La instal·lació de teulades continua sent una de les decoracions de la llar més cares. A tot Estats Units, els propietaris utilitzen teules d'asfalt per a teulades i renovacions; aquest és el tipus més comú de material per a teulades residencials. Les teules d'asfalt són duradores, econòmiques i fàcils d'instal·lar. Altres materials de coberta comuns inclouen teules, metall, fusta i pissarra. Assegureu-vos de comprovar regularment si hi ha signes de danys a la teulada per evitar problemes costosos. Si la teulada està danyada, determineu si calen reparacions senzilles in situ abans d'optar per una reinstal·lació completa.
És molt important fer inspeccions visuals regulars de la teulada per buscar signes de danys. Els desastres naturals com ara tornados, terratrèmols o incendis són signes evidents de danys a la teulada, però els signes més comuns poden ser taques o degoteigs al sostre, signes de desgast (com ara teules esquerdades o absents), taques d'òxid, creixement de molsa o líquens, decoloració o pintura despresa sota els ràfecs.
Les teules d'asfalt estan compostes de partícules que tendeixen a descompondre's amb el temps. Les partícules que es troben als desguassos de les cases poden indicar que les teules s'estan trencant i cal substituir-les.
Si hi ha una fuita al sostre, si la casa té unes golfes sense acabar o una teulada inclinada, el propietari pot determinar l'origen de la fuita. Els remeis per a fuites simples inclouen omplir esquerdes amb massilla, substituir algunes teules o instal·lar panells impermeables per desviar l'aigua de la casa. Trucar a un professional sol ser més fàcil per trobar l'origen de la fuita i determinar els passos següents, sobretot quan la fuita es produeix en una casa que no té unes golfes sense acabar o un espai sota teulada per sobre del sostre.
Fins i tot si no hi ha signes evidents de danys, si la teulada té més de 20 anys o està fora de garantia, pot ser hora que un professional la substitueixi. La substitució activa de la teulada ajudarà a prevenir danys importants a l'estructura de la teulada i a altres parts de la casa en el futur.
Hi ha molts tipus de teulades adequades per a diferents necessitats, costos, clima i mà d'obra. Continua llegint per trobar la millor opció per a tu.
Les teules d'asfalt continuen sent el tipus de material per a cobertes més popular. Segons l'Associació de Fabricants de Teulades d'Asfalt, les teules d'asfalt constitueixen quatre cinquenes parts de les teulades de les cases als Estats Units. La durabilitat, el baix cost i la facilitat d'instal·lació de les teules d'asfalt signifiquen costos de mà d'obra baixos a l'hora de contractar contractistes professionals. Les teules d'asfalt estan compostes de fibra de vidre, asfalt i partícules ceràmiques. Les teules són lleugeres i estan disponibles en una varietat de colors. També són impermeables i proporcionen un bon aïllament.
Les teules d'asfalt no només requereixen poc manteniment, sinó que també funcionen bé en temperatures extremes amb vent, pluja i gel freqüents. Hi ha una sèrie de textures i estils arquitectònics que permeten als propietaris obtenir gairebé qualsevol aspecte que desitgin a un preu econòmic. De mitjana, les teules d'asfalt poden durar 20 anys, però un clima càlid i humit pot escurçar la seva vida útil a 10 anys. Si la teulada no és massa inclinada, els aficionats al bricolatge poden aprendre a instal·lar teules ells mateixos.
Les teulades de pissarra són habituals al nord-est, on les cases gòtiques i victorianes centenàries són la norma. Els colors inclouen el gris fosc, el verd i el vermell. La pissarra és gairebé indestructible i es pot utilitzar fins a 100 anys, fins i tot en condicions meteorològiques extremes. Les teulades de pissarra sovint es consideren una opció de luxe per als propietaris, ja que aquest material és car i pesat.
Els professionals de les teulades no tenen la capacitat de fer treballs de teulades de pissarra. Els paletes professionals solen ser els únics professionals qualificats que poden instal·lar la pissarra correctament. No recomanem als bricolers que intentin instal·lar o reparar teulades de pissarra.
