La instal·lació del sostre segueix sent una de les decoracions de la llar més cares. A tots els Estats Units, els propietaris d'habitatges utilitzen teules asfàltiques per a sostres i cobertes, aquest és el tipus més comú de material per a cobertes residencials. Les teules d'asfalt són duradores, barates i fàcils d'instal·lar. Altres materials comuns per a cobertes inclouen rajoles, metall, fusta i pissarra. Assegureu-vos de comprovar regularment si hi ha signes de danys al sostre per evitar problemes costosos. Si el sostre està danyat, determineu si cal fer reparacions senzilles in situ abans d'escollir una reinstal·lació completa.
És molt important fer inspeccions visuals periòdiques de la teulada per buscar signes de danys. Els desastres naturals com els tornados, els terratrèmols o els incendis són signes evidents de danys al sostre, però els signes més comuns poden ser taques o degoteigs al sostre, signes de desgast (com les teules esquerdades o desaparegudes), taques d'òxid, creixement de molsa o líquens, sota els ràfecs. Decoloració o descamació de la pintura.
Les teules d'asfalt estan formades per partícules, que tendeixen a descompondre's amb el temps. Les partícules que es troben als desguassos de la casa poden indicar que les teules s'estan trencant i s'han de substituir.
Si hi ha una fuita al sostre, si la casa té un àtic sense acabar o un sostre inclinat, el propietari pot determinar l'origen de la fuita. Els remeis per a les fuites simples inclouen omplir esquerdes amb masilla, substituir algunes teules o instal·lar panells impermeables per desviar l'aigua de casa. Trucar a un professional sol ser més fàcil trobar l'origen de la fuita i determinar els següents passos, sobretot quan la fuita es produeix en una casa que no té un àtic sense acabar o un espai d'arrossegament per sobre del sostre.
Encara que no hi hagi signes evidents de dany, si el sostre té més de 20 anys o està fora de garantia, pot ser que sigui el moment que un sostre professional substitueixi el sostre. La substitució activa del sostre ajudarà a evitar danys importants a l'estructura del sostre i altres parts de la casa en el futur.
Hi ha molts tipus de cobertes aptes per a diferents necessitats, costos, clima i mà d'obra. Continua llegint per trobar la millor opció per a tu.
Les teules d'asfalt segueixen sent el tipus de material de coberta més popular. Segons l'Associació de fabricants de cobertes d'asfalt, les teules d'asfalt constitueixen les quatre cinquenes parts dels sostres de les cases als Estats Units. La durabilitat, el baix cost i la facilitat d'instal·lació de les teules asfàltiques impliquen uns costos laborals baixos a l'hora de contractar contractistes professionals. Les teules d'asfalt es componen de fibra de vidre, asfalt i partícules de ceràmica. Les teules són lleugeres i estan disponibles en una varietat de colors. També és impermeable i proporciona un bon aïllament.
Les teules d'asfalt no només requereixen poc manteniment, sinó que també funcionen bé a temperatures extremes amb vent, pluja i gel freqüents. Hi ha una sèrie de textures i estils arquitectònics que permeten als propietaris obtenir gairebé qualsevol aspecte que vulguin a un preu econòmic. De mitjana, les teules d'asfalt poden durar 20 anys, però un clima càlid i humit pot escurçar la seva vida útil a 10 anys. Si el sostre no és massa costerut, els aficionats al bricolatge poden aprendre a instal·lar teules sols.
Els sostres de pissarra són habituals al nord-est, on les cases centenàries gòtiques i victorianes són la norma. Els colors inclouen gris fosc, verd i vermell. La pissarra és gairebé indestructible i es pot utilitzar fins a 100 anys fins i tot en condicions meteorològiques extremes. Els sostres de pissarra sovint es consideren una opció de luxe per als propietaris, perquè aquest material és car i pesat.
Els professionals habituals de la coberta no tenen la capacitat de gestionar treballs de sostre de pissarra. Els paletes professionals solen ser els únics professionals qualificats que poden instal·lar correctament la pissarra. No recomanem als bricolants que intentin instal·lar o reparar sostres de pissarra.
