छत लगवाना आज भी घर की सजावट के सबसे महंगे कामों में से एक है। पूरे संयुक्त राज्य अमेरिका में, घर मालिक छत बनाने और मरम्मत के लिए एस्फाल्ट शिंगल का उपयोग करते हैं - यह आवासीय छतों के लिए सबसे आम सामग्री है। एस्फाल्ट शिंगल टिकाऊ, सस्ते और लगाने में आसान होते हैं। अन्य आम छत सामग्री में टाइलें, धातु, लकड़ी और स्लेट शामिल हैं। महंगे नुकसान से बचने के लिए छत की क्षति के संकेतों की नियमित रूप से जांच करना सुनिश्चित करें। यदि छत क्षतिग्रस्त है, तो पूरी तरह से नई छत लगवाने से पहले यह पता कर लें कि क्या मौके पर ही साधारण मरम्मत की आवश्यकता है।
छत की नियमित रूप से दृश्य जांच करना बहुत महत्वपूर्ण है ताकि क्षति के संकेतों का पता लगाया जा सके। बवंडर, भूकंप या आग जैसी प्राकृतिक आपदाएं छत की क्षति के स्पष्ट संकेत हैं, लेकिन अधिक सामान्य संकेतों में छत पर दाग या रिसाव, टूट-फूट के निशान (जैसे कि टाइलों का फटना या गायब होना), जंग के धब्बे, काई या लाइकेन का बढ़ना, छज्जे के नीचे रंग बदलना या पेंट का उखड़ना शामिल हो सकते हैं।
एस्फाल्ट की टाइलें कणों से बनी होती हैं, जो समय के साथ विघटित होने लगते हैं। घर की नालियों में पाए जाने वाले ये कण संकेत दे सकते हैं कि टाइलें फट रही हैं और उन्हें बदलने की आवश्यकता है।
अगर छत से पानी टपक रहा है, या घर में अधूरा अटारी या ढलान वाली छत है, तो मकान मालिक रिसाव का स्रोत पता लगा सकता है। साधारण रिसाव के लिए दरारों को सीलन से भरना, कुछ टाइलें बदलना या पानी को घर से दूर ले जाने के लिए वाटरप्रूफ पैनल लगाना जैसे उपाय किए जा सकते हैं। रिसाव का स्रोत पता लगाने और आगे के कदम तय करने के लिए किसी पेशेवर को बुलाना आमतौर पर आसान होता है, खासकर तब जब रिसाव ऐसे घर में हो जिसमें छत के ऊपर अधूरा अटारी या क्रॉल स्पेस न हो।
भले ही छत में क्षति के कोई स्पष्ट संकेत न दिखें, लेकिन अगर छत 20 साल से अधिक पुरानी है या उसकी वारंटी समाप्त हो चुकी है, तो किसी पेशेवर छत मरम्मतकर्ता से छत बदलवाने का समय आ गया है। समय रहते छत बदलवाने से भविष्य में छत की संरचना और घर के अन्य हिस्सों को होने वाली बड़ी क्षति को रोकने में मदद मिलेगी।
विभिन्न आवश्यकताओं, लागत, जलवायु और श्रम के अनुरूप कई प्रकार की छतें उपलब्ध हैं। अपने लिए सबसे उपयुक्त विकल्प खोजने के लिए आगे पढ़ें।
एस्फाल्ट शिंगल आज भी छत बनाने की सबसे लोकप्रिय सामग्री है। एस्फाल्ट रूफिंग मैन्युफैक्चरर्स एसोसिएशन के अनुसार, संयुक्त राज्य अमेरिका में घरों की छतों का चार-पांचवां हिस्सा एस्फाल्ट शिंगल से बना है। एस्फाल्ट शिंगल की मजबूती, कम लागत और आसान स्थापना के कारण पेशेवर ठेकेदारों को काम पर रखने पर श्रम लागत कम रहती है। एस्फाल्ट शिंगल कांच के रेशे, एस्फाल्ट और सिरेमिक कणों से बने होते हैं। शिंगल हल्के होते हैं और कई रंगों में उपलब्ध हैं। ये जलरोधक भी होते हैं और अच्छी इन्सुलेशन प्रदान करते हैं।
एस्फाल्ट शिंगल को न केवल कम रखरखाव की आवश्यकता होती है, बल्कि ये तेज हवा, बारिश और बर्फ जैसे अत्यधिक तापमान में भी अच्छा प्रदर्शन करते हैं। विभिन्न प्रकार के टेक्सचर और आर्किटेक्चरल स्टाइल उपलब्ध होने के कारण, घर के मालिक किफायती कीमत पर लगभग अपनी पसंद का कोई भी लुक पा सकते हैं। औसतन, एस्फाल्ट शिंगल 20 साल तक चल सकते हैं, लेकिन गर्म और आर्द्र जलवायु के कारण इनकी सेवा अवधि 10 साल तक कम हो सकती है। यदि छत बहुत ढलान वाली नहीं है, तो शौकिया लोग भी शिंगल लगाना सीख सकते हैं।
