Die Dachdeckung zählt nach wie vor zu den teuersten Hausarbeiten. In den gesamten USA verwenden Hausbesitzer Asphaltschindeln für die Dachdeckung und Dachsanierung – das am häufigsten verwendete Dachmaterial für Wohnhäuser. Asphaltschindeln sind langlebig, kostengünstig und einfach zu verlegen. Weitere gängige Dachmaterialien sind Ziegel, Metall, Holz und Schiefer. Achten Sie regelmäßig auf Anzeichen von Dachschäden, um kostspielige Probleme zu vermeiden. Ist das Dach beschädigt, prüfen Sie bitte, ob einfache Reparaturen vor Ort erforderlich sind, bevor Sie sich für eine komplette Neuinstallation entscheiden.
Es ist sehr wichtig, das Dach regelmäßig visuell auf Anzeichen von Schäden zu überprüfen. Naturkatastrophen wie Tornados, Erdbeben oder Brände sind offensichtliche Anzeichen für Dachschäden. Häufigere Anzeichen sind jedoch Flecken oder Tropfen an der Decke, Abnutzungserscheinungen (wie z. B. gerissene oder fehlende Schindeln), Rostflecken, Moos- oder Flechtenbewuchs sowie Verfärbungen oder abblätternde Farbe unter der Traufe.
Asphaltschindeln bestehen aus Partikeln, die mit der Zeit zerfallen. Partikel in Hausabflüssen können darauf hinweisen, dass die Schindeln reißen und ersetzt werden müssen.
Bei einem unausgebauten Dachboden oder einem Satteldach kann der Hausbesitzer die Ursache des Lecks ermitteln. Zu den Abhilfemaßnahmen bei einfachen Lecks gehören das Füllen von Rissen mit Dichtungsmasse, der Austausch von Dachschindeln oder die Installation wasserdichter Platten, um Wasser vom Haus abzuleiten. Die Beauftragung eines Fachmanns ist in der Regel einfacher, um die Ursache des Lecks zu finden und die nächsten Schritte zu bestimmen, insbesondere wenn das Leck in einem Haus ohne unausgebauten Dachboden oder Kriechkeller über der Decke auftritt.
Auch wenn keine offensichtlichen Schäden erkennbar sind, kann es bei einem Dach, das älter als 20 Jahre ist oder dessen Garantie abgelaufen ist, an der Zeit sein, das Dach von einem professionellen Dachdecker ersetzen zu lassen. Ein aktiver Dachaustausch hilft, größere Schäden an der Dachkonstruktion und anderen Teilen des Hauses in Zukunft zu vermeiden.
Es gibt viele Dachtypen, die sich für unterschiedliche Bedürfnisse, Kosten, Klimazonen und Arbeitsaufwand eignen. Lesen Sie weiter, um die beste Option für Sie zu finden.
Asphaltschindeln sind nach wie vor das beliebteste Dachmaterial. Laut der Asphalt Roofing Manufacturers Association sind vier Fünftel der Hausdächer in den USA mit Asphaltschindeln bedeckt. Die Langlebigkeit, die niedrigen Kosten und die einfache Verlegung von Asphaltschindeln führen zu niedrigen Arbeitskosten bei der Beauftragung professioneller Handwerker. Asphaltschindeln bestehen aus Glasfaser, Asphalt und Keramikpartikeln. Sie sind leicht und in verschiedenen Farben erhältlich. Sie sind außerdem wasserdicht und bieten eine gute Isolierung.
Asphaltschindeln sind nicht nur wartungsarm, sondern halten auch extremen Temperaturen mit häufigem Wind, Regen und Eis gut stand. Es gibt eine Reihe von Texturen und Architekturstilen, die es Hausbesitzern ermöglichen, nahezu jeden gewünschten Look zu einem günstigen Preis zu erzielen. Asphaltschindeln halten durchschnittlich 20 Jahre, in warmem und feuchtem Klima kann ihre Lebensdauer jedoch auf 10 Jahre verkürzt werden. Bei nicht zu steilen Dächern können Hobby-Heimwerker lernen, die Schindeln selbst zu verlegen.
Schieferdächer sind im Nordosten der USA weit verbreitet, wo jahrhundertealte gotische und viktorianische Häuser die Norm sind. Zu den Farben gehören Dunkelgrau, Grün und Rot. Schiefer ist nahezu unzerstörbar und kann selbst bei extremen Wetterbedingungen bis zu 100 Jahre lang verwendet werden. Schieferdächer gelten für Hausbesitzer oft als Luxus, da dieses Material teuer und schwer ist.
Gewöhnliche Dachdecker sind nicht in der Lage, Schieferdacharbeiten durchzuführen. Professionelle Maurer sind in der Regel die einzigen qualifizierten Fachkräfte, die den Schiefer fachgerecht verlegen können. Wir empfehlen Heimwerkern nicht, Schieferdächer zu installieren oder zu reparieren.
