Ufungaji wa paa bado ni mojawapo ya mapambo ya gharama kubwa zaidi ya nyumba. Kote Marekani, wamiliki wa nyumba hutumia vigae vya lami kwa ajili ya kuezekea na kuezekea upya—hii ndiyo aina ya kawaida ya vifaa vya kuezekea paa vya makazi. Vigae vya lami ni vya kudumu, vya bei nafuu na rahisi kusakinisha. Vifaa vingine vya kawaida vya kuezekea paa ni pamoja na vigae, chuma, mbao, na vigae. Hakikisha unaangalia dalili za uharibifu wa paa mara kwa mara ili kuzuia matatizo ya gharama kubwa. Ikiwa paa imeharibika, tafadhali amua ikiwa matengenezo rahisi yanahitajika kabla ya kuchagua usanidi kamili.
Ni muhimu sana kufanya ukaguzi wa mara kwa mara wa paa ili kuangalia dalili za uharibifu. Maafa ya asili kama vile vimbunga, matetemeko ya ardhi, au moto ni dalili dhahiri za uharibifu wa paa, lakini dalili za kawaida zaidi zinaweza kuwa madoa au matone kwenye dari, dalili za uchakavu (kama vile vigae kupasuka au kutokuwepo), madoa ya kutu, ukuaji wa moss au kuvu, chini ya paa. Rangi hubadilika rangi au rangi inayong'aa.
Vipuli vya lami huundwa na chembechembe, ambazo huwa huoza baada ya muda. Chembechembe zinazopatikana kwenye mifereji ya maji ya nyumba zinaweza kuonyesha kwamba vipuli vinapasuka na vinahitaji kubadilishwa.
Ikiwa kuna uvujaji kwenye dari, ikiwa nyumba ina dari isiyokamilika au paa lililowekwa, mmiliki wa nyumba anaweza kubaini chanzo cha uvujaji. Suluhisho za uvujaji rahisi ni pamoja na kujaza nyufa kwa kutumia tundu la kuwekea maji, kubadilisha baadhi ya vigae au kusakinisha paneli zisizopitisha maji ili kugeuza maji kutoka nyumbani. Kumpigia simu mtaalamu kwa kawaida ni rahisi kupata chanzo cha uvujaji na kubaini hatua zinazofuata, hasa wakati uvujaji unatokea katika nyumba ambayo haina dari isiyokamilika au nafasi ya kutambaa juu ya dari.
Hata kama hakuna dalili dhahiri za uharibifu, ikiwa paa lina zaidi ya miaka 20 au dhamana imeisha, inaweza kuwa wakati wa mtaalamu wa kuezeka paa kubadilisha paa. Ubadilishaji wa paa unaofanya kazi utasaidia kuzuia uharibifu mkubwa kwa muundo wa paa na sehemu zingine za nyumba katika siku zijazo.
Kuna aina nyingi za paa zinazofaa kwa mahitaji, gharama, hali ya hewa na kazi tofauti. Endelea kusoma ili kupata chaguo bora kwako.
Vigae vya lami bado ni aina maarufu zaidi ya vifaa vya kuezekea paa. Kulingana na Chama cha Watengenezaji wa Vigae vya Lami, vigae vya lami hutengeneza sehemu nne kwa tano za paa za nyumba nchini Marekani. Uimara, gharama ya chini, na urahisi wa usakinishaji wa vigae vya lami humaanisha gharama ndogo za wafanyakazi wakati wa kuajiri wakandarasi wataalamu. Vigae vya lami huundwa kwa nyuzi za kioo, lami na chembe za kauri. Vigae vina uzito mwepesi na vinapatikana katika rangi mbalimbali. Pia havipitishi maji na hutoa insulation nzuri.
Vifuniko vya lami havihitaji tu matengenezo kidogo, bali pia hufanya kazi vizuri katika halijoto kali zenye upepo, mvua na barafu ya mara kwa mara. Kuna mfululizo wa mitindo na usanifu unaowawezesha wamiliki wa nyumba kupata karibu mwonekano wowote wanaotaka kwa bei nafuu. Kwa wastani, vifuniko vya lami vinaweza kudumu kwa miaka 20, lakini hali ya hewa ya joto na unyevunyevu inaweza kufupisha maisha yao ya huduma hadi miaka 10. Ikiwa paa si mwinuko sana, wapenzi wa DIY wasio na uzoefu wanaweza kujifunza kufunga vifuniko wenyewe.
