Sazkirina banê hîn jî yek ji xemilandinên malê yên herî biha ye. Li seranserê Dewletên Yekbûyî, xwedan xaniyan ji bo xêzkirin û vejandina banê şînka asfaltê bikar tînin - ev celebê herî gelemperî yê materyalê banê niştecî ye. Şingalên asfaltê domdar, erzan û sazkirinê hêsan in. Materyalên din ên banê yên hevpar çîp, metal, dar û slate hene. Pê bawer bin ku nîşanên zirara banê bi rêkûpêk kontrol bikin da ku pêşî li pirsgirêkên biha bigirin. Ger ban xera bibe, ji kerema xwe diyar bikin ka tamîrên sade yên li ser cîhê hewce ne berî ku ji nû ve sazkirinek bêkêmasî hilbijêrin.
Pir girîng e ku meriv bi rêkûpêk vekolînên dîtbar ên banê were kirin da ku li nîşanên zirarê bigerin. Felaketên xwezayî yên wekî tofan, erdhej, an şewat nîşaneyên eşkere yên zirara banî ne, lê nîşanên gelemperî dibe ku lekeyek an dilopên li ser tavan, nîşanên lixwebûnê (wekî zozan çilmisî an winda), lekeyên zirav, mêş an mezinbûna lîşen, di bin çolê de Rengdêrbûn an jî boyaxa paqijbûnê bin.
Zencîreyên asfaltê ji parçikan pêk tên, ku bi demê re meyldar dibin. Parçeyên ku di avjeniyên xaniyan de têne dîtin dibe ku nîşan bidin ku zozan diqelişe û pêdivî ye ku were guheztin.
Ger li ser tavan lekeyek hebe, heke xanî xaniyek neqediya an banê xêzkirî hebe, xwediyê xanî dikare çavkaniya rijandinê diyar bike. Dermanên ji bo lepikên sade tijekirina şikestinan bi kelpîçan, guheztina hin zozanan an jî sazkirina panelên avgiran e ku avê ji malê dûr bixe. Gazîkirina pisporek bi gelemperî hêsan e ku meriv çavkaniya lehiyê bibîne û gavên paşîn diyar bike, nemaze dema ku lehbûn li xaniyek ku li jorê banê jûreyek neqediyayî an cîhê xêzkirinê tune ye.
Her çend nîşanên zirarê yên eşkere tunebin jî, heke ban ji 20 salî zêdetir be an ji garantiyê derkeve, dibe ku dem were ku banek profesyonel li banî biguhezîne. Veguheztina banê çalak dê bibe alîkar ku di pêşerojê de zirarek mezin li avahiya banê û beşên din ên xênî bigire.
Ji bo hewcedariyên cûda, lêçûn, avhewa û kedê gelek celeb banan hene. Li ser bixwînin da ku ji bo we vebijarka çêtirîn bibînin.
Şingalên asfalt hîn jî celebê herî populer ê materyalê banê ne. Li gorî Komeleya Hilberînerên Asfalt Roofing, zozanên asfalt çar ji pêncan banê xaniyan li Dewletên Yekbûyî pêk tînin. Berdengî, lêçûna kêm, û hêsankirina sazkirina şingên asfaltê tê wateya lêçûnên kedê yên kêm dema ku peykerên profesyonel digirin. Parçeyên asfaltê ji fîbera camê, asfalt û perçeyên seramîkê pêk tên. Şingles bi giraniya xwe sivik e û di cûrbecûr rengan de peyda dibe. Ew di heman demê de avparêz e û îzolasyonek baş peyda dike.
Kulîlkên asfaltê ne tenê hewceyê lênihêrîna hindik in, di heman demê de di germahiyên giran de digel ba, baran û cemedê jî pir baş tevdigerin. Rêzek tevnvîs û şêwazên mîmarî hene ku ji xwedan xaniyan re dihêlin ku hema hema her dîmenek ku ew dixwazin bi bihayek aborî bistînin. Bi navînî, zozanên asfalt dikarin 20 salan bidomînin, lê hewa germ û şil dibe ku jiyana wan a karûbarê 10 salan kurt bike. Ger ban ne pir asê be, dildarên DIY-ê yên amator dikarin fêrî sazkirina şengalê bi xwe bibin.
Li bakur-rojhilat, ku xaniyên bi sedsalan Gothic û Victorian norm in, banên slate gelemperî ne. Rengên gewr tarî, kesk û sor hene. Slate hema hema nayê hilweşandin û dikare heta 100 salan jî di hewaya giran de were bikar anîn. Ji bo xwedan xaniyan banên slate bi gelemperî wekî hilbijarkek luks têne hesibandin, ji ber ku ev materyal biha û giran e.
Pisporên banê yên asayî ne xwediyê şiyana ku karûbarê banê xêzikê bi rê ve bibin. Masonên profesyonel bi gelemperî tenê pisporên jêhatî ne ku dikarin slate rast saz bikin. Em DIYers pêşniyar nakin ku hewl bidin ku banên slate saz bikin an tamîr bikin.
