지붕 설치는 여전히 가장 비싼 주택 장식 중 하나입니다. 미국 전역의 주택 소유주들은 지붕 공사 및 재시공에 아스팔트 슁글을 사용하는데, 이는 가장 일반적인 주택용 지붕 자재입니다. 아스팔트 슁글은 내구성이 뛰어나고 저렴하며 설치가 간편합니다. 다른 일반적인 지붕 자재로는 기와, 금속, 목재, 슬레이트 등이 있습니다. 값비싼 문제를 예방하기 위해 지붕 손상 징후를 정기적으로 점검하십시오. 지붕이 손상된 경우, 전체 재설치를 선택하기 전에 간단한 현장 수리가 필요한지 확인하십시오.
지붕 손상 징후를 확인하기 위해 정기적으로 지붕을 육안으로 검사하는 것은 매우 중요합니다. 토네이도, 지진, 화재와 같은 자연재해는 지붕 손상의 명백한 징후이지만, 더 흔한 징후로는 천장의 얼룩이나 물방울, 기와의 균열이나 손상, 녹, 이끼 또는 지의류 증식, 처마 밑의 변색이나 벗겨진 페인트 등이 있습니다.
아스팔트 싱글은 시간이 지남에 따라 분해되는 입자로 구성되어 있습니다. 집 배수구에서 입자가 발견되면 싱글이 파손되어 교체해야 할 수 있습니다.
천장에 누수가 있거나, 다락방이나 경사진 지붕이 미완성된 경우, 집주인은 누수의 원인을 파악할 수 있습니다. 간단한 누수에는 틈새를 코킹으로 메우거나, 지붕널을 교체하거나, 방수 패널을 설치하여 집 밖으로 물이 새지 않도록 하는 방법이 있습니다. 특히 천장 위로 미완성된 다락방이나 크롤링 공간이 없는 집에서 누수가 발생하는 경우, 전문가에게 문의하는 것이 누수의 원인을 파악하고 다음 단계를 결정하는 데 더 쉽습니다.
눈에 띄는 손상 흔적이 없더라도 지붕이 20년 이상 되었거나 보증 기간이 지났다면 전문 지붕 시공업체를 통해 지붕을 교체해야 할 때가 될 수 있습니다. 적극적인 지붕 교체는 향후 지붕 구조 및 주택의 다른 부분에 심각한 손상을 방지하는 데 도움이 됩니다.
다양한 요구, 비용, 기후, 그리고 인건비에 맞는 다양한 유형의 지붕이 있습니다. 계속 읽어 보시고 자신에게 가장 적합한 지붕을 찾아보세요.
아스팔트 싱글은 여전히 ​​가장 인기 있는 지붕 자재입니다. 아스팔트 지붕 제조업체 협회(Asphalt Roofing Manufacturers Association)에 따르면, 아스팔트 싱글은 미국 주택 지붕의 5분의 4를 차지합니다. 아스팔트 싱글은 내구성, 저렴한 비용, 그리고 시공의 용이성 덕분에 전문 시공업체를 고용할 때 인건비를 절감할 수 있습니다. 아스팔트 싱글은 유리 섬유, 아스팔트, 세라믹 입자로 구성되어 있으며, 무게가 가볍고 다양한 색상으로 제공됩니다. 또한 방수 기능이 뛰어나고 단열성이 우수합니다.
아스팔트 싱글은 유지 관리가 거의 필요 없을 뿐만 아니라, 바람, 비, 얼음이 잦은 극한의 기온에서도 뛰어난 성능을 발휘합니다. 다양한 질감과 건축 양식을 갖추고 있어 주택 소유주들은 경제적인 가격으로 원하는 거의 모든 스타일을 구현할 수 있습니다. 아스팔트 싱글은 평균 20년 동안 사용할 수 있지만, 따뜻하고 습한 기후에서는 수명이 10년으로 단축될 수 있습니다. 지붕 경사가 심하지 않다면 아마추어 DIY 애호가들이 직접 싱글을 설치하는 방법을 배울 수 있습니다.
슬레이트 지붕은 북동부 지역에서 흔히 볼 수 있는데, 수백 년 된 고딕 양식과 빅토리아 양식 주택이 일반적입니다. 색상은 짙은 회색, 녹색, 빨간색입니다. 슬레이트는 거의 파괴되지 않으며 극한의 기후 조건에서도 최대 100년까지 사용할 수 있습니다. 슬레이트 지붕은 비싸고 무겁기 때문에 주택 소유주들에게는 종종 고급 자재로 여겨집니다.
일반 지붕 전문가는 슬레이트 지붕 작업을 할 수 없습니다. 전문 석공만이 슬레이트 지붕을 제대로 설치할 수 있는 자격을 갖춘 유일한 전문가입니다. DIY를 하시는 분들께 슬레이트 지붕 설치나 수리를 권하지 않습니다.
