छत लगवाना अभी भी घर की सजावट के सबसे महंगे कामों में से एक है। पूरे अमेरिका में, घर के मालिक छत बनाने और दोबारा छत बनाने के लिए डामर शिंगल का इस्तेमाल करते हैं—यह आवासीय छत सामग्री का सबसे आम प्रकार है। डामर शिंगल टिकाऊ, सस्ते और लगाने में आसान होते हैं। अन्य आम छत सामग्री में टाइलें, धातु, लकड़ी और स्लेट शामिल हैं। महंगी समस्याओं से बचने के लिए छत के नुकसान के संकेतों की नियमित रूप से जाँच करते रहें। अगर छत क्षतिग्रस्त है, तो कृपया पूरी तरह से दोबारा लगाने से पहले यह तय कर लें कि क्या मौके पर ही साधारण मरम्मत की ज़रूरत है।
क्षति के संकेतों की जाँच के लिए छत का नियमित रूप से दृश्य निरीक्षण करना बहुत ज़रूरी है। बवंडर, भूकंप या आग जैसी प्राकृतिक आपदाएँ छत के नुकसान के स्पष्ट संकेत हैं, लेकिन छत पर दाग या टपकाव, घिसाव के निशान (जैसे कि टूटी हुई या गायब छत की टाइलें), जंग के धब्बे, काई या लाइकेन का उगना, छज्जे के नीचे रंग उड़ना या पेंट का उखड़ना, आदि आम संकेत हो सकते हैं।
डामर शिंगल्स कणों से बने होते हैं, जो समय के साथ सड़ते रहते हैं। घर की नालियों में पाए जाने वाले कण इस बात का संकेत हो सकते हैं कि शिंगल्स फट रहे हैं और उन्हें बदलने की ज़रूरत है।
अगर छत पर रिसाव हो रहा है, अगर घर में अधूरी अटारी या ढलान वाली छत है, तो घर का मालिक रिसाव के स्रोत का पता लगा सकता है। साधारण रिसाव के उपायों में दरारें सीलेंट से भरना, कुछ शिंगल्स को बदलना या घर से पानी को दूर करने के लिए वाटरप्रूफ पैनल लगाना शामिल है। रिसाव के स्रोत का पता लगाना और अगले कदम तय करना आमतौर पर किसी पेशेवर को बुलाना आसान होता है, खासकर जब रिसाव ऐसे घर में हो जहाँ छत के ऊपर अधूरी अटारी या रेंगने की जगह न हो।
भले ही नुकसान के कोई स्पष्ट संकेत न दिख रहे हों, अगर छत 20 साल से ज़्यादा पुरानी है या वारंटी से बाहर है, तो किसी पेशेवर छत बनाने वाले से छत बदलवाने का समय आ सकता है। छत को सही तरीके से बदलने से भविष्य में छत की संरचना और घर के अन्य हिस्सों को होने वाले बड़े नुकसान को रोकने में मदद मिलेगी।
अलग-अलग ज़रूरतों, लागतों, जलवायु और श्रम के हिसाब से कई तरह की छतें उपलब्ध हैं। अपने लिए सबसे अच्छा विकल्प जानने के लिए आगे पढ़ें।
डामर शिंगल अभी भी छत बनाने की सबसे लोकप्रिय सामग्री है। डामर छत निर्माता संघ के अनुसार, संयुक्त राज्य अमेरिका में घरों की छतों का 4/5 हिस्सा डामर शिंगल से बनता है। डामर शिंगल की टिकाऊपन, कम लागत और स्थापना में आसानी के कारण पेशेवर ठेकेदारों को नियुक्त करते समय श्रम लागत कम होती है। डामर शिंगल ग्लास फाइबर, डामर और सिरेमिक कणों से बने होते हैं। शिंगल हल्के होते हैं और विभिन्न रंगों में उपलब्ध होते हैं। ये जलरोधी भी होते हैं और अच्छा इन्सुलेशन प्रदान करते हैं।
डामर शिंगल्स न केवल कम रखरखाव की आवश्यकता रखते हैं, बल्कि लगातार हवा, बारिश और बर्फ़बारी वाले अत्यधिक तापमान में भी अच्छा प्रदर्शन करते हैं। कई तरह की बनावट और स्थापत्य शैलियाँ हैं जो घर के मालिकों को किफ़ायती दामों पर लगभग मनचाहा रूप पाने में सक्षम बनाती हैं। औसतन, डामर शिंगल्स 20 साल तक चल सकते हैं, लेकिन गर्म और आर्द्र जलवायु उनकी सेवा जीवन को घटाकर 10 साल कर सकती है। अगर छत बहुत ज़्यादा ढलान वाली नहीं है, तो शौकिया DIY उत्साही खुद शिंगल्स लगाना सीख सकते हैं।