Paa za slate ni za kawaida kaskazini mashariki, ambapo nyumba za Gothic na Victoria zenye umri wa karne nyingi ndizo zinazotumiwa sana. Rangi ni pamoja na kijivu kilichokolea, kijani na nyekundu. Slate ni karibu isiyoharibika na inaweza kutumika kwa hadi miaka 100 hata katika hali mbaya ya hewa. Paa za slate mara nyingi huchukuliwa kuwa chaguo la kifahari kwa wamiliki wa nyumba, kwa sababu nyenzo hii ni ghali na nzito.
Wataalamu wa kawaida wa paa hawana uwezo wa kushughulikia kazi ya kuezekea paa kwa kutumia vigae. Kwa kawaida waashi wataalamu ndio wataalamu pekee waliohitimu ambao wanaweza kusakinisha vigae kwa usahihi. Hatupendekezi watu wanaojitengenezea wenyewe kujaribu kusakinisha au kutengeneza paa za vigae.
Vigae ni chaguo la kudumu kwa nyumba huko Florida na Kusini-magharibi. Vinaonyesha joto, sawa na majengo ya mtindo wa Mediterania au Uhispania. Ufungaji wa vigae ni mgumu na unaohitaji utumishi, kwa hivyo inashauriwa kuajiri mtaalamu. Kuna aina mbili za vigae zinazotumika sana katika kaya za Marekani: udongo na zege.
Matofali ya udongo kwa kawaida huwa na umbo la pipa na rangi nyekundu ya kahawia. Kwa kuwa vigae ni vya kudumu lakini vizito, muundo wa paa unapaswa kutathminiwa kabla ya kubadili na kutumia vigae vya udongo. Matofali ya udongo yanaweza kutumika kwa hadi miaka 75, lakini kupasuka au kupasuka kutokana na shinikizo ni tatizo la kawaida.
Matofali ya zege ni imara, hayawezi kuungua, hayawezi kuathiriwa na wadudu na yanastahimili uharibifu wa mvua ya mawe. Ingawa ni ghali zaidi kuliko vigae vya lami, vigae vya zege vinaweza kufanana na vigae vya udongo vya ndoo, paa za slate, au mbao za mbao, na gharama yake ni sehemu ndogo tu. Muundo wa paa unapaswa kutathminiwa kabla ya kubadili na kutumia vigae vya zege kwa sababu ni vizito.
Paa za chuma kwa kawaida huundwa kwa vipande, paneli au vigae. Aina za kawaida ni pamoja na chuma, alumini, shaba, na aloi. Zinaweza kupatikana katika hali tofauti za hewa kote Marekani. Kulingana na ujuzi wa waezekaji, maisha ya huduma ya paa za chuma ni marefu zaidi kuliko yale ya vigae vya lami (kwa ujumla hadi miaka 50). Kwa kawaida huwa na nyuso zenye matuta au umbile, ambazo hutoa aina mbalimbali za mitindo. Rangi za kiwandani zinaweza pia kuboresha mwonekano wa jumla wa nyumba kwa kutumia rangi na michanganyiko tofauti.
Paa la chuma ni imara, nyepesi, haivumilii kutu, haipitishi moto na inaweza kutumika tena. Linaweza kuakisi mwanga wa jua kwa ufanisi, jambo linalofanya kuwa chaguo linalofaa kwa familia katika hali ya hewa ya joto. Hata hivyo, paa za chuma zinaweza kuwa laini sana, hasa katika hali ya hewa ya baridi ambapo theluji mara nyingi huanguka. Inashauriwa kusakinisha vifaa vya kinga dhidi ya theluji kwenye ukingo wa paa ili kuzuia theluji nzito kuanguka na kuwadhuru wapita njia.
