L-installazzjoni tas-soqfa għadha waħda mid-dekorazzjonijiet tad-dar l-aktar għaljin. Madwar l-Istati Uniti, is-sidien tad-djar jużaw xorok tal-asfalt għas-soqfa u t-tiswija tas-soqfa—dan huwa l-aktar tip komuni ta’ materjal għas-soqfa residenzjali. Ix-xorok tal-asfalt huma durabbli, irħas u faċli biex jiġu installati. Materjali oħra komuni għas-soqfa jinkludu madum, metall, injam, u lavanja. Kun żgur li tiċċekkja regolarment għal sinjali ta’ ħsara fis-soqfa biex tevita problemi li jiswew ħafna flus. Jekk is-soqfa hija bil-ħsara, jekk jogħġbok iddetermina jekk hemmx bżonn ta’ tiswijiet sempliċi fuq il-post qabel ma tagħżel installazzjoni mill-ġdid kompleta.
Huwa importanti ħafna li jsiru spezzjonijiet viżwali regolari tas-saqaf biex wieħed ifittex sinjali ta’ ħsara. Diżastri naturali bħal tornados, terremoti, jew nirien huma sinjali ovvji ta’ ħsara fis-saqaf, iżda sinjali aktar komuni jistgħu jkunu tbajja’ jew taqtir fuq is-saqaf, sinjali ta’ xedd u kedd (bħal shingles imxaqqaq jew neqsin), tikek tas-sadid, tkabbir ta’ ħażiż jew likeni, taħt il-kantunieri. Tibdil fil-kulur jew żebgħa li titqaxxar.
Il-madum tal-asfalt huwa magħmul minn partiċelli, li għandhom it-tendenza li jiddekomponu maż-żmien. Partiċelli misjuba fid-drejns tad-djar jistgħu jindikaw li l-madum tal-asfalt qed jinqasam u jeħtieġ li jiġi mibdul.
Jekk ikun hemm tnixxija fis-saqaf, jekk id-dar għandha attic mhux lest jew saqaf imżerżaq, is-sid tad-dar jista’ jiddetermina s-sors tat-tnixxija. Ir-rimedji għal tnixxijiet sempliċi jinkludu l-mili tax-xquq b’kalk, is-sostituzzjoni ta’ xi shingles jew l-installazzjoni ta’ pannelli reżistenti għall-ilma biex jiddevjaw l-ilma ’l bogħod mid-dar. Li ċċempel professjonist ġeneralment ikun aktar faċli biex issib is-sors tat-tnixxija u tiddetermina l-passi li jmiss, speċjalment meta t-tnixxija sseħħ f’dar li m’għandhiex attic mhux lest jew spazju għall-kaxkir ’il fuq mis-saqaf.
Anke jekk ma jkun hemm l-ebda sinjali ovvji ta’ ħsara, jekk is-saqaf għandu aktar minn 20 sena jew m’għadux garanzija, jista’ jkun wasal iż-żmien li xi ħadd professjonali jissostitwixxi s-saqaf. Is-sostituzzjoni attiva tas-saqaf tgħin biex tipprevjeni ħsara kbira lill-istruttura tas-saqaf u lil partijiet oħra tad-dar fil-futur.
Hemm ħafna tipi ta’ soqfa adattati għal bżonnijiet, spejjeż, klima u xogħol differenti. Kompli aqra biex issib l-aħjar għażla għalik.
Ix-shingles tal-asfalt għadhom l-aktar tip popolari ta’ materjal għas-soqfa. Skont l-Assoċjazzjoni tal-Manifatturi tas-Soqfa tal-Asfalt, ix-shingles tal-asfalt jiffurmaw erba’ minn ħamsa tas-soqfa tad-djar fl-Istati Uniti. Id-durabbiltà, l-ispiża baxxa, u l-faċilità tal-installazzjoni tax-shingles tal-asfalt ifissru spejjeż tax-xogħol baxxi meta jiġu impjegati kuntratturi professjonali. Ix-shingles tal-asfalt huma magħmula minn fibra tal-ħġieġ, asfalt u partiċelli taċ-ċeramika. Ix-shingles huma ħfief fil-piż u disponibbli f’varjetà ta’ kuluri. Huma wkoll reżistenti għall-ilma u jipprovdu insulazzjoni tajba.
