การติดตั้งหลังคายังคงเป็นการตกแต่งบ้านที่มีค่าใช้จ่ายสูงที่สุดอย่างหนึ่ง เจ้าของบ้านทั่วสหรัฐอเมริกาใช้กระเบื้องหลังคาแอสฟัลต์ในการมุงหลังคาและมุงหลังคาใหม่ ซึ่งเป็นวัสดุมุงหลังคาที่พบเห็นได้ทั่วไป กระเบื้องหลังคาแอสฟัลต์มีความทนทาน ราคาไม่แพง และติดตั้งง่าย วัสดุมุงหลังคาอื่นๆ ที่พบเห็นได้ทั่วไป ได้แก่ กระเบื้อง โลหะ ไม้ และกระดานชนวน อย่าลืมตรวจสอบสัญญาณของความเสียหายของหลังคาเป็นประจำเพื่อป้องกันปัญหาที่มีค่าใช้จ่ายสูง หากหลังคาได้รับความเสียหาย โปรดพิจารณาว่าจำเป็นต้องซ่อมแซมในสถานที่จริงหรือไม่ ก่อนที่จะเลือกติดตั้งใหม่ทั้งหมด
การตรวจสอบหลังคาเป็นประจำเป็นสิ่งสำคัญมาก เพื่อดูสัญญาณความเสียหาย ภัยธรรมชาติ เช่น พายุทอร์นาโด แผ่นดินไหว หรือไฟไหม้ เป็นสัญญาณที่เห็นได้ชัดของความเสียหายของหลังคา แต่สัญญาณที่พบบ่อยกว่านั้นอาจเป็นคราบหรือน้ำหยดบนเพดาน สัญญาณการสึกหรอ (เช่น กระเบื้องหลังคาแตกร้าวหรือหลุดร่อน) จุดสนิม ตะไคร่น้ำหรือไลเคนเติบโตใต้ชายคา สีซีดจางหรือลอกล่อน
กระเบื้องหลังคาแอสฟัลต์ประกอบด้วยอนุภาคต่างๆ ซึ่งมีแนวโน้มที่จะสลายตัวเมื่อเวลาผ่านไป อนุภาคที่พบในท่อระบายน้ำในบ้านอาจบ่งบอกว่ากระเบื้องหลังคาแตกและจำเป็นต้องเปลี่ยนใหม่
หากมีน้ำรั่วที่เพดาน หากบ้านมีห้องใต้หลังคาหรือหลังคาจั่วที่ยังไม่เสร็จ เจ้าของบ้านสามารถระบุแหล่งที่มาของการรั่วไหลได้ วิธีแก้ไขการรั่วไหลแบบง่ายๆ ได้แก่ การอุดรอยแตกด้วยยาแนว เปลี่ยนกระเบื้องหลังคาบางส่วน หรือติดตั้งแผงกันน้ำเพื่อเบี่ยงน้ำออกจากบ้าน การเรียกช่างมืออาชีพมักจะช่วยให้ค้นหาแหล่งที่มาของการรั่วไหลได้ง่ายขึ้นและระบุขั้นตอนต่อไปได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อการรั่วไหลเกิดขึ้นในบ้านที่ไม่มีห้องใต้หลังคาหรือช่องใต้ถุนบ้านที่ยังไม่เสร็จเหนือเพดาน
แม้ว่าจะไม่มีสัญญาณความเสียหายที่ชัดเจน แต่หากหลังคามีอายุมากกว่า 20 ปีหรือหมดประกันแล้ว อาจถึงเวลาที่ช่างซ่อมหลังคามืออาชีพจะต้องเปลี่ยนหลังคาใหม่ การเปลี่ยนหลังคาใหม่จะช่วยป้องกันความเสียหายร้ายแรงต่อโครงสร้างหลังคาและส่วนอื่นๆ ของบ้านในอนาคต
มีหลังคาหลายประเภทที่เหมาะกับความต้องการ ค่าใช้จ่าย สภาพอากาศ และแรงงานที่แตกต่างกัน อ่านต่อเพื่อค้นหาตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ
