لا يزال تركيب الأسقف من أغلى أعمال الديكور المنزلي. في جميع أنحاء الولايات المتحدة، يستخدم أصحاب المنازل ألواح الأسفلت لتسقيف المنازل وإعادة تسقيفها، وهي أكثر أنواع مواد تسقيف المنازل شيوعًا. تتميز ألواح الأسفلت بالمتانة ورخص التكلفة وسهولة التركيب. من مواد التسقيف الشائعة الأخرى البلاط والمعادن والخشب والأردواز. تأكد من فحص علامات تلف السقف بانتظام لتجنب المشاكل المكلفة. في حال تلف السقف، يُرجى تحديد ما إذا كانت هناك حاجة لإصلاحات بسيطة في الموقع قبل اختيار إعادة التركيب بالكامل.
من الضروري جدًا إجراء فحوصات بصرية دورية للسقف بحثًا عن أي علامات تلف. الكوارث الطبيعية، مثل الأعاصير والزلازل والحرائق، علامات واضحة على تلف السقف، ولكن قد تشمل العلامات الأكثر شيوعًا بقعًا أو قطرات على السقف، وعلامات تآكل (مثل تشقق أو فقدان القوباء المنطقية)، وبقع صدأ، ونمو الطحالب أو الأشنات، وتغير لون الطلاء أو تقشيره تحت الأفاريز.
تتكون ألواح الأسفلت من جزيئات تميل إلى التحلل مع مرور الوقت. قد تشير الجزيئات الموجودة في مصارف المنازل إلى تمزق ألواح الأسفلت وحاجتها إلى الاستبدال.
إذا كان هناك تسرب في السقف، أو إذا كان المنزل يحتوي على علية غير مكتملة أو سقف مائل، فيمكن لصاحب المنزل تحديد مصدر التسرب. تشمل حلول التسربات البسيطة سد الشقوق بالسدادات، أو استبدال بعض القرميد، أو تركيب ألواح عازلة للماء لتحويل المياه بعيدًا عن المنزل. عادةً ما يكون الاتصال بفني متخصص أسهل لتحديد مصدر التسرب وتحديد الخطوات التالية، خاصةً عندما يحدث التسرب في منزل لا يحتوي على علية غير مكتملة أو مساحة زحف فوق السقف.
حتى في حال عدم وجود أي علامات تلف واضحة، إذا كان عمر السقف أكثر من ٢٠ عامًا أو انتهت فترة ضمانه، فقد يكون الوقت مناسبًا لاستبداله من قِبل فني أسقف محترف. سيساعد الاستبدال الفعال للسقف على منع حدوث أضرار جسيمة لهيكل السقف وأجزاء أخرى من المنزل في المستقبل.
تتوفر أنواع عديدة من الأسقف تناسب مختلف الاحتياجات والتكاليف والمناخ والعمالة. تابع القراءة لتجد الخيار الأنسب لك.
لا تزال ألواح الأسفلت أكثر أنواع مواد التسقيف شيوعًا. ووفقًا لجمعية مصنعي أسقف الأسفلت، تُشكل ألواح الأسفلت أربعة أخماس أسطح المنازل في الولايات المتحدة. إن متانتها، وانخفاض تكلفتها، وسهولة تركيبها تُقلل من تكاليف العمالة عند الاستعانة بمقاولين محترفين. تتكون ألواح الأسفلت من ألياف زجاجية، وإسفلت، وجزيئات سيراميكية. تتميز ألواح الأسفلت بخفة وزنها وألوانها المتنوعة، كما أنها مقاومة للماء وتوفر عزلًا جيدًا.