पूर्वोत्तर क्षेत्र में स्लेट की छतें आम हैं, जहाँ सदियों पुराने गोथिक और विक्टोरियन शैली के घर बहुतायत में पाए जाते हैं। स्लेट के रंगों में गहरा धूसर, हरा और लाल शामिल हैं। स्लेट लगभग अविनाशी होती है और अत्यधिक खराब मौसम में भी 100 वर्षों तक इसका उपयोग किया जा सकता है। स्लेट की छतें अक्सर मकान मालिकों के लिए विलासितापूर्ण विकल्प मानी जाती हैं, क्योंकि यह सामग्री महंगी और भारी होती है।
सामान्य छत निर्माण पेशेवर स्लेट की छत का काम करने में सक्षम नहीं होते हैं। स्लेट को सही ढंग से लगाने का काम आमतौर पर पेशेवर राजमिस्त्री ही कर सकते हैं। हम न केवल खुद से स्लेट की छत लगाने या उसकी मरम्मत करने की सलाह देते हैं।
फ्लोरिडा और दक्षिण-पश्चिम के घरों के लिए टाइल एक टिकाऊ विकल्प है। ये भूमध्यसागरीय या स्पेनिश शैली की इमारतों की तरह गर्मी को परावर्तित करती हैं। टाइल लगाना कठिन और श्रमसाध्य कार्य है, इसलिए किसी पेशेवर की सेवाएं लेना बेहतर है। अमेरिकी घरों में आमतौर पर दो प्रकार की टाइलें उपयोग की जाती हैं: मिट्टी और कंक्रीट।
मिट्टी की ईंटें आमतौर पर बैरल के आकार की और लाल-भूरी रंग की होती हैं। टाइलें टिकाऊ तो ​​होती हैं लेकिन भारी होती हैं, इसलिए मिट्टी की टाइलों का उपयोग करने से पहले छत की संरचना का मूल्यांकन करना आवश्यक है। मिट्टी की ईंटों का उपयोग 75 वर्षों तक किया जा सकता है, लेकिन दबाव के कारण इनमें टूट-फूट या दरारें आना एक आम समस्या है।
कंक्रीट की ईंटें मजबूत, अग्निरोधी, कीटरोधी और ओलों से होने वाले नुकसान से सुरक्षित होती हैं। हालांकि ये डामर की टाइलों से अधिक महंगी होती हैं, लेकिन कंक्रीट की टाइलें देखने में मिट्टी की टाइलों, स्लेट की छतों या लकड़ी के तख्तों जैसी लग सकती हैं, और कीमत तो बस एक छोटा सा हिस्सा है। कंक्रीट की टाइलें भारी होती हैं, इसलिए इन्हें लगाने से पहले छत की संरचना का मूल्यांकन अवश्य कर लें।
धातु की छतें आमतौर पर पट्टियों, पैनलों या टाइलों से बनी होती हैं। इनमें स्टील, एल्युमीनियम, तांबा और मिश्र धातुएँ आम हैं। ये संयुक्त राज्य अमेरिका के विभिन्न जलवायु क्षेत्रों में पाई जाती हैं। छत बनाने वाले कारीगरों के कौशल के अनुसार, धातु की छतों का जीवनकाल डामर की टाइलों की तुलना में कहीं अधिक होता है (आमतौर पर 50 वर्ष तक)। इनकी सतहें आमतौर पर उभरी हुई या बनावट वाली होती हैं, जिससे विभिन्न प्रकार की शैलियाँ उपलब्ध होती हैं। फ़ैक्टरी में किए गए पेंट फ़िनिश विभिन्न रंगों और संयोजनों का उपयोग करके घर की समग्र सुंदरता को भी बढ़ा सकते हैं।
धातु की छत मजबूत, हल्की, जंगरोधी, अग्निरोधक और पुनर्चक्रण योग्य होती है। ये सूर्य की रोशनी को प्रभावी ढंग से परावर्तित करती हैं, जिससे गर्म जलवायु वाले क्षेत्रों में रहने वाले परिवारों के लिए ये एक उपयुक्त विकल्प बन जाती हैं। हालांकि, धातु की छतें काफी चिकनी हो सकती हैं, खासकर ठंडे क्षेत्रों में जहां अक्सर बर्फबारी होती है। भारी बर्फबारी से राहगीरों को चोट लगने से बचाने के लिए छत के किनारों पर बर्फ से बचाव के उपकरण लगाने की सलाह दी जाती है।
