கூரை அமைத்தல் என்பது இன்றும் மிகவும் செலவுமிக்க வீட்டு அலங்காரங்களில் ஒன்றாகும். அமெரிக்கா முழுவதும், வீட்டு உரிமையாளர்கள் கூரை அமைப்பதற்கும், கூரையை மீண்டும் அமைப்பதற்கும் ஆஸ்பால்ட் ஷிங்கிள்களைப் பயன்படுத்துகின்றனர்—இதுவே குடியிருப்பு கூரைப் பொருட்களில் மிகவும் பொதுவான வகையாகும். ஆஸ்பால்ட் ஷிங்கிள்கள் நீடித்து உழைக்கக்கூடியவை, விலை மலிவானவை மற்றும் நிறுவுவதற்கு எளிமையானவை. மற்ற பொதுவான கூரைப் பொருட்களில் ஓடுகள், உலோகம், மரம் மற்றும் ஸ்லேட் ஆகியவை அடங்கும். அதிக செலவுமிக்க பிரச்சனைகளைத் தடுக்க, கூரை சேதத்திற்கான அறிகுறிகளைத் தவறாமல் சரிபார்க்கவும். கூரை சேதமடைந்திருந்தால், முழுமையாக மீண்டும் அமைப்பதற்கு முன், எளிய பழுதுபார்ப்புகள் தேவைப்படுமா என்பதைத் தீர்மானிக்கவும்.
சேதத்தின் அறிகுறிகளைக் கண்டறிய, கூரையைத் தவறாமல் கண்களால் பரிசோதிப்பது மிகவும் முக்கியம். சூறாவளி, பூகம்பம் அல்லது தீ போன்ற இயற்கை பேரழிவுகள் கூரை சேதத்தின் வெளிப்படையான அறிகுறிகளாகும், ஆனால் கூரையின் உட்புறத்தில் கறைகள் அல்லது நீர்க்கசிவுகள், தேய்மானத்தின் அறிகுறிகள் (கூரை ஓடுகள் விரிசல் அடைந்திருப்பது அல்லது காணாமல் போயிருப்பது போன்றவை), துருப் புள்ளிகள், பாசி அல்லது பூஞ்சை வளர்ச்சி, கூரையின் விளிம்புகளுக்குக் கீழே நிறமாற்றம் அல்லது வண்ணப்பூச்சு உரிதல் போன்றவை மிகவும் பொதுவான அறிகுறிகளாக இருக்கலாம்.
ஆஸ்பால்ட் கூரை ஓடுகள், காலப்போக்கில் சிதைவடையக்கூடிய துகள்களால் ஆனவை. வீட்டுக் கழிவுநீர்க் குழாய்களில் காணப்படும் துகள்கள், கூரை ஓடுகள் உடைந்து வருவதையும், அவற்றை மாற்ற வேண்டியிருப்பதையும் குறிக்கலாம்.
கூரையில் கசிவு ஏற்பட்டாலோ, அல்லது வீட்டில் முடிக்கப்படாத பரண் அல்லது சாய்வான கூரை இருந்தாலோ, வீட்டு உரிமையாளரே கசிவின் மூலத்தைக் கண்டறியலாம். எளிய கசிவுகளுக்கான தீர்வுகளில், விரிசல்களைக் கார்க் கொண்டு நிரப்புதல், சில கூரை ஓடுகளை மாற்றுதல் அல்லது வீட்டிலிருந்து தண்ணீரை வெளியேற்றுவதற்காக நீர்ப்புகாத் தகடுகளைப் பொருத்துதல் ஆகியவை அடங்கும். ஒரு நிபுணரை அழைப்பது, கசிவின் மூலத்தைக் கண்டறிவதற்கும் அடுத்தகட்ட நடவடிக்கைகளைத் தீர்மானிப்பதற்கும் பொதுவாக எளிதானது. குறிப்பாக, கூரைக்கு மேலே முடிக்கப்படாத பரண் அல்லது குறுகிய இடம் இல்லாத வீட்டில் கசிவு ஏற்படும்போது இது பொருந்தும்.
