Çatı montajı hâlâ en pahalı ev dekorasyonlarından biridir. Amerika Birleşik Devletleri genelinde ev sahipleri, çatı kaplama ve yenileme için asfalt zona kullanmaktadır; bu, konutlarda en yaygın kullanılan çatı kaplama malzemesidir. Asfalt zona dayanıklı, ucuz ve montajı kolaydır. Diğer yaygın çatı kaplama malzemeleri arasında kiremit, metal, ahşap ve arduvaz bulunur. Maliyetli sorunları önlemek için çatı hasarı belirtilerini düzenli olarak kontrol ettiğinizden emin olun. Çatı hasarlıysa, komple yeniden kurulum yapmadan önce lütfen yerinde basit onarımların gerekip gerekmediğini belirleyin.
Çatıda hasar belirtileri olup olmadığını kontrol etmek için düzenli olarak görsel kontroller yapmak çok önemlidir. Kasırga, deprem veya yangın gibi doğal afetler çatı hasarının bariz belirtileridir, ancak daha yaygın belirtiler arasında tavanda lekeler veya damlamalar, aşınma belirtileri (çatlamış veya eksik zona gibi), pas lekeleri, saçakların altında yosun veya liken büyümesi, renk bozulması veya dökülen boya sayılabilir.
Asfalt kiremitler, zamanla ayrışma eğiliminde olan parçacıklardan oluşur. Ev giderlerinde bulunan parçacıklar, kiremitlerin yırtıldığını ve değiştirilmesi gerektiğini gösterebilir.
Tavanda bir sızıntı varsa, evin tamamlanmamış bir çatı katı veya eğimli bir çatısı varsa, ev sahibi sızıntının kaynağını belirleyebilir. Basit sızıntılar için çözümler arasında çatlakları macunla doldurmak, zona değiştirmek veya suyu evden uzaklaştırmak için su geçirmez paneller takmak yer alır. Sızıntının kaynağını bulmak ve sonraki adımları belirlemek genellikle bir profesyoneli aramaktan daha kolaydır, özellikle de sızıntı, tamamlanmamış bir çatı katı veya tavanın üzerinde sürünme alanı olmayan bir evde meydana geldiğinde.
Herhangi bir hasar belirtisi olmasa bile, çatı 20 yıldan eskiyse veya garanti kapsamı dışındaysa, profesyonel bir çatı ustasıyla çatıyı değiştirme zamanı gelmiş olabilir. Aktif çatı değişimi, gelecekte çatı yapısında ve evin diğer bölümlerinde ciddi hasarların oluşmasını önlemeye yardımcı olacaktır.
Farklı ihtiyaçlara, maliyetlere, iklime ve işçilik koşullarına uygun birçok çatı türü mevcuttur. Sizin için en iyi seçeneği bulmak için okumaya devam edin.
Asfalt zona, hala en popüler çatı kaplama malzemesidir. Asfalt Çatı Üreticileri Derneği'ne göre, asfalt zona, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki evlerin çatılarının beşte dördünü oluşturmaktadır. Dayanıklılığı, düşük maliyeti ve montaj kolaylığı, profesyonel müteahhitlerle çalışırken düşük işçilik maliyetleri anlamına gelir. Asfalt zona, cam elyafı, asfalt ve seramik parçacıklarından oluşur. Zona hafiftir ve çeşitli renklerde mevcuttur. Ayrıca su geçirmezdir ve iyi yalıtım sağlar.
Asfalt zona sadece az bakım gerektirmez, aynı zamanda sık rüzgar, yağmur ve buzlanma gibi aşırı sıcaklıklarda da iyi performans gösterir. Ev sahiplerinin ekonomik bir fiyata neredeyse istedikleri her görünümü elde etmelerini sağlayan bir dizi doku ve mimari stil mevcuttur. Asfalt zona ortalama 20 yıl dayanabilir, ancak sıcak ve nemli bir iklim hizmet ömürlerini 10 yıla kadar kısaltabilir. Çatı çok dik değilse, amatör "kendin yap" meraklıları zona döşemeyi kendi başlarına öğrenebilirler.
Kuzeydoğuda, asırlık Gotik ve Viktorya dönemi evlerinin tipik olduğu arduvaz çatılar yaygındır. Koyu gri, yeşil ve kırmızı gibi renkler mevcuttur. Arduvaz neredeyse yok edilemezdir ve zorlu hava koşullarında bile 100 yıla kadar kullanılabilir. Arduvaz çatılar, pahalı ve ağır bir malzeme olduğu için genellikle ev sahipleri için lüks bir seçenek olarak kabul edilir.
Sıradan çatı ustaları arduvaz çatı işlerini halledemez. Profesyonel duvar ustaları genellikle arduvazı doğru şekilde döşeyebilen tek kalifiye uzmanlardır. Kendin yapçıların arduvaz çatıları kurmasını veya onarmasını önermiyoruz.