La rajola és una opció duradora per a les cases de Florida i el sud-oest. Reflecteixen la calor, de manera similar als edificis d'estil mediterrani o espanyol. La instal·lació de rajoles és difícil i laboriosa, per la qual cosa es recomana contractar un professional. Hi ha dos tipus de rajoles que s'utilitzen habitualment a les llars americanes: argila i formigó.
Els maons d'argila solen tenir forma de barril i són de color marró vermellós. Com que les teules són duradores però pesades, cal avaluar l'estructura de la teulada abans de canviar a les teules d'argila. Els maons d'argila es poden utilitzar fins a 75 anys, però l'esquerdament o l'esquerdament a causa de la pressió és un problema comú.
Els maons de formigó són forts, ignífugs, resistents als insectes i als danys causats per la calamarsa. Tot i que són més cares que les teules d'asfalt, les teules de formigó poden semblar-se a les teules d'argila tipus galleda, les teulades de pissarra o els taulons de fusta més cars, i el cost només n'és una petita part. Cal avaluar l'estructura de la teulada abans de canviar a teules de formigó, ja que són pesades.
Les teulades metàl·liques solen estar compostes de tires, panells o teules. Els tipus comuns inclouen acer, alumini, coure i aliatges. Es poden trobar en diferents climes arreu dels Estats Units. Segons les habilitats dels teuladors, la vida útil de les teulades metàl·liques és molt més llarga que la de les teules d'asfalt (generalment fins a 50 anys). Normalment tenen superfícies amb solcs o texturades, que proporcionen una varietat d'estils més àmplia. Els acabats de pintura de fàbrica també poden millorar l'aspecte general de la casa mitjançant l'ús de diferents colors i combinacions.
La teulada metàl·lica és forta, lleugera, resistent a la corrosió, ignífuga i reciclable. Pot reflectir eficaçment la llum solar, cosa que la converteix en una opció viable per a famílies en climes càlids. Tanmateix, les teulades metàl·liques poden ser molt llises, especialment en climes freds on neva sovint. Es recomana instal·lar dispositius de protecció contra la neu a la vora de la teulada per evitar que caigui neu intensa i fereixi els vianants.
Si no hi ha risc de lesions per als vianants, la superfície llisa de la teulada metàl·lica pot aportar beneficis considerables a l'hora de treure la neu de la teulada. Quan plou o calamarsa, el panell metàl·lic també fa un so fort. Això fa que els metalls més barats siguin propensos a les abolladures, però una superfície texturada pot ajudar a emmascarar l'aparició de les abolladures, i els metalls de més qualitat no s'haurien d'abollar fàcilment.
Es recomana contractar un professional de la teulada per garantir l'eficàcia i la vida útil de la teulada metàl·lica i per avaluar la qualitat dels productes comprats.
Les teules o teules de fusta són materials d'alta qualitat amb un aspecte tradicional i natural. Amb el temps, tendeixen a convertir-se en un gris suau, cosa que dóna a la casa un aspecte rústic subtil. No es recomana que els aficionats al bricolatge utilitzin teules o teules de fusta. També s'han de revisar les normatives locals per garantir que les teules estiguin permeses. Les teulades de fusta no estan permeses en algunes zones dels Estats Units perquè poden causar incendis. Si es fan bé, les teules o les teules de fusta poden durar fins a 50 anys.
Les teules compostes de cautxú són un substitut eficaç de les teules d'asfalt. Estan fetes d'una barreja de plàstic i cautxú reciclat, cosa que fa que les teules de cautxú siguin una opció respectuosa amb el medi ambient. Són similars als batuts de pissarra i fusta, cosa que les converteix en un material atractiu i assequible. La rajola de cautxú és resistent, duradora, resistent a la putrefacció i als insectes, i té una vida útil de fins a 50 anys.
Independentment de si la teulada del propietari és a dues aigües, a quatre aigües o plana, les teules d'asfalt ofereixen al propietari l'oportunitat d'aconseguir un aspecte refinat a un cost molt baix. Les teules estàndard de 3 peces permeten al propietari crear un aspecte texturat basat en el nombre, la forma i l'alineació de les tires.