स्लेट की छतें पूर्वोत्तर में आम हैं, जहाँ सदियों पुराने गॉथिक और विक्टोरियन घर आम हैं। इनके रंगों में गहरा भूरा, हरा और लाल शामिल हैं। स्लेट लगभग अविनाशी होती है और अत्यधिक मौसम में भी 100 साल तक इस्तेमाल की जा सकती है। स्लेट की छतें अक्सर घर के मालिकों के लिए एक शानदार विकल्प मानी जाती हैं, क्योंकि यह सामग्री महंगी और भारी होती है।
साधारण छत बनाने वाले पेशेवरों के पास स्लेट की छत बनाने का काम करने की क्षमता नहीं होती। पेशेवर राजमिस्त्री ही आमतौर पर स्लेट को सही ढंग से लगाने वाले एकमात्र योग्य पेशेवर होते हैं। हम DIY करने वालों को स्लेट की छत लगाने या उसकी मरम्मत करने की सलाह नहीं देते।
फ़्लोरिडा और दक्षिण-पश्चिम के घरों के लिए टाइल एक टिकाऊ विकल्प है। ये भूमध्यसागरीय या स्पेनिश शैली की इमारतों की तरह गर्मी को परावर्तित करती हैं। टाइल लगाना कठिन और श्रमसाध्य है, इसलिए किसी पेशेवर को नियुक्त करने की सलाह दी जाती है। अमेरिकी घरों में आमतौर पर दो प्रकार की टाइलें इस्तेमाल की जाती हैं: मिट्टी और कंक्रीट।
मिट्टी की ईंटें आमतौर पर बैरल के आकार की और लाल-भूरे रंग की होती हैं। चूँकि टाइलें टिकाऊ होती हैं, लेकिन भारी भी होती हैं, इसलिए मिट्टी की टाइलें लगाने से पहले छत की संरचना का मूल्यांकन कर लेना चाहिए। मिट्टी की ईंटों का इस्तेमाल 75 साल तक किया जा सकता है, लेकिन दबाव के कारण उनमें दरार पड़ना या टूटना एक आम समस्या है।
कंक्रीट की ईंटें मज़बूत, अग्निरोधी, कीट-रोधी और ओलों से होने वाले नुकसान के प्रति प्रतिरोधी होती हैं। हालाँकि ये डामर शिंगल्स से ज़्यादा महंगी होती हैं, लेकिन कंक्रीट शिंगल्स ज़्यादा महंगी बाल्टी मिट्टी की टाइलों, स्लेट की छतों या लकड़ी के तख्तों जैसी दिख सकती हैं, और इनकी लागत इनकी लागत का एक छोटा सा हिस्सा ही होती है। कंक्रीट टाइलों का इस्तेमाल करने से पहले छत की संरचना का मूल्यांकन कर लेना चाहिए क्योंकि ये भारी होती हैं।
धातु की छतें आमतौर पर पट्टियों, पैनलों या टाइलों से बनी होती हैं। आम प्रकारों में स्टील, एल्युमीनियम, तांबा और मिश्र धातुएँ शामिल हैं। ये संयुक्त राज्य अमेरिका में विभिन्न जलवायु में पाई जा सकती हैं। छत बनाने वालों के कौशल के अनुसार, धातु की छतों का जीवनकाल डामर शिंगल्स की तुलना में बहुत लंबा होता है (आमतौर पर 50 साल तक)। इनमें आमतौर पर उभरी हुई या बनावट वाली सतहें होती हैं, जो कई तरह की शैलियाँ प्रदान करती हैं। फ़ैक्टरी पेंट फ़िनिश भी विभिन्न रंगों और संयोजनों का उपयोग करके घर के समग्र स्वरूप को बेहतर बना सकते हैं।
धातु की छतें मज़बूत, हल्की, जंग-रोधी, अग्निरोधी और पुनर्चक्रण योग्य होती हैं। ये सूर्य के प्रकाश को प्रभावी ढंग से परावर्तित कर सकती हैं, जिससे ये गर्म जलवायु वाले परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प बन जाती हैं। हालाँकि, धातु की छतें बहुत चिकनी हो सकती हैं, खासकर ठंडे मौसम में जहाँ अक्सर बर्फ़ गिरती है। भारी बर्फ़ गिरने और राहगीरों को चोट लगने से बचाने के लिए छत के किनारे पर बर्फ़रोधी उपकरण लगाने की सलाह दी जाती है।