Ikiwa hakuna hatari ya kuumia kwa wapita njia, uso laini wa paa la chuma unaweza kuleta faida kubwa wakati wa kuondoa theluji kutoka kwenye paa. Wakati mvua inanyesha au mvua ya mawe, paneli ya chuma pia hutoa sauti kubwa. Hii hufanya metali za bei nafuu ziwe na mikunjo, lakini uso wenye umbile unaweza kusaidia kuficha mwonekano wa mikunjo, na metali zenye ubora wa juu hazipaswi kubomoka kwa urahisi.
Inashauriwa kuajiri mtaalamu wa kuezeka paa ili kuhakikisha ufanisi na maisha ya huduma ya paa la chuma, na kutathmini ubora wa bidhaa zilizonunuliwa.
Vibandiko au vibandiko vya mbao ni nyenzo za ubora wa juu zenye mwonekano wa kitamaduni na wa asili. Baada ya muda, huwa na rangi ya kijivu laini, ambayo huipa nyumba mwonekano wa kijijini. Haipendekezwi kwa wataalamu wa DIY wasio na uzoefu kutumia vibandiko au kutikisa. Kanuni za mitaa lazima pia zipitiwe upya ili kuhakikisha kuwa vibandiko vinaruhusiwa. Paa za mbao haziruhusiwi katika baadhi ya maeneo ya Marekani kwa sababu zinaweza kusababisha moto. Zikifanywa vizuri, vibandiko au kutikisa kunaweza kudumu hadi miaka 50.
Vigae vya mpira vyenye mchanganyiko ni mbadala mzuri wa vigae vya lami. Vimetengenezwa kwa mchanganyiko wa plastiki na mpira uliosindikwa, na kufanya vigae vya mpira kuwa chaguo rafiki kwa mazingira. Vinafanana na vibao vya milkshake vya mbao na vigae vya maziwa, jambo linalovifanya kuwa nyenzo ya kuvutia na ya bei nafuu. Vigae vya mpira ni vigumu, vinadumu, haviozi na haviathiriwi na wadudu, na vina maisha ya huduma ya hadi miaka 50.
Bila kujali kama paa la mwenye nyumba ni la gable, hip au flat-top, shingles za lami humpa mwenye nyumba fursa ya kupata mwonekano ulioboreshwa kwa gharama ya chini sana. shingles za kawaida za vipande 3 humruhusu mwenye nyumba kuunda mwonekano wa umbile kulingana na idadi, umbo, na mpangilio wa vipande.
Vigae vya ujenzi vinaweza kuongeza safu ya kina, na kufanya paa ionekane imetengenezwa maalum, ikiwa na mifumo isiyorudiwa. Vigae vinavyofungamana huunganishwa ili kuboresha upinzani wa upepo katika hali mbaya ya hewa. Aina nyingi za vigae pia zina rangi nyingi. Kulingana na mwonekano ambao mmiliki wa nyumba anataka na ujuzi wa mkandarasi aliyeajiriwa, miundo inayowezekana haina mwisho.
Kumbuka, kadiri mteremko wa paa unavyozidi kuwa mwinuko, ndivyo utakavyokuwa wazi zaidi kutoka ardhini. Wasiliana na mtaalamu wa paa ili kubaini ni aina gani ya muundo unaofaa kwa nyumba yako.
Mwenye nyumba anapaswa kununua nyenzo bora za kuezekea paa na kumpata mkandarasi anayeaminika zaidi wa kuziweka. Hatua ya kwanza katika mchakato wa ununuzi ni kubaini ni aina gani ya nyenzo inayohitajika, kisha tafuta wazalishaji tofauti. Kadiria na ulinganishe gharama ya kila mtengenezaji kabla ya kununua. Wakandarasi wengi watatoa ushauri, lakini fahamu kwamba wakandarasi wengi wanaweza kupokea kamisheni ya mauzo.
