نصب سقف هنوز هم یکی از گران‌ترین تزئینات خانه است. در سراسر ایالات متحده، صاحبان خانه از توفال‌های آسفالتی برای سقف‌سازی و بازسازی سقف استفاده می‌کنند - این رایج‌ترین نوع مصالح سقف‌سازی مسکونی است. توفال‌های آسفالتی بادوام، ارزان و نصب آنها آسان است. سایر مصالح رایج برای سقف‌سازی شامل کاشی، فلز، چوب و تخته سنگ است. حتماً علائم آسیب سقف را مرتباً بررسی کنید تا از مشکلات پرهزینه جلوگیری شود. اگر سقف آسیب دیده است، لطفاً قبل از انتخاب نصب مجدد کامل، مشخص کنید که آیا تعمیرات ساده در محل لازم است یا خیر.
بازرسی‌های بصری منظم از سقف برای یافتن نشانه‌های آسیب بسیار مهم است. بلایای طبیعی مانند گردباد، زلزله یا آتش‌سوزی نشانه‌های آشکار آسیب سقف هستند، اما نشانه‌های رایج‌تر ممکن است لکه‌ها یا چکه‌های روی سقف، نشانه‌های فرسودگی (مانند ترک خوردن یا از بین رفتن توفال‌ها)، لکه‌های زنگ‌زدگی، رشد خزه یا گلسنگ، تغییر رنگ یا پوسته شدن رنگ زیر لبه بام باشد.
شینگل‌های آسفالتی از ذراتی تشکیل شده‌اند که به مرور زمان تجزیه می‌شوند. ذرات موجود در لوله‌های فاضلاب خانه ممکن است نشان دهنده پارگی شینگل‌ها و نیاز به تعویض آنها باشد.
اگر نشتی در سقف وجود داشته باشد، اگر خانه دارای اتاق زیر شیروانی ناتمام یا سقف شیب‌دار باشد، صاحب خانه می‌تواند منبع نشت را تعیین کند. راه‌های رفع نشتی‌های ساده شامل پر کردن ترک‌ها با بتونه، تعویض برخی از توفال‌ها یا نصب پنل‌های ضد آب برای منحرف کردن آب از خانه است. تماس با یک متخصص معمولاً برای یافتن منبع نشت و تعیین مراحل بعدی آسان‌تر است، به خصوص زمانی که نشتی در خانه‌ای رخ می‌دهد که اتاق زیر شیروانی ناتمام یا فضای زیر شیروانی بالای سقف ندارد.
حتی اگر هیچ نشانه آشکاری از آسیب وجود نداشته باشد، اگر سقف بیش از 20 سال قدمت داشته باشد یا گارانتی آن تمام شده باشد، ممکن است زمان آن رسیده باشد که یک سقف ساز حرفه ای سقف را تعویض کند. تعویض فعال سقف به جلوگیری از آسیب های عمده به ساختار سقف و سایر قسمت های خانه در آینده کمک می کند.
انواع مختلفی از سقف‌ها برای نیازها، هزینه‌ها، آب و هوا و نیروی کار مختلف مناسب هستند. برای یافتن بهترین گزینه برای خود، ادامه مطلب را بخوانید.
شینگل آسفالتی هنوز هم محبوب‌ترین نوع مصالح سقف است. طبق گزارش انجمن تولیدکنندگان سقف آسفالتی، شینگل آسفالتی چهار پنجم سقف خانه‌ها در ایالات متحده را تشکیل می‌دهد. دوام، هزینه کم و سهولت نصب شینگل آسفالتی به معنای هزینه کم نیروی کار هنگام استخدام پیمانکاران حرفه‌ای است. شینگل آسفالتی از الیاف شیشه، آسفالت و ذرات سرامیک تشکیل شده است. شینگل سبک وزن است و در رنگ‌های متنوعی موجود است. همچنین ضد آب است و عایق خوبی را فراهم می‌کند.
شینگل‌های آسفالتی نه تنها به نگهداری کمی نیاز دارند، بلکه در دماهای بسیار بالا با باد، باران و یخ‌زدگی مکرر نیز عملکرد خوبی دارند. مجموعه‌ای از بافت‌ها و سبک‌های معماری وجود دارد که صاحبان خانه را قادر می‌سازد تقریباً هر ظاهری را که می‌خواهند با قیمتی اقتصادی به دست آورند. به طور متوسط، شینگل‌های آسفالتی می‌توانند 20 سال دوام بیاورند، اما آب و هوای گرم و مرطوب ممکن است عمر مفید آنها را به 10 سال کاهش دهد. اگر سقف خیلی شیب‌دار نباشد، علاقه‌مندان آماتور می‌توانند خودشان شینگل‌ها را نصب کنند.
