Dakinstallasie is steeds een van die duurste huisversierings. Dwarsdeur die Verenigde State gebruik huiseienaars asfalt-dakplate vir dakke en herdakke – dit is die mees algemene tipe residensiële dakmateriaal. Asfalt-dakplate is duursaam, goedkoop en maklik om te installeer. Ander algemene dakmateriale sluit in teëls, metaal, hout en leiklip. Maak seker dat u gereeld vir tekens van dakskade kyk om duur probleme te voorkom. As die dak beskadig is, bepaal asseblief of eenvoudige herstelwerk op die perseel nodig is voordat u 'n volledige herinstallasie kies.
Dit is baie belangrik om gereelde visuele inspeksies van die dak te doen om te soek na tekens van skade. Natuurrampe soos tornado's, aardbewings of brande is duidelike tekens van dakskade, maar meer algemene tekens kan vlekke of drupplekke op die plafon wees, tekens van slytasie (soos gekraakte of ontbrekende gordelroos), roeskolle, mos- of korsmosgroei, verkleuring of afskilfering van verf onder die dakrand.
Asfalt-dakplate bestaan uit deeltjies wat geneig is om mettertyd te ontbind. Deeltjies wat in huisdreine gevind word, kan aandui dat die dakplate bars en vervang moet word.
As daar 'n lek aan die plafon is, as die huis 'n onvoltooide solder of 'n skuins dak het, kan die huiseienaar die bron van die lek bepaal. Remedies vir eenvoudige lekkasies sluit in die vul van krake met seëlmiddel, die vervanging van gordelroos of die installering van waterdigte panele om water van die huis af te lei. Om 'n professionele persoon te ontbied, is gewoonlik makliker om die bron van die lek te vind en die volgende stappe te bepaal, veral wanneer die lek voorkom in 'n huis wat nie 'n onvoltooide solder of kruipruimte bo die plafon het nie.
Selfs al is daar geen ooglopende tekens van skade nie, as die dak meer as 20 jaar oud is of buite waarborg is, is dit dalk tyd vir 'n professionele dakdekker om die dak te vervang. Aktiewe dakvervanging sal help om groot skade aan die dakstruktuur en ander dele van die huis in die toekoms te voorkom.
Daar is baie soorte dakke wat geskik is vir verskillende behoeftes, koste, klimaat en arbeid. Lees verder om die beste opsie vir jou te vind.
Asfalt-dakplate is steeds die gewildste tipe dakmateriaal. Volgens die Asfaltdakvervaardigersvereniging maak asfalt-dakplate vier vyfdes van die dakke van huise in die Verenigde State uit. Die duursaamheid, lae koste en maklike installasie van asfalt-dakplate beteken lae arbeidskoste wanneer professionele kontrakteurs gehuur word. Asfalt-dakplate bestaan uit glasvesel, asfalt en keramiekdeeltjies. Dakplate is lig in gewig en beskikbaar in 'n verskeidenheid kleure. Dit is ook waterdig en bied goeie isolasie.
Asfalt-dakplate benodig nie net min onderhoud nie, maar presteer ook goed in uiterste temperature met gereelde wind, reën en ys. Daar is 'n reeks teksture en argitektoniese style wat huiseienaars in staat stel om byna enige voorkoms te kry wat hulle wil teen 'n ekonomiese prys. Gemiddeld kan asfalt-dakplate 20 jaar hou, maar 'n warm en vogtige klimaat kan hul lewensduur tot 10 jaar verkort. As die dak nie te steil is nie, kan amateur-DIY-entoesiaste leer om self dakplate te installeer.
Leiklipdakke is algemeen in die noordooste, waar eeue-oue Gotiese en Victoriaanse huise die norm is. Kleure sluit donkergrys, groen en rooi in. Leiklip is byna onvernietigbaar en kan tot 100 jaar lank gebruik word, selfs in uiterste weer. Leiklipdakke word dikwels as 'n luukse keuse vir huiseienaars beskou, omdat hierdie materiaal duur en swaar is.
Gewone dakwerkers het nie die vermoë om leiklipdakwerk te hanteer nie. Professionele messelaars is gewoonlik die enigste gekwalifiseerde professionele persone wat die leiklip korrek kan installeer. Ons beveel nie DIY-ers aan om leiklipdakke te probeer installeer of te herstel nie.
Teëls is 'n duursame keuse vir huise in Florida en die Suidweste. Hulle weerkaats hitte, soortgelyk aan Mediterreense of Spaanse styl geboue. Teëlinstallasie is moeilik en moeisaam, daarom word dit aanbeveel om 'n professionele persoon te huur. Daar is twee tipes teëls wat algemeen in Amerikaanse huishoudings gebruik word: klei en beton.
