Насби бом то ҳол яке аз гаронтарин ороишоти хона аст. Дар саросари Иёлоти Муттаҳида, соҳибони хонаҳо барои бомпӯшӣ ва аз нав пӯшидани бом аз шиферҳои асфалтӣ истифода мебаранд - ин намуди маъмултарини масолеҳи бомпӯшии манзилӣ мебошад. Шиферҳои асфалтӣ пойдор, арзон ва насб карданашон осон мебошанд. Дигар масолеҳи маъмули бомпӯшӣ сафолҳо, металл, чӯб ва шиферро дар бар мегиранд. Барои пешгирӣ аз мушкилоти гаронбаҳо, боварӣ ҳосил кунед, ки аломатҳои осеби бомро мунтазам тафтиш кунед. Агар бом осеб дида бошад, лутфан пеш аз интихоби насби пурраи дубора муайян кунед, ки оё таъмири оддии дар ҷои кор лозим аст.
Барои муайян кардани аломатҳои зарар, гузаронидани мунтазами санҷиши визуалии бом хеле муҳим аст. Офатҳои табиӣ ба монанди тӯфон, заминларза ё сӯхтор нишонаҳои равшани зарари бом мебошанд, аммо нишонаҳои маъмултар метавонанд доғҳо ё қатраҳо дар шифт, аломатҳои фарсудашавӣ (масалан, кафида ё гумшудаи черепица), доғҳои занг, афзоиши мос ё лишайник, зери сақф, тағйирёбии ранг ё пӯстканӣ бошанд.
Шиферҳои асфалтӣ аз зарраҳое иборатанд, ки бо мурури замон пӯсида мешаванд. Зарраҳое, ки дар қубурҳои обгузар мавҷуданд, метавонанд нишон диҳанд, ки шиферҳо кафидаанд ва бояд иваз карда шаванд.
Агар дар шифт ихроҷ бошад, агар хона болохонаи нотамом ё боми нишеб дошта бошад, соҳиби хона метавонад манбаи ихроҷро муайян кунад. Роҳҳои ҳалли ихроҷи оддӣ иборатанд аз пур кардани тарқишҳо бо герметик, иваз кардани баъзе черепицаҳо ё насб кардани панелҳои обногузар барои дур кардани об аз хона. Занг задан ба мутахассис одатан осонтар аст, то манбаи ихроҷро пайдо кунад ва қадамҳои минбаъдаро муайян кунад, хусусан вақте ки ихроҷ дар хонае рух медиҳад, ки болохонаи нотамом ё фазои хазидашуда дар болои шифт надорад.
Ҳатто агар нишонаҳои возеҳи вайроншавӣ вуҷуд надошта бошанд ҳам, агар бом зиёда аз 20 сол дошта бошад ё мӯҳлати кафолаташ гузашта бошад, шояд вақти он расидааст, ки бомро бомсози касбӣ иваз кунад. Иваз кардани фаъоли бом барои пешгирии зарари ҷиддӣ ба сохтори бом ва дигар қисмҳои хона дар оянда кӯмак мекунад.
Намудҳои зиёди бомҳо мавҷуданд, ки барои ниёзҳо, хароҷот, иқлим ва меҳнати гуногун мувофиқанд. Барои ёфтани беҳтарин вариант барои худ, хонданро давом диҳед.
Шиферҳои асфалтӣ то ҳол маъмултарин намуди масолеҳи бомпӯшӣ мебошанд. Тибқи иттилои Ассотсиатсияи истеҳсолкунандагони бомпӯшии асфалтӣ, шиферҳои асфалтӣ чор панҷуми бомҳои хонаҳоро дар Иёлоти Муттаҳида ташкил медиҳанд. Устуворӣ, арзиши паст ва осонии насби шиферҳои асфалтӣ маънои хароҷоти ками меҳнатро ҳангоми киро кардани пудратчиёни касбӣ дорад. Шиферҳои асфалтӣ аз нахи шишагӣ, асфалт ва зарраҳои керамикӣ иборатанд. Шиферҳо сабук вазн доранд ва бо рангҳои гуногун дастрасанд. Он инчунин обногузар аст ва изолятсияи хубро таъмин мекунад.
Шиферҳои асфалтӣ на танҳо ба нигоҳубини кам ниёз доранд, балки дар ҳарорати шадид бо шамол, борон ва яхбандии зуд-зуд низ хуб кор мекунанд. Як қатор сохторҳо ва услубҳои меъморӣ мавҷуданд, ки ба соҳибони хона имкон медиҳанд, ки қариб ҳар намуди дилхоҳашонро бо нархи дастрас ба даст оранд. Ба ҳисоби миёна, шиферҳои асфалтӣ метавонанд 20 сол хизмат кунанд, аммо иқлими гарм ва намнок метавонад мӯҳлати хидмати онҳоро то 10 сол кӯтоҳ кунад. Агар бом хеле нишеб набошад, мухлисони ҳаваскорони DIY метавонанд насб кардани шиферҳоро мустақилона ёд гиранд.