Tile ji bo xaniyên li Florida û başûrê rojava vebijarkek domdar e. Ew germê nîşan didin, mîna avahiyên şêwaza Deryaya Navîn an Spanî. Sazkirina tilê dijwar û kedkar e, ji ber vê yekê tê pêşniyar kirin ku meriv pisporek bikire. Du cure kelikên ku bi gelemperî di nav malên Amerîkî de têne bikar anîn hene: gil û beton.
Kevirên axê bi gelemperî şeklê bermîl û rengê qehweyî yê sor in. Ji ber ku çîpên domdar lê giran in, divê berî guheztina ser pêlên gil strukturê banê were nirxandin. Kevirên axê heya 75 salan dikare were bikar anîn, lê çikandin an şikestin ji ber zextê pirsgirêkek hevpar e.
Kûçikên betonê bi hêz, êgir, kêzikan û li hember zirara befrê berxwedêr in. Her çend ji zozanên asfaltê bihatir be jî, çîpên betonê dikarin dişibin pêlavên kelê yên bihatir, banê xêzikan, an darên darê, û lêçûn tenê beşek piçûk e. Pêdivî ye ku strukturên banî berî ku werin guheztin ser pêlên betonê ji ber ku giran in were nirxandin.
Banê metal bi gelemperî ji xêzik, panel an çîtikan pêk tê. Cûreyên gelemperî pola, aluminium, sifir û alloy hene. Ew dikarin li seranserê Dewletên Yekbûyî di hewayên cûda de têne dîtin. Li gorî jêhatîbûna bandaran, jiyana karûbarê banên metal ji ya zozanên asfaltê (bi gelemperî heya 50 salan) pir dirêjtir e. Ew bi gelemperî xwedan rûberên rijandin an birêkûpêk in, ku cûrbecûr şêwaz peyda dikin. Xwarinên boyaxa fabrîkî di heman demê de bi karanîna reng û berhevokên cihêreng dikarin xuyangiya giştî ya xanî jî baştir bikin.
Banê metal bi hêz, sivik, berxwedêr-berxwedêr, êgir û vezîvirandinê ye. Ew dikarin bi bandor tîrêja rojê ronî bikin, ku wan ji bo malbatên di avhewa germ de bijarek maqûl dike. Lêbelê, banên metal dikarin pir xweş bin, nemaze di avhewayên sar de ku pir caran berf dibare. Ji bo ku berfa zêde nebare û rêwiyan birîndar neke tê pêşniyarkirin ku li kêleka banî amûrên parastina berfê bên danîn.
Ger metirsiya birîndarbûna rêwiyan tune be, dema ku berfê ji ser banî paqij dike, rûbera şil a banê metal dikare feydeyên girîng bi xwe re bîne. Dema ku baran an befrê dibare, panela metal jî dengek bilind derdixe. Ev yek metalên erzantir dike ku berbi diranan ve biçin, lê rûberek birêkûpêk dikare bibe alîkar ku xuyabûna diranan mask bike, û metalên bi kalîteya bilindtir jî divê bi hêsanî neçin.
Tête pêşniyar kirin ku meriv banekek profesyonel bikire da ku bandor û jiyana karûbarê banê metalê piştrast bike, û kalîteya hilberên kirîn binirxîne.
Zencîreyên darê an şînkayî materyalên bi kalîte û bi rengek kevneşopî, xwezayî ne. Bi demê re, ew mêl dikin ku bibin gewrek nerm, ku xênî xuyangek rustîk a nazik dide. Ji bo DIYerên amator nayê pêşniyar kirin ku şengê an hejandin bikar bînin. Pêdivî ye ku rêzikên herêmî jî bêne vekolîn kirin da ku destûr bidin zozanan. Li hin deverên Dewletên Yekbûyî destûr nayê dayîn ku banên daristanî ji ber ku dibe sedema agir. Ger baş were kirin, zuwabûn an hejandin dikare heta 50 salan bidome.
Şingalên pêkhatî yên gomî cîgirek bibandor a şengalên asfaltê ne. Ew ji tevliheviya plastîk û gomayek vezîvirandin têne çêkirin, ku çîçekên gomî vebijarkek jîngehparêz e. Ew dişibin şîrkêşên slate û dar in, ku wan dike materyalek balkêş û erzan. Kevirê gomî hişk, domdar, berxwedêr û berxwedêra kêzikan e, û heya 50 salan jîyana karûbarê wê heye.
Bêyî ku banê xwedan xaniyek gewre be, çîp an bi serpêhatî be, zozanên asfalt fersendê dide xwediyê malê ku bi lêçûnek pir kêm xuyangek paqij bi dest bixe. Kevirên standard ên 3-parçe destûrê dide xwediyê malê ku li ser bingeha hejmar, şekil, û lihevhatina şirîtan xuyangek birêkûpêk biafirîne.
Pîlanên avahî dikarin qatek kûr lê zêde bikin, ku banê xwerû-çêkirî, bi qalibên ne-dubarekirî xuya bike. Pîrên hevgirtî bi hev ve têne girêdan da ku di hewaya giran de berxwedana bayê baştir bikin. Piraniya cureyên zozanan jî gelek reng hene. Li gorî xuyangê ku xwedan xanî dixwaze û jêhatîbûna peykerê kirêgirtî ve girêdayî, sêwiranên potansiyel hema bêje bêdawî ne.