अगर राहगीरों को चोट लगने का कोई ख़तरा न हो, तो धातु की छत की चिकनी सतह छत से बर्फ़ हटाते समय काफ़ी फ़ायदेमंद साबित हो सकती है। बारिश या ओले पड़ने पर धातु के पैनल से तेज़ आवाज़ भी आती है। इससे सस्ती धातुओं पर डेंट पड़ने की संभावना बढ़ जाती है, लेकिन बनावट वाली सतह डेंट के दिखने को छिपाने में मदद कर सकती है, और उच्च गुणवत्ता वाली धातुओं पर आसानी से डेंट नहीं पड़ना चाहिए।
धातु की छत की प्रभावशीलता और सेवा जीवन सुनिश्चित करने और खरीदे गए उत्पादों की गुणवत्ता का मूल्यांकन करने के लिए एक पेशेवर छत बनाने वाले को काम पर रखने की सिफारिश की जाती है।
लकड़ी के शिंगल या शिंगल्स उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री हैं जिनका पारंपरिक, प्राकृतिक रूप होता है। समय के साथ, ये हल्के भूरे रंग में बदल जाते हैं, जिससे घर को एक हल्का देहाती रूप मिलता है। शौकिया DIY करने वालों के लिए शिंगल या शेकिंग का उपयोग करने की अनुशंसा नहीं की जाती है। यह सुनिश्चित करने के लिए स्थानीय नियमों की भी समीक्षा की जानी चाहिए कि शिंगल की अनुमति है। संयुक्त राज्य अमेरिका के कुछ क्षेत्रों में लकड़ी की छतों की अनुमति नहीं है क्योंकि इनसे आग लग सकती है। अगर सही तरीके से किया जाए, तो शिंगल या शेकिंग 50 साल तक चल सकते हैं।
रबर कम्पोजिट शिंगल्स, डामर शिंगल्स का एक प्रभावी विकल्प हैं। ये प्लास्टिक और रिसाइकल्ड रबर के मिश्रण से बने होते हैं, जिससे रबर शिंगल्स पर्यावरण के अनुकूल विकल्प बन जाते हैं। ये स्लेट और लकड़ी के मिल्कशेक जैसे होते हैं, जो इन्हें एक आकर्षक और किफ़ायती सामग्री बनाता है। रबर टाइल मज़बूत, टिकाऊ, सड़न-रोधी और कीट-रोधी होती है, और इसकी सेवा जीवन 50 साल तक होता है।
चाहे घर के मालिक की छत गैबल, हिप या फ्लैट-टॉप वाली हो, डामर शिंगल्स घर के मालिक को बहुत कम लागत में एक परिष्कृत रूप प्राप्त करने का अवसर प्रदान करते हैं। मानक 3-पीस शिंगल्स घर के मालिक को पट्टियों की संख्या, आकार और संरेखण के आधार पर एक बनावट वाला रूप बनाने की अनुमति देते हैं।
बिल्डिंग टाइल्स गहराई की एक परत जोड़ सकती हैं, जिससे छत बिना किसी दोहराव वाले पैटर्न के, कस्टम-मेड लगती है। इंटरलॉकिंग टाइल्स को एक-दूसरे से जोड़ा जाता है ताकि खराब मौसम में हवा के प्रतिरोध को बेहतर बनाया जा सके। अधिकांश प्रकार के शिंगल्स कई रंगों में भी उपलब्ध होते हैं। घर के मालिक की पसंद और ठेकेदार के कौशल के आधार पर, संभावित डिज़ाइन लगभग अनंत हैं।
याद रखें, छत का ढलान जितना ज़्यादा होगा, ज़मीन से वह उतना ही ज़्यादा दिखाई देगा। अपने घर के लिए कौन सा डिज़ाइन सबसे अच्छा रहेगा, यह तय करने के लिए किसी पेशेवर छत बनाने वाले से सलाह लें।
घर के मालिक को सबसे अच्छी छत सामग्री खरीदनी चाहिए और उसे लगाने के लिए सबसे विश्वसनीय ठेकेदार ढूँढ़ना चाहिए। खरीदारी की प्रक्रिया में पहला कदम यह तय करना है कि किस प्रकार की सामग्री की ज़रूरत है, और फिर विभिन्न निर्माताओं की सामग्री की जाँच करें। खरीदने से पहले प्रत्येक निर्माता की लागत का अनुमान लगाएँ और उसकी तुलना करें। कई ठेकेदार सलाह देंगे, लेकिन ध्यान रखें कि कई ठेकेदारों को बिक्री कमीशन भी मिल सकता है।
निर्माता छत सामग्री की कीमत वर्ग के हिसाब से तय करता है (एक वर्ग 100 वर्ग फुट के बराबर होता है)। लागत का अनुमान लगाने के लिए, छत के हिस्से को फुट में मापें, और फिर लंबाई और चौड़ाई को गुणा करके क्षेत्रफल वर्ग फुट में प्राप्त करें। यदि कई हिस्सों को मापना है, तो क्षेत्रफल जोड़ें और स्थापना के दौरान संभावित अपव्यय को कम करने के लिए कुल क्षेत्रफल में लगभग 10% वर्ग फुट जोड़ें। कुल योग को 100 से भाग देकर यह पता करें कि कितने वर्ग फुट सामग्री की आवश्यकता हो सकती है।