Fliesen sind eine langlebige Wahl für Häuser in Florida und im Südwesten. Sie reflektieren Wärme, ähnlich wie Gebäude im mediterranen oder spanischen Stil. Das Verlegen von Fliesen ist schwierig und mühsam, daher empfiehlt es sich, einen Fachmann zu beauftragen. In amerikanischen Haushalten werden häufig zwei Arten von Fliesen verwendet: Ton und Beton.
Tonziegel sind meist tonnenförmig und rotbraun. Da Ziegel zwar langlebig, aber schwer sind, sollte die Dachkonstruktion vor dem Wechsel auf Tonziegel überprüft werden. Tonziegel können bis zu 75 Jahre lang verwendet werden, Absplitterungen oder Risse durch Druck sind jedoch häufige Probleme.
Betonziegel sind robust, feuerfest, insektensicher und hagelbeständig. Obwohl sie teurer als Asphaltschindeln sind, können Betonschindeln den teureren Tonziegeln, Schieferdächern oder Holzdielen ähneln, und die Kosten machen nur einen kleinen Teil davon aus. Aufgrund des hohen Gewichts sollte die Dachkonstruktion vor der Umstellung auf Betonziegel geprüft werden.
Metalldächer bestehen üblicherweise aus Streifen, Platten oder Ziegeln. Gängige Typen sind Stahl, Aluminium, Kupfer und Legierungen. Metalldächer sind in den USA in verschiedenen Klimazonen zu finden. Je nach Geschick des Dachdeckers ist die Lebensdauer von Metalldächern deutlich länger als die von Asphaltschindeln (in der Regel bis zu 50 Jahre). Sie haben meist geriffelte oder strukturierte Oberflächen, die eine größere Stilvielfalt ermöglichen. Werkslackierungen können durch verschiedene Farben und Kombinationen das Gesamtbild des Hauses verbessern.
Metalldächer sind robust, leicht, korrosionsbeständig, feuerfest und recycelbar. Sie reflektieren das Sonnenlicht effektiv und sind daher eine gute Wahl für Familien in warmen Klimazonen. Metalldächer können jedoch sehr glatt sein, insbesondere in kalten Klimazonen, wo es häufig schneit. Es wird empfohlen, Schneeschutzvorrichtungen an der Dachkante anzubringen, um zu verhindern, dass schwerer Schnee fällt und Passanten verletzt.
Sofern keine Verletzungsgefahr für Passanten besteht, kann die glatte Oberfläche des Metalldachs beim Schneeräumen erhebliche Vorteile bieten. Bei Regen oder Hagel verursacht die Metallplatte zudem ein lautes Geräusch. Dadurch neigen billigere Metalle zu Dellen, eine strukturierte Oberfläche kann jedoch helfen, das Erscheinungsbild von Dellen zu kaschieren, und hochwertigere Metalle neigen nicht so leicht zu Dellen.
Es wird empfohlen, einen professionellen Dachdecker zu beauftragen, um die Wirksamkeit und Lebensdauer des Metalldachs sicherzustellen und die Qualität der gekauften Produkte zu beurteilen.
Holzschindeln oder Dachschindeln sind hochwertige Materialien mit einem traditionellen, natürlichen Aussehen. Mit der Zeit verfärben sie sich sanft grau, was dem Haus ein dezent rustikales Aussehen verleiht. Für Hobby-Heimwerker ist die Verwendung von Schindeln oder Dachschindeln nicht zu empfehlen. Lokale Vorschriften müssen überprüft werden, um sicherzustellen, dass Schindeln erlaubt sind. In einigen Gebieten der USA sind Holzdächer wegen Brandgefahr nicht erlaubt. Bei fachgerechter Ausführung können Schindeln oder Dachschindeln bis zu 50 Jahre halten.
Gummiverbundschindeln sind ein effektiver Ersatz für Asphaltschindeln. Sie bestehen aus einer Mischung aus Kunststoff und recyceltem Gummi und sind daher eine umweltfreundliche Option. Sie ähneln Schiefer- und Holzschindeln und sind daher ein attraktives und erschwingliches Material. Gummischindeln sind robust, langlebig, verrottungs- und insektenresistent und haben eine Lebensdauer von bis zu 50 Jahren.
Unabhängig davon, ob das Dach ein Sattel-, Walm- oder Flachdach ist, bieten Asphaltschindeln dem Hausbesitzer die Möglichkeit, zu sehr geringen Kosten ein edles Erscheinungsbild zu erzielen. Die standardmäßigen dreiteiligen Schindeln ermöglichen dem Hausbesitzer, basierend auf Anzahl, Form und Ausrichtung der Streifen, ein strukturiertes Erscheinungsbild zu erzielen.
Dachziegel verleihen dem Dach Tiefe und lassen es individuell gestaltet wirken, mit nicht wiederkehrenden Mustern. Die ineinandergreifenden Ziegel werden aneinander befestigt, um die Windbeständigkeit bei extremen Wetterbedingungen zu verbessern. Die meisten Dachschindeln sind zudem in mehreren Farben erhältlich. Je nach gewünschtem Erscheinungsbild des Hausbesitzers und den Fähigkeiten des beauftragten Handwerkers sind die Gestaltungsmöglichkeiten nahezu unbegrenzt.