سقف‌های تخته سنگی در شمال شرقی رایج هستند، جایی که خانه‌های گوتیک و ویکتوریایی با قدمت چند صد ساله رایج هستند. رنگ‌ها شامل خاکستری تیره، سبز و قرمز هستند. تخته سنگ تقریباً غیرقابل تخریب است و حتی در آب و هوای بسیار بد نیز می‌تواند تا ۱۰۰ سال مورد استفاده قرار گیرد. سقف‌های تخته سنگی اغلب به عنوان یک انتخاب لوکس برای صاحبان خانه در نظر گرفته می‌شوند، زیرا این ماده گران و سنگین است.
متخصصان معمولی سقف توانایی انجام کار با سقف تخته سنگ را ندارند. بنایان حرفه‌ای معمولاً تنها متخصصان واجد شرایطی هستند که می‌توانند تخته سنگ را به درستی نصب کنند. ما به کسانی که خودشان سقف‌های تخته سنگ را نصب یا تعمیر می‌کنند، توصیه نمی‌کنیم.
کاشی یک انتخاب بادوام برای خانه‌ها در فلوریدا و جنوب غربی است. آنها گرما را منعکس می‌کنند، مشابه ساختمان‌های سبک مدیترانه‌ای یا اسپانیایی. نصب کاشی دشوار و پر زحمت است، بنابراین توصیه می‌شود یک متخصص استخدام کنید. دو نوع کاشی معمولاً در خانه‌های آمریکایی استفاده می‌شود: سفالی و بتنی.
آجرهای سفالی معمولاً به شکل بشکه و به رنگ قهوه‌ای مایل به قرمز هستند. از آنجایی که کاشی‌ها بادوام اما سنگین هستند، قبل از تغییر به کاشی‌های سفالی، باید ساختار سقف ارزیابی شود. آجرهای سفالی را می‌توان تا ۷۵ سال استفاده کرد، اما لب‌پر شدن یا ترک خوردن آنها در اثر فشار یک مشکل رایج است.
آجرهای بتنی محکم، ضد حریق، ضد حشرات و در برابر آسیب تگرگ مقاوم هستند. اگرچه از شینگل‌های آسفالتی گران‌تر هستند، شینگل‌های بتنی می‌توانند شبیه کاشی‌های سفالی سطلی گران‌تر، سقف‌های تخته سنگی یا تخته‌های چوبی باشند و هزینه آنها تنها بخش کوچکی از آن است. قبل از تغییر به کاشی‌های بتنی، باید ساختار سقف ارزیابی شود زیرا سنگین هستند.
سقف‌های فلزی معمولاً از نوارها، پنل‌ها یا کاشی‌ها تشکیل شده‌اند. انواع رایج آنها شامل فولاد، آلومینیوم، مس و آلیاژها است. آنها را می‌توان در آب و هوای مختلف در سراسر ایالات متحده یافت. با توجه به مهارت سقف‌سازان، عمر مفید سقف‌های فلزی بسیار طولانی‌تر از سقف‌های آسفالتی است (عموماً تا 50 سال). آنها معمولاً دارای سطوح شیاردار یا بافت‌دار هستند که تنوع بیشتری از سبک‌ها را ارائه می‌دهند. رنگ‌های کارخانه‌ای نیز می‌توانند با استفاده از رنگ‌ها و ترکیب‌های مختلف، ظاهر کلی خانه را بهبود بخشند.
سقف فلزی محکم، سبک، مقاوم در برابر خوردگی، ضد حریق و قابل بازیافت است. آنها می‌توانند به طور مؤثر نور خورشید را منعکس کنند، که آنها را به انتخابی مناسب برای خانواده‌ها در آب و هوای گرم تبدیل می‌کند. با این حال، سقف‌های فلزی می‌توانند بسیار صاف باشند، به خصوص در آب و هوای سرد که اغلب برف می‌بارد. توصیه می‌شود دستگاه‌های محافظ برف را در لبه سقف نصب کنید تا از ریزش برف سنگین و آسیب رساندن به عابران جلوگیری شود.
