Çatı kaplama, hala en pahalı ev dekorasyonlarından biridir. Amerika Birleşik Devletleri genelinde, ev sahipleri çatı kaplama ve yenileme için asfalt kiremit kullanmaktadır; bu, en yaygın konut çatı kaplama malzemesidir. Asfalt kiremitler dayanıklı, ucuz ve kurulumu kolaydır. Diğer yaygın çatı kaplama malzemeleri arasında kiremit, metal, ahşap ve arduvaz bulunur. Maliyetli sorunları önlemek için çatı hasarı belirtilerini düzenli olarak kontrol ettiğinizden emin olun. Çatı hasar görmüşse, komple yeniden kurulum seçmeden önce yerinde basit onarımların gerekli olup olmadığını belirleyin.
Çatı hasarı belirtilerini tespit etmek için düzenli olarak görsel incelemeler yapmak çok önemlidir. Kasırga, deprem veya yangın gibi doğal afetler çatı hasarının açık işaretleridir, ancak daha yaygın belirtiler arasında tavanda lekeler veya damlamalar, aşınma belirtileri (çatlamış veya eksik kiremitler gibi), pas lekeleri, yosun veya liken oluşumu, saçak altında renk değişimi veya boya soyulması yer alabilir.
Asfalt kiremitler, zamanla ayrışma eğiliminde olan parçacıklardan oluşur. Ev giderlerinde bulunan parçacıklar, kiremitlerin çatladığını ve değiştirilmesi gerektiğini gösterebilir.
Tavanda bir sızıntı varsa, evin bitmemiş bir tavan arası veya eğimli bir çatısı varsa, ev sahibi sızıntının kaynağını belirleyebilir. Basit sızıntılar için çözümler arasında çatlakları silikonla doldurmak, bazı kiremitleri değiştirmek veya suyu evden uzaklaştırmak için su geçirmez paneller takmak yer alır. Özellikle tavan arası veya tavanın üzerinde sürünme alanı olmayan bir evde sızıntı meydana geliyorsa, sızıntının kaynağını bulmak ve sonraki adımları belirlemek için bir profesyoneli çağırmak genellikle daha kolaydır.
Görünürde hasar belirtisi olmasa bile, çatı 20 yıldan daha eski veya garanti süresi dolmuşsa, profesyonel bir çatı ustası tarafından çatının değiştirilmesi zamanı gelmiş olabilir. Düzenli çatı değişimi, gelecekte çatı yapısına ve evin diğer bölümlerine gelebilecek büyük hasarları önlemeye yardımcı olacaktır.
Farklı ihtiyaçlara, maliyetlere, iklime ve işçilik gereksinimlerine uygun birçok çatı tipi bulunmaktadır. Size en uygun seçeneği bulmak için okumaya devam edin.
Asfalt kiremitler hala en popüler çatı kaplama malzemesi türüdür. Asfalt Çatı Kaplama Üreticileri Birliği'ne göre, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki evlerin çatılarının beşte dördünü asfalt kiremitler oluşturmaktadır. Asfalt kiremitlerin dayanıklılığı, düşük maliyeti ve kolay montajı, profesyonel müteahhitler işe alındığında düşük işçilik maliyetleri anlamına gelir. Asfalt kiremitler cam elyafı, asfalt ve seramik parçacıklarından oluşur. Kiremitler hafiftir ve çeşitli renklerde mevcuttur. Ayrıca su geçirmezdir ve iyi bir yalıtım sağlar.
Asfalt kiremitler sadece az bakım gerektirmekle kalmaz, aynı zamanda sık rüzgar, yağmur ve buzlanma gibi aşırı sıcaklıklarda da iyi performans gösterir. Ev sahiplerinin ekonomik bir fiyata istedikleri hemen hemen her görünümü elde etmelerini sağlayan bir dizi doku ve mimari stil mevcuttur. Ortalama olarak, asfalt kiremitler 20 yıl dayanabilir, ancak sıcak ve nemli bir iklim hizmet ömrünü 10 yıla kadar kısaltabilir. Çatı çok dik değilse, amatör DIY meraklıları kiremitleri kendileri döşemeyi öğrenebilirler.
Kayrak çatılar, yüzyıllardır ayakta duran Gotik ve Viktorya tarzı evlerin yaygın olduğu kuzeydoğu bölgesinde sıkça kullanılır. Renkleri arasında koyu gri, yeşil ve kırmızı bulunur. Kayrak neredeyse yok edilemez ve aşırı hava koşullarında bile 100 yıla kadar kullanılabilir. Kayrak çatılar, pahalı ve ağır bir malzeme olduğu için ev sahipleri için genellikle lüks bir tercih olarak kabul edilir.
Sıradan çatı ustaları arduvaz çatı işlerini yapabilecek yeteneğe sahip değildir. Arduvazı doğru şekilde döşeyebilecek tek nitelikli uzmanlar genellikle profesyonel taş ustalarıdır. Kendin yap (DIY) yöntemiyle arduvaz çatı döşeme veya onarımı denemeyi önermiyoruz.