กระเบื้องยางมะตอยยังคงเป็นวัสดุมุงหลังคาที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ตามข้อมูลของสมาคมผู้ผลิตหลังคาแอสฟัลต์ กระเบื้องยางมะตอยคิดเป็น 4 ใน 5 ของหลังคาบ้านในสหรัฐอเมริกา ความทนทาน ต้นทุนต่ำ และติดตั้งง่ายของกระเบื้องยางมะตอยทำให้ต้นทุนแรงงานต่ำเมื่อจ้างผู้รับเหมามืออาชีพ กระเบื้องยางมะตอยประกอบด้วยใยแก้ว แอสฟัลต์ และอนุภาคเซรามิก กระเบื้องยางมะตอยมีน้ำหนักเบาและมีให้เลือกหลายสี นอกจากนี้ยังกันน้ำและให้ฉนวนกันความร้อนได้ดี
กระเบื้องหลังคาแอสฟัลต์ไม่เพียงแต่ต้องการการบำรุงรักษาเพียงเล็กน้อยเท่านั้น แต่ยังทำงานได้ดีในอุณหภูมิที่รุนแรงซึ่งมีลม ฝน และน้ำแข็งบ่อยครั้ง มีพื้นผิวและรูปแบบสถาปัตยกรรมที่หลากหลายซึ่งช่วยให้เจ้าของบ้านได้รูปลักษณ์เกือบทุกแบบที่ต้องการในราคาประหยัด กระเบื้องหลังคาแอสฟัลต์มีอายุการใช้งานเฉลี่ย 20 ปี แต่สภาพอากาศที่อบอุ่นและชื้นอาจทำให้อายุการใช้งานสั้นลงเหลือ 10 ปี หากหลังคาไม่ลาดชันเกินไป ผู้ที่ชื่นชอบงาน DIY มือใหม่สามารถเรียนรู้วิธีติดตั้งกระเบื้องหลังคาด้วยตนเองได้
หลังคาหินชนวนเป็นที่นิยมกันมากในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งบ้านสไตล์โกธิกและวิกตอเรียนที่มีอายุหลายศตวรรษเป็นวัสดุหลัก สีที่ใช้ได้แก่ สีเทาเข้ม สีเขียว และสีแดง หินชนวนแทบจะทำลายไม่ได้เลย และสามารถใช้งานได้นานถึง 100 ปี แม้จะอยู่ในสภาพอากาศที่เลวร้าย หลังคาหินชนวนมักถูกมองว่าเป็นตัวเลือกที่หรูหราสำหรับเจ้าของบ้าน เนื่องจากวัสดุชนิดนี้มีราคาแพงและหนัก
ช่างซ่อมหลังคาทั่วไปไม่มีความสามารถในการจัดการกับงานหลังคาหินชนวน ช่างก่ออิฐมืออาชีพมักจะเป็นผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเท่านั้นที่สามารถติดตั้งหินชนวนได้อย่างถูกต้อง เราไม่แนะนำให้ช่างทำเองพยายามติดตั้งหรือซ่อมแซมหลังคาหินชนวน
กระเบื้องเป็นตัวเลือกที่ทนทานสำหรับบ้านในฟลอริดาและตะวันตกเฉียงใต้ กระเบื้องชนิดนี้สะท้อนความร้อนได้คล้ายกับอาคารสไตล์เมดิเตอร์เรเนียนหรือสเปน การติดตั้งกระเบื้องนั้นยากและต้องใช้แรงงานมาก ดังนั้นจึงขอแนะนำให้จ้างมืออาชีพ กระเบื้องที่ใช้กันทั่วไปในครัวเรือนของอเมริกามี 2 ประเภท ได้แก่ กระเบื้องดินเผาและกระเบื้องคอนกรีต
อิฐดินเผาโดยทั่วไปจะมีรูปร่างเป็นทรงกระบอกและมีสีน้ำตาลอมแดง เนื่องจากกระเบื้องมีความทนทานแต่มีน้ำหนักมาก จึงควรประเมินโครงสร้างหลังคาเสียก่อนจึงจะเปลี่ยนมาใช้กระเบื้องดินเผาได้ อิฐดินเผาสามารถใช้งานได้นานถึง 75 ปี แต่ปัญหาการแตกร้าวเนื่องจากแรงกดดันมักเกิดขึ้น
อิฐคอนกรีตมีความแข็งแรง ทนไฟ ทนแมลง และทนทานต่อความเสียหายจากลูกเห็บ แม้ว่าจะมีราคาแพงกว่ากระเบื้องยางมะตอย แต่กระเบื้องคอนกรีตก็อาจมีลักษณะคล้ายกระเบื้องดินเผา กระเบื้องหินชนวน หรือแผ่นไม้ที่มีราคาแพงกว่า และมีราคาเป็นเพียงส่วนเล็กน้อยเท่านั้น ควรประเมินโครงสร้างหลังคาก่อนจะเปลี่ยนเป็นกระเบื้องคอนกรีต เนื่องจากกระเบื้องคอนกรีตมีน้ำหนักมาก