यदि राहगीरों को चोट लगने का कोई खतरा न हो, तो छत से बर्फ हटाने के दौरान धातु की चिकनी सतह काफी फायदेमंद साबित हो सकती है। बारिश या ओले पड़ने पर धातु का पैनल तेज़ आवाज़ करता है। इस वजह से सस्ती धातुओं में खरोंच लगने की संभावना अधिक होती है, लेकिन खुरदरी सतह खरोंचों को छुपाने में मदद कर सकती है, और उच्च गुणवत्ता वाली धातुओं में खरोंच आसानी से नहीं लगतीं।
धातु की छत की प्रभावशीलता और सेवा जीवन सुनिश्चित करने और खरीदे गए उत्पादों की गुणवत्ता का मूल्यांकन करने के लिए एक पेशेवर छत विशेषज्ञ को नियुक्त करने की सलाह दी जाती है।
लकड़ी की शिंगल या शिंगल उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री होती हैं जिनका पारंपरिक, प्राकृतिक रूप होता है। समय के साथ, इनका रंग हल्का भूरा हो जाता है, जिससे घर को एक सूक्ष्म देहाती लुक मिलता है। शौकिया तौर पर घर की मरम्मत करने वालों के लिए शिंगल या शिंगल का उपयोग करना उचित नहीं है। शिंगल लगाने की अनुमति है या नहीं, यह सुनिश्चित करने के लिए स्थानीय नियमों की भी समीक्षा करनी चाहिए। संयुक्त राज्य अमेरिका के कुछ क्षेत्रों में लकड़ी की छतें प्रतिबंधित हैं क्योंकि इनसे आग लगने का खतरा होता है। यदि इन्हें ठीक से लगाया जाए, तो शिंगल या शिंगल 50 वर्षों तक चल सकती हैं।
रबर कम्पोजिट शिंगल, एस्फाल्ट शिंगल का एक प्रभावी विकल्प हैं। ये प्लास्टिक और पुनर्चक्रित रबर के मिश्रण से बने होते हैं, जिससे रबर शिंगल पर्यावरण के अनुकूल विकल्प बन जाते हैं। ये स्लेट और लकड़ी के टाइलों के समान दिखते हैं, जो इन्हें आकर्षक और किफायती सामग्री बनाते हैं। रबर टाइल मजबूत, टिकाऊ, सड़न-रोधी और कीट-रोधी होती है और इसका सेवा जीवन 50 वर्ष तक होता है।
चाहे घर की छत ढलान वाली हो, ढलान वाली हो या सपाट, एस्फाल्ट शिंगल कम लागत में आकर्षक लुक प्रदान करते हैं। मानक 3-पीस शिंगल स्ट्रिप्स की संख्या, आकार और संरेखण के आधार पर घर मालिक को एक टेक्सचर्ड लुक बनाने की सुविधा देते हैं।
बिल्डिंग टाइल्स छत को गहराई प्रदान कर सकती हैं, जिससे यह देखने में आकर्षक लगती है कि इसे खास तौर पर किसी ने बनवाया है और इसके पैटर्न दोहराए नहीं जाते। आपस में जुड़ने वाली टाइल्स को इस तरह से जोड़ा जाता है कि खराब मौसम में हवा का प्रतिरोध बेहतर हो सके। अधिकांश प्रकार की शिंगल कई रंगों में उपलब्ध होती हैं। घर के मालिक की पसंद और ठेकेदार के कौशल के आधार पर, डिज़ाइन की संभावनाएं लगभग अनंत हैं।
ध्यान रखें, छत का ढलान जितना अधिक होगा, वह ज़मीन से उतना ही स्पष्ट दिखाई देगा। अपने घर के लिए सबसे उपयुक्त डिज़ाइन का चुनाव करने के लिए किसी पेशेवर छत विशेषज्ञ से सलाह लें।
घर के मालिक को सबसे अच्छी छत सामग्री खरीदनी चाहिए और उसे लगवाने के लिए सबसे भरोसेमंद ठेकेदार ढूंढना चाहिए। खरीदारी प्रक्रिया का पहला चरण यह तय करना है कि किस प्रकार की सामग्री की आवश्यकता है, और फिर विभिन्न निर्माताओं से जानकारी प्राप्त करना है। खरीदने से पहले प्रत्येक निर्माता की लागत का अनुमान लगाएं और तुलना करें। कई ठेकेदार सलाह देते हैं, लेकिन ध्यान रखें कि कई ठेकेदार बिक्री कमीशन प्राप्त कर सकते हैं।