Florida ve Güneybatı'daki evler için karo, dayanıklı bir seçenektir. Akdeniz veya İspanyol tarzı binalara benzer şekilde ısıyı yansıtırlar. Karo döşeme zor ve zahmetli bir iş olduğundan, bir profesyonelden yardım alınması önerilir. Amerikan evlerinde yaygın olarak kullanılan iki tür karo vardır: kil ve beton.
Kil tuğlalar genellikle fıçı şeklinde ve kırmızımsı kahverengi renktedir. Kiremitler dayanıklı ancak ağır olduğundan, kil kiremitlere geçmeden önce çatı yapısı değerlendirilmelidir. Kil tuğlalar 75 yıla kadar kullanılabilir, ancak basınç nedeniyle kırılma veya çatlama yaygın bir sorundur.
Beton tuğlalar sağlam, yangına dayanıklı, böcek geçirmez ve dolu hasarına karşı dirençlidir. Asfalt kiremitlerden daha pahalı olmalarına rağmen, beton kiremitler daha pahalı kova kiremitlerine, arduvaz çatılara veya ahşap kalaslara benzeyebilir ve maliyet farkı bunun sadece küçük bir kısmını oluşturur. Beton kiremitler ağır olduğu için, beton kiremitlere geçmeden önce çatı yapısı değerlendirilmelidir.
Metal çatılar genellikle şeritler, paneller veya kiremitlerden oluşur. Yaygın türleri arasında çelik, alüminyum, bakır ve alaşımlar bulunur. Amerika Birleşik Devletleri'nin farklı iklimlerinde bulunabilirler. Çatı ustalarının becerilerine bağlı olarak, metal çatıların kullanım ömrü asfalt kiremitlerden çok daha uzundur (genellikle 50 yıla kadar). Genellikle daha geniş bir stil yelpazesi sağlayan oluklu veya dokulu yüzeylere sahiptirler. Fabrika boya kaplamaları da farklı renkler ve kombinasyonlar kullanılarak evin genel görünümünü iyileştirebilir.
Metal çatılar sağlam, hafif, korozyona dayanıklı, yanmaz ve geri dönüştürülebilirdir. Güneş ışığını etkili bir şekilde yansıtabildikleri için sıcak iklimlerde yaşayan aileler için uygun bir seçenektir. Bununla birlikte, metal çatılar özellikle sık kar yağan soğuk iklimlerde çok kaygan olabilir. Ağır karın düşmesini ve yoldan geçenleri yaralamasını önlemek için çatının kenarına kar koruma cihazları takılması önerilir.
Eğer yoldan geçenlere zarar verme riski yoksa, metal çatının pürüzsüz yüzeyi, çatıdan kar temizleme konusunda önemli avantajlar sağlayabilir. Yağmur veya dolu yağdığında ise metal panel yüksek bir ses çıkarır. Bu durum, daha ucuz metallerin ezilmelere yatkın olmasına neden olur, ancak dokulu bir yüzey ezilmelerin görünümünü gizlemeye yardımcı olabilir ve daha yüksek kaliteli metaller kolayca ezilmemelidir.
Metal çatının etkinliğini ve kullanım ömrünü sağlamak ve satın alınan ürünlerin kalitesini değerlendirmek için profesyonel bir çatı ustasıyla çalışılması önerilir.
Ahşap kiremitler veya şingleler, geleneksel ve doğal bir görünüme sahip yüksek kaliteli malzemelerdir. Zamanla, eve ince bir rustik görünüm kazandıran yumuşak bir gri renge dönüşme eğilimindedirler. Amatör kendin yapçılar için kiremit veya şingle kullanılması önerilmez. Kiremit kullanımına izin verilip verilmediğinden emin olmak için yerel yönetmelikler de incelenmelidir. Ahşap çatılar, yangına neden olabileceği için Amerika Birleşik Devletleri'nin bazı bölgelerinde yasaktır. İyi yapıldığında, kiremit veya şingleler 50 yıla kadar dayanabilir.
Kauçuk kompozit kiremitler, asfalt kiremitlere etkili bir alternatiftir. Plastik ve geri dönüştürülmüş kauçuk karışımından yapıldıkları için çevre dostu bir seçenektirler. Kayrak ve ahşap kiremitlere benzerler, bu da onları çekici ve uygun fiyatlı bir malzeme yapar. Kauçuk kiremitler sağlam, dayanıklı, çürümeye ve böceklere karşı dirençlidir ve 50 yıla kadar kullanım ömrüne sahiptir.
Ev sahibinin çatısının beşik, kırma veya düz çatı olması fark etmeksizin, asfalt kiremitler ev sahibine çok düşük maliyetle şık bir görünüm elde etme fırsatı sunar. Standart 3 parçalı kiremitler, ev sahibinin şeritlerin sayısı, şekli ve hizalanmasına bağlı olarak dokulu bir görünüm oluşturmasına olanak tanır.