சேதத்திற்கான வெளிப்படையான அறிகுறிகள் எதுவும் இல்லாவிட்டாலும், கூரை 20 ஆண்டுகளுக்கு மேல் பழமையானதாகவோ அல்லது உத்தரவாதக் காலம் முடிந்ததாகவோ இருந்தால், ஒரு தொழில்முறை கூரை நிபுணரைக் கொண்டு கூரையை மாற்றுவதற்கான நேரம் இதுவாக இருக்கலாம். கூரையை முன்கூட்டியே மாற்றுவது, எதிர்காலத்தில் கூரையின் கட்டமைப்புக்கும் வீட்டின் மற்ற பகுதிகளுக்கும் ஏற்படக்கூடிய பெரிய சேதங்களைத் தடுக்க உதவும்.
வெவ்வேறு தேவைகள், செலவுகள், காலநிலை மற்றும் உழைப்புக்கு ஏற்ற பல வகையான கூரைகள் உள்ளன. உங்களுக்கான சிறந்த தேர்வைக் கண்டறிய தொடர்ந்து படியுங்கள்.
ஆஸ்பால்ட் ஷிங்கிள்கள் இன்றும் மிகவும் பிரபலமான கூரைப் பொருளாக விளங்குகின்றன. ஆஸ்பால்ட் கூரை உற்பத்தியாளர்கள் சங்கத்தின்படி, அமெரிக்காவில் உள்ள வீடுகளின் கூரைகளில் ஐந்தில் நான்கு பங்கு ஆஸ்பால்ட் ஷிங்கிள்களால் ஆனவை. ஆஸ்பால்ட் ஷிங்கிள்களின் நீடித்து உழைக்கும் தன்மை, குறைந்த விலை மற்றும் எளிதாகப் பொருத்தும் வசதி ஆகியவை, தொழில்முறை ஒப்பந்தக்காரர்களைப் பணியமர்த்தும்போது குறைந்த கூலிச் செலவையே ஏற்படுத்துகின்றன. ஆஸ்பால்ட் ஷிங்கிள்கள் கண்ணாடியிழை, ஆஸ்பால்ட் மற்றும் செராமிக் துகள்களால் ஆனவை. இந்த ஷிங்கிள்கள் எடை குறைந்தவை மற்றும் பல்வேறு வண்ணங்களில் கிடைக்கின்றன. மேலும், இது நீர்ப்புகாதது மற்றும் நல்ல வெப்பக் காப்புத் திறனையும் வழங்குகிறது.
ஆஸ்பால்ட் ஷிங்கிள்களுக்கு குறைந்த பராமரிப்பே தேவைப்படுவது மட்டுமல்லாமல், அடிக்கடி வீசும் காற்று, மழை மற்றும் பனியுடன் கூடிய கடுமையான வெப்பநிலையிலும் அவை சிறப்பாகச் செயல்படுகின்றன. வீட்டு உரிமையாளர்கள் தாங்கள் விரும்பும் எந்தவொரு தோற்றத்தையும் சிக்கனமான விலையில் பெறுவதற்கு உதவும் வகையில், பலவிதமான அமைப்புகளும் கட்டிடக்கலைப் பாணிகளும் இதில் உள்ளன. சராசரியாக, ஆஸ்பால்ட் ஷிங்கிள்கள் 20 ஆண்டுகள் வரை நீடிக்கும், ஆனால் வெப்பமான மற்றும் ஈரப்பதமான காலநிலை அவற்றின் சேவைக்காலத்தை 10 ஆண்டுகளாகக் குறைக்கக்கூடும். கூரை மிகவும் செங்குத்தாக இல்லாத பட்சத்தில், தொழில்முறை அல்லாத DIY ஆர்வலர்கள் தாங்களாகவே ஷிங்கிள்களைப் பொருத்தக் கற்றுக்கொள்ளலாம்.
