การติดตั้งหลังคายังคงเป็นหนึ่งในการตกแต่งบ้านที่มีค่าใช้จ่ายสูงที่สุด ทั่วสหรัฐอเมริกา เจ้าของบ้านใช้แผ่นหลังคาแอสฟัลต์ชิงเกิลในการมุงหลังคาและมุงหลังคาใหม่ ซึ่งเป็นวัสดุมุงหลังคาที่นิยมใช้กันมากที่สุด แผ่นหลังคาแอสฟัลต์ชิงเกิลมีความทนทาน ราคาไม่แพง และติดตั้งง่าย วัสดุมุงหลังคาอื่นๆ ที่นิยมใช้กัน ได้แก่ กระเบื้อง โลหะ ไม้ และหินชนวน ควรตรวจสอบร่องรอยความเสียหายของหลังคาเป็นประจำเพื่อป้องกันปัญหาที่มีค่าใช้จ่ายสูง หากหลังคาเสียหาย โปรดพิจารณาว่าจำเป็นต้องซ่อมแซมง่ายๆ ในสถานที่หรือไม่ ก่อนที่จะตัดสินใจติดตั้งหลังคาใหม่ทั้งหมด
การตรวจสอบหลังคาอย่างสม่ำเสมอเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง เพื่อมองหาร่องรอยความเสียหาย ภัยธรรมชาติ เช่น พายุทอร์นาโด แผ่นดินไหว หรือไฟไหม้ ล้วนเป็นสัญญาณที่เห็นได้ชัดของความเสียหายของหลังคา แต่สัญญาณที่พบบ่อยกว่านั้นอาจเป็นรอยเปื้อนหรือรอยหยดบนเพดาน ร่องรอยการสึกหรอ (เช่น กระเบื้องหลังคาแตกหรือหลุดร่อน) จุดสนิม ตะไคร่น้ำหรือไลเคนขึ้นใต้ชายคา สีซีดจางหรือสีลอก
กระเบื้องหลังคาแอสฟัลต์ประกอบด้วยอนุภาค ซึ่งมีแนวโน้มที่จะสลายตัวเมื่อเวลาผ่านไป อนุภาคที่พบในท่อระบายน้ำบ้านอาจบ่งชี้ว่ากระเบื้องหลังคากำลังแตกและจำเป็นต้องเปลี่ยนใหม่
หากมีรอยรั่วบนเพดาน หากบ้านมีห้องใต้หลังคาหรือหลังคาจั่วที่ยังสร้างไม่เสร็จ เจ้าของบ้านสามารถระบุสาเหตุของการรั่วได้ วิธีแก้ปัญหารอยรั่วง่ายๆ ได้แก่ การอุดรอยแตกด้วยยาแนว เปลี่ยนแผ่นกระเบื้อง หรือติดตั้งแผงกันน้ำเพื่อระบายน้ำออกจากตัวบ้าน การเรียกช่างมืออาชีพมักจะช่วยให้หาสาเหตุของการรั่วและกำหนดขั้นตอนต่อไปได้ง่ายขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อรอยรั่วเกิดขึ้นในบ้านที่ไม่มีห้องใต้หลังคาหรือพื้นที่ใต้ถุนบ้านที่ยังไม่เสร็จเหนือเพดาน
แม้ว่าจะไม่มีร่องรอยความเสียหายที่เห็นได้ชัด แต่หากหลังคามีอายุมากกว่า 20 ปีหรือหมดประกันแล้ว อาจถึงเวลาที่ช่างมุงหลังคามืออาชีพต้องเปลี่ยนหลังคาใหม่ การเปลี่ยนหลังคาใหม่จะช่วยป้องกันความเสียหายร้ายแรงที่อาจเกิดขึ้นกับโครงสร้างหลังคาและส่วนอื่นๆ ของบ้านในอนาคต
มีหลังคาหลายประเภทที่เหมาะกับความต้องการ ราคา สภาพอากาศ และค่าแรงที่แตกต่างกัน อ่านต่อเพื่อค้นหาตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ
กระเบื้องมุงหลังคาแอสฟัลต์ยังคงเป็นวัสดุมุงหลังคาที่ได้รับความนิยมมากที่สุด สมาคมผู้ผลิตหลังคาแอสฟัลต์ระบุว่า กระเบื้องมุงหลังคาแอสฟัลต์คิดเป็นสี่ในห้าของหลังคาบ้านในสหรัฐอเมริกา ความทนทาน ต้นทุนต่ำ และติดตั้งง่ายของกระเบื้องมุงหลังคาแอสฟัลต์ หมายความว่าต้นทุนแรงงานต่ำเมื่อจ้างผู้รับเหมามืออาชีพ กระเบื้องมุงหลังคาแอสฟัลต์ประกอบด้วยใยแก้ว แอสฟัลต์ และอนุภาคเซรามิก กระเบื้องมุงหลังคามีน้ำหนักเบาและมีให้เลือกหลากหลายสี นอกจากนี้ยังกันน้ำและให้ฉนวนกันความร้อนได้ดี
กระเบื้องมุงหลังคาแอสฟัลต์ไม่เพียงแต่ต้องการการบำรุงรักษาเพียงเล็กน้อยเท่านั้น แต่ยังทนทานต่อสภาพอากาศที่รุนแรง เช่น ลม ฝน และน้ำแข็งบ่อยครั้ง มีพื้นผิวและรูปแบบสถาปัตยกรรมที่หลากหลาย ช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถออกแบบได้เกือบทุกรูปแบบที่ต้องการในราคาประหยัด โดยเฉลี่ยแล้ว กระเบื้องมุงหลังคาแอสฟัลต์มีอายุการใช้งาน 20 ปี แต่ในสภาพอากาศอบอุ่นและชื้น อายุการใช้งานอาจลดลงเหลือเพียง 10 ปี หากหลังคาไม่ลาดชันเกินไป ผู้ที่ชื่นชอบงาน DIY ก็สามารถเรียนรู้การติดตั้งกระเบื้องมุงหลังคาด้วยตนเองได้
หลังคาหินชนวนเป็นที่นิยมกันมากในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งบ้านสไตล์โกธิคและวิกตอเรียนอายุหลายศตวรรษเป็นวัสดุหลัก สีที่ใช้ได้แก่ สีเทาเข้ม สีเขียว และสีแดง หินชนวนแทบจะไม่สามารถทำลายได้ และสามารถใช้งานได้นานถึง 100 ปี แม้ในสภาพอากาศที่เลวร้าย หลังคาหินชนวนมักถูกมองว่าเป็นตัวเลือกที่หรูหราสำหรับเจ้าของบ้าน เนื่องจากวัสดุชนิดนี้มีราคาแพงและมีน้ำหนักมาก
ช่างซ่อมหลังคาทั่วไปไม่มีความสามารถในการจัดการงานหลังคาหินชนวน ช่างก่ออิฐมืออาชีพมักเป็นผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเท่านั้นที่สามารถติดตั้งหินชนวนได้อย่างถูกต้อง เราไม่แนะนำให้ช่าง DIY เข้าไปติดตั้งหรือซ่อมแซมหลังคาหินชนวน
กระเบื้องเป็นตัวเลือกที่ทนทานสำหรับบ้านในฟลอริดาและตะวันตกเฉียงใต้ สะท้อนความร้อนได้คล้ายกับอาคารสไตล์เมดิเตอร์เรเนียนหรือสเปน การติดตั้งกระเบื้องเป็นเรื่องยากและต้องใช้แรงงานมาก ดังนั้นจึงขอแนะนำให้จ้างช่างมืออาชีพ กระเบื้องสองประเภทที่นิยมใช้กันทั่วไปในครัวเรือนของอเมริกา ได้แก่ กระเบื้องดินเผาและกระเบื้องคอนกรีต
อิฐดินเผามักมีรูปร่างคล้ายถังและมีสีน้ำตาลแดง เนื่องจากกระเบื้องมีความทนทานแต่มีน้ำหนักมาก จึงควรตรวจสอบโครงสร้างหลังคาก่อนเปลี่ยนมาใช้กระเบื้องดินเผา อิฐดินเผาสามารถใช้งานได้นานถึง 75 ปี แต่ปัญหาที่พบบ่อยคือรอยบิ่นหรือรอยแตกเนื่องจากแรงกดทับ
อิฐคอนกรีตมีความแข็งแรง ทนไฟ ทนแมลง และทนทานต่อความเสียหายจากลูกเห็บ แม้ว่าจะมีราคาสูงกว่ากระเบื้องมุงหลังคาแอสฟัลต์ แต่กระเบื้องคอนกรีตก็อาจมีลักษณะคล้ายกระเบื้องดินเผาทรงถัง หลังคาหินชนวน หรือแผ่นไม้ ซึ่งมีราคาแพงกว่า และมีราคาเป็นเพียงส่วนเล็กน้อยเท่านั้น ควรประเมินโครงสร้างหลังคาก่อนเปลี่ยนมาใช้กระเบื้องคอนกรีต เนื่องจากกระเบื้องคอนกรีตมีน้ำหนักมาก