Bedenken Sie: Je steiler die Dachneigung, desto deutlicher ist sie vom Boden aus zu erkennen. Lassen Sie sich von einem professionellen Dachdecker beraten, welche Dachkonstruktion für Ihr Haus am besten geeignet ist.
Hausbesitzer sollten das beste Dachmaterial kaufen und einen zuverlässigen Auftragnehmer für die Installation finden. Der erste Schritt besteht darin, das benötigte Material zu bestimmen und sich dann bei verschiedenen Herstellern umzusehen. Schätzen und vergleichen Sie die Kosten der einzelnen Hersteller vor dem Kauf. Viele Auftragnehmer bieten Beratung an, beachten Sie jedoch, dass viele Auftragnehmer möglicherweise Provisionen erhalten.
Der Hersteller berechnet den Preis des Dachmaterials pro Quadratmeter (ein Quadratmeter entspricht 100 Quadratfuß). Um die Kosten zu ermitteln, messen Sie den Dachabschnitt in Fuß und multiplizieren Sie dann Länge und Breite, um die Fläche in Quadratfuß zu erhalten. Wenn Sie mehrere Teile messen, addieren Sie die Flächen und addieren Sie etwa 10 % der Quadratmeter zur Gesamtfläche, um möglichen Abfall bei der Installation zu vermeiden. Teilen Sie die Summe durch 100, um die benötigte Anzahl an Materialquadraten zu ermitteln.
Materialien werden üblicherweise in Bündeln verkauft. Daher ist es wichtig zu prüfen, wie viele Quadratmeter jedes Bündel abdeckt. Erwägen Sie den Kauf zusätzlicher Materialien für zukünftige Schäden. Im Lebenszyklus von 20 bis 50 Jahren stellen Hersteller möglicherweise die Produktion bestimmter Materialien ein. Mit der Zeit erleichtert die Verfügbarkeit zusätzlicher Bündel die Durchführung lokaler Behandlungen.
Die Installationskosten können je nach Dachstil, Arbeitsaufwand und Dachmaterial variieren. Informieren Sie sich auf der Website des Herstellers über den empfohlenen Auftragnehmer. Ihre Gebäudeversicherung enthält möglicherweise auch eine Liste zertifizierter Auftragnehmer in Ihrer Nähe. Suchen Sie nach Auftragnehmern mit mindestens einigen Jahren Erfahrung und einem guten Ruf. Besorgen Sie sich ein Empfehlungsschreiben und beantragen Sie eine lokale oder staatliche Genehmigung, um sicherzustellen, dass der Auftragnehmer anerkannt ist.
Fragen Sie bei der Angebotseinholung nach Kostendetails, einschließlich Arbeitskosten, Materialkosten, Garantieoptionen, eventuellen Zusatzkosten und Notfallbudgets für unerwartete Probleme. Wir empfehlen, Angebote von mindestens drei Auftragnehmern einzuholen, bevor Sie einen Vertrag zur Durchführung der Arbeiten unterzeichnen.
Bitte beachten Sie unbedingt die Bestimmungen zur lebenslangen Garantie für Dachmaterialien. Obwohl Garantien manchmal als lebenslang beworben werden, können sie nur 10 Jahre dauern. Ist die Garantie noch gültig, ersetzt der Hersteller die defekten Schindeln kostenlos. Nach Ablauf der Garantiezeit sinkt der Wert des Dachmaterials mit der Zeit. Der Hausbesitzer erhält lediglich einen geringeren Wertersatz.
Extrem unvorhersehbares Wetter ist in der Regel nicht durch die Herstellergarantie abgedeckt. In diesem Fall kann eine Gebäudeversicherung den Hauseigentümer schützen.
Prüfen Sie, ob die Herstellergarantie auf den neuen Eigentümer übertragbar ist. Sollte der Hausbesitzer das Haus vor Ablauf der Dachgarantie verkaufen, ist eine übertragbare Garantie ein zusätzlicher Vorteil für den Käufer.
Chauncey wuchs auf einer Farm im ländlichen Nordkalifornien auf. Mit 18 Jahren bereiste er mit Rucksack und Kreditkarte die Welt und erkannte, dass der wahre Wert aller Punkte und Meilen in den damit verbundenen Erfahrungen liegt. Am wohlsten fühlt er sich auf einem Traktor, weiß aber, dass sich Chancen dort ergeben, wo er sie findet, und Unbehagen interessanter ist als Selbstzufriedenheit.
Lexie ist als Redaktionsassistentin für das Schreiben und Redigieren von Artikeln zu verschiedenen familienbezogenen Themen zuständig. Sie verfügt über fast vier Jahre Erfahrung im Bereich Heimwerken und konnte ihr Fachwissen bei Unternehmen wie HomeAdvisor und Angi (ehemals Angie's List) einbringen.