வடகிழக்குப் பகுதியில் ஸ்லேட் கூரைகள் சாதாரணமாகக் காணப்படுகின்றன, அங்கு பல நூற்றாண்டுகள் பழமையான கோதிக் மற்றும் விக்டோரியன் வீடுகள் வழக்கமாக உள்ளன. அடர் சாம்பல், பச்சை மற்றும் சிவப்பு ஆகியவை இதன் வண்ணங்களில் அடங்கும். ஸ்லேட் கிட்டத்தட்ட அழிக்க முடியாதது மற்றும் கடுமையான வானிலையிலும் கூட 100 ஆண்டுகள் வரை பயன்படுத்தப்படலாம். ஸ்லேட் கூரைகள் பெரும்பாலும் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு ஒரு ஆடம்பரத் தேர்வாகக் கருதப்படுகின்றன, ஏனெனில் இந்தப் பொருள் விலை உயர்ந்ததாகவும் கனமானதாகவும் உள்ளது.
சாதாரண கூரை நிபுணர்களுக்கு ஸ்லேட் கூரை வேலைகளைக் கையாளும் திறன் இல்லை. தொழில்முறை கொத்தனார்கள் மட்டுமே பொதுவாக ஸ்லேட்டைச் சரியாகப் பொருத்தக்கூடிய தகுதிவாய்ந்த வல்லுநர்கள் ஆவர். சுயமாகச் செய்பவர்கள் (DIYers) ஸ்லேட் கூரைகளைப் பொருத்தவோ அல்லது பழுதுபார்க்கவோ முயற்சிப்பதை நாங்கள் பரிந்துரைப்பதில்லை.
புளோரிடா மற்றும் தென்மேற்குப் பகுதிகளில் உள்ள வீடுகளுக்கு டைல் ஒரு நீடித்து உழைக்கும் தேர்வாகும். மத்திய தரைக்கடல் அல்லது ஸ்பானிய பாணிக் கட்டிடங்களைப் போலவே, இவை வெப்பத்தைப் பிரதிபலிக்கின்றன. டைல் பதிப்பது கடினமான மற்றும் அதிக உழைப்பு தேவைப்படும் ஒரு வேலை என்பதால், ஒரு நிபுணரைப் பணியமர்த்துவது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. அமெரிக்க வீடுகளில் பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படும் டைல்களில் இரண்டு வகைகள் உள்ளன: களிமண் மற்றும் கான்கிரீட்.
களிமண் செங்கற்கள் பொதுவாக பீப்பாய் வடிவத்திலும், செம்பழுப்பு நிறத்திலும் இருக்கும். ஓடுகள் உறுதியானவை ஆனால் கனமானவை என்பதால், களிமண் ஓடுகளுக்கு மாறுவதற்கு முன் கூரையின் கட்டமைப்பை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். களிமண் செங்கற்களை 75 ஆண்டுகள் வரை பயன்படுத்தலாம், ஆனால் அழுத்தம் காரணமாக அவை சிதைவடைவது அல்லது விரிசல் விடுவது ஒரு பொதுவான பிரச்சனையாகும்.
கான்கிரீட் செங்கற்கள் வலிமையானவை, தீப்பிடிக்காதவை, பூச்சி எதிர்ப்புத் திறன் கொண்டவை மற்றும் ஆலங்கட்டி மழையால் ஏற்படும் சேதத்தைத் தாங்கக்கூடியவை. தார் ஓடுகளை விட விலை அதிகமாக இருந்தாலும், கான்கிரீட் ஓடுகள் அதிக விலை கொண்ட வாளி களிமண் ஓடுகள், சிலேட் கூரைகள் அல்லது மரப் பலகைகளைப் போலவே தோற்றமளிக்கின்றன, மேலும் அதன் விலை என்பது ஒரு சிறிய பகுதி மட்டுமே. கான்கிரீட் ஓடுகள் கனமானவை என்பதால், அவற்றைப் பயன்படுத்துவதற்கு முன்பு கூரையின் கட்டமைப்பை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும்.