หลังคาโลหะมักประกอบด้วยแผ่น แผ่น หรือกระเบื้อง ชนิดที่พบบ่อย ได้แก่ เหล็ก อลูมิเนียม ทองแดง และโลหะผสม พบได้ในสภาพอากาศที่แตกต่างกันทั่วสหรัฐอเมริกา อายุการใช้งานของหลังคาโลหะขึ้นอยู่กับฝีมือของช่างมุงหลังคา ซึ่งนานกว่าหลังคามุงด้วยยางมะตอย (โดยทั่วไปนานถึง 50 ปี) โดยทั่วไปหลังคาโลหะจะมีพื้นผิวเป็นสันหรือลาย ซึ่งทำให้มีรูปแบบที่หลากหลายกว่า สีทาอาคารจากโรงงานยังสามารถปรับปรุงรูปลักษณ์โดยรวมของบ้านได้ด้วยการใช้สีและการผสมผสานที่หลากหลาย
หลังคาโลหะมีความแข็งแรง น้ำหนักเบา ทนทานต่อการกัดกร่อน ทนไฟ และสามารถนำกลับมาใช้ใหม่ได้ สะท้อนแสงแดดได้อย่างมีประสิทธิภาพ จึงเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับครอบครัวในสภาพอากาศอบอุ่น อย่างไรก็ตาม หลังคาโลหะอาจมีความเรียบเนียนมาก โดยเฉพาะในสภาพอากาศหนาวเย็นที่มีหิมะตกบ่อยครั้ง ขอแนะนำให้ติดตั้งอุปกรณ์ป้องกันหิมะที่ขอบหลังคาเพื่อป้องกันหิมะตกหนักและการบาดเจ็บแก่ผู้ที่เดินผ่านไปมา
หากไม่มีความเสี่ยงต่อการบาดเจ็บของผู้สัญจรไปมา พื้นผิวที่เรียบของหลังคาโลหะอาจมีประโยชน์อย่างมากในการกำจัดหิมะออกจากหลังคา เมื่อฝนตกหรือลูกเห็บ แผ่นโลหะจะส่งเสียงดัง ซึ่งทำให้โลหะราคาถูกมีแนวโน้มที่จะเกิดรอยบุบ แต่พื้นผิวที่มีลวดลายจะช่วยปกปิดรอยบุบได้ และโลหะคุณภาพสูงก็ไม่น่าจะเกิดรอยบุบได้ง่าย
ขอแนะนำให้จ้างช่างมุงหลังคาที่เป็นมืออาชีพเพื่อให้แน่ใจถึงประสิทธิภาพและอายุการใช้งานของหลังคาโลหะ และเพื่อประเมินคุณภาพของผลิตภัณฑ์ที่ซื้อ
กระเบื้องมุงหลังคาไม้ หรือ ชิงเกิล เป็นวัสดุคุณภาพสูงที่มีลักษณะแบบดั้งเดิมและเป็นธรรมชาติ เมื่อเวลาผ่านไป กระเบื้องมักจะเปลี่ยนเป็นสีเทาอ่อน ทำให้บ้านดูเรียบง่ายแบบชนบท ไม่แนะนำให้ใช้กระเบื้องมุงหลังคาหรือแบบสั่นสำหรับช่าง DIY มือใหม่ ต้องมีการตรวจสอบกฎระเบียบท้องถิ่นเพื่อให้แน่ใจว่าสามารถใช้กระเบื้องมุงหลังคาได้ หลังคาไม้ไม่ได้รับอนุญาตในบางพื้นที่ของสหรัฐอเมริกา เนื่องจากอาจก่อให้เกิดไฟไหม้ได้ หากทำอย่างถูกต้อง กระเบื้องมุงหลังคาหรือแบบสั่นสามารถอยู่ได้นานถึง 50 ปี
กระเบื้องยางคอมโพสิตเป็นทางเลือกทดแทนกระเบื้องยางมะตอยได้อย่างมีประสิทธิภาพ ผลิตจากส่วนผสมของพลาสติกและยางรีไซเคิล ทำให้กระเบื้องยางเป็นทางเลือกที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม กระเบื้องยางมีความคล้ายคลึงกับกระเบื้องชนวนและไม้มิลค์เชค จึงเป็นวัสดุที่น่าสนใจและราคาไม่แพง กระเบื้องยางมีความแข็งแรง ทนทาน ทนต่อการผุพังและแมลง และมีอายุการใช้งานยาวนานถึง 50 ปี
