A tetőfedés továbbra is az egyik legdrágább lakberendezési tárgy. Az Egyesült Államokban a háztulajdonosok aszfaltzsindelyt használnak tetőfedésre és tetőfelújításra – ez a leggyakoribb lakossági tetőfedő anyag. Az aszfaltzsindely tartós, olcsó és könnyen telepíthető. Egyéb gyakori tetőfedő anyagok a cserép, a fém, a fa és a pala. A költséges problémák megelőzése érdekében rendszeresen ellenőrizze a tetőkárosodás jeleit. Ha a tető sérült, kérjük, ellenőrizze, hogy szükség van-e egyszerű helyszíni javításokra, mielőtt a teljes újratelepítést választaná.
Nagyon fontos a tető rendszeres vizuális ellenőrzése a károsodás jeleinek felkutatása érdekében. A természeti katasztrófák, mint például a tornádók, földrengések vagy tűzvészek a tetőkárosodás nyilvánvaló jelei, de gyakoribb jelek lehetnek a mennyezeten lévő foltok vagy csöpögések, a kopás jelei (például a repedt vagy hiányzó zsindelyek), a rozsdafoltok, a moha- vagy zuzmónövekedés, az eresz alatti elszíneződés vagy leváló festék.
Az aszfaltzsindelyek részecskékből állnak, amelyek idővel hajlamosak lebomlani. A ház lefolyóiban található részecskék arra utalhatnak, hogy a zsindelyek megrepedtek, és ki kell cserélni őket.
Ha a mennyezeten szivárgás van, ha a háznak befejezetlen padlása vagy ferde tetője van, a háztulajdonos meghatározhatja a szivárgás forrását. Az egyszerű szivárgások orvoslása magában foglalja a repedések tömítőanyaggal való kitöltését, néhány zsindely cseréjét vagy vízálló panelek felszerelését a víz elvezetésére a háztól. Általában könnyebb szakembert hívni a szivárgás forrásának megtalálásához és a következő lépések meghatározásához, különösen akkor, ha a szivárgás olyan házban történik, ahol nincs befejezetlen padlás vagy a mennyezet feletti kúszótér.
Még ha nincsenek is nyilvánvaló sérülésnyomok, ha a tető több mint 20 éves vagy lejárt a garanciája, ideje lehet egy profi tetőfedőnek kicserélnie a tetőt. Az aktív tetőcsere segít megelőzni a tetőszerkezet és a ház más részeinek jövőbeni nagyobb károsodását.
Sokféle tető létezik, amelyek különböző igényekhez, költségekhez, éghajlathoz és munkaigényekhez igazodnak. Olvasson tovább, hogy megtalálja az Önnek legmegfelelőbb lehetőséget.
Az aszfaltzsindelyek továbbra is a legnépszerűbb tetőfedő anyagnak számítanak. Az Aszfalttetőgyártók Szövetsége szerint az aszfaltzsindelyek az Egyesült Államokban a házak tetejének négyötödét teszik ki. Az aszfaltzsindelyek tartóssága, alacsony költsége és könnyű beépítése alacsony munkaerőköltségeket jelent, ha profi vállalkozókat alkalmazunk. Az aszfaltzsindelyek üvegszálból, aszfaltból és kerámia részecskékből állnak. A zsindelyek könnyűek és különféle színekben kaphatók. Vízállóak és jó szigetelést biztosítanak.
Az aszfaltzsindelyek nemcsak kevés karbantartást igényelnek, hanem jól teljesítenek szélsőséges hőmérsékletekben, gyakori szélben, esőben és jégben. Számos textúra és építészeti stílus létezik, amelyek lehetővé teszik a háztulajdonosok számára, hogy szinte bármilyen kívánt megjelenést elérjenek gazdaságos áron. Az aszfaltzsindelyek átlagosan 20 évig tartanak, de a meleg és párás éghajlat akár 10 évre is lerövidítheti az élettartamukat. Ha a tető nem túl meredek, az amatőr barkácsolók megtanulhatják maguk is felszerelni a zsindelyt.
A palatetők gyakoriak az északkeleti régióban, ahol az évszázados gótikus és viktoriánus házak a jellemzőek. A színek közé tartozik a sötétszürke, a zöld és a piros. A pala szinte elpusztíthatatlan, és akár 100 évig is használható még szélsőséges időjárási körülmények között is. A palatetőket gyakran luxusválasztásnak tekintik a háztulajdonosok, mivel ez az anyag drága és nehéz.
A hagyományos tetőfedő szakemberek nem képesek a palatetők lerakására. A profi kőművesek általában az egyetlenek, akik képesek a palatetők szakszerű lerakására. Nem javasoljuk, hogy a barkácsolók megpróbálják lerakni vagy javítani a palatetőket.
