Dakynstallaasje is noch altyd ien fan 'e djoerste hûsdekoraasjes. Yn 'e Feriene Steaten brûke hûseigners asfalt shingles foar dakbedekking en opnij dak - dit is it meast foarkommende type dakmateriaal foar wenten. Asfalt shingles binne duorsum, goedkeap en maklik te ynstallearjen. Oare gewoane dakmaterialen binne tegels, metaal, hout en leisteen. Soargje derfoar dat jo regelmjittich kontrolearje op tekens fan dakskea om djoere problemen te foarkommen. As it dak skansearre is, bepale dan oft ienfâldige reparaasjes op lokaasje nedich binne foardat jo kieze foar in folsleine opnij ynstallearjen.
It is tige wichtich om regelmjittich fisuele ynspeksjes fan it dak te dwaan om te sykjen nei tekens fan skea. Natuerrampen lykas tornado's, ierdbevings of brannen binne dúdlike tekens fan dakskea, mar faker foarkommende tekens kinne flekken of drippen op it plafond wêze, tekens fan slijtage (lykas barsten of ûntbrekkende dakpannen), roestplakken, moas- of lichengroei, ferkleuring of ôfbladderjende ferve ûnder de dakrâne.
Asfalt dakpannen binne gearstald út dieltsjes, dy't mei de tiid ûntbinen. Dieltsjes dy't fûn wurde yn hûsôfwettering kinne oanjaan dat dakpannen oan it brekken binne en ferfongen wurde moatte.
As der in lek oan it plafond is, as it hûs in ûnôfmakke souder of in hellend dak hat, kin de hûseigner de boarne fan it lek bepale. Remedies foar ienfâldige lekken omfetsje it opfoljen fan skuorren mei kit, it ferfangen fan wat dakpannen of it ynstallearjen fan wetterdichte panielen om wetter fan it hûs ôf te lieden. It beljen fan in profesjoneel is meastentiids makliker om de boarne fan it lek te finen en de folgjende stappen te bepalen, foaral as it lek foarkomt yn in hûs dat gjin ûnôfmakke souder of kruipromte boppe it plafond hat.
Sels as der gjin dúdlike tekens fan skea binne, as it dak mear as 20 jier âld is of bûten de garânsje is, kin it tiid wêze foar in profesjonele dakdekker om it dak te ferfangen. Aktyf dakferfangen sil helpe om grutte skea oan 'e dakstruktuer en oare dielen fan it hûs yn 'e takomst te foarkommen.
Der binne in soad soarten dakken dy't geskikt binne foar ferskate behoeften, kosten, klimaat en arbeid. Lês fierder om de bêste opsje foar jo te finen.
Asfalt shingles binne noch altyd it populêrste type dakbedekkingsmateriaal. Neffens de Asphalt Roofing Manufacturers Association meitsje asfalt shingles fjouwer-fyfde út fan 'e dakken fan huzen yn 'e Feriene Steaten. De duorsumens, lege kosten en it gemak fan ynstallaasje fan asfalt shingles betsjutte lege arbeidskosten by it ynhieren fan profesjonele oannimmers. Asfalt shingles binne gearstald út glêstried, asfalt en keramyske dieltsjes. Shingles binne licht yn gewicht en beskikber yn in ferskaat oan kleuren. It is ek wetterdicht en soarget foar goede isolaasje.
Asfalt dakpannen hawwe net allinich in bytsje ûnderhâld nedich, mar prestearje ek goed yn ekstreme temperatueren mei faak wyn, rein en iis. Der binne in searje tekstueren en arsjitektoanyske stilen dy't hûseigners yn steat stelle om hast elke útstrieling te krijen dy't se wolle tsjin in ekonomyske priis. Gemiddeld kinne asfalt dakpannen 20 jier duorje, mar in waarm en fochtich klimaat kin har libbensdoer koarter meitsje ta 10 jier. As it dak net te steil is, kinne amateur DIY-entûsjasters leare om sels dakpannen te ynstallearjen.
Leidekken binne gewoan yn it noardeasten, dêr't ieuwenâlde goatyske en Fiktoariaanske huzen de noarm binne. Kleuren omfetsje donkergriis, grien en read. Leidekken is hast ûnferwoastber en kin sels yn ekstreem waar oant 100 jier brûkt wurde. Leidekken wurde faak beskôge as in lúkse kar foar hûseigners, om't dit materiaal djoer en swier is.
Gewoane dakprofessionals hawwe net de mooglikheid om leien dakken te behanneljen. Profesjonele mitselers binne meastal de ienige kwalifisearre professionals dy't de lei goed ynstallearje kinne. Wy riede DIY-ers net oan om te besykjen leien dakken te ynstallearjen of te reparearjen.
