Çatı kurulumu hala en pahalı ev dekorasyonlarından biridir. Amerika Birleşik Devletleri genelinde, ev sahipleri çatı ve çatı yenileme için asfalt zona kullanırlar; bu, konut çatı malzemesinin en yaygın türüdür. Asfalt zona dayanıklı, ucuz ve kurulumu kolaydır. Diğer yaygın çatı malzemeleri arasında kiremit, metal, ahşap ve arduvaz bulunur. Maliyetli sorunları önlemek için çatı hasarı belirtilerini düzenli olarak kontrol ettiğinizden emin olun. Çatı hasarlıysa, komple bir yeniden kurulum seçmeden önce lütfen yerinde basit onarımların gerekip gerekmediğini belirleyin.
Çatıda hasar belirtilerini aramak için düzenli olarak görsel incelemeler yapmak çok önemlidir. Kasırga, deprem veya yangın gibi doğal afetler çatı hasarının belirgin belirtileridir, ancak daha yaygın belirtiler tavanda lekeler veya damlalar, aşınma belirtileri (çatlamış veya eksik zona gibi), pas lekeleri, yosun veya liken büyümesi, saçakların altında Renk bozulması veya dökülen boya olabilir.
Asfalt zona, zamanla parçalanma eğiliminde olan parçacıklardan oluşur. Ev giderlerinde bulunan parçacıklar, zonanın yırtıldığını ve değiştirilmesi gerektiğini gösterebilir.
Tavanda bir sızıntı varsa, evde tamamlanmamış bir çatı katı veya eğimli bir çatı varsa, ev sahibi sızıntının kaynağını belirleyebilir. Basit sızıntılar için çözümler arasında çatlakları macunla doldurmak, bazı zona değiştirmek veya suyu evden uzaklaştırmak için su geçirmez paneller takmak yer alır. Bir profesyoneli aramak genellikle sızıntının kaynağını bulmak ve sonraki adımları belirlemek için daha kolaydır, özellikle de sızıntı tavanın üzerinde tamamlanmamış bir çatı katı veya sürünme alanı olmayan bir evde meydana geldiğinde.
Herhangi bir hasar belirtisi olmasa bile, çatı 20 yıldan eskiyse veya garanti dışıysa, profesyonel bir çatı ustasının çatıyı değiştirmesinin zamanı gelmiş olabilir. Aktif çatı değişimi, gelecekte çatı yapısına ve evin diğer bölümlerine büyük hasar gelmesini önlemeye yardımcı olacaktır.
Farklı ihtiyaçlara, maliyetlere, iklime ve işçiliğe uygun birçok çatı türü vardır. Sizin için en iyi seçeneği bulmak için okumaya devam edin.
Asfalt zona hala en popüler çatı malzemesi türüdür. Asfalt Çatı Üreticileri Derneği'ne göre, asfalt zona Amerika Birleşik Devletleri'ndeki evlerin çatılarının beşte dördünü oluşturmaktadır. Asfalt zonaların dayanıklılığı, düşük maliyeti ve montaj kolaylığı, profesyonel müteahhitler işe alındığında düşük işçilik maliyetleri anlamına gelir. Asfalt zonalar cam elyafı, asfalt ve seramik parçacıklarından oluşur. Zonalar hafiftir ve çeşitli renklerde mevcuttur. Ayrıca su geçirmezdir ve iyi yalıtım sağlar.
Asfalt zona sadece az bakım gerektirmez, aynı zamanda sık rüzgar, yağmur ve buzla aşırı sıcaklıklarda da iyi performans gösterir. Ev sahiplerinin ekonomik bir fiyata istedikleri hemen hemen her görünümü elde etmelerini sağlayan bir dizi doku ve mimari stil vardır. Ortalama olarak, asfalt zona 20 yıl dayanabilir, ancak sıcak ve nemli bir iklim hizmet ömürlerini 10 yıla kadar kısaltabilir. Çatı çok dik değilse, amatör DIY meraklıları zona döşemeyi kendi başlarına öğrenebilirler.
Kuzeydoğuda, yüzyıllardır var olan Gotik ve Viktorya evlerinin norm olduğu arduvaz çatılar yaygındır. Renkleri arasında koyu gri, yeşil ve kırmızı bulunur. Arduvaz neredeyse yok edilemezdir ve aşırı hava koşullarında bile 100 yıla kadar kullanılabilir. Arduvaz çatılar genellikle ev sahipleri için lüks bir tercih olarak kabul edilir, çünkü bu malzeme pahalı ve ağırdır.
Sıradan çatı profesyonelleri arduvaz çatı işlerini halledebilecek yeteneğe sahip değildir. Profesyonel duvarcılar genellikle arduvazı doğru şekilde döşeyebilen tek kalifiye profesyonellerdir. Kendin yapçıların arduvaz çatıları döşemeye veya onarmaya çalışmasını önermiyoruz.