اگر خطر آسیب به عابران پیاده وجود نداشته باشد، سطح صاف سقف فلزی می‌تواند هنگام پاک کردن برف از روی سقف مزایای قابل توجهی داشته باشد. هنگام باران یا تگرگ، پنل فلزی صدای بلندی نیز ایجاد می‌کند. این امر باعث می‌شود فلزات ارزان‌تر مستعد فرورفتگی باشند، اما یک سطح بافت‌دار می‌تواند به پوشاندن ظاهر فرورفتگی‌ها کمک کند و فلزات با کیفیت بالاتر نباید به راحتی فرورفتگی داشته باشند.
توصیه می‌شود برای اطمینان از اثربخشی و طول عمر سقف فلزی و ارزیابی کیفیت محصولات خریداری شده، یک نصاب حرفه‌ای استخدام کنید.
شینگل‌های چوبی یا توفال‌ها مصالحی با کیفیت بالا و ظاهری سنتی و طبیعی هستند. با گذشت زمان، آنها تمایل به تبدیل شدن به خاکستری ملایم دارند که ظاهری روستایی و ظریف به خانه می‌دهد. استفاده از شینگل یا لرزاننده برای افراد آماتور که خودشان کارشان را انجام می‌دهند توصیه نمی‌شود. همچنین باید مقررات محلی بررسی شود تا از مجاز بودن شینگل‌ها اطمینان حاصل شود. سقف‌های چوبی در برخی از مناطق ایالات متحده مجاز نیستند زیرا ممکن است باعث آتش‌سوزی شوند. اگر به خوبی انجام شوند، شینگل یا لرزانندهنده می‌توانند تا 50 سال دوام بیاورند.
شینگل‌های کامپوزیت لاستیکی جایگزین موثری برای شینگل‌های آسفالتی هستند. آنها از ترکیبی از پلاستیک و لاستیک بازیافتی ساخته شده‌اند که شینگل‌های لاستیکی را به گزینه‌ای سازگار با محیط زیست تبدیل می‌کند. آنها شبیه به تخته سنگ و میلک‌شیک‌های چوبی هستند که آنها را به ماده‌ای جذاب و مقرون به صرفه تبدیل می‌کند. کاشی لاستیکی محکم، بادوام، مقاوم در برابر پوسیدگی و حشرات است و تا 50 سال عمر مفید دارد.
صرف نظر از اینکه سقف صاحب خانه شیروانی، شیب‌دار یا مسطح باشد، شینگل آسفالتی این امکان را برای صاحب خانه فراهم می‌کند که با هزینه بسیار کم به ظاهری زیبا دست یابد. شینگل‌های استاندارد سه تکه به صاحب خانه این امکان را می‌دهند که بر اساس تعداد، شکل و تراز نوارها، ظاهری بافت‌دار ایجاد کند.
کاشی‌های ساختمانی می‌توانند لایه‌ای از عمق را اضافه کنند و باعث شوند سقف سفارشی و با الگوهای غیر تکراری به نظر برسد. کاشی‌های در هم تنیده به یکدیگر متصل می‌شوند تا مقاومت در برابر باد را در هوای بسیار بد بهبود بخشند. اکثر انواع شینگل‌ها نیز رنگ‌های مختلفی دارند. بسته به ظاهری که صاحب خانه می‌خواهد و مهارت‌های پیمانکار استخدام شده، طرح‌های بالقوه تقریباً بی‌پایان هستند.
به یاد داشته باشید، هر چه شیب سقف تندتر باشد، از زمین مشخص‌تر خواهد بود. برای تعیین اینکه کدام نوع طراحی برای خانه شما مناسب‌تر است، با یک سقف‌ساز حرفه‌ای مشورت کنید.
صاحب‌خانه باید بهترین مصالح سقف را خریداری کند و قابل اعتمادترین پیمانکار را برای نصب آن پیدا کند. اولین قدم در فرآیند خرید، تعیین نوع مصالح مورد نیاز و سپس جستجوی تولیدکنندگان مختلف است. قبل از خرید، هزینه هر تولیدکننده را تخمین زده و مقایسه کنید. بسیاری از پیمانکاران مشاوره ارائه می‌دهند، اما توجه داشته باشید که بسیاری از پیمانکاران ممکن است کمیسیون فروش دریافت کنند.