Tegel is in duorsume kar foar huzen yn Florida en it Súdwesten. Se reflektearje waarmte, fergelykber mei gebouwen yn Mediterrane of Spaanske styl. Tegelinstallaasje is lestich en arbeidsum, dus it is oan te rieden om in profesjoneel yn te hieren. Der binne twa soarten tegels dy't faak brûkt wurde yn Amerikaanske húshâldens: klaai en beton.
Klaaistiennen binne meastentiids tonfoarmich en readbrún fan kleur. Omdat tegels duorsum mar swier binne, moat de dakstruktuer evaluearre wurde foardat oerskeakele wurdt nei klaaipannen. Klaaistiennen kinne oant 75 jier brûkt wurde, mar ôfbrokkeljen of barsten troch druk is in faak probleem.
De betonnen stiennen binne sterk, brânbestindich, ynsektenbestindich en resistint tsjin hagelskea. Hoewol djoerder as asfalt dakpannen, kinne betonnen dakpannen lykje op 'e djoerdere klaaipannen, leisteen dakken of houten planken, en de kosten binne mar in lyts part dêrfan. De dakstruktuer moat wurde evaluearre foardat oerskeakele wurdt nei betonnen pannen, om't dy swier binne.
Metalen dakken binne meastentiids gearstald út strips, panielen of tegels. Faak foarkommende typen binne stiel, aluminium, koper en legeringen. Se kinne fûn wurde yn ferskate klimaten yn 'e Feriene Steaten. Neffens de feardigens fan dakdekkers is de libbensdoer fan metalen dakken folle langer as dy fan asfalt dakpannen (meastal oant 50 jier). Se hawwe meastentiids ribbele of teksturearre oerflakken, dy't in grutter ferskaat oan stilen biede. Fabryksferve-ôfwerkingen kinne ek it algemiene uterlik fan it hûs ferbetterje troch ferskate kleuren en kombinaasjes te brûken.
It metalen dak is sterk, lichtgewicht, korrosjebestindich, brânfeilich en recycleber. Se kinne sinneljocht effektyf reflektearje, wat se in geskikte kar makket foar gesinnen yn waarme klimaten. Metalen dakken kinne lykwols tige glêd wêze, foaral yn kâlde klimaten dêr't it faak snie falt. It is oan te rieden om sniebeskermingsapparaten oan 'e râne fan it dak te ynstallearjen om te foarkommen dat swiere snie falt en foarbygongers ferwûnet.
As der gjin risiko is op ferwûnings foar foarbygongers, kin it glêde oerflak fan it metalen dak flinke foardielen bringe by it skjinmeitsjen fan snie fan it dak. As it reint of hagelt, makket it metalen paniel ek in lûd lûd. Dit makket goedkeapere metalen gefoelich foar deuken, mar in tekstuerd oerflak kin helpe om it uterlik fan deuken te maskeren, en metalen fan hegere kwaliteit moatte net maklik deuken meitsje.
It is oan te rieden om in profesjonele dakdekker yn te hieren om de effektiviteit en libbensdoer fan it metalen dak te garandearjen, en om de kwaliteit fan 'e oankochte produkten te evaluearjen.
Houten dakpannen of dakpannen binne materialen fan hege kwaliteit mei in tradisjonele, natuerlike útstrieling. Mei de tiid feroarje se yn in sêft griis, wat it hûs in subtile rustike útstrieling jout. It is net oan te rieden foar amateur-doe-it-sels om dakpannen of shaking te brûken. Lokale regeljouwing moat ek wurde beoardiele om te soargjen dat dakpannen tastien binne. Houten dakken binne yn guon gebieten fan 'e Feriene Steaten net tastien, om't se brân kinne feroarsaakje. As it goed dien wurdt, kinne dakpannen of shaking oant 50 jier duorje.
Rubberkompositshingles binne in effektive ferfanging foar asfaltshingles. Se binne makke fan in mingsel fan plestik en recycled rubber, wêrtroch rubbershingles in miljeufreonlike opsje binne. Se binne fergelykber mei leisteen en houtmilkshakes, wat se in oantreklik en betelber materiaal makket. De rubbertegel is sterk, duorsum, rotbestindich en ynsektenbestindich, en hat in libbensdoer fan maksimaal 50 jier.
Oft it dak fan 'e hûseigner no in geveldak, in heupdak of in flak dak hat, asfaltshingels jouwe de hûseigner de kâns om in ferfine uterlik te berikken tsjin in heul lege priis. De standert 3-dielige shingles litte de hûseigner in tekstuerde uterlik meitsje op basis fan it oantal, de foarm en de ôfstimming fan 'e strips.
Boupannen kinne in laach djipte tafoegje, wêrtroch't it dak der op maat makke útsjocht, mei net-werhellende patroanen. De yninoar gripende tegels wurde oan elkoar fêstmakke om de wynwjerstân yn ekstreem waar te ferbetterjen. De measte soarten dakpannen hawwe ek meardere kleuren. Ofhinklik fan it uterlik dat de hûseigner wol en de feardigens fan 'e ynhierde oannimmer, binne de potinsjele ûntwerpen hast einleaze.