لا تتطلب ألواح الأسفلت صيانةً بسيطة فحسب، بل تتميز أيضًا بأداءٍ ممتاز في درجات الحرارة العالية والرياح والأمطار والجليد المتكررة. تتوفر مجموعة متنوعة من القوام والأنماط المعمارية التي تُمكّن أصحاب المنازل من الحصول على أي مظهر يرغبون فيه تقريبًا بسعرٍ اقتصادي. في المتوسط، تدوم ألواح الأسفلت لمدة 20 عامًا، لكن المناخ الدافئ والرطب قد يُقصّر عمرها الافتراضي إلى 10 سنوات. إذا لم يكن السقف شديد الانحدار، يُمكن لهواة الأعمال اليدوية تعلم تركيب ألواح الأسفلت بأنفسهم.
أسقف الأردواز شائعة في شمال شرق البلاد، حيث تنتشر المنازل القوطية والفيكتورية القديمة. تشمل ألوانها الرمادي الداكن والأخضر والأحمر. الأردواز مادة متينة للغاية، ويمكن استخدامها لمدة تصل إلى 100 عام حتى في الظروف الجوية القاسية. غالبًا ما تُعتبر أسقف الأردواز خيارًا فاخرًا لأصحاب المنازل، نظرًا لارتفاع سعرها ووزنها الثقيل.
لا يمتلك فنيو الأسقف العاديون القدرة على التعامل مع أعمال أسقف الأردواز. عادةً ما يكون البنّاءون المحترفون هم الفنيون المؤهلون الوحيدون القادرون على تركيب الأردواز بشكل صحيح. لا ننصح من يقومون بأعمالهم بأنفسهم بمحاولة تركيب أو إصلاح أسقف الأردواز.
البلاط خيار متين للمنازل في فلوريدا والجنوب الغربي. فهو يعكس الحرارة، على غرار المباني ذات الطراز المتوسطي أو الإسباني. تركيب البلاط صعب ومضنٍ، لذا يُنصح بالاستعانة بفني متخصص. هناك نوعان شائعان من البلاط في المنازل الأمريكية: الطين والخرسانة.
عادةً ما يكون الطوب الطيني برميليًا الشكل ولونه بنيًا محمرًا. ولأن البلاط متين ولكنه ثقيل الوزن، يجب تقييم هيكل السقف قبل الانتقال إلى بلاط الطين. يمكن استخدام الطوب الطيني لمدة تصل إلى 75 عامًا، إلا أن التشقق أو التشقق الناتج عن الضغط مشكلة شائعة.
الطوب الخرساني متين، ومقاوم للحريق والحشرات، ومقاوم لأضرار البرد. على الرغم من أن سعره أعلى من قرميد الأسفلت، إلا أن القرميد الخرساني يشبه بلاط الطين، أو أسقف الأردواز، أو ألواح الخشب الأكثر تكلفة، وتكلفته لا تمثل سوى جزء بسيط من التكلفة. يجب تقييم هيكل السقف قبل الانتقال إلى القرميد الخرساني نظرًا لوزنه الثقيل.
تتكون الأسقف المعدنية عادةً من شرائح أو ألواح أو بلاط. وتشمل الأنواع الشائعة الفولاذ والألمنيوم والنحاس والسبائك. ويمكن العثور عليها في مناخات مختلفة في جميع أنحاء الولايات المتحدة. ووفقًا لمهارات فنيي الأسقف، فإن عمر خدمة الأسقف المعدنية أطول بكثير من عمر خدمة ألواح الأسفلت (تصل عادةً إلى 50 عامًا). وعادةً ما تكون أسطحها محززة أو مزخرفة، مما يوفر تنوعًا أكبر في الأنماط. كما يمكن لطلاءات المصنع أن تُحسّن المظهر العام للمنزل باستخدام ألوان وتركيبات مختلفة.
السقف المعدني قوي، خفيف الوزن، مقاوم للتآكل، مقاوم للحريق، وقابل لإعادة التدوير. يعكس ضوء الشمس بفعالية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات في المناخات الدافئة. مع ذلك، تتميز الأسقف المعدنية بنعومتها، خاصةً في المناخات الباردة حيث تكثر الثلوج. يُنصح بتركيب واقيات من الثلج على حافة السطح لمنع تساقط الثلوج الكثيفة وإصابة المارة.