உலோகக் கூரைகள் பொதுவாகப் பட்டைகள், பலகைகள் அல்லது ஓடுகளால் ஆனவை. எஃகு, அலுமினியம், தாமிரம் மற்றும் கலப்புலோகங்கள் ஆகியவை பொதுவான வகைகளாகும். அவை அமெரிக்கா முழுவதும் உள்ள பல்வேறு தட்பவெப்ப நிலைகளில் காணப்படுகின்றன. கூரை அமைப்பாளர்களின் திறமையின்படி, உலோகக் கூரைகளின் ஆயுட்காலம் தார் ஓடுகளை விட மிக நீண்டது (பொதுவாக 50 ஆண்டுகள் வரை). அவை பொதுவாக வரிவரியான அல்லது சொரசொரப்பான மேற்பரப்புகளைக் கொண்டுள்ளன, இது பலவிதமான பாணிகளை வழங்குகிறது. தொழிற்சாலை வண்ணப்பூச்சுப் பூச்சுகளும், வெவ்வேறு வண்ணங்களையும் அவற்றின் கலவைகளையும் பயன்படுத்துவதன் மூலம் வீட்டின் ஒட்டுமொத்தத் தோற்றத்தை மேம்படுத்த முடியும்.
உலோகக் கூரையானது வலிமையானது, எடை குறைவானது, அரிப்பை எதிர்க்கும் தன்மை கொண்டது, தீப்பிடிக்காதது மற்றும் மறுசுழற்சி செய்யக்கூடியது. அவை சூரிய ஒளியைத் திறம்படப் பிரதிபலிக்கும் திறன் கொண்டிருப்பதால், வெப்பமான காலநிலைகளில் உள்ள குடும்பங்களுக்கு இது ஒரு சிறந்த தேர்வாக அமைகிறது. இருப்பினும், உலோகக் கூரைகள் மிகவும் வழுவழுப்பாக இருக்கக்கூடும், குறிப்பாக அடிக்கடி பனி பொழியும் குளிர் காலநிலைகளில் இது பொருந்தும். கனத்த பனி விழுந்து வழிப்போக்கர்களுக்குக் காயம் ஏற்படுவதைத் தடுக்க, கூரையின் விளிம்பில் பனி பாதுகாப்பு சாதனங்களைப் பொருத்துவது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.
வழிப்போக்கர்களுக்குக் காயம் ஏற்படும் அபாயம் இல்லாத பட்சத்தில், கூரையிலிருந்து பனியை அகற்றும் போது உலோகக் கூரையின் வழவழப்பான மேற்பரப்பு கணிசமான நன்மைகளை அளிக்கக்கூடும். மழை அல்லது ஆலங்கட்டி மழை பெய்யும்போது, ​​அந்த உலோகத் தகடும் உரத்த சத்தத்தை எழுப்புகிறது. இதனால் மலிவான உலோகங்களில் எளிதில் பள்ளங்கள் விழுகின்றன, ஆனால் சொரசொரப்பான மேற்பரப்பு அந்தப் பள்ளங்களின் தோற்றத்தை மறைக்க உதவும், மேலும் உயர்தர உலோகங்களில் எளிதில் பள்ளங்கள் விழாது.
உலோகக் கூரையின் செயல்திறன் மற்றும் ஆயுட்காலத்தை உறுதி செய்வதற்கும், வாங்கப்பட்ட பொருட்களின் தரத்தை மதிப்பீடு செய்வதற்கும் ஒரு தொழில்முறை கூரை அமைப்பாளரைப் பணியமர்த்துவது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.
மர ஓடுகள் அல்லது கூரைத் தகடுகள் பாரம்பரியமான, இயற்கையான தோற்றத்தைக் கொண்ட உயர்தரப் பொருட்களாகும். காலப்போக்கில், அவை மென்மையான சாம்பல் நிறமாக மாறும் தன்மை கொண்டவை, இது வீட்டிற்கு ஒரு நுட்பமான கிராமியத் தோற்றத்தை அளிக்கிறது. தொழில்முறை அல்லாதவர்கள் தாங்களாகவே கூரைத் தகடுகளைப் பயன்படுத்துவது பரிந்துரைக்கப்படுவதில்லை. கூரைத் தகடுகள் அனுமதிக்கப்படுகின்றனவா என்பதை உறுதிப்படுத்த உள்ளூர் விதிமுறைகளையும் மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும். அமெரிக்காவின் சில பகுதிகளில் மரக் கூரைகள் அனுமதிக்கப்படுவதில்லை, ஏனெனில் அவை தீ விபத்துக்களை ஏற்படுத்தக்கூடும். சரியாகப் பொருத்தப்பட்டால், கூரைத் தகடுகள் அல்லது கூரைத் தகடுகள் 50 ஆண்டுகள் வரை நீடிக்கும்.