La rajola és una opció duradora per a les cases de Florida i el sud-oest. Reflecteixen la calor, semblant als edificis d'estil mediterrani o espanyol. La instal·lació de rajoles és difícil i laboriosa, per la qual cosa es recomana contractar un professional. Hi ha dos tipus de rajoles que s'utilitzen habitualment a les llars nord-americanes: fang i formigó.
Els maons d'argila solen tenir forma de barril i de color marró vermellós. Com que les rajoles són duradores però pesades, s'ha d'avaluar l'estructura del sostre abans de canviar a les rajoles d'argila. Els maons d'argila es poden utilitzar fins a 75 anys, però l'esquerdament o el trencament a causa de la pressió és un problema comú.
Els maons de formigó són forts, ignífugs, a prova d'insectes i resistents als danys de la calamarsa. Encara que són més cares que les teules d'asfalt, les teules de formigó poden assemblar-se a les rajoles d'argila de galleda més cares, sostres de pissarra o taulons de fusta, i el cost és només una petita part. L'estructura del sostre s'ha d'avaluar abans de canviar a les teules de formigó perquè són pesades.
Les cobertes metàl·liques solen estar compostes per tires, panells o teules. Els tipus comuns inclouen acer, alumini, coure i aliatges. Es poden trobar en diferents climes dels Estats Units. Segons les habilitats dels sostres, la vida útil de les cobertes metàl·liques és molt més llarga que la de les teules d'asfalt (generalment fins a 50 anys). Solen tenir superfícies acanalades o amb textura, que proporcionen una varietat d'estils més àmplia. Els acabats de pintura de fàbrica també poden millorar l'aspecte general de la casa utilitzant diferents colors i combinacions.
El sostre metàl·lic és resistent, lleuger, resistent a la corrosió, ignífug i reciclable. Poden reflectir eficaçment la llum solar, cosa que els converteix en una opció viable per a famílies en climes càlids. Tanmateix, les cobertes metàl·liques poden ser molt llises, sobretot en climes freds on sovint neva. Es recomana instal·lar dispositius de protecció contra la neu a la vora del sostre per evitar que caigui una gran neu i que facin mal als transeünts.
Si no hi ha risc de lesions per als transeünts, la superfície llisa del sostre metàl·lic pot aportar beneficis considerables en netejar la neu del sostre. Quan plou o calamarsa, el panell metàl·lic també fa un so fort. Això fa que els metalls més barats siguin propensos a les abolladures, però una superfície amb textura pot ajudar a emmascarar l'aparença de les abolladures i els metalls de major qualitat no s'han d'abollar fàcilment.
Es recomana contractar un sostre professional per garantir l'eficàcia i la vida útil del sostre metàl·lic i per avaluar la qualitat dels productes adquirits.
Les teules o teules de fusta són materials d'alta qualitat amb un aspecte tradicional i natural. Amb el pas del temps, tendeixen a convertir-se en un gris suau, cosa que li dóna a la casa un aspecte rústic subtil. No es recomana que els aficionats al bricolatge facin servir teules o sacsejades. També s'han de revisar les normatives locals per garantir que es permeten les teules. Els sostres de fusta no estan permesos en algunes zones dels Estats Units perquè poden provocar incendis. Si es fa bé, les teules o la sacsejada poden durar fins a 50 anys.
Les teules compostes de cautxú són un substitut eficaç de les teules d'asfalt. Estan fets d'una barreja de plàstic i cautxú reciclat, fent que les teules de goma siguin una opció respectuosa amb el medi ambient. Són semblants als batuts de pissarra i de fusta, la qual cosa els converteix en un material atractiu i assequible. La rajola de goma és resistent, duradora, resistent a la putrefacció i als insectes, i té una vida útil de fins a 50 anys.
Independentment de si el sostre del propietari és a dues aigües, de maluc o plana, les teules d'asfalt ofereixen al propietari l'oportunitat d'aconseguir un aspecte refinat a un cost molt baix. Les teules estàndard de 3 peces permeten al propietari crear una aparença de textura basada en el nombre, la forma i l'alineació de les tires.
