התקנת גג היא עדיין אחד מקישוטי הבית היקרים ביותר. ברחבי ארצות הברית, בעלי בתים משתמשים ברעפי אספלט לקירוי וקירוי מחדש - זהו הסוג הנפוץ ביותר של חומר קירוי למגורים. רעפי אספלט הם עמידים, זולים וקלים להתקנה. חומרי קירוי נפוצים אחרים כוללים רעפים, מתכת, עץ וצפחה. הקפד לבדוק סימנים של נזק לגג באופן קבוע כדי למנוע בעיות יקרות. אם הגג פגום, אנא קבע אם נדרשים תיקונים פשוטים באתר לפני בחירת התקנה מחדש מלאה.
חשוב מאוד לבצע בדיקות ויזואליות סדירות בגג כדי לחפש סימני נזק. אסונות טבע כגון סופות טורנדו, רעידות אדמה או שריפות הם סימנים ברורים לפגיעה בגג, אך סימנים נפוצים יותר עשויים להיות כתמים או טפטופים על התקרה, סימני בלאי (כגון שלבקת חוגרת סדוקה או חסרה), כתמי חלודה, צמיחת אזוב או חזזיות, שינוי צבע או קילוף צבע מתחת למרזבים.
שלבקת חוגרת אספלט מורכבת מחלקיקים, אשר נוטים להתפרק עם הזמן. חלקיקים שנמצאו בניקוז הבית עשויים להעיד על קרעים של שלבקת חוגרת ויש להחליפו.
אם יש נזילה בתקרה, אם לבית יש עליית גג או גג משופע לא גמור, בעל הבית יכול לקבוע את מקור הנזילה. תרופות לדליפות פשוטות כוללות מילוי סדקים עם אטם, החלפת שלבקת חוגרת או התקנת לוחות עמידים למים כדי להסיט מים מהבית. התקשרות לאיש מקצוע בדרך כלל קלה יותר למצוא את מקור הנזילה ולקבוע את השלבים הבאים, במיוחד כאשר הנזילה מתרחשת בבית שאין בו עליית גג או חלל זחילה לא גמור מעל התקרה.
גם אם אין סימני נזק ברורים, אם הגג בן יותר מ-20 שנה או מחוץ לאחריות, ייתכן שהגיע הזמן שגגן מקצועי יחליף את הגג. החלפת גג אקטיבית תסייע במניעת נזקים גדולים למבנה הגג ושאר חלקי הבית בעתיד.
ישנם סוגים רבים של גגות המתאימים לצרכים, עלויות, אקלים ועבודה שונים. המשך לקרוא כדי למצוא את האפשרות הטובה ביותר עבורך.
רעפי אספלט הם עדיין הסוג הפופולרי ביותר של חומר קירוי. לפי איגוד יצרני גגות האספלט, רעפי אספלט מהווים ארבע חמישיות מגגות הבתים בארצות הברית. העמידות, העלות הנמוכה וקלות ההתקנה של רעפי אספלט משמעותם עלויות עבודה נמוכות בעת שכירת קבלנים מקצועיים. רעפי אספלט מורכבים מסיבי זכוכית, אספלט וחלקיקי קרמיקה. שלבקת חוגרת קלה במשקל וזמינה במגוון צבעים. הוא גם עמיד למים ומספק בידוד טוב.
רעפי אספלט לא רק דורשים תחזוקה מועטה, אלא גם מתפקדים היטב בטמפרטורות קיצוניות עם רוח, גשם וקרח תכופים. יש סדרה של טקסטורות וסגנונות אדריכליים המאפשרים לבעלי בתים לקבל כמעט כל מראה שהם רוצים במחיר חסכוני. בממוצע, רעפי אספלט יכולים להימשך 20 שנה, אך אקלים חם ולח עלול לקצר את חיי השירות שלהם ל-10 שנים. אם הגג לא תלול מדי, חובבי עשה זאת בעצמך יכולים ללמוד להתקין רעפים בעצמם.
גגות צפחה נפוצים בצפון מזרח, שם בתים גותיים וויקטוריאניים בני מאות שנים הם הנורמה. הצבעים כוללים אפור כהה, ירוק ואדום. צפחה כמעט בלתי ניתנת להריסה וניתן להשתמש בה עד 100 שנים גם במזג אוויר קיצוני. גגות צפחה נחשבים לרוב לבחירה יוקרתית עבור בעלי בתים, מכיוון שחומר זה יקר וכבד.
לאנשי מקצוע רגילים בגגות אין את היכולת להתמודד עם עבודות גגות צפחה. בנאים מקצועיים הם בדרך כלל בעלי המקצוע המוסמכים היחידים שיכולים להתקין את הצפחה בצורה נכונה. אנו לא ממליצים לאנשי עשה זאת בעצמך לנסות להתקין או לתקן גגות צפחה.