타일은 플로리다와 남서부 지역 주택에 내구성이 뛰어난 선택입니다. 지중해식이나 스페인식 건물처럼 열을 반사합니다. 타일 설치는 어렵고 번거로우므로 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다. 미국 가정에서 일반적으로 사용되는 타일은 점토 타일과 콘크리트 타일, 두 가지입니다.
점토 벽돌은 보통 통 모양이며 적갈색입니다. 기와는 내구성이 뛰어나지만 무겁기 때문에 점토 기와로 바꾸기 전에 지붕 구조를 평가해야 합니다. 점토 벽돌은 최대 75년까지 사용할 수 있지만, 압력으로 인해 깨지거나 갈라지는 문제가 흔히 발생합니다.
콘크리트 벽돌은 튼튼하고 내화성이 뛰어나며, 방충 효과가 뛰어나고 우박 피해에도 강합니다. 아스팔트 싱글보다 가격이 비싸지만, 콘크리트 싱글은 더 비싼 버킷 점토 타일, 슬레이트 지붕, 또는 나무 판자와 비슷할 수 있으며, 비용은 그 중 일부에 불과합니다. 콘크리트 타일은 무겁기 때문에 지붕 구조를 신중하게 검토해야 합니다.
금속 지붕은 일반적으로 띠, 패널 또는 타일로 구성됩니다. 일반적인 유형으로는 강철, 알루미늄, 구리, 합금 등이 있으며, 미국 전역의 다양한 기후에서 찾아볼 수 있습니다. 지붕 시공자의 기술에 따라 금속 지붕의 수명은 아스팔트 슁글보다 훨씬 길며(일반적으로 최대 50년), 일반적으로 표면이 울퉁불퉁하거나 질감이 있어 더욱 다양한 스타일을 연출할 수 있습니다. 공장에서 생산되는 페인트 마감재는 다양한 색상과 조합을 통해 주택의 전체적인 외관을 개선할 수도 있습니다.
금속 지붕은 튼튼하고 가벼우며 부식에 강하고 내화성이 뛰어나고 재활용이 가능합니다. 햇빛을 효과적으로 반사하기 때문에 따뜻한 기후에 사는 가족에게 적합한 선택입니다. 하지만 금속 지붕은 특히 눈이 자주 내리는 추운 기후에서는 매우 매끄러울 수 있습니다. 폭설로 인해 지나가는 사람들이 다치는 것을 방지하기 위해 지붕 가장자리에 제설 장치를 설치하는 것이 좋습니다.
지나가는 사람에게 부상을 입힐 위험이 없다면, 금속 지붕의 매끄러운 표면은 지붕의 눈을 치울 때 상당한 이점을 제공할 수 있습니다. 비나 우박이 내리면 금속 패널에서 큰 소리가 납니다. 이로 인해 저렴한 금속은 움푹 들어간 자국이 생기기 쉽지만, 질감이 있는 표면은 움푹 들어간 자국을 가리는 데 도움이 되며, 고품질 금속은 움푹 들어간 자국이 잘 생기지 않습니다.
금속 지붕의 효율성과 수명을 보장하고 구입한 제품의 품질을 평가하기 위해 전문적인 지붕 시공업체를 고용하는 것이 좋습니다.
목재 슁글은 전통적이고 자연스러운 외관을 가진 고품질 자재입니다. 시간이 지남에 따라 은은한 회색으로 변하는 경향이 있어 집에 은은하고 소박한 느낌을 더합니다. 아마추어 DIY 애호가에게는 슁글이나 셰이킹 사용을 권장하지 않습니다. 슁글 사용 허가를 위해서는 지역 규정도 검토해야 합니다. 미국 일부 지역에서는 화재 발생 위험이 있어 목재 지붕 사용이 금지되어 있습니다. 슁글이나 셰이킹은 제대로 시공하면 최대 50년까지 사용할 수 있습니다.
고무 복합 슁글은 아스팔트 슁글을 대체하는 효과적인 자재입니다. 플라스틱과 재활용 고무를 혼합하여 제작되어 환경 친화적인 제품입니다. 슬레이트나 목재 밀크셰이크와 유사한 외관을 가지고 있어 매력적이고 저렴한 자재입니다. 고무 타일은 견고하고 내구성이 뛰어나며 부패와 해충에 강하고 최대 50년까지 사용할 수 있습니다.
지붕이 박공지붕, 팔작지붕, 평지붕 등 어떤 형태이든 아스팔트 싱글은 매우 저렴한 비용으로 세련된 외관을 연출할 수 있는 기회를 제공합니다. 표준 3피스 싱글은 스트립의 개수, 모양, 그리고 정렬에 따라 질감이 있는 외관을 연출할 수 있도록 해줍니다.
