥상 녹화 면적이 넓었습니다. 이 게시물에 첨부된 다른 이미지(자세한 내용을 보려면 마우스 커서를 이미지 위에 올려놓으세요)는 시청 연단에 설치된 공개 전시 프로젝트를 포함하여 토론토의 다양한 건물 옥상 녹화 모습을 보여줍니다.