Bînin bîra xwe, ku çiqê banî çi qas tûjtir be, ew ê ji erdê zelaltir be. Bi banek pispor re şêwir bikin ku hûn diyar bikin ka kîjan celeb sêwiranê ji bo xaniyê we çêtirîn e.
Divê xwediyê malê çêtirîn materyalê banê bikire û peykerê herî pêbawer bibîne ku wê saz bike. Di pêvajoya kirînê de gava yekem ev e ku hûn diyar bikin ka kîjan celeb materyal hewce ye, û dûv re li dora hilberînerên cûda bikirin. Beriya kirînê lêçûna her çêkerê binirxînin û bidin hev. Gelek peyker dê şîretan peyda bikin, lê hay jê hebin ku dibe ku gelek peymankar komîsyonên firotanê bistînin.
Hilberîner bihayê materyalê banê bi çargoşe dihesibîne (yek çargoşe dibe 100 lingên çargoşe). Ji bo texmînkirina lêçûnê, beşa banê bi lingan bipîvin, û dûv re dirêjî û firehiyê zêde bikin da ku deverê bi lingên çargoşe bistînin. Ger pir beşan pîvandin, deveran lê zêde bikin û bi qasî 10% lingên çargoşe li qada tevahî zêde bikin da ku di dema sazkirinê de bermahiyên potansiyel çareser bikin. Bi tevahî bi 100-ê ve parve bikin ku hûn diyar bikin ka çend çarçikên materyalê hewce ne.
Materyal bi gelemperî di pakêtan de têne firotin, ku tê vê wateyê ku girîng e ku hûn bibînin ka her pakêt dikare çend lingên çargoşe bigire. Ji bo zirara paşerojê maddeyên din bikirin. Di çerxa jiyanê ya 20 û 50 salî de, çêker dibe ku hilberîna hin materyalan rawestînin, û bi demê re, hebûna pêlên zêde li ber destan dê pêkanîna dermankirinên herêmî hêsantir bike.
Dibe ku lêçûnên sazkirinê li gorî şêwaza banê, mîqdara keda tevlêbûyî, û materyalên banê ve girêdayî be. Malpera çêkerê kontrol bikin da ku hûn bibînin ka kîjan peymankar pêşniyar dikin. Siyaseta sîgorteyê ya xwediyê malê dibe ku navnîşek peymankarên pejirandî yên li devera we jî bihewîne. Li peymankaran bi kêmî ve çend sal ezmûn û navûdengek baş bigerin. Nameyek pêşniyarek herêmî bistînin û destûrnameyek herêmî an dewletî bipirsin da ku pê ewle bibin ku ew têne nas kirin.
Dema ku daxwazek daxwaz dikin, hûrguliyên lêçûnê bipirsin, di nav de ked, materyal, vebijarkên garantiyê, her lêçûnên zêde ku ew dikarin bînin, û budceyên acîl di rewşa pirsgirêkên nediyar de. Em pêşniyar dikin ku berî ku peymanek ji bo pêkanîna xebatê îmze bikin, bi kêmî ve sê peymankaran daxwaz bikin.
Ji kerema xwe pê ewle bin ku hûn qaîdeyên garantiya heyatî ya materyalên banê bixwînin. Her çend carinan garantî wekî ji bo jiyanê derbasdar têne ragihandin, lê dibe ku ew tenê 10 salan bidomînin. Ger garantî hîn jî derbasdar e, çêker dê şengên xerabûyî bêpere biguhezîne. Piştî ku heyama garantiyê qediya, nirxa materyalê banê dê bi demê re kêm bibe. Xwediyê malê dê tenê bi nirxek kêmtir were telafî kirin.
Garantiya çêker bi gelemperî hewaya pir nediyar nagire. Di vê rewşê de, bîmeya xwedan xanî dikare xwediyê malê biparêze.
Kontrol bikin ka garantiya çêker dikare ji xwediyê nû re were veguheztin an na. Ger xwedan xanî hildibijêre ku xanî bifroşe berî ku garantiya banê qediya, peydakirina garantiyek veguhêz dê ji kiriyar re feydeyek zêde be.
Chauncey li gundekî bakurê Kalîforniyayê li çandiniyek mezin bû. Di 18 saliya xwe de, wî bi çenteyek piştê û qerta krediyê li cîhanê geriya, û dît ku nirxa rastîn a her xal an mîl di ezmûna ku ew tîne de ye. Ew ji rûniştina li ser traktorê herî rehet e, lê ew fêm dike ku fersend li cihê ku ew lê dibîne ye, û nerehetî ji dilrehetiyê balkêştir e.
Lexie alîkarê edîtorek e ku berpirsiyar e ji nivîsandin û sererastkirina gotaran li ser mijarên cihêreng ên malbatê. Di warê başkirina malê de nêzîkê çar salan ezmûna wê heye û dema ku ji bo pargîdaniyên wekî HomeAdvisor û Angi (berê Lîsteya Angie) dixebitî, pisporiya xwe bikar aniye.