Çatı kiremitleri, tekrarlanmayan desenlerle çatıya derinlik katabilir ve özel yapım görünümü verebilir. Birbirine kenetlenen kiremitler, aşırı hava koşullarında rüzgar direncini artırmak için birbirine sabitlenir. Çoğu kiremit türünün birden fazla rengi de mevcuttur. Ev sahibinin istediği görünüme ve işe alınan yüklenicinin becerilerine bağlı olarak, olası tasarımlar neredeyse sınırsızdır.
Unutmayın, çatının eğimi ne kadar dik olursa, yerden bakıldığında o kadar belirgin olur. Eviniz için en uygun tasarım türünü belirlemek için profesyonel bir çatı ustasına danışın.
Ev sahibi en iyi çatı malzemesini satın almalı ve montajı için en güvenilir yükleniciyi bulmalıdır. Alışveriş sürecindeki ilk adım, hangi tür malzemeye ihtiyaç duyulduğunu belirlemek ve ardından farklı üreticileri araştırmaktır. Satın almadan önce her üreticinin maliyetini tahmin edin ve karşılaştırın. Birçok yüklenici tavsiye verecektir, ancak birçok yüklenicinin satış komisyonu alabileceğini unutmayın.
Üretici, çatı malzemesinin fiyatını metrekare üzerinden hesaplar (bir metrekare 100 fit kareye eşittir). Maliyeti tahmin etmek için, çatı bölümünü fit cinsinden ölçün ve ardından uzunluğu ve genişliği çarparak alanı fit kare cinsinden elde edin. Birden fazla bölümü ölçüyorsanız, alanları toplayın ve montaj sırasında olası israfı önlemek için toplam alana fit karenin yaklaşık %10'unu ekleyin. Kaç metrekare malzeme gerekebileceğini belirlemek için toplamı 100'e bölün.
Malzemeler genellikle paketler halinde satılır, bu nedenle her paketin kaç metrekare alanı kaplayabileceğini görmek önemlidir. Gelecekteki hasarlar için ek malzeme satın almayı düşünün. 20 ila 50 yıllık kullanım ömrü boyunca, üreticiler belirli malzemelerin üretimini durdurabilir ve zamanla, elinizde fazladan paketler bulundurmak, yerel uygulamaları gerçekleştirmeyi kolaylaştıracaktır.
Çatı tipine, gereken işçilik miktarına ve çatı malzemelerine bağlı olarak kurulum maliyetleri değişebilir. Hangi yükleniciyi önerdiklerini öğrenmek için üreticinin web sitesini kontrol edin. Ev sahibi sigorta poliçenizde de bölgenizdeki sertifikalı yüklenicilerin bir listesi bulunabilir. En az birkaç yıllık deneyime ve iyi bir itibara sahip yükleniciler arayın. Tanınmış olduklarından emin olmak için yerel bir tavsiye mektubu alın ve yerel veya eyalet izni isteyin.
Teklif isterken, işçilik, malzeme, garanti seçenekleri, getirebilecekleri ek maliyetler ve beklenmedik sorunlar durumunda acil durum bütçeleri de dahil olmak üzere maliyet detaylarını isteyin. İşin yapılması için herhangi bir anlaşma imzalamadan önce en az üç yükleniciden teklif almanızı öneririz.
Lütfen çatı malzemeleri için geçerli olan ömür boyu garanti kurallarını mutlaka okuyun. Garantiler bazen ömür boyu geçerli olarak ilan edilse de, yalnızca 10 yıl sürebilir. Garanti hala geçerliyse, üretici kusurlu kiremitleri ücretsiz olarak değiştirecektir. Garanti süresi sona erdikten sonra, çatı malzemesinin değeri zamanla düşecektir. Ev sahibi yalnızca daha düşük bir değer üzerinden tazmin edilecektir.
Üretici garantisi genellikle aşırı tahmin edilemez hava koşullarını kapsamaz. Bu durumda, ev sahibi sigortası ev sahibini koruyabilir.
Üretici garantisinin yeni sahibine devredilip devredilemeyeceğini kontrol edin. Ev sahibi, çatı garantisi sona ermeden önce evi satmayı tercih ederse, devredilebilir bir garanti sağlamak alıcı için ek bir avantaj olacaktır.
Chauncey, Kuzey Kaliforniya'nın kırsal kesimindeki bir çiftlikte büyüdü. 18 yaşında, sırt çantası ve kredi kartıyla dünyayı gezdi ve puanların veya millerin gerçek değerinin getirdiği deneyimde yattığını keşfetti. En rahat hissettiği yer traktörün üzerinde oturmak olsa da, fırsatın onu bulduğu yerde olduğunu ve rahatsızlığın, kayıtsızlıktan daha ilginç olduğunu anlıyor.
Lexie, çeşitli aileyle ilgili konularda makaleler yazmaktan ve düzenlemekten sorumlu yardımcı editördür. Ev geliştirme alanında yaklaşık dört yıllık deneyime sahip olup, HomeAdvisor ve Angi (eski adıyla Angie's List) gibi şirketlerde çalışırken uzmanlığını kullanmıştır.