屋根の設置は、依然として住宅装飾の中でも最も費用のかかるものの一つです。アメリカ全土で、住宅所有者は屋根葺き替えや葺き替えにアスファルトシングルを使用しており、これは住宅用屋根材として最も一般的なものです。アスファルトシングルは耐久性があり、安価で、設置も簡単です。その他の一般的な屋根材には、タイル、金属、木材、スレートなどがあります。高額な費用がかかる問題を防ぐために、屋根に損傷の兆候がないか定期的に確認しましょう。屋根が損傷している場合は、全面的な葺き替えを選択する前に、現場での簡単な修理が必要かどうかを判断してください。
屋根の損傷の兆候がないか、定期的に目視で確認することが非常に重要です。竜巻、地震、火災といった自然災害は屋根の損傷の明らかな兆候ですが、より一般的な兆候としては、天井の汚れや雨漏り、劣化の兆候（屋根板の割れや欠けなど）、錆、苔や地衣類の繁殖、軒下の変色や塗装の剥がれなどが挙げられます。
アスファルトシングルは粒子で構成されており、時間の経過とともに分解する傾向があります。家の排水口で粒子が見つかった場合は、シングルが破裂し、交換が必要であることを示している可能性があります。
天井に水漏れがある場合、屋根裏が未完成だったり、傾斜屋根だったりする場合は、家主自身が水漏れの原因を特定できます。簡単な水漏れであれば、ひび割れをコーキングで埋めたり、屋根板の一部を交換したり、防水パネルを設置して家屋への水の侵入を防いだりするなどの対策が考えられます。特に、天井裏や床下空間が未完成でない場合は、専門家に依頼する方が水漏れの原因を特定し、今後の対応策を決定するのが容易です。
明らかな損傷の兆候がなくても、屋根が20年以上経過している場合や保証期間が切れている場合は、専門の屋根工事業者に屋根の交換を依頼する時期かもしれません。屋根の交換を積極的に行うことで、将来的に屋根構造や家の他の部分への大きな損傷を防ぐことができます。
屋根には様々な種類があり、ニーズ、費用、気候、労力など、様々な条件に合わせてお選びいただけます。最適な選択肢を見つけるために、ぜひお読みください。
アスファルトシングルは、依然として最も人気のある屋根材です。アスファルト屋根製造業者協会によると、米国の住宅屋根の5分の4はアスファルトシングルで占められています。アスファルトシングルは耐久性、低コスト、そして施工の容易さから、専門業者に依頼する場合の人件費を抑えることができます。アスファルトシングルは、ガラス繊維、アスファルト、セラミック粒子で構成されています。シングルは軽量で、様々な色からお選びいただけます。また、防水性と断熱性にも優れています。
アスファルトシングルはメンテナンスがほとんど必要ないだけでなく、風雨や氷の多い極端な気温にも耐え、優れた性能を発揮します。様々なテクスチャや建築様式があり、住宅所有者は手頃な価格でほぼあらゆる外観を実現できます。アスファルトシングルの平均耐用年数は20年ですが、温暖多湿の気候では10年にまで短くなる場合があります。屋根の傾斜がそれほど急でない場合は、DIY初心者でもシングルの設置方法を習得して自分で設置できます。
スレート屋根は北東部で一般的で、何世紀も前のゴシック様式やビクトリア様式の住宅が一般的です。色はダークグレー、グリーン、レッドなどがあります。スレートはほぼ壊れにくく、過酷な天候でも最長100年使用できます。スレート屋根は高価で重いため、住宅所有者にとっては贅沢な選択肢とみなされることがよくあります。
一般的な屋根工事の専門業者は、スレート屋根の施工に対応できません。スレート屋根を正しく設置できる資格を持つ専門家は、通常、専門の石工のみです。DIYでスレート屋根の設置や修理を行うことはお勧めしません。
フロリダや南西部の住宅では、タイルは耐久性に優れた選択肢です。地中海風やスペイン風の建物と同様に、タイルは熱を反射します。タイルの設置は難しく手間がかかるため、専門家に依頼することをお勧めします。アメリカの家庭で一般的に使用されているタイルには、粘土タイルとコンクリートタイルの2種類があります。
粘土レンガは通常、樽型で赤褐色です。瓦は耐久性は高いものの重いため、粘土瓦に切り替える前に屋根の構造をよく検討する必要があります。粘土レンガは最長75年使用できますが、圧力による欠けやひび割れがよく発生します。
コンクリートブロックは強度が高く、耐火性、防虫性、雹害にも強いです。アスファルトシングルよりも高価ですが、コンクリートシングルは、より高価なバケツ型粘土瓦、スレート屋根、または木の板材に似ており、コストはほんの一部に過ぎません。コンクリートタイルは重量があるため、コンクリートタイルに切り替える前に屋根構造を評価する必要があります。
金属屋根は通常、ストリップ、パネル、またはタイルで構成されています。一般的な種類には、スチール、アルミニウム、銅、合金などがあります。アメリカの様々な気候帯で使用されています。屋根職人の技術次第では、金属屋根の耐用年数はアスファルトシングルよりもはるかに長く（一般的に最大50年）、屋根材として最適です。金属屋根は通常、凹凸のある表面仕上げやテクスチャ加工が施されているため、より多様なスタイルに対応できます。工場で塗装仕上げを行うことで、様々な色や組み合わせを用いることで、家の全体的な外観を向上させることもできます。
金属屋根は強度、軽量、耐腐食性、耐火性、リサイクル性に優れています。太陽光を効果的に反射するため、温暖な気候の家庭に最適です。しかし、金属屋根は表面が滑らかになりやすく、特に雪の多い寒冷地では注意が必要です。大雪による通行人の負傷を防ぐため、屋根の端に防雪装置を設置することをお勧めします。