אריחים הם בחירה עמידה לבתים בפלורידה ובדרום מערב. הם משקפים חום, בדומה למבנים בסגנון ים תיכוני או ספרדי. התקנת אריחים קשה ומייגעת ולכן מומלץ להזמין איש מקצוע. ישנם שני סוגים של אריחים הנפוצים במשקי בית אמריקאים: חימר ובטון.
לבני חרס הן בדרך כלל בצורת חבית וצבען חום אדמדם. מכיוון שהרעפים עמידים אך כבדים, יש להעריך את מבנה הגג לפני המעבר לאריחי חימר. ניתן להשתמש בלבני חרס עד 75 שנים, אך סתתים או סדקים עקב לחץ הם בעיה נפוצה.
לבני הבטון חזקות, חסינות אש, חסינות נגד חרקים ועמידות בפני נזקי ברד. למרות שהם יקרים יותר מרעפי אספלט, רעפי בטון יכולים להידמות לאריחי חימר דלי היקרים יותר, גגות צפחה או לוחות עץ, והעלות היא רק חלק קטן ממנו. יש להעריך את מבנה הגג לפני המעבר לרעפי בטון מכיוון שהם כבדים.
גגות מתכת מורכבים בדרך כלל מרצועות, פנלים או רעפים. הסוגים הנפוצים כוללים פלדה, אלומיניום, נחושת וסגסוגות. ניתן למצוא אותם באקלים שונים ברחבי ארצות הברית. על פי כישוריהם של גגנים, חיי השירות של גגות מתכת ארוכים בהרבה מזה של רעפי אספלט (בדרך כלל עד 50 שנה). בדרך כלל יש להם משטחים מרוכסים או בעלי מרקם, המספקים מגוון רחב יותר של סגנונות. גימורי צבע במפעל יכולים גם לשפר את המראה הכללי של הבית על ידי שימוש בצבעים ושילובים שונים.
גג המתכת חזק, קל משקל, עמיד בפני קורוזיה, חסין אש וניתן למחזור. הם יכולים לשקף ביעילות את אור השמש, מה שהופך אותם לבחירה בת קיימא עבור משפחות באקלים חם. עם זאת, גגות מתכת יכולים להיות חלקים מאוד, במיוחד באקלים קר שבהם יורד שלג לעתים קרובות. מומלץ להתקין בקצה הגג אמצעי הגנה מפני שלג למניעת נפילת שלג כבד ופגיעה בעוברים ושבים.
אם אין סכנת פגיעה בעוברים ושבים, המשטח החלק של גג המתכת עשוי להביא יתרונות ניכרים בעת פינוי שלג מהגג. כאשר יורד גשם או ברד, לוח המתכת משמיע גם צליל חזק. זה גורם למתכות זולות יותר להיות מועדות לשקעים, אך משטח בעל מרקם יכול לעזור להסוות את המראה של שקעים, ומתכות באיכות גבוהה יותר לא אמורות להיקרע בקלות.
מומלץ להזמין גגן מקצועי על מנת להבטיח את האפקטיביות וחיי השירות של גג המתכת, ולהעריך את איכות המוצרים הנרכשים.
רעפי עץ או רעפי עץ הם חומרים איכותיים בעלי מראה מסורתי וטבעי. עם הזמן הם נוטים להפוך לאפור רך, המעניק לבית מראה כפרי עדין. לא מומלץ לאנשי עשה זאת בעצמך חובבים להשתמש ברעפים או ברעד. כמו כן, יש לעיין בתקנות המקומיות כדי להבטיח שמותר שלבקת חוגרת. גגות עץ אינם מותרים באזורים מסוימים של ארצות הברית מכיוון שהם עלולים לגרום לשריפות. אם עושים זאת היטב, שלבקת חוגרת או רעידות יכולים להימשך עד 50 שנה.
רעפי גומי מרוכבים הם תחליף יעיל לרעפי אספלט. הם עשויים מתערובת של פלסטיק וגומי ממוחזר, מה שהופך את רעפי הגומי לאופציה ידידותית לסביבה. הם דומים למילקשייק צפחה ועץ, מה שהופך אותם לחומר אטרקטיבי ובמחיר סביר. אריחי הגומי קשיחים, עמידים, עמידים בפני ריקבון ועמידים בפני חרקים, ובעל חיי שירות של עד 50 שנה.
לא משנה אם הגג של בעל הבית הוא גמלון, ירך או שטוח, רעפי אספלט מספקים לבעל הבית את האפשרות להשיג מראה מעודן בעלות נמוכה מאוד. הרעפים הסטנדרטיים 3 חלקים מאפשרים לבעל הבית ליצור מראה מרקם המבוסס על מספר, צורה ויישור של הרצועות.