หลังคาโลหะมักประกอบด้วยแผ่น แผ่น หรือกระเบื้อง ประเภททั่วไป ได้แก่ เหล็ก อลูมิเนียม ทองแดง และโลหะผสม หลังคาโลหะพบได้ในสภาพอากาศที่แตกต่างกันทั่วสหรัฐอเมริกา ตามทักษะของช่างมุงหลังคา อายุการใช้งานของหลังคาโลหะจะยาวนานกว่าหลังคากระเบื้องยางมะตอยมาก (โดยทั่วไปนานถึง 50 ปี) โดยปกติแล้วหลังคาโลหะจะมีพื้นผิวเป็นสันหรือมีลวดลาย ซึ่งทำให้มีรูปแบบที่หลากหลายกว่า นอกจากนี้ สีที่ทาจากโรงงานยังช่วยปรับปรุงรูปลักษณ์โดยรวมของบ้านได้ด้วยการใช้สีและการผสมผสานที่หลากหลาย
หลังคาโลหะมีความแข็งแรง น้ำหนักเบา ทนต่อการกัดกร่อน ทนไฟ และรีไซเคิลได้ สามารถสะท้อนแสงแดดได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับครอบครัวในภูมิอากาศอบอุ่น อย่างไรก็ตาม หลังคาโลหะสามารถมีความเรียบเนียนได้มาก โดยเฉพาะในภูมิอากาศหนาวเย็นที่มักมีหิมะตก ขอแนะนำให้ติดตั้งอุปกรณ์ป้องกันหิมะที่ขอบหลังคาเพื่อป้องกันไม่ให้หิมะตกหนักและทำร้ายผู้ที่ผ่านไปมา
หากไม่มีความเสี่ยงที่จะเกิดการบาดเจ็บแก่ผู้สัญจรไปมา พื้นผิวเรียบของหลังคาโลหะอาจมีประโยชน์อย่างมากในการกำจัดหิมะออกจากหลังคา เมื่อฝนตกหรือมีลูกเห็บ แผ่นโลหะจะส่งเสียงดังด้วย ซึ่งทำให้โลหะราคาถูกมีแนวโน้มที่จะเกิดรอยบุบ แต่พื้นผิวที่มีลวดลายสามารถช่วยปกปิดรอยบุบได้ และโลหะคุณภาพสูงก็ไม่น่าจะเกิดรอยบุบได้ง่าย
ขอแนะนำให้จ้างช่างมุงหลังคาผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้แน่ใจถึงประสิทธิภาพและอายุการใช้งานของหลังคาโลหะ และเพื่อประเมินคุณภาพของผลิตภัณฑ์ที่ซื้อ
กระเบื้องไม้หรือแผ่นไม้ระแนงเป็นวัสดุคุณภาพสูงที่มีลักษณะแบบดั้งเดิมและเป็นธรรมชาติ เมื่อเวลาผ่านไป แผ่นไม้ระแนงจะค่อยๆ เปลี่ยนเป็นสีเทาอ่อน ทำให้บ้านดูเป็นสไตล์ชนบทแบบละเอียดอ่อน ไม่แนะนำให้ช่าง DIY มือใหม่ใช้แผ่นไม้ระแนงหรือแผ่นไม้ระแนงแบบสั่น นอกจากนี้ จะต้องมีการตรวจสอบกฎระเบียบในท้องถิ่นเพื่อให้แน่ใจว่าสามารถใช้แผ่นไม้ระแนงได้ ในบางพื้นที่ของสหรัฐอเมริกาไม่อนุญาตให้ใช้หลังคาไม้เนื่องจากอาจทำให้เกิดไฟไหม้ได้ หากทำได้ดี แผ่นไม้ระแนงหรือแผ่นไม้ระแนงสามารถอยู่ได้นานถึง 50 ปี