Les teules de construcció poden afegir una capa de profunditat, fent que la teulada sembli feta a mida, amb patrons no repetitius. Les teules entrellaçades s'uneixen entre si per millorar la resistència al vent en condicions meteorològiques extremes. La majoria dels tipus de teules també tenen diversos colors. Depenent de l'aspecte que vulgui el propietari i de les habilitats del contractista contractat, els dissenys potencials són gairebé infinits.
Recordeu que com més pronunciat sigui el pendent de la teulada, més evident serà des del terra. Consulteu un professional de la teulada per determinar quin tipus de disseny és el millor per a la vostra llar.
El propietari hauria de comprar el millor material per a cobertes i trobar el contractista més fiable per instal·lar-lo. El primer pas en el procés de compra és determinar quin tipus de material es necessita i, a continuació, comparar diferents fabricants. Calcula i compara el cost de cada fabricant abans de comprar. Molts contractistes oferiran assessorament, però tingueu en compte que molts contractistes poden rebre comissions de vendes.
El fabricant calcula el preu del material de la teulada per quadrat (un quadrat equival a 100 peus quadrats). Per estimar el cost, mesureu la secció de la teulada en peus i després multipliqueu la longitud i l'amplada per obtenir l'àrea en peus quadrats. Si mesureu diverses parts, sumeu les àrees i afegiu aproximadament un 10% dels peus quadrats a l'àrea total per solucionar els possibles residus durant la instal·lació. Dividiu el total per 100 per determinar quants quadrats de material poden ser necessaris.
Els materials se solen vendre en paquets, cosa que significa que és important veure quants metres quadrats pot cobrir cada paquet. Penseu en la possibilitat de comprar materials addicionals per a futurs danys. En el cicle de vida de 20 a 50 anys, els fabricants poden deixar de produir certs materials i, amb el temps, tenir paquets addicionals a mà facilitarà la realització de tractaments locals.
Els costos d'instal·lació poden variar segons l'estil de la teulada, la quantitat de mà d'obra necessària i els materials de la teulada. Consulteu el lloc web del fabricant per saber quin contractista recomana. La pòlissa d'assegurança de la llar també pot incloure una llista de contractistes certificats a la vostra zona. Busqueu contractistes amb almenys uns quants anys d'experiència i una bona reputació. Obteniu una carta de recomanació local i sol·liciteu un permís local o estatal per assegurar-vos que siguin reconeguts.
Quan demaneu una oferta, pregunteu pels detalls dels costos, incloent-hi la mà d'obra, els materials, les opcions de garantia, qualsevol cost addicional que puguin comportar i pressupostos d'emergència en cas de problemes inesperats. Us recomanem que sol·liciteu ofertes d'almenys tres contractistes abans de signar qualsevol acord per dur a terme l'obra.
Si us plau, assegureu-vos de llegir les normes de la garantia de per vida per als materials de coberta. Tot i que de vegades es anuncia que les garanties són vàlides de per vida, és possible que només durin 10 anys. Si la garantia encara és vàlida, el fabricant substituirà les teules defectuoses gratuïtament. Un cop expirat el període de garantia, el valor del material de la coberta es depreciarà amb el temps. El propietari només rebrà una compensació inferior.
La garantia del fabricant normalment no cobreix les condicions meteorològiques extremadament imprevisibles. En aquest cas, l'assegurança de la llar pot protegir el propietari.
Comproveu si la garantia del fabricant es pot transferir al nou propietari. Si el propietari decideix vendre la casa abans que caduqui la garantia de la teulada, proporcionar una garantia transferible serà un avantatge afegit per al comprador.
En Chauncey va créixer en una granja a la zona rural del nord de Califòrnia. Als 18 anys, va viatjar pel món amb una motxilla i una targeta de crèdit, i va descobrir que el veritable valor de qualsevol punt o milla rau en l'experiència que aporta. Se sent més còmode assegut en un tractor, però entén que l'oportunitat és on la troba, i la incomoditat és més interessant que la complaença.
La Lexie és editora adjunta responsable d'escriure i editar articles sobre diversos temes relacionats amb la família. Té gairebé quatre anys d'experiència en el camp de la millora de la llar i ha aplicat la seva experiència treballant per a empreses com HomeAdvisor i Angi (anteriorment Angie's List).