Tink derom, hoe steiler de helling fan it dak, hoe dúdliker it fan 'e grûn ôf sichtber wêze sil. Rieplachtsje in profesjonele dakdekker om te bepalen hokker type ûntwerp it bêste is foar jo hûs.
De hûseigner moat it bêste dakmateriaal keapje en de meast betroubere oannimmer fine om it te ynstallearjen. De earste stap yn it winkelproses is om te bepalen hokker type materiaal nedich is, en dan om ferskate fabrikanten te sjen. Skat en fergelykje de kosten fan elke fabrikant foardat jo keapje. In protte oannimmers sille advys jaan, mar wês bewust dat in protte oannimmers ferkeapkommisjes kinne ûntfange.
De fabrikant berekkent de priis fan it dakmateriaal per fjouwerkant (ien fjouwerkant is gelyk oan 100 fjouwerkante foet). Om de kosten te skatten, mjit de dakseksje yn fuotten, en fermannichfâldigje dan de lingte en breedte om it oerflak yn fjouwerkante fuotten te krijen. As jo meardere dielen mjitte, tel dan de oerflakken op en tel sawat 10% fan 'e fjouwerkante fuotten op by it totale oerflak om potinsjele fergriemerij tidens de ynstallaasje op te lossen. Diel it totaal troch 100 om te bepalen hoefolle materiaalfjouwerkanten nedich wêze kinne.
Materialen wurde meastal yn bondels ferkocht, wat betsjut dat it wichtich is om te sjen hoefolle fjouwerkante fuotten elke bondel kin dekke. Tink oan it keapjen fan ekstra materialen foar takomstige skea. Yn 'e libbensduur fan 20 oant 50 jier kinne fabrikanten stopje mei it produsearjen fan bepaalde materialen, en nei ferrin fan tiid sil it hawwen fan ekstra bondels by de hân it makliker meitsje om lokale behannelingen út te fieren.
Ynstallaasjekosten kinne ferskille ôfhinklik fan 'e dakstyl, de hoemannichte arbeid dy't belutsen is, en de dakmaterialen. Kontrolearje de webside fan 'e fabrikant om út te finen hokker oannimmer se oanbefelje. De hûseignersfersekeringspolis kin ek in list mei sertifisearre oannimmers yn jo gebiet befetsje. Sykje nei oannimmers mei teminsten in pear jier ûnderfining en in goede reputaasje. Krij in lokale oanbefellingsbrief en freegje om in lokale of steatsfergunning om te soargjen dat se erkend wurde.
As jo in offerte oanfreegje, freegje dan nei kostendetails, ynklusyf arbeid, materialen, garânsjeopsjes, alle ekstra kosten dy't se meibringe kinne, en needbudzjetten yn gefal fan ûnferwachte problemen. Wy riede oan om offertes oan te freegjen fan teminsten trije oannimmers foardat jo in oerienkomst tekenje om it wurk út te fieren.
Soargje derfoar dat jo de regels fan 'e libbenslange garânsje foar dakbedekkingsmaterialen lêze. Hoewol garânsjes soms wurde oankundige as libbenslang jildich, kinne se mar 10 jier duorje. As de garânsje noch jildich is, sil de fabrikant de defekte dakpannen fergees ferfange. Nei't de garânsjeperioade ferrûn is, sil de wearde fan it dakbedekkingsmateriaal yn 'e rin fan' e tiid ôfnimme. De hûseigner sil allinich kompensearre wurde tsjin in legere wearde.
De garânsje fan 'e fabrikant dekt meastentiids net ekstreem ûnfoarspelber waar. Yn dit gefal kin in hûseignersfersekering de hûseigner beskermje.
Kontrolearje oft de fabryksgarânsje oerdroegen wurde kin oan de nije eigener. As de hûseigner derfoar kiest om it hûs te ferkeapjen foardat de dakgarânsje ferrint, sil it jaan fan in oerdraachbere garânsje in ekstra foardiel wêze foar de keaper.
Chauncey groeide op op in pleats yn it plattelân fan Noard-Kalifornje. Op 18-jierrige leeftyd reizge hy de wrâld oer mei in rêchsek en kredytkaart, en ûntduts dat de wiere wearde fan punten of milen leit yn 'e ûnderfining dy't it bringt. Hy fielt him it noflikst op in trekker, mar hy begrypt dat kânsen binne dêr't hy se fine, en ûngemak is nijsgjirriger as selsgenoechsumens.
Lexie is in assistint-redakteur ferantwurdlik foar it skriuwen en bewurkjen fan artikels oer ferskate ûnderwerpen dy't relatearre binne oan famylje. Se hat hast fjouwer jier ûnderfining yn 'e hûsferbettering en hat har ekspertize brûkt by it wurkjen foar bedriuwen lykas HomeAdvisor en Angi (earder Angie's List).