Ix-shingles tal-asfalt mhux biss jeħtieġu ftit manutenzjoni, iżda jaħdmu tajjeb ukoll f'temperaturi estremi b'riħ, xita u silġ frekwenti. Hemm serje ta' tessuti u stili arkitettoniċi li jippermettu lis-sidien tad-djar jiksbu kważi kull dehra li jixtiequ bi prezz ekonomiku. Bħala medja, ix-shingles tal-asfalt jistgħu jdumu għal 20 sena, iżda klima sħuna u umda tista' tqassar il-ħajja tas-servizz tagħhom għal 10 snin. Jekk is-saqaf ma jkunx wieqaf wisq, dawk li jħobbu d-DIY jistgħu jitgħallmu jinstallaw ix-shingles huma stess.
Is-soqfa tal-lavanja huma komuni fil-grigal, fejn djar Gotiċi u Vittorjani li għandhom sekli sħaħ huma n-norma. Il-kuluri jinkludu griż skur, aħdar u aħmar. Il-lavanja hija kważi indistruttibbli u tista' tintuża sa 100 sena anke fi temp estrem. Is-soqfa tal-lavanja ħafna drabi huma kkunsidrati bħala għażla lussuża għas-sidien tad-djar, għaliex dan il-materjal huwa għali u tqil.
Professjonisti tas-soqfa ordinarji m'għandhomx il-ħila li jimmaniġġjaw xogħol fuq soqfa tal-lavanja. Il-bennejja professjonali ġeneralment huma l-uniċi professjonisti kwalifikati li jistgħu jinstallaw il-lavanja b'mod korrett. Ma nirrakkomandawx li dawk li jagħmlu d-DIY jippruvaw jinstallaw jew isewwu soqfa tal-lavanja.
Il-madum huwa għażla durabbli għad-djar fi Florida u fix-Xlokk tal-Istati Uniti. Jirriflettu s-sħana, simili għal bini ta' stil Mediterranju jew Spanjol. L-installazzjoni tal-madum hija diffiċli u impenjattiva, għalhekk huwa rakkomandat li tikri professjonist. Hemm żewġ tipi ta' madum li jintużaw komunement fid-djar Amerikani: it-tafal u l-konkrit.
Il-briks tat-tafal ġeneralment ikunu f'forma ta' barmil u ta' kulur kannella ħamrani. Peress li l-madum huwa reżistenti iżda tqil, l-istruttura tas-saqaf għandha tiġi evalwata qabel ma taqleb għal madum tat-tafal. Il-briks tat-tafal jistgħu jintużaw sa 75 sena, iżda t-tqattigħ jew il-qsim minħabba l-pressjoni huma problema komuni.
Il-briks tal-konkrit huma b'saħħithom, reżistenti għan-nar, reżistenti għall-insetti u reżistenti għall-ħsara mis-silġ. Għalkemm jiswew aktar mill-madum tal-asfalt, il-madum tal-konkrit jista' jixbah il-madum tat-tafal tal-barmil, is-soqfa tal-lavanja, jew l-injam li jiswew aktar, u l-ispiża hija biss parti żgħira minnha. L-istruttura tas-saqaf għandha tiġi evalwata qabel ma taqleb għall-madum tal-konkrit għax huma tqal.
Is-soqfa tal-metall ġeneralment ikunu magħmula minn strixxi, pannelli jew madum. Tipi komuni jinkludu l-azzar, l-aluminju, ir-ram, u l-ligi. Jistgħu jinstabu fi klimi differenti madwar l-Istati Uniti. Skont il-ħiliet tas-soqfa, il-ħajja tas-servizz tas-soqfa tal-metall hija ħafna itwal minn dik tax-shingles tal-asfalt (ġeneralment sa 50 sena). Normalment ikollhom uċuħ immewġin jew minsuġin, li jipprovdu varjetà usa' ta' stili. L-irfinar taż-żebgħa tal-fabbrika jista' wkoll itejjeb id-dehra ġenerali tad-dar billi juża kuluri u kombinazzjonijiet differenti.
Is-saqaf tal-metall huwa b'saħħtu, ħafif, reżistenti għall-korrużjoni, ma jgħaddix bin-nar u riċiklabbli. Jistgħu jirriflettu d-dawl tax-xemx b'mod effettiv, u dan jagħmilhom għażla vijabbli għall-familji fi klimi sħan. Madankollu, is-soqfa tal-metall jistgħu jkunu lixxi ħafna, speċjalment fi klimi kesħin fejn spiss tagħmel il-borra. Huwa rakkomandat li jiġu installati apparati ta' protezzjoni mill-borra fuq it-tarf tas-saqaf biex jipprevjenu li l-borra tinżel u tweġġa' lil dawk li jgħaddu minn hemm.