A cserép tartós választás floridai és délnyugati otthonokba. Visszaveri a hőt, hasonlóan a mediterrán vagy spanyol stílusú épületekhez. A csempék lerakása nehéz és fáradságos, ezért ajánlott szakembert felkérni. Az amerikai háztartásokban kétféle csempét használnak általában: az agyagot és a betont.
Az agyagtéglák általában hordó alakúak és vörösesbarna színűek. Mivel a cserepek tartósak, de nehezek, a tetőszerkezetet fel kell mérni, mielőtt agyagcserépre váltanánk. Az agyagtéglák akár 75 évig is használhatók, de a nyomás miatti lepattogzás vagy repedés gyakori probléma.
A betontéglák erősek, tűzállóak, rovarállóak és ellenállnak a jégeső okozta károknak. Bár drágábbak, mint az aszfaltzsindelyek, a betonzsindelyek hasonlíthatnak a drágább agyagcseréphez, palatetőhöz vagy fa pallóhoz, és a költség csak kis részét képezi ennek. A tetőszerkezetet a betoncserepekre való váltás előtt fel kell mérni, mivel azok nehezek.
A fémtetők általában szalagokból, panelekből vagy cserepekből állnak. Gyakori típusok az acél, az alumínium, a réz és az ötvözetek. Az Egyesült Államok különböző éghajlati övezeteiben találhatók meg. A tetőfedők szakértelmétől függően a fémtetők élettartama sokkal hosszabb, mint az aszfaltzsindelyeké (általában akár 50 év). Általában bordázott vagy texturált felülettel rendelkeznek, ami szélesebb stílusválasztékot kínál. A gyári festés a különböző színek és kombinációk használatával javíthatja a ház általános megjelenését is.
A fémtető erős, könnyű, korrózióálló, tűzálló és újrahasznosítható. Hatékonyan visszaveri a napfényt, ami életképes választássá teszi őket a meleg éghajlaton élő családok számára. A fémtetők azonban nagyon simák lehetnek, különösen hideg éghajlaton, ahol gyakran esik a hó. Javasoljuk, hogy hóvédő eszközöket szereljen fel a tető szélére, hogy megakadályozza a nehéz hóesést és a járókelők sérülését.
Ha nincs sérülésveszély a járókelők számára, a fémtető sima felülete jelentős előnyökkel járhat a hó eltakarításakor. Eső vagy jégeső esetén a fémpanel hangos hangot is ad ki. Emiatt az olcsóbb fémek hajlamosabbak a horpadásokra, de a texturált felület segíthet elfedni a horpadások látszatát, a jobb minőségű fémek pedig nem horpadhatnak könnyen.
Javasoljuk, hogy profi tetőfedőt bízzon meg a fémtető hatékonyságának és élettartamának biztosítása, valamint a vásárolt termékek minőségének értékelése érdekében.
A fa zsindely vagy zsindely kiváló minőségű anyag, hagyományos, természetes megjelenéssel. Idővel hajlamos lágy szürkévé válni, ami finoman rusztikus megjelenést kölcsönöz a háznak. Amatőr barkácsolóknak nem ajánlott zsindely vagy zsindely használata. A helyi előírásokat is át kell tekinteni annak biztosítása érdekében, hogy a zsindelyek engedélyezettek legyenek. Az Egyesült Államok egyes területein a fatetők nem engedélyezettek, mert tüzet okozhatnak. Jól elkészítve a zsindely vagy zsindely akár 50 évig is eltarthat.
A gumi kompozit zsindelyek hatékony alternatívái az aszfaltzsindelyeknek. Műanyag és újrahasznosított gumi keverékéből készülnek, így a gumi zsindelyek környezetbarát alternatívát jelentenek. Hasonlóak a pala- és fa turmixokhoz, ami vonzó és megfizethető anyaggá teszi őket. A gumicserép strapabíró, tartós, rothadásálló és rovarálló, élettartama pedig akár 50 év is lehet.
Függetlenül attól, hogy a háztulajdonos tetője nyeregtetős, csípőfedésű vagy lapos tetejű, az aszfaltzsindelyek lehetőséget kínálnak a háztulajdonosnak arra, hogy kifinomult megjelenést érjen el nagyon alacsony költséggel. A standard 3 darabos zsindelyek lehetővé teszik a háztulajdonos számára, hogy texturált megjelenést alakítson ki a lécek számának, alakjának és elrendezésének alapján.
Az épületcserepek mélységet adhatnak, így a tető egyedi megjelenésű, nem ismétlődő mintákkal. Az egymásba illesztett cserepeket egymáshoz rögzítik, hogy javítsák a szélállóságot szélsőséges időjárás esetén. A legtöbb zsindelytípus több színben is kapható. A háztulajdonos által kívánt megjelenéstől és a felbérelt vállalkozó szakértelmétől függően a lehetséges tervek szinte végtelenek.