تولیدکننده قیمت مصالح سقف را بر حسب مربع محاسبه می‌کند (هر مربع معادل ۱۰۰ فوت مربع است). برای تخمین هزینه، مقطع سقف را بر حسب فوت اندازه‌گیری کنید و سپس طول و عرض را در هم ضرب کنید تا مساحت بر حسب فوت مربع به دست آید. در صورت اندازه‌گیری چندین قسمت، مساحت‌ها را با هم جمع کنید و حدود ۱۰٪ از فوت مربع را به مساحت کل اضافه کنید تا ضایعات احتمالی در حین نصب حل شود. برای تعیین تعداد مربع‌های مصالح مورد نیاز، مجموع را بر ۱۰۰ تقسیم کنید.
مواد معمولاً به صورت بسته فروخته می‌شوند، به این معنی که مهم است ببینید هر بسته چند فوت مربع را پوشش می‌دهد. خرید مواد اضافی را برای آسیب‌های آینده در نظر بگیرید. در چرخه عمر 20 تا 50 ساله، تولیدکنندگان ممکن است تولید برخی مواد را متوقف کنند و با گذشت زمان، داشتن بسته‌های اضافی در دسترس، انجام عملیات محلی را آسان‌تر می‌کند.
هزینه‌های نصب ممکن است بسته به سبک سقف، میزان نیروی کار مورد نیاز و مصالح سقف متفاوت باشد. برای اطلاع از اینکه کدام پیمانکار را توصیه می‌کنند، به وب‌سایت سازنده مراجعه کنید. بیمه‌نامه صاحب خانه همچنین ممکن است شامل لیستی از پیمانکاران دارای مجوز در منطقه شما باشد. به دنبال پیمانکارانی با حداقل چند سال تجربه و شهرت خوب باشید. یک توصیه‌نامه محلی دریافت کنید و برای اطمینان از شناخته شدن آنها، درخواست مجوز محلی یا ایالتی کنید.
هنگام درخواست پیشنهاد قیمت، جزئیات هزینه، از جمله نیروی کار، مصالح، گزینه‌های گارانتی، هرگونه هزینه اضافی که می‌توانند به همراه داشته باشند و بودجه‌های اضطراری در صورت بروز مشکلات غیرمنتظره را درخواست کنید. توصیه می‌کنیم قبل از امضای هرگونه توافق‌نامه برای انجام کار، حداقل از سه پیمانکار پیشنهاد قیمت بگیرید.
لطفاً حتماً قوانین گارانتی مادام‌العمر مصالح سقف را مطالعه کنید. اگرچه گاهی اوقات گارانتی‌ها به عنوان مادام‌العمر تبلیغ می‌شوند، اما ممکن است فقط 10 سال اعتبار داشته باشند. اگر گارانتی هنوز معتبر باشد، سازنده شینگل‌های معیوب را به صورت رایگان تعویض می‌کند. پس از انقضای دوره گارانتی، ارزش مصالح سقف به مرور زمان کاهش می‌یابد. صاحب خانه فقط با مبلغ کمتری غرامت دریافت خواهد کرد.
گارانتی سازنده معمولاً آب و هوای بسیار غیرقابل پیش‌بینی را پوشش نمی‌دهد. در این مورد، بیمه خانه می‌تواند از صاحب خانه محافظت کند.
بررسی کنید که آیا گارانتی سازنده قابل انتقال به مالک جدید است یا خیر. اگر صاحب خانه تصمیم بگیرد خانه را قبل از انقضای گارانتی سقف بفروشد، ارائه گارانتی قابل انتقال، مزیت مضاعفی برای خریدار خواهد بود.
چانسی در مزرعه‌ای در مناطق روستایی شمال کالیفرنیا بزرگ شد. در سن ۱۸ سالگی، با یک کوله پشتی و کارت اعتباری به دور دنیا سفر کرد و دریافت که ارزش واقعی هر امتیاز یا مسافتی در تجربه‌ای است که به همراه دارد. او با نشستن روی تراکتور راحت‌تر است، اما می‌داند که فرصت جایی است که آن را پیدا می‌کند و ناراحتی جالب‌تر از رضایت خاطر است.
لکسی دستیار ویراستار است و مسئولیت نوشتن و ویرایش مقالات در موضوعات مختلف مرتبط با خانواده را بر عهده دارد. او نزدیک به چهار سال سابقه در زمینه بهسازی خانه دارد و از تخصص خود در شرکت‌هایی مانند HomeAdvisor و Angi (که قبلاً Angie's List نام داشت) استفاده کرده است.