Jekk ma jkun hemm l-ebda riskju ta’ korriment għal dawk li jkunu għaddejjin, il-wiċċ lixx tas-saqaf tal-metall jista’ jġib benefiċċji konsiderevoli meta titneħħa l-borra mis-saqaf. Meta tagħmel ix-xita jew tagħmel is-silġ, il-pannell tal-metall jagħmel ukoll ħoss qawwi. Dan jagħmel il-metalli irħas suxxettibbli għal daqqiet, iżda wiċċ minsuġ jista’ jgħin biex jaħbi d-dehra tad-daqqiet, u metalli ta’ kwalità ogħla m’għandhomx jiddaqqu faċilment.
Huwa rakkomandat li tikri roofer professjonali biex tiżgura l-effettività u l-ħajja tas-servizz tas-saqaf tal-metall, u biex tevalwa l-kwalità tal-prodotti mixtrija.
Ix-shingles tal-injam jew ix-shingles huma materjali ta’ kwalità għolja b’dehra tradizzjonali u naturali. Maż-żmien, għandhom it-tendenza li jinbidlu f’griż ċar, li jagħti lid-dar dehra rustika sottili. Mhuwiex rakkomandat għal dawk li jagħmlu d-DIY dilettanti li jużaw shingles jew tħawwid. Ir-regolamenti lokali għandhom jiġu riveduti wkoll biex jiġi żgurat li x-shingles huma permessi. Is-soqfa tal-injam mhumiex permessi f’xi żoni tal-Istati Uniti għax jistgħu jikkawżaw nirien. Jekk isiru sew, ix-shingles jew it-tħawwid jistgħu jdumu sa 50 sena.
Madum kompost tal-gomma huwa sostitut effettiv għax-shingles tal-asfalt. Huma magħmula minn taħlita ta’ plastik u gomma riċiklata, u dan jagħmel ix-shingles tal-gomma għażla favur l-ambjent. Huma simili għal milkshakes tal-lavanja u tal-injam, u dan jagħmilhom materjal attraenti u affordabbli. Il-madum tal-gomma huwa iebes, durabbli, reżistenti għat-taħsir u għall-insetti, u għandu ħajja ta’ servizz sa 50 sena.
Irrispettivament minn jekk is-saqaf tas-sid tad-dar huwiex gable, hip jew flat-topped, ix-shingles tal-asfalt jipprovdu lis-sid tad-dar l-opportunità li jikseb dehra raffinata bi prezz baxx ħafna. Ix-shingles standard bi 3 biċċiet jippermettu lis-sid tad-dar joħloq dehra minsuġa bbażata fuq in-numru, il-forma u l-allinjament tal-istrixxi.
Il-madum tal-bini jista’ jżid saff ta’ fond, u b’hekk is-saqaf jidher magħmul apposta, b’disinji mhux ripetittivi. Il-madum li jissakkru flimkien huwa mwaħħal ma’ xulxin biex itejjeb ir-reżistenza għar-riħ fi temp estrem. Il-biċċa l-kbira tat-tipi ta’ shingles għandhom ukoll kuluri multipli. Skont id-dehra li jrid is-sid tad-dar u l-ħiliet tal-kuntrattur mikri, id-disinji potenzjali huma kważi bla tmiem.
Ftakar, iktar ma tkun wieqfa l-inklinazzjoni tas-saqaf, iktar ikun ovvju mill-art. Ikkonsulta roofer professjonali biex tiddetermina liema tip ta’ disinn huwa l-aħjar għad-dar tiegħek.
Is-sid tad-dar għandu jixtri l-aqwa materjal għas-soqfa u jsib l-aktar kuntrattur affidabbli biex jinstallah. L-ewwel pass fil-proċess tax-xiri huwa li jiġi determinat liema tip ta’ materjal huwa meħtieġ, u mbagħad wieħed iqabbel il-prezzijiet għal manifatturi differenti. Agħmel stima u qabbel l-ispiża ta’ kull manifattur qabel ma tixtri. Ħafna kuntratturi jipprovdu pariri, iżda kun konxju li ħafna kuntratturi jistgħu jirċievu kummissjonijiet tal-bejgħ.