Fayans, Florida ve Güneybatı'daki evler için dayanıklı bir seçimdir. Akdeniz veya İspanyol tarzı binalara benzer şekilde ısıyı yansıtırlar. Fayans döşemek zor ve zahmetli olduğundan, bir profesyonelden yardım almanız önerilir. Amerikan evlerinde yaygın olarak kullanılan iki tür fayans vardır: kil ve beton.
Kil tuğlalar genellikle fıçı şeklinde ve kırmızımsı kahverengi renktedir. Kiremitler dayanıklı ancak ağır olduğundan, kil kiremitlere geçmeden önce çatı yapısının değerlendirilmesi gerekir. Kil tuğlalar 75 yıla kadar kullanılabilir, ancak basınçtan kaynaklanan kırılma veya çatlamalar yaygın bir sorundur.
Beton tuğlalar sağlam, yangına, böceklere ve dolu hasarına dayanıklıdır. Asfalt zona kiremitlerden daha pahalı olsalar da, beton zona kiremitler daha pahalı olan kova kil kiremitlere, arduvaz çatılara veya ahşap kalaslara benzeyebilir ve maliyeti bunun sadece küçük bir kısmıdır. Beton kiremitler ağır oldukları için, beton kiremitlere geçmeden önce çatı yapısı değerlendirilmelidir.
Metal çatılar genellikle şeritler, paneller veya kiremitlerden oluşur. Yaygın türleri arasında çelik, alüminyum, bakır ve alaşımlar bulunur. Amerika Birleşik Devletleri'nin farklı iklimlerinde bulunabilirler. Çatı ustalarının becerilerine göre, metal çatıların kullanım ömrü asfalt zona çatılardan çok daha uzundur (genellikle 50 yıla kadar). Genellikle çıkıntılı veya dokulu yüzeylere sahiptirler ve bu da daha geniş bir stil yelpazesi sunar. Fabrika boyaları da farklı renk ve kombinasyonlar kullanılarak evin genel görünümünü iyileştirebilir.
Metal çatılar sağlam, hafif, korozyona dayanıklı, yangına dayanıklı ve geri dönüştürülebilirdir. Güneş ışığını etkili bir şekilde yansıtabildikleri için sıcak iklimlerdeki aileler için uygun bir seçenektir. Ancak metal çatılar, özellikle sık sık kar yağan soğuk iklimlerde oldukça pürüzsüz olabilir. Yoğun karın düşüp yoldan geçenleri yaralamasını önlemek için çatı kenarlarına kar koruma cihazları takılması önerilir.
Yoldan geçenler için yaralanma riski yoksa, metal çatının pürüzsüz yüzeyi çatıdaki karı temizlerken önemli avantajlar sağlayabilir. Yağmur veya dolu yağdığında metal panel de yüksek bir ses çıkarır. Bu durum, ucuz metallerin göçüklere daha yatkın olmasına neden olur, ancak dokulu bir yüzey göçüklerin görünümünü maskelemeye yardımcı olabilir ve daha kaliteli metaller kolayca göçük oluşturmaz.
Metal çatının etkinliğini ve kullanım ömrünü garanti altına almak ve satın alınan ürünlerin kalitesini değerlendirmek için profesyonel bir çatı ustası tutmanız önerilir.
Ahşap zona veya kiremitler, geleneksel ve doğal bir görünüme sahip yüksek kaliteli malzemelerdir. Zamanla yumuşak bir griye dönüşerek eve hafif bir rustik görünüm kazandırırlar. Amatör ev tamircilerinin zona veya kiremit kullanması önerilmez. Kiremit kullanımına izin verildiğinden emin olmak için yerel yönetmelikler de gözden geçirilmelidir. Ahşap çatılar, yangına neden olabileceği için Amerika Birleşik Devletleri'nin bazı bölgelerinde yasaktır. İyi yapılırsa, zona veya kiremitler 50 yıla kadar dayanabilir.
Kauçuk kompozit zona, asfalt zona için etkili bir alternatiftir. Plastik ve geri dönüştürülmüş kauçuk karışımından üretilirler ve bu da kauçuk zonaları çevre dostu bir seçenek haline getirir. Arduvaz ve ahşap milkshake'lere benzerler, bu da onları çekici ve uygun fiyatlı bir malzeme haline getirir. Kauçuk karo sağlam, dayanıklı, çürümeye ve böceklere karşı dirençlidir ve 50 yıla kadar kullanım ömrüne sahiptir.
Ev sahibinin çatısı üçgen, kırma veya düz çatılı olsun, asfalt zona, ev sahibine çok düşük bir maliyetle zarif bir görünüm elde etme fırsatı sunar. Standart 3 parçalı zona, ev sahibinin şeritlerin sayısına, şekline ve hizalamasına bağlı olarak dokulu bir görünüm oluşturmasına olanak tanır.