ரப்பர் கலப்பு ஓடுகள், தார் ஓடுகளுக்கு ஒரு சிறந்த மாற்றாகும். அவை பிளாஸ்டிக் மற்றும் மறுசுழற்சி செய்யப்பட்ட ரப்பர் ஆகியவற்றின் கலவையிலிருந்து தயாரிக்கப்படுவதால், ரப்பர் ஓடுகள் சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்த ஒரு தேர்வாக அமைகின்றன. அவை ஸ்லேட் மற்றும் மர ஓடுகளைப் போன்று இருப்பதால், கவர்ச்சிகரமான மற்றும் மலிவான ஒரு பொருளாக விளங்குகின்றன. இந்த ரப்பர் ஓடுகள் கடினமானவை, நீடித்து உழைக்கக்கூடியவை, அழுகல் மற்றும் பூச்சி எதிர்ப்புத் திறன் கொண்டவை, மேலும் 50 ஆண்டுகள் வரை ஆயுட்காலம் உடையவை.
வீட்டு உரிமையாளரின் கூரை கேபிள், ஹிப் அல்லது தட்டையான மேற்புறம் கொண்டதாக இருந்தாலும், ஆஸ்பால்ட் ஷிங்கிள்கள் மிகக் குறைந்த செலவில் ஒரு நேர்த்தியான தோற்றத்தைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகின்றன. நிலையான 3-துண்டு ஷிங்கிள்கள், பட்டைகளின் எண்ணிக்கை, வடிவம் மற்றும் சீரமைப்பின் அடிப்படையில் ஒரு கடினமான தோற்றத்தை உருவாக்க வீட்டு உரிமையாளரை அனுமதிக்கின்றன.
கட்டிட ஓடுகள், திரும்பத் திரும்ப வராத வடிவங்களுடன், கூரைக்கு ஒரு தனித்துவமான தோற்றத்தைக் கொடுத்து, ஒரு ஆழமான பரிமாணத்தைச் சேர்க்கின்றன. கடுமையான வானிலையில் காற்றின் எதிர்ப்பை மேம்படுத்துவதற்காக, ஒன்றோடொன்று கோர்க்கப்படும் இந்த ஓடுகள் இறுக்கமாகப் பொருத்தப்படுகின்றன. பெரும்பாலான வகை கூரை ஓடுகள் பல வண்ணங்களிலும் கிடைக்கின்றன. வீட்டு உரிமையாளர் விரும்பும் தோற்றம் மற்றும் பணியமர்த்தப்படும் ஒப்பந்தக்காரரின் திறன்களைப் பொறுத்து, சாத்தியமான வடிவமைப்புகளுக்கு கிட்டத்தட்ட எல்லையே இல்லை.
நினைவில் கொள்ளுங்கள், கூரையின் சரிவு எவ்வளவு செங்குத்தாக இருக்கிறதோ, அவ்வளவு அதிகமாக அது தரையிலிருந்து தெளிவாகத் தெரியும். உங்கள் வீட்டிற்கு எந்த வகையான வடிவமைப்பு சிறந்தது என்பதைத் தீர்மானிக்க, ஒரு தொழில்முறை கூரை அமைப்பாளரை அணுகவும்.