Ne feledd, minél meredekebb a tető lejtése, annál jobban látszik a talajszintről. Konzultálj egy profi tetőfedővel, hogy megállapítsd, melyik tetőtípus a legmegfelelőbb az otthonodhoz.
A háztulajdonosnak a legjobb tetőfedő anyagot kell megvásárolnia, és meg kell találnia a legmegbízhatóbb vállalkozót a telepítéshez. A vásárlási folyamat első lépése annak meghatározása, hogy milyen típusú anyagra van szükség, majd a különböző gyártók között kell keresni. Vásárlás előtt becsülje meg és hasonlítsa össze az egyes gyártók költségeit. Sok vállalkozó ad tanácsot, de vegye figyelembe, hogy sok vállalkozó jutalékot kaphat értékesítésből.
A gyártó a tetőfedő anyag árát négyzetméterenként számítja ki (egy négyzet 100 négyzetlábnak felel meg). A költség becsléséhez mérje meg a tetőszakaszt lábban, majd szorozza meg a hosszát és a szélességét, hogy megkapja a négyzetlábban kifejezett területet. Ha több részt mér, adja össze a területeket, és a négyzetláb körülbelül 10%-át adja hozzá a teljes területhez, hogy megoldja a telepítés során keletkező esetleges hulladék problémáját. Ossza el az összeget 100-zal, hogy meghatározza, hány négyzetméterre lehet szükség az anyaghoz.
Az anyagokat általában kötegekben értékesítik, ami azt jelenti, hogy fontos látni, hogy egy-egy köteg hány négyzetlábnyi területet fed le. Érdemes lehet további anyagokat vásárolni a jövőbeni károk esetére. A 20-50 éves életciklus során a gyártók leállíthatják bizonyos anyagok gyártását, és idővel a rendelkezésre álló extra kötegek megkönnyítik a helyi kezelések elvégzését.
A telepítési költségek a tető típusától, a szükséges munka mennyiségétől és a tetőfedő anyagoktól függően változhatnak. Ellenőrizze a gyártó weboldalát, hogy megtudja, melyik vállalkozót ajánlja. A lakásbiztosítási kötvény tartalmazhatja az Ön területén működő minősített vállalkozók listáját is. Keressen legalább néhány éves tapasztalattal és jó hírnévvel rendelkező vállalkozókat. Szerezzen be helyi ajánlólevelet, és kérjen helyi vagy állami engedélyt, hogy megbizonyosodjon arról, hogy elismertek.
Árajánlatkéréskor kérjen részletes információkat a költségekről, beleértve a munkadíjat, az anyagokat, a garanciális lehetőségeket, az esetlegesen felmerülő többletköltségeket és a váratlan problémák esetére rendelkezésre álló vészhelyzeti költségvetést. Javasoljuk, hogy legalább három vállalkozótól kérjen ajánlatot, mielőtt bármilyen megállapodást aláírna a munka elvégzésére.
Kérjük, feltétlenül olvassa el a tetőfedő anyagokra vonatkozó élettartam garancia szabályait. Bár a garanciákat néha élettartam garanciaként hirdetik, előfordulhat, hogy csak 10 évig érvényesek. Ha a garancia még érvényes, a gyártó ingyenesen kicseréli a hibás zsindelyt. A garanciális időszak lejárta után a tetőfedő anyag értéke idővel csökken. A háztulajdonos csak alacsonyabb értéken kap kártérítést.
A gyártói garancia általában nem terjed ki a rendkívül kiszámíthatatlan időjárásra. Ebben az esetben a lakásbiztosítás megvédheti a háztulajdonost.
Ellenőrizze, hogy a gyártó garanciája átruházható-e az új tulajdonosra. Ha a háztulajdonos úgy dönt, hogy a tetőgarancia lejárta előtt eladja a házat, az átruházható garancia biztosítása további előnyt jelent a vevő számára.
Chauncey egy farmon nőtt fel Észak-Kalifornia vidéki részén. 18 éves korában hátizsákkal és hitelkártyával utazta be a világot, és rájött, hogy minden pont vagy mérföld igazi értéke az általuk nyújtott élményben rejlik. Legkényelmesebben egy traktoron ül, de megérti, hogy a lehetőség ott van, ahol megtalálja, és a kellemetlenség érdekesebb, mint az önelégültség.
Lexie segédszerkesztő, aki különféle családdal kapcsolatos témájú cikkek írásáért és szerkesztéséért felelős. Közel négy éves tapasztalattal rendelkezik az otthonfelújítás területén, és szakértelmét olyan cégeknél kamatoztatta, mint a HomeAdvisor és az Angi (korábban Angie's List).