Fayans, Florida ve Güneybatı'daki evler için dayanıklı bir seçimdir. Akdeniz veya İspanyol tarzı binalara benzer şekilde ısıyı yansıtırlar. Fayans döşemek zor ve zahmetlidir, bu nedenle bir profesyonel kiralamanız önerilir. Amerikan evlerinde yaygın olarak kullanılan iki tür fayans vardır: kil ve beton.
Kil tuğlalar genellikle fıçı şeklindedir ve kırmızımsı kahverengi renktedir. Kiremitler dayanıklı ancak ağır olduğundan, kil kiremitlere geçmeden önce çatı yapısı değerlendirilmelidir. Kil tuğlalar 75 yıla kadar kullanılabilir, ancak basınç nedeniyle kırılma veya çatlama yaygın bir sorundur.
Beton tuğlalar güçlü, yanmaz, böcek geçirmez ve dolu hasarına dayanıklıdır. Asfalt zona göre daha pahalı olsa da, beton zona daha pahalı kova kil kiremitlerine, arduvaz çatılara veya ahşap plakalara benzeyebilir ve maliyeti bunun sadece küçük bir parçasıdır. Ağır oldukları için beton kiremitlere geçmeden önce çatı yapısı değerlendirilmelidir.
Metal çatılar genellikle şeritlerden, panellerden veya kiremitlerden oluşur. Yaygın türleri arasında çelik, alüminyum, bakır ve alaşımlar bulunur. Amerika Birleşik Devletleri'ndeki farklı iklimlerde bulunabilirler. Çatı ustalarının becerilerine göre, metal çatıların hizmet ömrü asfalt zona (genellikle 50 yıla kadar) göre çok daha uzundur. Genellikle daha geniş bir stil çeşitliliği sağlayan sırtlı veya dokulu yüzeylere sahiptirler. Fabrika boya kaplamaları ayrıca farklı renkler ve kombinasyonlar kullanarak evin genel görünümünü iyileştirebilir.
Metal çatı güçlü, hafif, korozyona dayanıklı, yangına dayanıklı ve geri dönüştürülebilirdir. Güneş ışığını etkili bir şekilde yansıtabilirler, bu da onları sıcak iklimlerdeki aileler için uygun bir seçim haline getirir. Ancak metal çatılar, özellikle sık sık kar yağan soğuk iklimlerde çok pürüzsüz olabilir. Yoğun karın düşmesini ve yoldan geçenleri yaralamasını önlemek için çatının kenarına kar koruma cihazları takılması önerilir.
Yoldan geçenler için yaralanma riski yoksa, metal çatının pürüzsüz yüzeyi çatıdan karı temizlerken önemli faydalar sağlayabilir. Yağmur veya dolu yağdığında, metal panel de yüksek bir ses çıkarır. Bu, daha ucuz metalleri eziklere eğilimli hale getirir, ancak dokulu bir yüzey eziklerin görünümünü maskelemeye yardımcı olabilir ve daha kaliteli metaller kolayca ezik olmamalıdır.
Metal çatının etkinliğini ve kullanım ömrünü garanti altına almak ve satın alınan ürünlerin kalitesini değerlendirmek için profesyonel bir çatı ustası tutmanız önerilir.
Ahşap zona veya zona, geleneksel, doğal bir görünüme sahip yüksek kaliteli malzemelerdir. Zamanla, eve hafif bir rustik görünüm veren yumuşak bir griye dönüşme eğilimindedirler. Amatör DIY'cilerin zona veya sallama kullanmaları önerilmez. Ayrıca, zona kullanımına izin verildiğinden emin olmak için yerel düzenlemeler de gözden geçirilmelidir. Ahşap çatılar, yangına neden olabileceği için Amerika Birleşik Devletleri'nin bazı bölgelerinde izin verilmez. İyi yapılırsa, zona veya sallama 50 yıla kadar dayanabilir.
Kauçuk kompozit zona, asfalt zona için etkili bir alternatiftir. Plastik ve geri dönüştürülmüş kauçuk karışımından yapılırlar, bu da kauçuk zonaları çevre dostu bir seçenek haline getirir. Arduvaz ve ahşap sütlü içeceklere benzerler, bu da onları çekici ve uygun fiyatlı bir malzeme yapar. Kauçuk karo sert, dayanıklı, çürümeye ve böceklere karşı dayanıklıdır ve 50 yıla kadar bir hizmet ömrüne sahiptir.
Ev sahibinin çatısı üçgen, kalça veya düz tepeli olsun, asfalt zona, ev sahibine çok düşük bir maliyetle rafine bir görünüm elde etme fırsatı sunar. Standart 3 parçalı zona, ev sahibinin şeritlerin sayısına, şekline ve hizalanmasına göre dokulu bir görünüm oluşturmasına olanak tanır.