வீட்டு உரிமையாளர் சிறந்த கூரைப் பொருளை வாங்கி, அதை நிறுவுவதற்கு மிகவும் நம்பகமான ஒப்பந்தக்காரரைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். வாங்கும் செயல்முறையின் முதல் படி, எந்த வகையான பொருள் தேவை என்பதைத் தீர்மானிப்பதாகும், அதன் பிறகு வெவ்வேறு உற்பத்தியாளர்களின் பொருட்களை ஒப்பிட்டுப் பார்க்க வேண்டும். வாங்குவதற்கு முன் ஒவ்வொரு உற்பத்தியாளரின் விலையையும் மதிப்பிட்டு ஒப்பிடவும். பல ஒப்பந்தக்காரர்கள் ஆலோசனை வழங்குவார்கள், ஆனால் அவர்கள் விற்பனைக் கமிஷன் பெறக்கூடும் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.
உற்பத்தியாளர் கூரை வேயும் பொருளின் விலையை சதுர அடி கணக்கில் கணக்கிடுகிறார் (ஒரு சதுர அடி என்பது 100 சதுர அடிக்குச் சமம்). செலவைக் கணக்கிட, கூரைப் பகுதியை அடியில் அளந்து, பின்னர் அதன் நீளம் மற்றும் அகலத்தைப் பெருக்கி சதுர அடியில் பரப்பளவைப் பெறவும். பல பகுதிகளை அளவிடும்போது, ​​அவற்றின் பரப்பளவுகளைக் கூட்டி, நிறுவலின் போது ஏற்படக்கூடிய வீணாவதைத் தவிர்க்க, மொத்தப் பரப்பளவோடு சதுர அடியில் சுமார் 10%-ஐச் சேர்க்கவும். எத்தனை சதுர அடிப் பொருள் தேவைப்படலாம் என்பதைத் தீர்மானிக்க, மொத்தத்தை 100-ஆல் வகுக்கவும்.
பொருட்கள் பொதுவாகக் கட்டுகளாக விற்கப்படுகின்றன, எனவே ஒவ்வொரு கட்டும் எத்தனை சதுர அடி பரப்பளவை உள்ளடக்கும் என்பதைக் கவனிப்பது அவசியம். எதிர்காலத்தில் ஏற்படக்கூடிய சேதங்களுக்காகக் கூடுதல் பொருட்களை வாங்குவதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். 20 முதல் 50 வருட ஆயுட்காலத்தில், உற்பத்தியாளர்கள் சில குறிப்பிட்ட பொருட்களை உற்பத்தி செய்வதை நிறுத்தக்கூடும், மேலும் காலப்போக்கில், கூடுதல் கட்டுகளைக் கையில் வைத்திருப்பது குறிப்பிட்ட இடங்களில் மட்டும் சிகிச்சை அளிப்பதை எளிதாக்கும்.
கூரையின் வகை, தேவைப்படும் உழைப்பின் அளவு மற்றும் பயன்படுத்தப்படும் கூரைப் பொருட்கள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து நிறுவல் செலவுகள் மாறுபடலாம். உற்பத்தியாளர் எந்த ஒப்பந்தக்காரரைப் பரிந்துரைக்கிறார் என்பதை அறிய, அவர்களின் இணையதளத்தைப் பார்க்கவும். வீட்டு உரிமையாளரின் காப்பீட்டுத் திட்டத்திலும் உங்கள் பகுதியில் உள்ள சான்றளிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தக்காரர்களின் பட்டியல் இருக்கலாம். குறைந்தபட்சம் சில வருட அனுபவமும் நல்ல நற்பெயரும் கொண்ட ஒப்பந்தக்காரர்களைத் தேடுங்கள். அவர்கள் அங்கீகரிக்கப்பட்டவர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்த, உள்ளூர் பரிந்துரைக் கடிதத்தைப் பெற்று, உள்ளூர் அல்லது மாநில அனுமதியைக் கோருங்கள்.