Kiremitli yapılar, çatıya derinlik katarak, tekrarlanmayan desenleriyle özel yapım bir görünüm kazandırır. Birbirine geçen kiremitler, zorlu hava koşullarında rüzgar direncini artırmak için birbirine sabitlenir. Çoğu zona çeşidinin birden fazla rengi de vardır. Ev sahibinin istediği görünüme ve kiralanan müteahhidin becerilerine bağlı olarak, olası tasarımlar neredeyse sonsuzdur.
Unutmayın, çatının eğimi ne kadar dik olursa, yerden o kadar belirgin olur. Eviniz için en uygun tasarım türünü belirlemek için profesyonel bir çatı ustasına danışın.
Ev sahibi en iyi çatı kaplama malzemesini satın almalı ve montajını yapacak en güvenilir müteahhidi bulmalıdır. Alışveriş sürecinin ilk adımı, hangi tür malzemeye ihtiyaç duyulduğunu belirlemek ve ardından farklı üreticiler arasında araştırma yapmaktır. Satın almadan önce her üreticinin maliyetini tahmin edin ve karşılaştırın. Birçok müteahhit tavsiyede bulunacaktır, ancak satış komisyonu alabileceklerini unutmayın.
Üretici, çatı malzemesinin fiyatını metrekare cinsinden hesaplar (bir metrekare 100 fit kareye eşittir). Maliyeti tahmin etmek için, çatı kesitini fit cinsinden ölçün ve ardından uzunluğu ve genişliği çarparak fit kare cinsinden alanı elde edin. Birden fazla parçayı ölçüyorsanız, alanları toplayın ve kurulum sırasında oluşabilecek olası israfı önlemek için toplam alana fit karenin yaklaşık %10'unu ekleyin. Toplamı 100'e bölerek kaç adet malzeme karesine ihtiyaç duyulabileceğini belirleyin.
Malzemeler genellikle paketler halinde satılır, bu da her paketin kaç metrekarelik alanı kaplayabileceğini görmenin önemli olduğu anlamına gelir. Gelecekte oluşabilecek hasarlar için ek malzeme satın almayı düşünün. 20 ila 50 yıllık kullanım ömrü boyunca, üreticiler belirli malzemelerin üretimini durdurabilir ve zamanla, elinizde fazladan paketler bulundurmak, yerel uygulamaları kolaylaştıracaktır.
Kurulum maliyetleri, çatı stiline, gereken işçilik miktarına ve çatı kaplama malzemelerine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Üreticinin web sitesini ziyaret ederek hangi müteahhidi önerdiğini öğrenin. Ev sahibi sigorta poliçeniz, bölgenizdeki sertifikalı müteahhitlerin bir listesini de içerebilir. En az birkaç yıllık deneyime ve iyi bir üne sahip müteahhitleri arayın. Yerel bir tavsiye mektubu alın ve tanındıklarından emin olmak için yerel veya eyalet izni isteyin.
Teklif isterken, işçilik, malzemeler, garanti seçenekleri, getirebilecekleri ek maliyetler ve beklenmedik sorunlar durumunda acil durum bütçeleri dahil olmak üzere maliyet ayrıntılarını sorun. İşi yürütmek için herhangi bir sözleşme imzalamadan önce en az üç yükleniciden teklif almanızı öneririz.
Lütfen çatı malzemeleri için ömür boyu garanti kurallarını okuduğunuzdan emin olun. Garantiler bazen ömür boyu geçerli olarak ilan edilse de, yalnızca 10 yıl sürebilir. Garanti hala geçerliyse, üretici arızalı zona parçalarını ücretsiz olarak değiştirecektir. Garanti süresi dolduktan sonra, çatı malzemesinin değeri zamanla azalacaktır. Ev sahibine yalnızca daha düşük bir değer üzerinden tazminat ödenecektir.
Üretici garantisi genellikle aşırı öngörülemeyen hava koşullarını kapsamaz. Bu durumda, ev sahibi sigortası ev sahibini koruyabilir.
Üretici garantisinin yeni sahibine devredilip devredilemeyeceğini kontrol edin. Ev sahibi, çatı garantisi sona ermeden önce evi satmayı seçerse, devredilebilir bir garanti sağlamak alıcı için ek bir avantaj olacaktır.
Chauncey, Kuzey Kaliforniya kırsalında bir çiftlikte büyüdü. 18 yaşındayken sırt çantası ve kredi kartıyla dünyayı dolaştı ve puanların veya millerin gerçek değerinin, getirdiği deneyimde yattığını gördü. En rahat hissettiği yer traktör olsa da, fırsatın nerede olduğunu ve rahatsızlığın rehavetten daha ilginç olduğunu anlıyor.
Lexie, aileyle ilgili çeşitli konularda makaleler yazmaktan ve düzenlemekten sorumlu bir yardımcı editördür. Ev geliştirme alanında yaklaşık dört yıllık deneyime sahiptir ve bu uzmanlığını HomeAdvisor ve Angi (eski adıyla Angie's List) gibi şirketlerde çalışırken kullanmıştır.