إذا لم يكن هناك خطر إصابة المارة، فإن السطح الأملس للسقف المعدني قد يُحقق فوائد كبيرة عند إزالة الثلج منه. كما يُصدر اللوح المعدني صوتًا عاليًا عند هطول الأمطار أو البَرَد. هذا يجعل المعادن الرخيصة أكثر عرضة للخدوش، لكن السطح المُحكم يُساعد في إخفاء مظهر الخدوش، كما أن المعادن عالية الجودة لا تُصاب بسهولة بالخدوش.
من المستحسن الاستعانة بمحترف في تركيب الأسقف للتأكد من فعالية وعمر خدمة السقف المعدني، وتقييم جودة المنتجات المشتراة.
القرميد الخشبي أو الأسقف الخشبية مواد عالية الجودة ذات مظهر تقليدي وطبيعي. مع مرور الوقت، يميل إلى التحول إلى لون رمادي فاتح، مما يمنح المنزل مظهرًا ريفيًا رقيقًا. لا يُنصح هواة الأعمال اليدوية باستخدام القرميد أو الأسقف الهزازة. يجب أيضًا مراجعة اللوائح المحلية لضمان السماح باستخدام القرميد. يُحظر استخدام الأسقف الخشبية في بعض مناطق الولايات المتحدة الأمريكية لأنها قد تسبب حرائق. إذا تم استخدامها بشكل جيد، يمكن أن تدوم القرميد أو الأسقف الهزازة لمدة تصل إلى 50 عامًا.
تُعد ألواح المطاط المركبة بديلاً فعالاً لألواح الأسفلت. فهي مصنوعة من مزيج من البلاستيك والمطاط المُعاد تدويره، مما يجعلها خيارًا صديقًا للبيئة. تشبه ألواح المطاط ألواح الميلك شيك المصنوعة من الأردواز والخشب، مما يجعلها مادة جذابة وبأسعار معقولة. يتميز هذا البلاط المطاطي بالمتانة والصلابة ومقاومة العفن والحشرات، ويصل عمره الافتراضي إلى 50 عامًا.
سواءً كان سقف المنزل جملونيًا أو وركيًا أو مسطحًا، تُتيح ألواح الأسفلت لمالك المنزل فرصة تحقيق مظهر أنيق بتكلفة منخفضة جدًا. تتيح ألواح الأسفلت القياسية المكونة من ثلاث قطع لمالك المنزل إنشاء مظهر محكم بناءً على عدد وشكل ومحاذاة الشرائح.
يمكن لبلاط البناء أن يُضيف طبقة من العمق، مما يجعل السقف يبدو وكأنه مصنوع حسب الطلب، بنقوش غير متكررة. تُثبّت البلاطات المتشابكة معًا لتحسين مقاومة الرياح في الظروف الجوية القاسية. كما تتوفر معظم أنواع القوباء المنطقية بألوان متعددة. وحسب المظهر الذي يرغب به صاحب المنزل ومهارة المقاول المُستعان به، تكاد تكون التصاميم المتاحة لا حصر لها.
تذكر أنه كلما زاد انحدار السقف، كان أكثر وضوحًا من الأرض. استشر فني أسقف محترفًا لتحديد نوع التصميم الأنسب لمنزلك.
ينبغي على صاحب المنزل شراء أفضل مواد التسقيف والعثور على المقاول الأكثر موثوقية لتركيبها. الخطوة الأولى في عملية الشراء هي تحديد نوع المادة المطلوبة، ثم البحث عن شركات تصنيع مختلفة. قيّم وقارن تكلفة كل شركة قبل الشراء. سيقدم العديد من المقاولين نصائح، ولكن انتبه إلى أنهم قد يحصلون على عمولات على المبيعات.