Kleibakstene is gewoonlik tonvormig en rooibruin van kleur. Aangesien teëls duursaam maar swaar is, moet die dakstruktuur geëvalueer word voordat na kleiteëls oorgeskakel word. Kleibakstene kan tot 75 jaar lank gebruik word, maar afskilfering of krake as gevolg van druk is 'n algemene probleem.
Die betonstene is sterk, brandbestand, insekbestand en bestand teen haelskade. Alhoewel dit duurder is as asfalt-dakplate, kan beton-dakplate soos die duurder emmer-kleiteëls, leiklipdakke of houtplanke lyk, en die koste is slegs 'n klein deel daarvan. Die dakstruktuur moet geëvalueer word voordat daar na betonteëls oorgeskakel word, want hulle is swaar.
Metaaldakke bestaan gewoonlik uit stroke, panele of teëls. Algemene tipes sluit in staal, aluminium, koper en legerings. Hulle kan in verskillende klimate regoor die Verenigde State gevind word. Volgens die vaardighede van dakdekkers is die lewensduur van metaaldakke baie langer as dié van asfalt-dakplate (gewoonlik tot 50 jaar). Hulle het gewoonlik geriffelde of tekstuuroppervlakke, wat 'n wyer verskeidenheid style bied. Fabrieksverfafwerkings kan ook die algehele voorkoms van die huis verbeter deur verskillende kleure en kombinasies te gebruik.
Die metaaldak is sterk, liggewig, korrosiebestand, brandbestand en herwinbaar. Hulle kan sonlig effektief weerkaats, wat hulle 'n lewensvatbare keuse maak vir gesinne in warm klimate. Metaaldakke kan egter baie glad wees, veral in koue klimate waar dit dikwels sneeu. Dit word aanbeveel om sneeubeskermingstoestelle op die rand van die dak te installeer om te verhoed dat swaar sneeu val en verbygangers beseer.
Indien daar geen risiko van besering aan verbygangers is nie, kan die gladde oppervlak van die metaaldak aansienlike voordele inhou wanneer sneeu van die dak verwyder word. Wanneer dit reën of hael, maak die metaalpaneel ook 'n harde geluid. Dit maak goedkoper metale geneig tot duike, maar 'n tekstuuroppervlak kan help om die voorkoms van duike te verbloem, en metale van hoër gehalte behoort nie maklik te duik nie.
Dit word aanbeveel om 'n professionele dakdekker te huur om die doeltreffendheid en lewensduur van die metaaldak te verseker, en om die gehalte van die aangekoopte produkte te evalueer.
Houtdakke of gordelroos is hoëgehalte-materiale met 'n tradisionele, natuurlike voorkoms. Met verloop van tyd is hulle geneig om in 'n sagte grys te verander, wat die huis 'n subtiele rustieke voorkoms gee. Dit word nie aanbeveel vir amateur-DIY-entoesiaste om gordelroos of "shaking" te gebruik nie. Plaaslike regulasies moet ook hersien word om te verseker dat gordelroos toegelaat word. Houtdakke word nie in sommige gebiede van die Verenigde State toegelaat nie, omdat dit brande kan veroorsaak. As dit goed gedoen word, kan gordelroos of "shaking" tot 50 jaar hou.
Rubber-saamgestelde gordelroos is 'n effektiewe plaasvervanger vir asfalt-gordelroos. Hulle word gemaak van 'n mengsel van plastiek en herwinde rubber, wat rubber-gordelroos 'n omgewingsvriendelike opsie maak. Hulle is soortgelyk aan leiklip- en houtmelkskommels, wat hulle 'n aantreklike en bekostigbare materiaal maak. Die rubberteël is taai, duursaam, verrottingsbestand en insekbestand, en het 'n lewensduur van tot 50 jaar.
Ongeag of die huiseienaar se dak 'n gewel-, heup- of plat dak het, bied asfalt-dakplate die huiseienaar die geleentheid om 'n verfynde voorkoms teen 'n baie lae koste te verkry. Die standaard 3-stuk-dakplate laat die huiseienaar toe om 'n tekstuurvoorkoms te skep gebaseer op die aantal, vorm en belyning van die stroke.
Bouteëls kan 'n laag diepte byvoeg, wat die dak pasgemaak laat lyk, met nie-herhalende patrone. Die ineenpassende teëls word aan mekaar vasgemaak om windweerstand in uiterste weer te verbeter. Die meeste soorte gordelroos het ook verskeie kleure. Afhangende van die voorkoms wat die huiseienaar wil hê en die vaardighede van die gehuurde kontrakteur, is die potensiële ontwerpe byna eindeloos.