Бомҳои шиферӣ дар шимолу шарқ маъмуланд, ки дар он ҷо хонаҳои асрҳои готикӣ ва викторианӣ маъмуланд. Рангҳо хокистарии тира, сабз ва сурхро дар бар мегиранд. Шифер қариб вайроннашаванда аст ва ҳатто дар обу ҳавои шадид то 100 сол истифода мешавад. Бомҳои шиферӣ аксар вақт барои соҳибони хонаҳо интихоби боҳашамат ҳисобида мешаванд, зеро ин мавод гарон ва вазнин аст.
Мутахассисони оддии бомпӯшӣ қобилияти иҷрои корҳои боми шиферро надоранд. Одатан, сангтарошҳои касбӣ ягона мутахассисони соҳибихтисос мебошанд, ки метавонанд шиферро дуруст насб кунанд. Мо ба коргарони худсохт тавсия намедиҳем, ки бомҳои шиферро насб ё таъмир кунанд.
Плитка интихоби пойдор барои хонаҳо дар Флорида ва ҷанубу ғарб аст. Онҳо гармиро инъикос мекунанд, ба монанди биноҳои услуби баҳри Миёназамин ё испанӣ. Насби плитка душвор ва заҳматталаб аст, аз ин рӯ тавсия дода мешавад, ки мутахассисро киро кунед. Ду намуди плиткаҳо мавҷуданд, ки дар хонаводаҳои амрикоӣ маъмулан истифода мешаванд: гил ва бетон.
Хиштҳои гилӣ одатан шакли бочка ва ранги сурхи қаҳваранг доранд. Азбаски плиткаҳо пойдор, вале вазнинанд, сохтори бомро пеш аз гузаштан ба плиткаҳои гилӣ бояд арзёбӣ кард. Хиштҳои гилиро то 75 сол истифода бурдан мумкин аст, аммо пора ё кафидан аз сабаби фишор як мушкили маъмул аст.
Хиштҳои бетонӣ мустаҳкам, оташногузар, ҳашаротногузар ва ба зарари жола тобовар мебошанд. Гарчанде ки онҳо аз черепицаҳои асфалтӣ гаронтаранд, черепицаҳои бетонӣ метавонанд ба сафолҳои гилии сатилӣ, бомҳои шиферӣ ё тахтаҳои чӯбии гаронбаҳо монанд бошанд ва арзиш танҳо як қисми ночизи он аст. Пеш аз гузаштан ба сафолҳои бетонӣ, сохтори бом бояд арзёбӣ карда шавад, зеро онҳо вазнинанд.
Бомҳои металлӣ одатан аз тасмаҳо, панелҳо ё сафолҳо иборатанд. Намудҳои маъмул пӯлод, алюминий, мис ва хӯлаҳоро дар бар мегиранд. Онҳоро дар иқлимҳои гуногуни Иёлоти Муттаҳида пайдо кардан мумкин аст. Мувофиқи маҳорати бомпӯшон, мӯҳлати хидмати бомҳои металлӣ нисбат ба черепицаҳои асфалтӣ (одатан то 50 сол) хеле дарозтар аст. Онҳо одатан сатҳҳои қад-қад ё бофташуда доранд, ки доираи васеи услубҳоро фароҳам меоранд. Рангҳои заводӣ инчунин метавонанд намуди умумии хонаро бо истифода аз рангҳо ва комбинатсияҳои гуногун беҳтар кунанд.
Боми металлӣ мустаҳкам, сабук, ба зангзанӣ тобовар, оташногузар ва қобили коркард аст. Онҳо метавонанд нури офтобро самаранок инъикос кунанд, ки ин онҳоро барои оилаҳо дар иқлими гарм интихоби мувофиқ мегардонад. Бо вуҷуди ин, бомҳои металлӣ метавонанд хеле ҳамвор бошанд, хусусан дар иқлими сард, ки дар он ҷо аксар вақт барф меборад. Тавсия дода мешавад, ки дар канори бом дастгоҳҳои муҳофизати барф насб карда шаванд, то аз боридани барфи зиёд ва осеб дидани роҳгузарон пешгирӣ карда шавад.