Il-manifattur jikkalkula l-prezz tal-materjal tas-soqfa għal kull kwadru (kwadru wieħed huwa ugwali għal 100 pied kwadru). Biex tistma l-ispiża, kejjel is-sezzjoni tas-saqaf f'piedi, u mbagħad immultiplika t-tul u l-wisa' biex tikseb l-erja f'piedi kwadri. Jekk qed tkejjel partijiet multipli, żid l-erji u żid madwar 10% tal-piedi kwadri mal-erja totali biex issolvi l-iskart potenzjali waqt l-installazzjoni. Aqsam it-total b'100 biex tiddetermina kemm jistgħu jkunu meħtieġa kwadri ta' materjal.
Il-materjali ġeneralment jinbiegħu f'mazzi, li jfisser li huwa importanti li tara kemm piedi kwadri jista' jkopri kull mazz. Ikkunsidra li tixtri materjali addizzjonali għal ħsara futura. Fiċ-ċiklu tal-ħajja ta' 20 sa 50 sena, il-manifatturi jistgħu jieqfu jipproduċu ċerti materjali, u maż-żmien, li jkollok mazzi żejda disponibbli jagħmilha aktar faċli biex twettaq trattamenti lokali.
L-ispejjeż tal-installazzjoni jistgħu jvarjaw skont l-istil tas-saqaf, l-ammont ta’ xogħol involut, u l-materjali tas-saqaf. Iċċekkja l-websajt tal-manifattur biex issir taf liema kuntrattur jirrakkomanda. Il-polza tal-assigurazzjoni tas-sid tad-dar tista’ tinkludi wkoll lista ta’ kuntratturi ċċertifikati fl-inħawi tiegħek. Fittex kuntratturi b’mill-inqas ftit snin ta’ esperjenza u reputazzjoni tajba. Ikseb ittra ta’ rakkomandazzjoni lokali u itlob permess lokali jew statali biex tiżgura li huma rikonoxxuti.
Meta titlob offerta, staqsi għad-dettalji tal-ispejjeż, inklużi x-xogħol, il-materjali, l-għażliet ta’ garanzija, kwalunkwe spejjeż addizzjonali li jistgħu jġibu magħhom, u baġits ta’ emerġenza f’każ ta’ problemi mhux mistennija. Nirrakkomandaw li titlob offerti mingħand mill-inqas tliet kuntratturi qabel ma tiffirma xi ftehim biex twettaq ix-xogħol.
Jekk jogħġbok kun żgur li taqra r-regoli tal-garanzija tul il-ħajja għall-materjali tas-soqfa. Għalkemm il-garanziji xi kultant jiġu reklamati bħala validi għal għomorhom, jistgħu jdumu biss għal 10 snin. Jekk il-garanzija tkun għadha valida, il-manifattur jissostitwixxi x-shingles difettużi mingħajr ħlas. Wara li jiskadi l-perjodu tal-garanzija, il-valur tal-materjal tas-soqfa jonqos maż-żmien. Is-sid tad-dar jiġi kkumpensat biss b'valur aktar baxx.
Il-garanzija tal-manifattur ġeneralment ma tkoprix temp imprevedibbli ħafna. F'dan il-każ, l-assigurazzjoni tad-dar tista' tipproteġi lis-sid tad-dar.
Iċċekkja jekk il-garanzija tal-manifattur tistax tiġi trasferita lis-sid il-ġdid. Jekk is-sid tad-dar jagħżel li jbigħ id-dar qabel ma tiskadi l-garanzija tas-saqaf, il-provvista ta' garanzija trasferibbli tkun ta' benefiċċju miżjud għax-xerrej.
Chauncey trabba f’razzett fir-raħal tat-Tramuntana ta’ California. Fl-età ta’ 18-il sena, ivvjaġġa madwar id-dinja b’backpack u karta ta’ kreditu, u sab li l-valur veru ta’ kwalunkwe punt jew mili jinsab fl-esperjenza li jġib miegħu. Huwa jħossu l-aktar komdu bilqiegħda fuq trattur, iżda jifhem li l-opportunità tinsab fejn isibha, u l-iskumdità hija aktar interessanti mill-kompjaċenza.
Lexie hija assistenta editur responsabbli għall-kitba u l-editjar ta' artikli dwar diversi suġġetti relatati mal-familja. Għandha kważi erba' snin esperjenza fil-qasam tat-titjib tad-dar u użat l-għarfien espert tagħha waqt li kienet qed taħdem għal kumpaniji bħal HomeAdvisor u Angi (li qabel kienet Angie's List).