Mtengenezaji huhesabu bei ya nyenzo za kuezekea paa kwa mraba (mraba mmoja ni sawa na futi za mraba 100). Ili kukadiria gharama, pima sehemu ya paa kwa futi, kisha zidisha urefu na upana ili kupata eneo hilo kwa futi za mraba. Ukipima sehemu nyingi, ongeza maeneo na ongeza takriban 10% ya futi za mraba kwa jumla ya eneo ili kutatua taka zinazowezekana wakati wa usakinishaji. Gawanya jumla kwa 100 ili kubaini ni miraba mingapi ya nyenzo inaweza kuhitajika.
Nyenzo kwa kawaida huuzwa katika vifurushi, kumaanisha ni muhimu kuona ni futi ngapi za mraba kila kifurushi kinaweza kufunika. Fikiria kununua vifaa vya ziada kwa uharibifu wa siku zijazo. Katika mzunguko wa maisha wa miaka 20 hadi 50, watengenezaji wanaweza kuacha kutengeneza vifaa fulani, na baada ya muda, kuwa na vifurushi vya ziada kutafanya iwe rahisi kufanya matibabu ya ndani.
Gharama za usakinishaji zinaweza kutofautiana kulingana na mtindo wa paa, kiasi cha kazi kinachohusika, na vifaa vya kuezekea. Angalia tovuti ya mtengenezaji ili kujua ni mkandarasi gani wanayempendekeza. Sera ya bima ya mwenye nyumba inaweza pia kujumuisha orodha ya wakandarasi walioidhinishwa katika eneo lako. Tafuta wakandarasi wenye uzoefu wa angalau miaka michache na sifa nzuri. Pata barua ya mapendekezo ya eneo lako na uombe kibali cha eneo au jimbo ili kuhakikisha wanatambuliwa.
Unapoomba zabuni, uliza maelezo ya gharama, ikiwa ni pamoja na nguvu kazi, vifaa, chaguzi za udhamini, gharama zozote za ziada wanazoweza kuleta, na bajeti za dharura iwapo kutatokea matatizo yasiyotarajiwa. Tunapendekeza kuomba zabuni kutoka kwa angalau wakandarasi watatu kabla ya kusaini makubaliano yoyote ya kutekeleza kazi hiyo.
Tafadhali hakikisha unasoma sheria za udhamini wa maisha yote kwa vifaa vya kuezekea. Ingawa dhamana wakati mwingine hutangazwa kuwa halali kwa maisha yote, zinaweza kudumu kwa miaka 10 tu. Ikiwa dhamana bado ni halali, mtengenezaji atabadilisha vigae vyenye kasoro bila malipo. Baada ya kipindi cha udhamini kuisha, thamani ya nyenzo za kuezekea itapungua baada ya muda. Mwenye nyumba atalipwa tu kwa thamani ya chini.
Dhamana ya mtengenezaji kwa kawaida haitoi hali ya hewa isiyotabirika sana. Katika hali hii, bima ya wamiliki wa nyumba inaweza kumlinda mmiliki wa nyumba.
Angalia kama dhamana ya mtengenezaji inaweza kuhamishiwa kwa mmiliki mpya. Ikiwa mmiliki wa nyumba atachagua kuuza nyumba kabla ya dhamana ya paa kuisha, kutoa dhamana inayoweza kuhamishwa itakuwa faida ya ziada kwa mnunuzi.
Chauncey alikulia katika shamba moja katika vijijini kaskazini mwa California. Akiwa na umri wa miaka 18, alisafiri duniani kote akiwa na mkoba na kadi ya mkopo, na akagundua kuwa thamani halisi ya pointi au maili yoyote iko katika uzoefu unaoletwa nayo. Anajisikia vizuri zaidi kukaa kwenye trekta, lakini anaelewa kwamba fursa hiyo ndiyo anayoipata, na usumbufu unavutia zaidi kuliko kuridhika.
Lexie ni mhariri msaidizi anayehusika na kuandika na kuhariri makala kuhusu mada mbalimbali zinazohusiana na familia. Ana uzoefu wa karibu miaka minne katika uwanja wa uboreshaji wa nyumba na ametumia utaalamu wake alipokuwa akifanya kazi katika makampuni kama vile HomeAdvisor na Angi (zamani ilikuwa Orodha ya Angie).