กระเบื้องยางคอมโพสิตเป็นวัสดุทดแทนกระเบื้องยางมะตอยที่มีประสิทธิภาพ กระเบื้องยางคอมโพสิตผลิตจากพลาสติกผสมยางรีไซเคิล ทำให้กระเบื้องยางเป็นทางเลือกที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม กระเบื้องยางคอมโพสิตมีลักษณะคล้ายกระดานชนวนและไม้ปั่น ซึ่งทำให้กระเบื้องยางคอมโพสิตเป็นวัสดุที่น่าดึงดูดใจและราคาไม่แพง กระเบื้องยางคอมโพสิตมีความแข็งแรง ทนทาน ทนต่อการผุพังและแมลง และมีอายุการใช้งานนานถึง 50 ปี
ไม่ว่าหลังคาของเจ้าของบ้านจะเป็นแบบจั่ว ปั้นหยา หรือเรียบ กระเบื้องยางมะตอยช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถสร้างรูปลักษณ์ที่สวยงามด้วยต้นทุนที่ต่ำมาก กระเบื้องยางมะตอยแบบ 3 ชิ้นมาตรฐานช่วยให้เจ้าของบ้านสร้างรูปลักษณ์ที่มีพื้นผิวตามจำนวน รูปร่าง และตำแหน่งของแถบกระเบื้องได้
กระเบื้องสำหรับอาคารสามารถเพิ่มมิติให้กับหลังคา ทำให้หลังคาดูเหมือนสร้างขึ้นเอง มีลวดลายที่ไม่ซ้ำซาก กระเบื้องที่เชื่อมต่อกันจะยึดติดกันเพื่อเพิ่มความต้านทานลมในสภาพอากาศที่เลวร้าย กระเบื้องหลังคาส่วนใหญ่ยังมีหลายสีอีกด้วย ขึ้นอยู่กับรูปลักษณ์ที่เจ้าของบ้านต้องการและทักษะของผู้รับเหมาที่จ้างมา การออกแบบที่เป็นไปได้นั้นแทบจะไม่มีที่สิ้นสุด
โปรดจำไว้ว่ายิ่งหลังคามีความลาดชันมากเท่าไร ก็จะยิ่งมองเห็นได้ชัดเจนจากพื้นดินมากขึ้นเท่านั้น ปรึกษาช่างมุงหลังคามืออาชีพเพื่อพิจารณาว่าแบบหลังคาแบบใดเหมาะกับบ้านของคุณที่สุด
เจ้าของบ้านควรซื้อวัสดุมุงหลังคาที่ดีที่สุดและหาผู้รับเหมาที่เชื่อถือได้ที่สุดในการติดตั้ง ขั้นตอนแรกในกระบวนการเลือกซื้อคือการพิจารณาว่าต้องใช้วัสดุประเภทใด จากนั้นจึงเปรียบเทียบราคาจากผู้ผลิตต่างๆ ประเมินและเปรียบเทียบราคาของแต่ละผู้ผลิตก่อนตัดสินใจซื้อ ผู้รับเหมาหลายรายจะให้คำแนะนำ แต่โปรดทราบว่าผู้รับเหมาหลายรายอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นจากการขาย
ผู้ผลิตคำนวณราคาของวัสดุมุงหลังคาเป็นตารางฟุต (1 ตารางฟุตเท่ากับ 100 ตารางฟุต) เพื่อประมาณต้นทุน ให้วัดส่วนหลังคาเป็นฟุต จากนั้นคูณความยาวและความกว้างเพื่อให้ได้พื้นที่เป็นตารางฟุต หากวัดหลายส่วน ให้รวมพื้นที่แล้วบวกประมาณ 10% ของตารางฟุตเข้ากับพื้นที่ทั้งหมดเพื่อแก้ปัญหาการสิ้นเปลืองที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการติดตั้ง หารผลรวมด้วย 100 เพื่อกำหนดจำนวนวัสดุที่อาจต้องใช้
วัสดุต่างๆ มักจะขายเป็นมัด ซึ่งหมายความว่าการดูว่าแต่ละมัดสามารถครอบคลุมพื้นที่ได้กี่ตารางฟุตจึงเป็นสิ่งสำคัญ พิจารณาซื้อวัสดุเพิ่มเติมสำหรับความเสียหายในอนาคต ในวงจรชีวิต 20 ถึง 50 ปี ผู้ผลิตอาจหยุดผลิตวัสดุบางชนิด และเมื่อเวลาผ่านไป การมีมัดวัสดุสำรองไว้ในมือจะช่วยให้การบำบัดในพื้นที่ทำได้ง่ายขึ้น
ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับรูปแบบของหลังคา ปริมาณแรงงานที่ใช้ และวัสดุมุงหลังคา ตรวจสอบเว็บไซต์ของผู้ผลิตเพื่อดูว่าพวกเขาแนะนำผู้รับเหมารายใด กรมธรรม์ประกันภัยบ้านอาจรวมถึงรายชื่อผู้รับเหมาที่ได้รับการรับรองในพื้นที่ของคุณด้วย มองหาผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์อย่างน้อยสองสามปีและมีชื่อเสียงที่ดี ขอจดหมายรับรองในพื้นที่และขอใบอนุญาตจากท้องถิ่นหรือรัฐเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาได้รับการยอมรับ
เมื่อขอเสนอราคา ให้ขอรายละเอียดค่าใช้จ่าย เช่น ค่าแรง วัสดุ ตัวเลือกการรับประกัน ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่อาจเกิดขึ้น และงบประมาณฉุกเฉินในกรณีที่เกิดปัญหาที่ไม่คาดคิด เราขอแนะนำให้ขอเสนอราคาจากผู้รับเหมาอย่างน้อยสามรายก่อนลงนามในข้อตกลงในการดำเนินการใดๆ
โปรดอ่านกฎการรับประกันตลอดอายุการใช้งานของวัสดุมุงหลังคาให้แน่ใจ แม้ว่าบางครั้งการรับประกันจะโฆษณาว่าใช้ได้ตลอดอายุการใช้งาน แต่การรับประกันอาจมีระยะเวลาเพียง 10 ปีเท่านั้น หากการรับประกันยังคงมีผล ผู้ผลิตจะเปลี่ยนกระเบื้องหลังคาที่ชำรุดให้โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย หลังจากช่วงเวลาการรับประกันสิ้นสุดลง มูลค่าของวัสดุมุงหลังคาจะลดลงตามกาลเวลา เจ้าของบ้านจะได้รับค่าชดเชยเพียงมูลค่าที่ลดลงเท่านั้น
โดยปกติแล้วการรับประกันของผู้ผลิตจะไม่ครอบคลุมถึงสภาพอากาศที่คาดเดาได้ยาก ในกรณีนี้ ประกันภัยบ้านสามารถคุ้มครองเจ้าของบ้านได้
ตรวจสอบว่าการรับประกันของผู้ผลิตสามารถโอนให้กับเจ้าของใหม่ได้หรือไม่ หากเจ้าของบ้านเลือกที่จะขายบ้านก่อนที่การรับประกันหลังคาจะหมดอายุ การให้การรับประกันที่โอนได้จะถือเป็นประโยชน์เพิ่มเติมสำหรับผู้ซื้อ
Chauncey เติบโตในฟาร์มแห่งหนึ่งในชนบททางตอนเหนือของแคลิฟอร์เนีย เมื่ออายุได้ 18 ปี เขาเดินทางรอบโลกพร้อมกับเป้สะพายหลังและบัตรเครดิต และพบว่าคุณค่าที่แท้จริงของคะแนนหรือไมล์ใดๆ ก็ตามอยู่ที่ประสบการณ์ที่ได้รับ เขารู้สึกสบายที่สุดเมื่อนั่งบนรถแทรกเตอร์ แต่เขาเข้าใจว่าโอกาสคือสิ่งที่เขาพบ และความไม่สบายใจนั้นน่าสนใจมากกว่าความพอใจ
เล็กซี่เป็นผู้ช่วยบรรณาธิการที่รับผิดชอบในการเขียนและแก้ไขบทความเกี่ยวกับหัวข้อต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับครอบครัว เธอมีประสบการณ์เกือบสี่ปีในด้านการปรับปรุงบ้านและใช้ความเชี่ยวชาญของเธอขณะทำงานให้กับบริษัทต่างๆ เช่น HomeAdvisor และ Angi (เดิมชื่อ Angie's List)