건축용 기와는 지붕에 깊이감을 더하여 반복되지 않는 패턴으로 맞춤 제작된 듯한 느낌을 줍니다. 기와끼리 서로 맞물려 극한의 날씨에도 바람 저항력을 높여줍니다. 대부분의 슁글은 다양한 색상을 가지고 있습니다. 집주인이 원하는 외관과 시공업체의 기술에 따라 거의 무한한 디자인이 가능합니다.
지붕 경사가 가파를수록 지면에서 더 눈에 잘 띕니다. 집에 가장 적합한 지붕 디자인을 결정하려면 전문 지붕 시공업체와 상담하세요.
주택 소유자는 최고의 지붕 자재를 구매하고 가장 믿을 수 있는 시공업체를 찾아 시공해야 합니다. 구매 과정의 첫 번째 단계는 필요한 자재 종류를 결정한 후, 여러 제조업체를 비교해 보는 것입니다. 구매 전에 각 제조업체의 비용을 예상하고 비교해 보세요. 많은 시공업체가 조언을 제공하지만, 판매 수수료를 받는 경우도 있다는 점을 유의해야 합니다.
제조업체는 지붕재 가격을 평방(1제곱피트) 단위로 계산합니다(1제곱피트는 100제곱피트). 비용을 추정하려면 지붕 단면적을 피트 단위로 측정한 후 길이와 너비를 곱하여 면적(제곱피트)을 구합니다. 여러 부분을 측정하는 경우, 면적을 더하고 전체 면적에 제곱피트의 약 10%를 더하여 설치 중 발생할 수 있는 낭비를 줄입니다. 총합을 100으로 나누어 필요한 지붕재 평방피트의 수를 계산합니다.
자재는 일반적으로 묶음으로 판매되므로, 각 묶음으로 얼마나 많은 면적을 커버할 수 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 향후 발생할 수 있는 손상에 대비하여 추가 자재 구매를 고려해 보세요. 20년에서 50년의 수명 주기 동안 제조업체는 특정 자재 생산을 중단할 수 있으며, 시간이 지남에 따라 추가 자재를 보유하면 현지에서 처리하기가 더 쉬워집니다.
설치 비용은 지붕 유형, 인건비, 지붕 자재에 따라 달라질 수 있습니다. 제조업체 웹사이트에서 추천하는 시공업체를 확인하세요. 주택 소유자 보험 약관에 해당 지역의 공인 시공업체 목록이 포함되어 있을 수도 있습니다. 최소 몇 년 이상의 경력과 좋은 평판을 가진 시공업체를 찾으세요. 지역 추천서를 받고 지역 또는 주 정부의 허가를 받아 공인을 받으세요.
입찰 시 인건비, 자재비, 보증 옵션, 추가 비용 발생 가능성, 그리고 예상치 못한 문제 발생 시 대비 예산 등 비용 세부 정보를 요청하십시오. 작업 수행 계약에 서명하기 전에 최소 세 곳의 시공업체에 입찰을 요청하는 것이 좋습니다.
지붕재 평생 보증 규정을 반드시 읽어주시기 바랍니다. 보증은 평생 유효하다고 광고되는 경우가 있지만, 실제로는 10년밖에 지속되지 않는 경우도 있습니다. 보증 기간이 남아 있는 경우, 제조업체는 결함이 있는 지붕널을 무상으로 교체해 드립니다. 보증 기간이 만료된 후에는 지붕재의 가치가 시간이 지남에 따라 하락합니다. 주택 소유자는 더 낮은 가치로만 보상을 받게 됩니다.
제조업체 보증은 일반적으로 예측하기 어려운 악천후에는 적용되지 않습니다. 이 경우, 주택 소유자 보험이 주택 소유자를 보호할 수 있습니다.
제조업체 보증이 새 소유자에게 양도 가능한지 확인하세요. 주택 소유자가 지붕 보증 기간이 만료되기 전에 집을 팔기로 선택할 경우, 양도 가능한 보증을 제공하는 것이 구매자에게 추가적인 이점이 될 수 있습니다.
천시는 캘리포니아 북부 시골의 한 농장에서 자랐습니다. 18세에 배낭과 신용카드를 들고 전 세계를 여행하며 포인트나 마일리지의 진정한 가치는 그것이 가져다주는 경험에 있다는 것을 깨달았습니다. 그는 트랙터에 앉아 있을 때가 가장 편안하지만, 기회는 바로 자신에게 있다는 것을 알고 있으며, 불편함이 안주보다 더 흥미롭다는 것을 알고 있습니다.
렉시는 다양한 가족 관련 주제에 대한 기사 작성 및 편집을 담당하는 보조 편집자입니다. 주택 개량 분야에서 약 4년의 경력을 보유하고 있으며, HomeAdvisor와 Angi(구 Angie's List) 등의 회사에서 근무하며 전문 지식을 쌓았습니다.