Onthou, hoe steiler die helling van die dak, hoe duideliker sal dit van die grond af wees. Raadpleeg 'n professionele dakdekker om te bepaal watter tipe ontwerp die beste vir jou huis is.
Die huiseienaar moet die beste dakmateriaal koop en die betroubaarste kontrakteur vind om dit te installeer. Die eerste stap in die inkopieproses is om te bepaal watter tipe materiaal benodig word, en dan rond te soek vir verskillende vervaardigers. Skat en vergelyk die koste van elke vervaardiger voordat jy koop. Baie kontrakteurs sal advies gee, maar wees bewus daarvan dat baie kontrakteurs verkoopskommissies kan ontvang.
Die vervaardiger bereken die prys van die dakmateriaal per vierkante voet (een vierkante voet is gelyk aan 100 vierkante voet). Om die koste te skat, meet die dakgedeelte in voet en vermenigvuldig dan die lengte en breedte om die oppervlakte in vierkante voet te kry. As jy verskeie dele meet, tel die oppervlaktes bymekaar en voeg ongeveer 10% van die vierkante voet by die totale oppervlakte om potensiële vermorsing tydens installasie op te los. Deel die totaal deur 100 om te bepaal hoeveel materiaalvierkante nodig mag wees.
Materiaal word gewoonlik in bondels verkoop, wat beteken dat dit belangrik is om te sien hoeveel vierkante voet elke bondel kan bedek. Oorweeg dit om addisionele materiale aan te koop vir toekomstige skade. In die lewensiklus van 20 tot 50 jaar kan vervaardigers ophou om sekere materiale te produseer, en mettertyd sal die besit van ekstra bondels dit makliker maak om plaaslike behandelings uit te voer.
Installasiekoste kan wissel na gelang van die dakstyl, die hoeveelheid arbeid wat betrokke is, en die dakmateriaal. Gaan na die vervaardiger se webwerf om uit te vind watter kontrakteur hulle aanbeveel. Die huiseienaar se versekeringspolis kan ook 'n lys van gesertifiseerde kontrakteurs in jou area insluit. Soek kontrakteurs met ten minste 'n paar jaar ondervinding en 'n goeie reputasie. Kry 'n plaaslike aanbevelingsbrief en vra vir 'n plaaslike of staatspermit om te verseker dat hulle erken word.
Wanneer u 'n kwotasie aanvra, vra vir kostebesonderhede, insluitend arbeid, materiale, waarborgopsies, enige bykomende koste wat dit kan meebring, en noodbegrotings in geval van onverwagte probleme. Ons beveel aan dat u kwotasies van ten minste drie kontrakteurs aanvra voordat u enige ooreenkoms onderteken om die werk uit te voer.
Maak asseblief seker dat u die reëls van die lewenslange waarborg vir dakmateriaal lees. Alhoewel waarborge soms geadverteer word as lewenslank geldig, duur hulle moontlik slegs 10 jaar. Indien die waarborg steeds geldig is, sal die vervaardiger die defekte dakplate gratis vervang. Nadat die waarborgtydperk verstryk het, sal die waarde van die dakmateriaal mettertyd afneem. Die huiseienaar sal slegs teen 'n laer waarde vergoed word.
Die vervaardiger se waarborg dek gewoonlik nie uiters onvoorspelbare weer nie. In hierdie geval kan huiseienaarsversekering die huiseienaar beskerm.
Gaan na of die vervaardiger se waarborg na die nuwe eienaar oorgedra kan word. Indien die huiseienaar kies om die huis te verkoop voordat die dakwaarborg verval, sal die verskaffing van 'n oordraagbare waarborg 'n bykomende voordeel vir die koper wees.
Chauncey het op 'n plaas in landelike Noord-Kalifornië grootgeword. Op die ouderdom van 18 het hy die wêreld vol gereis met 'n rugsak en kredietkaart, en gevind dat die ware waarde van enige punte of myle lê in die ervaring wat dit bring. Hy is die gemaklikste om op 'n trekker te sit, maar hy verstaan dat geleentheid is waar hy dit vind, en ongemak is interessanter as selfvoldaanheid.
Lexie is 'n assistent-redakteur wat verantwoordelik is vir die skryf en redigering van artikels oor verskeie gesinsverwante onderwerpe. Sy het byna vier jaar ondervinding in die veld van huisverbetering en het haar kundigheid gebruik terwyl sy vir maatskappye soos HomeAdvisor en Angi (voorheen Angie's List) gewerk het.