ไม่ว่าหลังคาของเจ้าของบ้านจะเป็นแบบจั่ว ปั้นหยา หรือเรียบ กระเบื้องมุงหลังคาแอสฟัลต์ก็ช่วยให้เจ้าของบ้านได้รูปลักษณ์ที่สวยงามและประหยัดต้นทุน กระเบื้องมุงหลังคาแบบ 3 ชิ้นมาตรฐานช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถสร้างรูปลักษณ์ที่มีลวดลายตามจำนวน รูปทรง และการจัดวางของแผ่นหลังคาได้
กระเบื้องก่อสร้างสามารถเพิ่มมิติความลึก ทำให้หลังคาดูโดดเด่นสะดุดตาด้วยลวดลายที่ไม่ซ้ำซากจำเจ กระเบื้องที่เชื่อมต่อกันจะถูกยึดเข้าด้วยกันเพื่อเพิ่มความทนทานต่อลมในสภาพอากาศที่รุนแรง กระเบื้องมุงหลังคาส่วนใหญ่ยังมีหลายสีให้เลือก ขึ้นอยู่กับรูปลักษณ์ที่เจ้าของบ้านต้องการและฝีมือของผู้รับเหมา ดีไซน์ที่เป็นไปได้นั้นแทบจะไม่มีที่สิ้นสุด
จำไว้ว่า ยิ่งหลังคามีความลาดชันมากเท่าไหร่ ก็ยิ่งมองเห็นได้ชัดเจนจากพื้นดินมากขึ้นเท่านั้น ปรึกษาช่างมุงหลังคามืออาชีพเพื่อพิจารณาว่าแบบหลังคาแบบไหนที่เหมาะกับบ้านของคุณที่สุด
เจ้าของบ้านควรเลือกซื้อวัสดุมุงหลังคาที่ดีที่สุดและหาผู้รับเหมาที่น่าเชื่อถือที่สุดในการติดตั้ง ขั้นตอนแรกในกระบวนการเลือกซื้อคือการพิจารณาว่าต้องการวัสดุประเภทใด จากนั้นจึงเปรียบเทียบวัสดุจากผู้ผลิตต่างๆ ประเมินราคาและเปรียบเทียบราคาของแต่ละผู้ผลิตก่อนตัดสินใจซื้อ ผู้รับเหมาหลายรายมักให้คำแนะนำ แต่โปรดทราบว่าผู้รับเหมาหลายรายอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นจากการขาย
ผู้ผลิตคำนวณราคาวัสดุมุงหลังคาเป็นตารางฟุต (หนึ่งตารางฟุตเท่ากับ 100 ตารางฟุต) เพื่อประมาณราคา ให้วัดส่วนหลังคาเป็นฟุต แล้วคูณความยาวและความกว้างเพื่อให้ได้พื้นที่เป็นตารางฟุต หากวัดหลายส่วน ให้รวมพื้นที่ทั้งหมดเข้าด้วยกัน แล้วบวกประมาณ 10% ของพื้นที่ทั้งหมดเข้ากับพื้นที่ทั้งหมด เพื่อแก้ปัญหาความสิ้นเปลืองที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการติดตั้ง หารผลลัพธ์ด้วย 100 เพื่อคำนวณจำนวนวัสดุที่อาจต้องใช้
วัสดุมักจะขายเป็นมัด ซึ่งหมายความว่าสิ่งสำคัญคือต้องดูว่าแต่ละมัดสามารถครอบคลุมพื้นที่ได้กี่ตารางฟุต ควรพิจารณาซื้อวัสดุเพิ่มเติมเพื่อรองรับความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ในช่วงอายุการใช้งาน 20 ถึง 50 ปี ผู้ผลิตอาจหยุดผลิตวัสดุบางชนิด และเมื่อเวลาผ่านไป การมีมัดวัสดุสำรองไว้จะช่วยให้การบำบัดในพื้นที่เป็นไปได้ง่ายขึ้น
ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับรูปแบบของหลังคา ปริมาณแรงงานที่ใช้ และวัสดุมุงหลังคา ตรวจสอบเว็บไซต์ของผู้ผลิตเพื่อดูว่าผู้รับเหมารายใดที่พวกเขาแนะนำ กรมธรรม์ประกันภัยบ้านอาจรวมถึงรายชื่อผู้รับเหมาที่ได้รับการรับรองในพื้นที่ของคุณด้วย มองหาผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์อย่างน้อยสองสามปีและมีชื่อเสียงที่ดี ขอรับจดหมายแนะนำในพื้นที่และขอใบอนุญาตจากท้องถิ่นหรือรัฐเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาได้รับการยอมรับ
เมื่อขอใบเสนอราคา โปรดสอบถามรายละเอียดค่าใช้จ่าย รวมถึงค่าแรง วัสดุ ตัวเลือกการรับประกัน ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่อาจเกิดขึ้น และงบประมาณฉุกเฉินในกรณีที่เกิดปัญหาที่ไม่คาดคิด เราขอแนะนำให้ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาอย่างน้อยสามรายก่อนลงนามในสัญญาจ้างงานใดๆ
โปรดอ่านกฎการรับประกันตลอดอายุการใช้งานสำหรับวัสดุมุงหลังคา แม้ว่าบางครั้งการรับประกันจะโฆษณาว่าใช้ได้ตลอดอายุการใช้งาน แต่อาจมีระยะเวลาเพียง 10 ปีเท่านั้น หากการรับประกันยังคงมีผล ผู้ผลิตจะเปลี่ยนแผ่นหลังคาที่ชำรุดให้โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย หลังจากระยะเวลาการรับประกันสิ้นสุดลง มูลค่าของวัสดุมุงหลังคาจะลดลงตามกาลเวลา เจ้าของบ้านจะได้รับค่าชดเชยเฉพาะมูลค่าที่ลดลงเท่านั้น
โดยปกติแล้วการรับประกันของผู้ผลิตจะไม่ครอบคลุมสภาพอากาศที่คาดเดาได้ยาก ในกรณีนี้ ประกันภัยบ้านสามารถคุ้มครองเจ้าของบ้านได้
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการรับประกันของผู้ผลิตสามารถโอนให้กับเจ้าของใหม่ได้หรือไม่ หากเจ้าของบ้านเลือกที่จะขายบ้านก่อนการรับประกันหลังคาหมดอายุ การให้การรับประกันที่สามารถโอนสิทธิ์ได้จะถือเป็นประโยชน์เพิ่มเติมสำหรับผู้ซื้อ
ชอนซีเติบโตในฟาร์มแห่งหนึ่งในชนบททางตอนเหนือของรัฐแคลิฟอร์เนีย ตอนอายุ 18 ปี เขาเดินทางรอบโลกพร้อมกับกระเป๋าเป้และบัตรเครดิต และพบว่าคุณค่าที่แท้จริงของคะแนนหรือไมล์สะสมอยู่ที่ประสบการณ์ที่ได้มา เขารู้สึกสบายที่สุดเมื่อนั่งบนรถแทรกเตอร์ แต่เขาเข้าใจว่าโอกาสอยู่ตรงที่เขาหาได้ และความไม่สบายใจนั้นน่าสนใจกว่าความพอใจ
เล็กซี่เป็นผู้ช่วยบรรณาธิการที่รับผิดชอบการเขียนและตรวจทานบทความเกี่ยวกับหัวข้อต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับครอบครัว เธอมีประสบการณ์เกือบสี่ปีในด้านการปรับปรุงบ้าน และได้ใช้ความเชี่ยวชาญของเธอในการทำงานให้กับบริษัทต่างๆ เช่น HomeAdvisor และ Angi (เดิมชื่อ Angie's List)