निर्माता छत सामग्री की कीमत वर्ग फुट के हिसाब से तय करता है (एक वर्ग फुट 100 वर्ग फुट के बराबर होता है)। लागत का अनुमान लगाने के लिए, छत के हिस्से को फुट में मापें और फिर लंबाई व चौड़ाई को गुणा करके क्षेत्रफल को वर्ग फुट में निकालें। यदि आप कई हिस्सों को माप रहे हैं, तो उनके क्षेत्रफल को जोड़ें और कुल क्षेत्रफल में लगभग 10% वर्ग फुट जोड़ दें ताकि इंस्टॉलेशन के दौरान संभावित बर्बादी से बचा जा सके। कुल क्षेत्रफल को 100 से भाग देकर पता करें कि कितनी वर्ग फुट सामग्री की आवश्यकता हो सकती है।
सामग्री आमतौर पर बंडलों में बेची जाती है, इसलिए यह देखना ज़रूरी है कि प्रत्येक बंडल कितने वर्ग फुट क्षेत्र को कवर कर सकता है। भविष्य में होने वाले नुकसान के लिए अतिरिक्त सामग्री खरीदने पर विचार करें। 20 से 50 साल के जीवन चक्र में, निर्माता कुछ सामग्रियों का उत्पादन बंद कर सकते हैं, और समय के साथ, अतिरिक्त बंडल उपलब्ध होने से स्थानीय उपचार करना आसान हो जाएगा।
छत की शैली, लगने वाले श्रम और छत बनाने में इस्तेमाल होने वाली सामग्री के आधार पर इंस्टॉलेशन की लागत अलग-अलग हो सकती है। यह जानने के लिए कि निर्माता किस ठेकेदार की सलाह देता है, उनकी वेबसाइट देखें। आपके घर के बीमा में आपके क्षेत्र के प्रमाणित ठेकेदारों की सूची भी शामिल हो सकती है। कम से कम कुछ वर्षों का अनुभव और अच्छी प्रतिष्ठा वाले ठेकेदारों की तलाश करें। स्थानीय सिफारिश पत्र प्राप्त करें और उनकी मान्यता सुनिश्चित करने के लिए स्थानीय या राज्य परमिट मांगें।
बोली मंगवाते समय, लागत संबंधी सभी विवरण अवश्य पूछें, जिनमें श्रम, सामग्री, वारंटी विकल्प, उनके द्वारा किए जाने वाले अतिरिक्त खर्च और अप्रत्याशित समस्याओं के लिए आपातकालीन बजट शामिल हों। हम अनुशंसा करते हैं कि कार्य शुरू करने के लिए किसी भी समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले कम से कम तीन ठेकेदारों से बोलियां मंगवा लें।
कृपया छत सामग्री की आजीवन वारंटी के नियमों को ध्यानपूर्वक पढ़ें। हालांकि वारंटी को अक्सर जीवन भर के लिए वैध बताया जाता है, लेकिन यह केवल 10 वर्षों तक ही मान्य हो सकती है। यदि वारंटी अभी भी वैध है, तो निर्माता खराब टाइलों को निःशुल्क बदल देगा। वारंटी अवधि समाप्त होने के बाद, छत सामग्री का मूल्य समय के साथ घटता जाएगा। मकान मालिक को केवल घटे हुए मूल्य पर ही मुआवजा दिया जाएगा।
निर्माता की वारंटी में आमतौर पर अत्यधिक अप्रत्याशित मौसम शामिल नहीं होता है। ऐसे में, गृहस्वामी का बीमा उसे सुरक्षा प्रदान कर सकता है।
जांच लें कि निर्माता की वारंटी नए मालिक को हस्तांतरित की जा सकती है या नहीं। यदि मकान मालिक छत की वारंटी समाप्त होने से पहले घर बेचना चाहता है, तो हस्तांतरणीय वारंटी खरीदार के लिए एक अतिरिक्त लाभ होगा।
चाउंसी का बचपन उत्तरी कैलिफोर्निया के ग्रामीण इलाके में एक फार्म में बीता। 18 साल की उम्र में उन्होंने एक बैग और क्रेडिट कार्ड लेकर दुनिया भर की यात्रा की और पाया कि पॉइंट्स या माइल्स का असली मूल्य उनसे मिलने वाले अनुभव में निहित है। उन्हें ट्रैक्टर चलाना सबसे आरामदायक लगता है, लेकिन वे समझते हैं कि अवसर वहीं मिलता है जहाँ उसे खोजना होता है, और असुविधा आराम से कहीं अधिक रोचक होती है।
लेक्सी एक सहायक संपादक हैं जो परिवार से संबंधित विभिन्न विषयों पर लेख लिखने और संपादित करने के लिए जिम्मेदार हैं। उन्हें गृह सुधार के क्षेत्र में लगभग चार वर्षों का अनुभव है और उन्होंने होमएडवाइजर और एंजी (पूर्व में एंजीज़ लिस्ट) जैसी कंपनियों के लिए काम करते हुए अपनी विशेषज्ञता का उपयोग किया है।