רעפי בנייה יכולים להוסיף שכבת עומק, ולגרום לגג להיראות בהתאמה אישית, עם דוגמאות שאינן חוזרות על עצמן. האריחים המשתלבים מהודקים זה לזה כדי לשפר את עמידות הרוח במזג אוויר קיצוני. לרוב סוגי הרעפים יש גם מספר צבעים. בהתאם למראה שבעל הבית רוצה ולכישוריו של הקבלן הנשכר, העיצובים הפוטנציאליים הם כמעט אינסופיים.
זכור, ככל שהשיפוע של הגג תלול יותר, כך הוא יהיה ברור יותר מהקרקע. התייעצו עם גגן מקצועי כדי לקבוע איזה סוג של עיצוב הכי מתאים לבית שלכם.
על בעל הבית לקנות את חומר הקירוי הטוב ביותר ולמצוא את הקבלן האמין ביותר שיתקינו אותו. השלב הראשון בתהליך הקניות הוא לקבוע איזה סוג של חומר נחוץ, ולאחר מכן לחפש יצרנים שונים. העריכו והשוו את העלות של כל יצרן לפני הקנייה. קבלנים רבים יספקו ייעוץ, אך שימו לב שקבלנים רבים עשויים לקבל עמלות מכירה.
היצרן מחשב את מחיר חומר הקירוי לפי ריבוע (ריבוע אחד שווה 100 רגל מרובע). כדי להעריך את העלות, מדוד את קטע הגג ברגל, ולאחר מכן הכפל את האורך והרוחב כדי לקבל את השטח במטר מרובע. אם מודדים חלקים מרובים, הוסף את השטחים והוסף כ-10% משטחי המטרים הרבועים לשטח הכולל כדי לפתור פסולת פוטנציאלית במהלך ההתקנה. חלקו את הסכום הכולל ב-100 כדי לקבוע כמה ריבועי חומר עשויים להיות נחוצים.
חומרים נמכרים בדרך כלל בצרורות, מה שאומר שחשוב לראות כמה מטרים רבועים כל צרור יכול לכסות. שקול לרכוש חומרים נוספים לנזק עתידי. במחזור החיים של 20 עד 50 שנה, יצרנים עשויים להפסיק לייצר חומרים מסוימים, ועם הזמן, חבילות נוספות בהישג יד יקל על ביצוע טיפולים מקומיים.
עלויות ההתקנה עשויות להשתנות בהתאם לסגנון הגג, כמות העבודה הכרוכה וחומרי הקירוי. בדוק באתר היצרן על איזה קבלן הם ממליצים. פוליסת הביטוח של בעל הבית עשויה לכלול גם רשימה של קבלנים מוסמכים באזור שלך. חפשו קבלנים עם ניסיון של כמה שנים לפחות ומוניטין טוב. השג מכתב המלצה מקומי ובקש אישור מקומי או ממלכתי כדי להבטיח שהם מוכרים.
כאשר מבקשים הצעת מחיר, בקש פרטים על עלויות, כולל עבודה, חומרים, אפשרויות אחריות, כל עלויות נוספות שהם יכולים להביא, ותקציבי חירום במקרה של בעיות בלתי צפויות. אנו ממליצים לבקש הצעות משלושה קבלנים לפחות לפני חתימה על כל הסכם לביצוע העבודה.
אנא הקפד לקרוא את כללי האחריות לכל החיים עבור חומרי קירוי. למרות שלפעמים מתפרסמות אחריות כתקפות לכל החיים, הן עשויות להימשך רק 10 שנים. במידה והאחריות עדיין בתוקף, היצרן יחליף את הרעפים הפגומים ללא תשלום. לאחר תום תקופת האחריות, ערך חומר הקירוי יפחת עם הזמן. בעל הבית יפוצה רק בשווי נמוך יותר.
אחריות היצרן לרוב אינה מכסה מזג אוויר בלתי צפוי ביותר. במקרה זה, ביטוח דירה יכול להגן על בעל הבית.
בדקו האם ניתן להעביר את אחריות היצרן לבעלים החדש. אם בעל הבית בוחר למכור את הבית לפני תום אחריות הגג, מתן אחריות הניתנת להעברה תהיה יתרון נוסף לקונה.
צ'אונסי גדל בחווה באזור הכפרי של צפון קליפורניה. בגיל 18 הוא טייל בעולם עם תרמיל וכרטיס אשראי, וגילה שהערך האמיתי של כל נקודות או מייל טמון בחוויה שהוא מביא איתו. הכי נוח לו לשבת על טרקטור, אבל הוא מבין שההזדמנות היא המקום שבו הוא מוצא אותה, ואי נוחות מעניינת יותר משאננות.
לקסי היא עוזרת עורך האחראית על כתיבת ועריכת מאמרים בנושאים שונים הקשורים למשפחה. יש לה כמעט ארבע שנות ניסיון בתחום שיפוץ הבית והשתמשה במומחיות שלה בזמן שעבדה בחברות כמו HomeAdvisor ו-Angi (לשעבר Angie's List).