Агар хатари ҷароҳат бардоштан ба роҳгузарон вуҷуд надошта бошад, сатҳи ҳамвори боми металлӣ метавонад ҳангоми тоза кардани барф аз бом фоидаи назаррас расонад. Вақте ки борон ё жола меборад, панели металлӣ инчунин садои баланд мебарорад. Ин металлҳои арзонтарро ба пайдоиши дандонҳо моил мекунад, аммо сатҳи бофташуда метавонад ба пинҳон кардани намуди дандонҳо мусоидат кунад ва металлҳои босифат набояд ба осонӣ дандон шаванд.
Барои таъмини самаранокӣ ва мӯҳлати хизмати боми металлӣ ва арзёбии сифати маҳсулоти харидашуда, тавсия дода мешавад, ки бомпӯши касбӣ киро карда шавад.
Шифер ё шиферҳои чӯбӣ масолеҳи баландсифат бо намуди анъанавӣ ва табиӣ мебошанд. Бо гузашти вақт, онҳо майл доранд, ки ба хокистарии мулоим табдил ёбанд, ки ба хона намуди нозуки рустикӣ медиҳад. Барои DIY-ҳои ҳаваскор истифодаи шифер ё ларзиш тавсия дода намешавад. Қоидаҳои маҳаллӣ низ бояд аз нав дида баромада шаванд, то боварӣ ҳосил кунанд, ки истифодаи шифер иҷозат дода шудааст. Бомҳои чӯбӣ дар баъзе минтақаҳои Иёлоти Муттаҳида иҷозат дода намешаванд, зеро онҳо метавонанд боиси сӯхтор шаванд. Агар хуб анҷом дода шаванд, шифер ё ларзиш метавонад то 50 сол давом кунад.
Шиферҳои композитии резинӣ ивазкунандаи муассири шиферҳои асфалтӣ мебошанд. Онҳо аз омехтаи пластикӣ ва резини коркардшуда сохта шудаанд, ки шиферҳои резиниро ба як варианти экологӣ табдил медиҳанд. Онҳо ба коктейлҳои ширеши шифер ва чӯбӣ монанданд, ки онҳоро маводи ҷолиб ва дастрас мегардонад. Плитаи резинӣ мустаҳкам, пойдор, пӯсида ва ҳашарот тобовар буда, мӯҳлати хизмати он то 50 сол аст.
Новобаста аз он ки боми соҳиби хона дуқабата, ҳамвор ё ҳамвор аст, черепицаҳои асфалтӣ ба соҳиби хона имкон медиҳанд, ки бо нархи хеле арзон намуди зебо ба даст оранд. Черепицаҳои стандартии 3-қисма ба соҳиби хона имкон медиҳанд, ки намуди сохторӣ дошта бошанд, ки вобаста ба шумора, шакл ва ҷойгиршавии тасмаҳо мебошад.
Сафолҳои сохтмонӣ метавонанд қабати умқ илова кунанд ва бомро бо нақшҳои такрорнашаванда ба таври фармоишӣ ба назар расонанд. Сафолҳои ба ҳам пайвастшуда ба якдигар часпонида мешаванд, то муқовимати шамолро дар обу ҳавои шадид беҳтар кунанд. Аксари намудҳои шифер инчунин рангҳои гуногун доранд. Вобаста аз намуди зоҳирие, ки соҳиби хона мехоҳад ва малакаҳои пудратчии кирояшуда, тарҳҳои эҳтимолӣ қариб беохиранд.
Дар хотир доред, ки ҳар қадар нишебии бом нишебтар бошад, он аз рӯи замин ҳамон қадар равшантар хоҳад буд. Барои муайян кардани он, ки кадом намуди тарҳ барои хонаи шумо беҳтар аст, бо бомпӯши касбӣ машварат кунед.
Соҳиби хона бояд беҳтарин масолеҳи бомпӯширо харад ва барои насби он пудратчии боэътимодтаринро пайдо кунад. Қадами аввал дар раванди харид муайян кардани намуди масолеҳи зарурӣ ва сипас ҷустуҷӯи истеҳсолкунандагони гуногун мебошад. Пеш аз харид арзиши ҳар як истеҳсолкунандаро ҳисоб ва муқоиса кунед. Бисёре аз пудратчиён маслиҳат медиҳанд, аммо дар хотир доред, ки бисёре аз пудратчиён метавонанд комиссияи фурӯш гиранд.
Истеҳсолкунанда нархи маводи бомпӯширо бо андозаи мураббаъ ҳисоб мекунад (як метри мураббаъ ба 100 метри мураббаъ баробар аст). Барои ҳисоб кардани арзиш, қисмати бомро бо фут чен кунед ва сипас дарозӣ ва паҳниро зарб кунед, то масоҳатро бо футҳои мураббаъ ба даст оред. Агар якчанд қисмро чен кунед, масоҳатҳоро ҷамъ кунед ва тақрибан 10% метри мураббаъро ба масоҳати умумӣ илова кунед, то талафоти эҳтимолӣ ҳангоми насб ҳал карда шавад. Барои муайян кардани он, ки чанд метри мураббаъ масолеҳ лозим аст, маблағи умумиро ба 100 тақсим кунед.