விலைப்புள்ளி கோரும்போது, ​​தொழிலாளர் கூலி, மூலப்பொருட்கள், உத்தரவாத விருப்பங்கள், அதனால் ஏற்படக்கூடிய கூடுதல் செலவுகள் மற்றும் எதிர்பாராத சிக்கல்கள் ஏற்பட்டால் பின்பற்ற வேண்டிய அவசரகால நிதி ஒதுக்கீடுகள் உள்ளிட்ட செலவு விவரங்களைக் கேளுங்கள். பணியை மேற்கொள்வதற்கான எந்தவொரு ஒப்பந்தத்திலும் கையெழுத்திடுவதற்கு முன்பு, குறைந்தபட்சம் மூன்று ஒப்பந்ததாரர்களிடமிருந்து விலைப்புள்ளிகளைக் கோருமாறு நாங்கள் பரிந்துரைக்கிறோம்.
கூரைப் பொருட்களுக்கான வாழ்நாள் உத்தரவாதத்தின் விதிகளைத் தவறாமல் படிக்கவும். சில சமயங்களில் உத்தரவாதங்கள் வாழ்நாள் முழுவதும் செல்லுபடியாகும் என்று விளம்பரப்படுத்தப்பட்டாலும், அவை 10 ஆண்டுகளுக்கு மட்டுமே நீடிக்கக்கூடும். உத்தரவாதம் இன்னும் செல்லுபடியாகுமானால், உற்பத்தியாளர் குறைபாடுள்ள கூரை ஓடுகளை இலவசமாக மாற்றித் தருவார். உத்தரவாதக் காலம் முடிந்த பிறகு, கூரைப் பொருளின் மதிப்பு காலப்போக்கில் குறையும். வீட்டு உரிமையாளருக்குக் குறைந்த மதிப்புக்கே இழப்பீடு வழங்கப்படும்.
உற்பத்தியாளரின் உத்தரவாதம் பொதுவாக மிகவும் கணிக்க முடியாத வானிலையை உள்ளடக்காது. இந்தச் சூழ்நிலையில், வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீடு, வீட்டு உரிமையாளரைப் பாதுகாக்க முடியும்.
உற்பத்தியாளரின் உத்தரவாதத்தை புதிய உரிமையாளருக்கு மாற்ற முடியுமா என்பதைச் சரிபார்க்கவும். கூரைக்கான உத்தரவாதம் காலாவதியாவதற்கு முன்பு வீட்டு உரிமையாளர் வீட்டை விற்க முடிவு செய்தால், மாற்றத்தக்க உத்தரவாதத்தை வழங்குவது வாங்குபவருக்கு ஒரு கூடுதல் நன்மையாக அமையும்.
சான்சி, வடக்கு கலிபோர்னியாவின் கிராமப்புறத்தில் உள்ள ஒரு பண்ணையில் வளர்ந்தார். தனது 18வது வயதில், அவர் ஒரு முதுகுப்பை மற்றும் கடன் அட்டையுடன் உலகைச் சுற்றிப் பயணம் செய்தார். மேலும், எந்தவொரு புள்ளிகள் அல்லது பயண தூரத்தின் உண்மையான மதிப்பும், அது தரும் அனுபவத்தில்தான் அடங்கியுள்ளது என்பதைக் கண்டறிந்தார். அவர் ஒரு டிராக்டரில் அமர்ந்திருப்பதை மிகவும் வசதியாக உணர்ந்தாலும், வாய்ப்பு என்பது எங்கு கிடைக்கிறதோ அங்குதான் கிடைக்கும் என்பதையும், மனநிறைவை விட அசௌகரியமே மிகவும் சுவாரஸ்யமானது என்பதையும் அவர் புரிந்துகொள்கிறார்.
லெக்ஸி, குடும்பம் தொடர்பான பல்வேறு தலைப்புகளில் கட்டுரைகளை எழுதுவதற்கும் திருத்துவதற்கும் பொறுப்பான ஒரு உதவி ஆசிரியர் ஆவார். அவருக்கு வீட்டு சீரமைப்புத் துறையில் கிட்டத்தட்ட நான்கு வருட அனுபவம் உள்ளது. மேலும், அவர் தனது நிபுணத்துவத்தை HomeAdvisor மற்றும் Angi (முன்னர் Angie's List) போன்ற நிறுவனங்களில் பணியாற்றியபோது பயன்படுத்தியுள்ளார்.