يحسب المُصنِّع سعر مادة التسقيف بالمساحة المربعة (المربع الواحد يساوي ١٠٠ قدم مربع). لتقدير التكلفة، قس مقطع السقف بالقدم، ثم اضرب الطول في العرض للحصول على المساحة بالقدم المربع. في حال قياس أجزاء متعددة، اجمع المساحات وأضف حوالي ١٠٪ من المساحة الإجمالية لتجنب الهدر المحتمل أثناء التركيب. اقسم الناتج على ١٠٠ لتحديد عدد مربعات المادة المطلوبة.
تُباع المواد عادةً في حزم، مما يعني أنه من المهم معرفة مساحة كل حزمة. فكّر في شراء مواد إضافية تحسبًا للأضرار المستقبلية. خلال دورة حياة المواد التي تتراوح بين 20 و50 عامًا، قد يتوقف المصنعون عن إنتاج بعض المواد، ومع مرور الوقت، يُسهّل وجود حزم إضافية إجراء المعالجات المحلية.
قد تختلف تكاليف التركيب باختلاف نوع السقف، وكمية العمالة المطلوبة، ومواد التسقيف. راجع موقع الشركة المصنعة لمعرفة المقاول الذي توصي به. قد تتضمن بوليصة تأمين مالك المنزل أيضًا قائمة بالمقاولين المعتمدين في منطقتك. ابحث عن مقاولين يتمتعون بخبرة لا تقل عن بضع سنوات وسمعة طيبة. احصل على خطاب توصية محلي، واطلب تصريحًا محليًا أو من الولاية لضمان اعتمادهم.
عند طلب عرض سعر، اسأل عن تفاصيل التكلفة، بما في ذلك العمالة والمواد وخيارات الضمان وأي تكاليف إضافية قد تترتب عليهم، وميزانيات الطوارئ في حال حدوث مشاكل غير متوقعة. نوصي بطلب عروض أسعار من ثلاثة مقاولين على الأقل قبل توقيع أي اتفاقية لتنفيذ العمل.
يرجى التأكد من قراءة قواعد ضمان مواد التسقيف مدى الحياة. على الرغم من أن الضمانات تُسوّق أحيانًا على أنها مدى الحياة، إلا أنها قد لا تدوم أكثر من عشر سنوات. إذا كان الضمان لا يزال ساريًا، فستقوم الشركة المصنعة باستبدال القرميد المعيب مجانًا. بعد انتهاء فترة الضمان، ستنخفض قيمة مواد التسقيف بمرور الوقت. ولن يحصل مالك المنزل على تعويض إلا بقيمة أقل.
عادةً لا يغطي ضمان الشركة المصنعة تقلبات الطقس الشديدة. في هذه الحالة، يمكن لتأمين مالك المنزل أن يحميه.
تحقق من إمكانية نقل ضمان الشركة المصنعة إلى المالك الجديد. إذا قرر مالك المنزل بيعه قبل انتهاء ضمان السقف، فسيكون توفير ضمان قابل للتحويل ميزة إضافية للمشتري.
نشأ تشونسي في مزرعة بريف شمال كاليفورنيا. في الثامنة عشرة من عمره، جاب العالم حاملاً حقيبة ظهر وبطاقة ائتمان، ووجد أن القيمة الحقيقية لأي نقاط أو أميال تكمن في الخبرة التي يجلبها. يشعر براحة أكبر وهو جالس على جرار، لكنه يدرك أن الفرصة تكمن حيث يجدها، وأن الشعور بعدم الراحة أكثر إثارة للاهتمام من الرضا.
ليكسي محررة مساعدة، مسؤولة عن كتابة وتحرير مقالات تتناول مواضيع عائلية متنوعة. تتمتع بخبرة تقارب أربع سنوات في مجال تحسين المنازل، وقد استفادت من خبرتها خلال عملها في شركات مثل هوم أدفايزر وأنجي (المعروفة سابقًا باسم أنجي ليست).