Маводҳо одатан дар бастаҳо фурӯхта мешаванд, ки ин маънои онро дорад, ки муҳим аст бубинед, ки ҳар як баста чанд метри мураббаъро фаро гирифта метавонад. Харидани маводҳои иловагиро барои зарари оянда баррасӣ кунед. Дар давраи ҳаёти 20 то 50 сол, истеҳсолкунандагон метавонанд истеҳсоли баъзе маводҳоро қатъ кунанд ва бо мурури замон, мавҷуд будани бастаҳои иловагӣ анҷом додани коркарди маҳаллиро осонтар мекунад.
Арзиши насб вобаста ба услуби бом, миқдори меҳнати сарфшуда ва масолеҳи бомпӯшӣ метавонад фарқ кунад. Барои фаҳмидани он ки кадом пудратчиро онҳо тавсия медиҳанд, ба вебсайти истеҳсолкунанда нигаред. Сиёсати суғуртаи соҳиби хона инчунин метавонад рӯйхати пудратчиёни сертификатсияшударо дар минтақаи шумо дар бар гирад. Пудратчиёнеро ҷустуҷӯ кунед, ки ҳадди аққал чанд сол таҷриба ва обрӯи хуб доранд. Номаи тавсиявии маҳаллиро гиред ва иҷозатномаи маҳаллӣ ё иёлотро пурсед, то боварӣ ҳосил кунед, ки онҳо эътироф шудаанд.
Ҳангоми дархост кардани пешниҳоди нарх, тафсилоти хароҷотро, аз ҷумла меҳнат, мавод, имконоти кафолат, ҳама гуна хароҷоти иловагие, ки онҳо метавонанд ба бор оранд ва буҷетҳои фавқулодда дар сурати мушкилоти ғайричашмдошт пурсед. Мо тавсия медиҳем, ки пеш аз имзои ягон созишнома барои иҷрои кор аз ҳадди аққал се пудратчӣ пешниҳодҳои нархнома гиред.
Лутфан, қоидаҳои кафолати якумрии масолеҳи бомпӯширо мутолиа кунед. Гарчанде ки баъзан кафолатҳо ҳамчун эътибори якумрӣ эълон карда мешаванд, онҳо метавонанд танҳо барои 10 сол амал кунанд. Агар кафолат то ҳол эътибор дошта бошад, истеҳсолкунанда шиферҳои ноқисро ройгон иваз мекунад. Пас аз ба охир расидани мӯҳлати кафолат, арзиши масолеҳи бомпӯшӣ бо мурури замон коҳиш меёбад. Ба соҳиби хона танҳо бо арзиши пасттар ҷубронпулӣ дода мешавад.
Кафолати истеҳсолкунанда одатан обу ҳавои хеле пешгӯинашавандаро фаро намегирад. Дар ин ҳолат, суғуртаи соҳибони манзил метавонад соҳиби хонаро ҳимоя кунад.
Санҷед, ки оё кафолати истеҳсолкунанда метавонад ба соҳиби нав интиқол дода шавад. Агар соҳиби хона пеш аз ба охир расидани мӯҳлати кафолати бом хонаро фурӯшад, пешниҳоди кафолати интиқолшаванда барои харидор як бартарии иловагӣ хоҳад буд.
Чонси дар фермае дар деҳоти шимоли Калифорния ба воя расидааст. Дар синни 18-солагӣ, ӯ бо сумкаи пуштӣ ва корти кредитӣ ба саросари ҷаҳон сафар кард ва фаҳмид, ки арзиши воқеии ҳама гуна холҳо ё милҳо дар таҷрибае аст, ки он меорад. Ӯ худро бештар дар болои трактор нишастан бароҳат ҳис мекунад, аммо мефаҳмад, ки имконият ҷоест, ки онро меёбад ва нороҳатӣ аз қаноатмандӣ ҷолибтар аст.
Лекси муҳаррири ёварест, ки масъули навиштан ва таҳрири мақолаҳо дар мавзӯъҳои гуногуни марбут ба оила мебошад. Вай қариб чор сол таҷриба дар соҳаи беҳбуди манзил дорад ва ҳангоми кор дар ширкатҳо ба монанди HomeAdvisor ва Angi (қаблан Angie's List) аз таҷрибаи худ истифода кардааст.