Les rajoles de construcció poden afegir una capa de profunditat, fent que el sostre sembli fet a mida, amb patrons no repetitius. Les rajoles entrellaçades s'uneixen entre si per millorar la resistència al vent en condicions meteorològiques extremes. La majoria dels tipus de teules també tenen diversos colors. Segons l'aspecte que vulgui el propietari i les habilitats del contractista contractat, els dissenys potencials són gairebé infinits.
Recordeu que com més pendent sigui el sostre, més evident serà des del terra. Consulteu un sostre professional per determinar quin tipus de disseny és el millor per a la vostra llar.
El propietari ha de comprar el millor material de coberta i trobar el contractista més fiable per instal·lar-lo. El primer pas en el procés de compra és determinar quin tipus de material es necessita i, a continuació, buscar diferents fabricants. Estimar i comparar el cost de cada fabricant abans de comprar. Molts contractistes oferiran assessorament, però tingueu en compte que molts contractistes poden rebre comissions de vendes.
El fabricant calcula el preu del material de coberta per quadrat (un quadrat equival a 100 peus quadrats). Per estimar el cost, mesureu la secció del sostre en peus i, a continuació, multipliqueu la longitud i l'amplada per obtenir l'àrea en peus quadrats. Si mesureu diverses parts, afegiu les àrees i afegiu al voltant del 10% dels peus quadrats a l'àrea total per resoldre possibles residus durant la instal·lació. Dividiu el total per 100 per determinar quants quadrats de material es poden necessitar.
Els materials es venen normalment en paquets, la qual cosa significa que és important veure quants peus quadrats pot cobrir cada paquet. Considereu la possibilitat de comprar materials addicionals per a danys futurs. En el cicle de vida de 20 a 50 anys, els fabricants poden deixar de produir determinats materials i, amb el temps, tenir paquets addicionals a mà facilitarà la realització de tractaments locals.
Els costos d'instal·lació poden variar segons l'estil de la coberta, la quantitat de mà d'obra i els materials de la coberta. Consulteu el lloc web del fabricant per saber quin contractista recomanen. La pòlissa d'assegurança del propietari també pot incloure una llista de contractistes certificats a la vostra zona. Busqueu contractistes amb almenys uns quants anys d'experiència i una bona reputació. Obteniu una carta de recomanació local i demaneu un permís local o estatal per garantir que siguin reconeguts.
Quan sol·liciteu una oferta, demaneu detalls de costos, com ara mà d'obra, materials, opcions de garantia, qualsevol cost addicional que puguin suposar i pressupostos d'emergència en cas de problemes inesperats. Recomanem sol·licitar ofertes d'almenys tres contractistes abans de signar qualsevol acord per dur a terme l'obra.
Si us plau, assegureu-vos de llegir les regles de la garantia de per vida dels materials de coberta. Tot i que de vegades s'anuncia que les garanties són vàlides de per vida, només poden durar 10 anys. Si la garantia encara és vàlida, el fabricant substituirà les teules defectuoses de manera gratuïta. Un cop expirat el període de garantia, el valor del material de la coberta es depreciarà amb el temps. El propietari només serà compensat per un valor inferior.
La garantia del fabricant normalment no cobreix el temps extremadament impredictible. En aquest cas, l'assegurança de propietari pot protegir el propietari.
Comproveu si la garantia del fabricant es pot transferir al nou propietari. Si el propietari decideix vendre la casa abans que caduqui la garantia del sostre, oferir una garantia transferible serà un avantatge addicional per al comprador.
Chauncey va créixer en una granja a la zona rural del nord de Califòrnia. Als 18 anys, va viatjar pel món amb una motxilla i una targeta de crèdit, i va descobrir que el veritable valor de qualsevol punt o milla rau en l'experiència que aporta. Se sent més còmode assegut en un tractor, però entén que l'oportunitat és on la troba, i el malestar és més interessant que la complaença.
La Lexie és una editora assistent responsable d'escriure i editar articles sobre diversos temes relacionats amb la família. Té gairebé quatre anys d'experiència en el camp de la millora de la llar i ha utilitzat la seva experiència mentre treballava per a empreses com HomeAdvisor i Angi (abans Angie's List).