सामग्री आमतौर पर बंडलों में बेची जाती है, जिसका अर्थ है कि यह देखना ज़रूरी है कि प्रत्येक बंडल कितने वर्ग फुट क्षेत्र को कवर कर सकता है। भविष्य में होने वाले नुकसान के लिए अतिरिक्त सामग्री खरीदने पर विचार करें। 20 से 50 साल के जीवन चक्र में, निर्माता कुछ सामग्रियों का उत्पादन बंद कर सकते हैं, और समय के साथ, अतिरिक्त बंडल उपलब्ध होने से स्थानीय उपचार करना आसान हो जाएगा।
छत की शैली, लगने वाले श्रम की मात्रा और छत की सामग्री के आधार पर स्थापना लागत अलग-अलग हो सकती है। निर्माता की वेबसाइट देखें और जानें कि वे किस ठेकेदार की सिफारिश करते हैं। गृहस्वामी बीमा पॉलिसी में आपके क्षेत्र के प्रमाणित ठेकेदारों की सूची भी शामिल हो सकती है। कम से कम कुछ वर्षों के अनुभव और अच्छी प्रतिष्ठा वाले ठेकेदारों की तलाश करें। स्थानीय अनुशंसा पत्र प्राप्त करें और यह सुनिश्चित करने के लिए स्थानीय या राज्य परमिट मांगें कि वे मान्यता प्राप्त हैं।
बोली मांगते समय, लागत का विवरण मांगें, जिसमें श्रम, सामग्री, वारंटी विकल्प, कोई भी अतिरिक्त लागत जो वे ला सकते हैं, और अप्रत्याशित समस्याओं के लिए आपातकालीन बजट शामिल हों। हम अनुशंसा करते हैं कि कार्य पूरा करने के लिए किसी भी समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले कम से कम तीन ठेकेदारों से बोलियाँ मांगें।
कृपया छत सामग्री के लिए आजीवन वारंटी के नियमों को अवश्य पढ़ें। हालाँकि वारंटी को कभी-कभी आजीवन वारंटी के रूप में प्रचारित किया जाता है, लेकिन ये केवल 10 वर्षों तक ही चल सकती हैं। यदि वारंटी अभी भी वैध है, तो निर्माता दोषपूर्ण शिंगल को निःशुल्क बदल देगा। वारंटी अवधि समाप्त होने के बाद, छत सामग्री का मूल्य समय के साथ कम हो जाएगा। घर के मालिक को केवल कम मूल्य पर ही मुआवजा दिया जाएगा।
निर्माता की वारंटी आमतौर पर अत्यधिक अप्रत्याशित मौसम को कवर नहीं करती। ऐसे में, गृहस्वामी बीमा गृहस्वामी की सुरक्षा कर सकता है।
जाँच करें कि क्या निर्माता की वारंटी नए मालिक को हस्तांतरित की जा सकती है। अगर मकान मालिक छत की वारंटी समाप्त होने से पहले घर बेचने का विकल्प चुनता है, तो हस्तांतरणीय वारंटी प्रदान करना खरीदार के लिए एक अतिरिक्त लाभ होगा।
चाउंसी उत्तरी कैलिफ़ोर्निया के ग्रामीण इलाके में एक खेत में पले-बढ़े। 18 साल की उम्र में, उन्होंने एक बैकपैक और क्रेडिट कार्ड लेकर दुनिया भर की यात्रा की, और पाया कि किसी भी पॉइंट या मील का असली मूल्य उससे मिलने वाले अनुभव में निहित है। उन्हें ट्रैक्टर पर बैठना सबसे ज़्यादा आरामदायक लगता है, लेकिन वे समझते हैं कि अवसर वहीं मिलता है जहाँ उन्हें वह मिलता है, और बेचैनी आत्मसंतुष्टि से ज़्यादा दिलचस्प होती है।
लेक्सी एक सहायक संपादक हैं जो विभिन्न पारिवारिक विषयों पर लेख लिखने और संपादित करने के लिए ज़िम्मेदार हैं। उन्हें गृह सुधार के क्षेत्र में लगभग चार वर्षों का अनुभव है और उन्होंने होमएडवाइजर और एंजी (पूर्व में एंजीज़ लिस्ट) जैसी कंपनियों के लिए काम करते हुए अपनी विशेषज्ञता का उपयोग किया है।