通行人に怪我をさせる恐れがなければ、金属屋根の滑らかな表面は、屋根の雪下ろしに大きなメリットをもたらす可能性があります。雨や雹が降ると、金属パネルは大きな音を立てます。そのため、安価な金属はへこみやすいですが、表面に凹凸があればへこみを目立たなくすることができ、高品質の金属は簡単にへこみません。
金属屋根の有効性と耐用年数を確保し、購入した製品の品質を評価するために、専門の屋根職人を雇うことをお勧めします。
木製のシングル（屋根板）は、伝統的で自然な外観を持つ高品質の素材です。時間の経過とともに柔らかな灰色に変化し、家の外観に素朴な雰囲気を与えます。アマチュアDIY愛好家がシングル（屋根板）やシェイキングを使用することはお勧めしません。シングルの使用が許可されているかどうかを確認するには、地域の規制も確認する必要があります。アメリカ合衆国の一部の地域では、火災の原因となる可能性があるため、木製の屋根は許可されていません。適切に施工されていれば、シングル（屋根板）やシェイキングは最長50年もつことがあります。
ゴム複合シングルは、アスファルトシングルの効果的な代替品です。プラスチックと再生ゴムを混合して作られているため、環境に優しい選択肢です。スレートや木のミルクセーキのような質感で、魅力的かつ手頃な価格の素材です。ゴムタイルは強靭で耐久性があり、腐食や虫害に強く、最大50年の耐用年数があります。
屋根が切妻、寄棟、平屋根のいずれであっても、アスファルトシングルは、非常に低コストで洗練された外観を実現する機会を提供します。標準の3ピースシングルは、ストリップの数、形状、配置に基づいて、テクスチャのある外観を演出できます。
建築用タイルは屋根に奥行きを与え、パターンを反復させない、まるでオーダーメイドのような印象を与えます。タイル同士を連結することで、過酷な天候下でも耐風性を高めます。ほとんどのシングルは複数の色から選ぶことができます。住宅所有者の希望する外観と、依頼する施工業者のスキル次第で、デザインの可能性はほぼ無限大です。
屋根の勾配が急であればあるほど、地面からその勾配が目立ちます。ご自宅に最適な屋根のデザインを決めるには、専門の屋根工事業者に相談しましょう。
住宅所有者は、最適な屋根材を購入し、最も信頼できる業者に施工を依頼する必要があります。購入プロセスの第一歩は、必要な屋根材の種類を特定し、複数のメーカーを比較検討することです。購入前に各メーカーの見積もりを取り、費用を比較検討しましょう。多くの業者がアドバイスを提供してくれますが、販売手数料を受け取る業者も多いので注意が必要です。
メーカーは屋根材の価格を平方メートル単位で算出します（1平方メートルは100平方フィートに相当します）。費用を見積もるには、屋根材の面積をフィートで測り、長さと幅を掛けて面積を平方フィートで算出します。複数の部分を測る場合は、面積を合計し、設置時に発生する可能性のある無駄を省くため、平方フィートの約10%を合計面積に加算します。合計を100で割ると、必要な屋根材の面積が算出されます。
資材は通常束ねて販売されるため、束ごとに何平方フィートをカバーできるかを確認することが重要です。将来の損傷に備えて、追加の資材の購入を検討してください。20年から50年のライフサイクルでは、メーカーが特定の資材の生産を中止する場合があります。そのため、余分に束ねて在庫しておくと、時間の経過とともに、局所的な処理が容易になります。
設置費用は、屋根のスタイル、作業量、屋根材によって異なります。メーカーのウェブサイトで、推奨されている業者を確認してください。住宅所有者保険の契約書には、お住まいの地域の認定業者のリストが含まれている場合もあります。少なくとも数年の経験と評判のある業者を探しましょう。地元の推薦状を取得し、地方自治体または州の許可証を取得して、認定業者であることを確認しましょう。
見積もりを依頼する際には、人件費、材料費、保証オプション、追加費用、予期せぬ問題が発生した場合の緊急予算など、費用の詳細について確認しましょう。工事契約を締結する前に、少なくとも3社の業者から見積もりを取ることをお勧めします。
屋根材の生涯保証の規定を必ずお読みください。保証は生涯有効と宣伝されている場合もありますが、実際には10年しか有効ではない場合があります。保証期間がまだ有効な場合、メーカーは欠陥のある屋根材を無料で交換します。保証期間が過ぎると、屋根材の価値は経年劣化します。そのため、住宅所有者への補償額は、当初の保証額より低い金額となります。
通常、メーカーの保証は、極めて予測不可能な天候には適用されません。このような場合、住宅所有者保険が住宅所有者を保護します。
メーカーの保証が新しい所有者に譲渡可能かどうかを確認してください。屋根の保証期間が切れる前に住宅所有者が家を売却する場合、譲渡可能な保証を提供することは購入者にとって追加のメリットとなります。
チョーンシーは北カリフォルニアの田舎の農場で育ちました。18歳の時、バックパックとクレジットカードを持って世界を旅し、ポイントやマイルの真の価値は、それがもたらす体験にあることを知りました。トラクターに乗っている時が一番心地よいのですが、チャンスはどこにでもあるものであり、満足感よりも不快感の方が面白いと理解しています。
レクシーは、家族関連の様々なトピックに関する記事の執筆と編集を担当するアシスタントエディターです。住宅リフォーム分野で約4年の経験があり、HomeAdvisorやAngi（旧Angie's List）などの企業で専門知識を活かしてきました。