Kiremit inşa etmek, çatıya tekrarlanmayan desenlerle özel yapım görünümü kazandırarak bir derinlik katmanı ekleyebilir. Birbirine geçen kiremitler, aşırı hava koşullarında rüzgar direncini artırmak için birbirine sabitlenir. Çoğu zona türü ayrıca birden fazla renge sahiptir. Ev sahibinin istediği görünüme ve kiralanan müteahhidin becerilerine bağlı olarak, potansiyel tasarımlar neredeyse sonsuzdur.
Unutmayın, çatının eğimi ne kadar dik olursa, yerden o kadar belirgin olur. Eviniz için hangi tasarım türünün en iyi olduğunu belirlemek için profesyonel bir çatı ustasına danışın.
Ev sahibi en iyi çatı malzemesini satın almalı ve onu monte edecek en güvenilir müteahhidi bulmalıdır. Alışveriş sürecinin ilk adımı, hangi tür malzemeye ihtiyaç duyulduğunu belirlemek ve ardından farklı üreticiler için alışveriş yapmaktır. Satın almadan önce her üreticinin maliyetini tahmin edin ve karşılaştırın. Birçok müteahhit tavsiyede bulunacaktır, ancak birçok müteahhidin satış komisyonu alabileceğini unutmayın.
Üretici çatı malzemesinin fiyatını metrekare olarak hesaplar (bir metrekare 100 fit kareye eşittir). Maliyeti tahmin etmek için çatı bölümünü fit olarak ölçün ve ardından uzunluğu ve genişliği çarparak alanı fit kare olarak elde edin. Birden fazla parçayı ölçüyorsanız, alanları ekleyin ve kurulum sırasında olası atığı çözmek için toplam alana fit karenin yaklaşık %10'unu ekleyin. Toplamı 100'e bölerek kaç adet malzeme karesine ihtiyaç duyulabileceğini belirleyin.
Malzemeler genellikle paketler halinde satılır, bu da her paketin kaç metrekarelik alanı kaplayabileceğini görmenin önemli olduğu anlamına gelir. Gelecekteki hasarlar için ek malzemeler satın almayı düşünün. 20 ila 50 yıllık yaşam döngüsünde, üreticiler belirli malzemeleri üretmeyi bırakabilir ve zamanla, elinizde fazladan paketler olması yerel işlemleri gerçekleştirmeyi kolaylaştıracaktır.
Kurulum maliyetleri çatı stiline, gereken işçilik miktarına ve çatı malzemelerine bağlı olarak değişebilir. Üreticinin web sitesini kontrol ederek hangi müteahhidi önerdiğini öğrenin. Ev sahibi sigorta poliçesi ayrıca bölgenizdeki sertifikalı müteahhitlerin bir listesini de içerebilir. En az birkaç yıllık deneyime ve iyi bir üne sahip müteahhitleri arayın. Yerel bir tavsiye mektubu alın ve tanındıklarından emin olmak için yerel veya eyalet izni isteyin.
Teklif isterken işçilik, malzemeler, garanti seçenekleri, getirebilecekleri ek maliyetler ve beklenmeyen sorunlar durumunda acil durum bütçeleri dahil olmak üzere maliyet ayrıntılarını sorun. Çalışmayı yürütmek için herhangi bir anlaşma imzalamadan önce en az üç müteahhitten teklif almanızı öneririz.
Lütfen çatı malzemeleri için ömür boyu garanti kurallarını okuduğunuzdan emin olun. Garantiler bazen ömür boyu geçerli olarak ilan edilse de, yalnızca 10 yıl sürebilirler. Garanti hala geçerliyse, üretici arızalı zona parçalarını ücretsiz olarak değiştirecektir. Garanti süresi dolduktan sonra, çatı malzemesinin değeri zamanla azalacaktır. Ev sahibi yalnızca daha düşük bir değer üzerinden tazmin edilecektir.
Üreticinin garantisi genellikle aşırı derecede öngörülemeyen hava koşullarını kapsamaz. Bu durumda, ev sahibi sigortası ev sahibini koruyabilir.
Üreticinin garantisinin yeni sahibine devredilip devredilemeyeceğini kontrol edin. Ev sahibi çatı garantisi sona ermeden önce evi satmayı seçerse, devredilebilir bir garanti sağlamak alıcı için ek bir fayda olacaktır.
Chauncey, kuzey Kaliforniya'nın kırsal kesimindeki bir çiftlikte büyüdü. 18 yaşındayken sırt çantası ve kredi kartıyla dünyayı dolaştı ve herhangi bir puanın veya milin gerçek değerinin getirdiği deneyimde yattığını keşfetti. En rahat olduğu yer bir traktörün üzerinde oturmak olsa da, fırsatın onu bulduğu yer olduğunu ve rahatsızlığın rehavetten daha ilginç olduğunu anlıyor.
Lexie, çeşitli aileyle ilgili konularda makaleler yazmaktan ve düzenlemekten sorumlu bir yardımcı editördür. Ev geliştirme alanında yaklaşık dört yıllık deneyime sahiptir ve HomeAdvisor ve Angi (eski adıyla Angie's List) gibi şirketlerde çalışırken uzmanlığını kullanmıştır.