ছাদ স্থাপন এখনও সবচেয়ে ব্যয়বহুল গৃহসজ্জার মধ্যে একটি। সমগ্র মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, বাড়ির মালিকরা ছাদ এবং পুনর্নির্মাণের জন্য অ্যাসফল্ট শিংগল ব্যবহার করেন - এটি আবাসিক ছাদের সবচেয়ে সাধারণ ধরণের উপাদান। অ্যাসফল্ট শিংগল টেকসই, সস্তা এবং ইনস্টল করা সহজ। অন্যান্য সাধারণ ছাদ উপকরণগুলির মধ্যে রয়েছে টাইলস, ধাতু, কাঠ এবং স্লেট। ব্যয়বহুল সমস্যা এড়াতে নিয়মিত ছাদের ক্ষতির লক্ষণগুলি পরীক্ষা করতে ভুলবেন না। যদি ছাদ ক্ষতিগ্রস্ত হয়, তাহলে সম্পূর্ণ পুনঃস্থাপন বেছে নেওয়ার আগে দয়া করে নির্ধারণ করুন যে সাইটে সহজ মেরামত প্রয়োজন কিনা।
ছাদের ক্ষতির লক্ষণ খুঁজে বের করার জন্য নিয়মিত চাক্ষুষ পরিদর্শন করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ। টর্নেডো, ভূমিকম্প বা আগুনের মতো প্রাকৃতিক দুর্যোগ ছাদের ক্ষতির স্পষ্ট লক্ষণ, তবে আরও সাধারণ লক্ষণগুলির মধ্যে থাকতে পারে ছাদে দাগ বা ফোঁটা, ক্ষয়ের লক্ষণ (যেমন শিঙ্গল ফাটা বা অনুপস্থিত), মরিচা দাগ, শ্যাওলা বা লাইকেনের বৃদ্ধি, ছাদের নীচে বিবর্ণতা বা খোসা ছাড়ানো।
অ্যাসফল্ট শিংগলগুলি কণা দ্বারা গঠিত, যা সময়ের সাথে সাথে পচে যেতে থাকে। বাড়ির ড্রেনে পাওয়া কণাগুলি ইঙ্গিত দিতে পারে যে শিংগলগুলি ফেটে যাচ্ছে এবং প্রতিস্থাপন করা প্রয়োজন।
যদি সিলিংয়ে ফুটো থাকে, যদি বাড়ির ছাদ অসম্পূর্ণ থাকে বা খাড়া থাকে, তাহলে বাড়ির মালিক ফুটোর উৎস নির্ধারণ করতে পারেন। সাধারণ ফুটোর প্রতিকারের মধ্যে রয়েছে কক দিয়ে ফাটল পূরণ করা, কিছু শিংগল প্রতিস্থাপন করা বা বাড়ি থেকে জল সরিয়ে নেওয়ার জন্য জলরোধী প্যানেল স্থাপন করা। সাধারণত একজন পেশাদারকে ডাকলে ফুটোর উৎস খুঁজে বের করা এবং পরবর্তী পদক্ষেপগুলি নির্ধারণ করা সহজ হয়, বিশেষ করে যখন ফুটো এমন একটি বাড়িতে ঘটে যেখানে সিলিং-এর উপরে অসম্পূর্ণ অ্যাটিক বা ক্রল স্পেস নেই।
ক্ষতির কোনও স্পষ্ট লক্ষণ না থাকলেও, যদি ছাদটি ২০ বছরের বেশি পুরানো হয় বা ওয়ারেন্টি শেষ হয়ে যায়, তাহলে একজন পেশাদার ছাদ মেরামতকারীর ছাদ প্রতিস্থাপনের সময় হতে পারে। সক্রিয় ছাদ প্রতিস্থাপন ভবিষ্যতে ছাদের কাঠামো এবং বাড়ির অন্যান্য অংশের বড় ক্ষতি রোধ করতে সাহায্য করবে।
বিভিন্ন চাহিদা, খরচ, জলবায়ু এবং শ্রমের জন্য উপযুক্ত অনেক ধরণের ছাদ রয়েছে। আপনার জন্য সেরা বিকল্পটি খুঁজে পেতে পড়ুন।
অ্যাসফল্ট শিঙ্গেল এখনও সবচেয়ে জনপ্রিয় ধরণের ছাদ উপাদান। অ্যাসফল্ট রুফিং ম্যানুফ্যাকচারার্স অ্যাসোসিয়েশনের মতে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বাড়ির ছাদের চার-পঞ্চমাংশই অ্যাসফল্ট শিঙ্গেল দিয়ে তৈরি। অ্যাসফল্ট শিঙ্গেলের স্থায়িত্ব, কম খরচ এবং ইনস্টলেশনের সহজতার অর্থ পেশাদার ঠিকাদার নিয়োগের সময় কম শ্রম খরচ। অ্যাসফল্ট শিঙ্গেলগুলি কাচের ফাইবার, অ্যাসফল্ট এবং সিরামিক কণা দিয়ে তৈরি। শিঙ্গেলগুলি ওজনে হালকা এবং বিভিন্ন রঙে পাওয়া যায়। এটি জলরোধী এবং ভাল অন্তরণ প্রদান করে।
অ্যাসফল্ট শিংগলের জন্য কেবল খুব কম রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজন হয় না, বরং ঘন ঘন বাতাস, বৃষ্টি এবং বরফ সহ চরম তাপমাত্রায়ও ভালো কাজ করে। এমন অনেক টেক্সচার এবং স্থাপত্য শৈলী রয়েছে যা বাড়ির মালিকদের সাশ্রয়ী মূল্যে তাদের পছন্দসই যেকোনো চেহারা পেতে সক্ষম করে। গড়ে, অ্যাসফল্ট শিংগল 20 বছর স্থায়ী হতে পারে, কিন্তু একটি উষ্ণ এবং আর্দ্র জলবায়ু তাদের পরিষেবা জীবন 10 বছর কমিয়ে দিতে পারে। যদি ছাদ খুব বেশি খাড়া না হয়, তাহলে অপেশাদার DIY উৎসাহীরা নিজেরাই শিংগল স্থাপন করতে শিখতে পারেন।
উত্তর-পূর্বাঞ্চলে স্লেট ছাদ খুবই সাধারণ, যেখানে শতাব্দী প্রাচীন গথিক এবং ভিক্টোরিয়ান ঘরগুলি আদর্শ। রঙগুলির মধ্যে রয়েছে গাঢ় ধূসর, সবুজ এবং লাল। স্লেট প্রায় অবিনশ্বর এবং প্রতিকূল আবহাওয়াতেও ১০০ বছর পর্যন্ত ব্যবহার করা যেতে পারে। স্লেট ছাদ প্রায়শই বাড়ির মালিকদের জন্য একটি বিলাসবহুল পছন্দ হিসাবে বিবেচিত হয়, কারণ এই উপাদানটি ব্যয়বহুল এবং ভারী।
সাধারণ ছাদ পেশাদারদের স্লেট ছাদের কাজ পরিচালনা করার ক্ষমতা থাকে না। পেশাদার রাজমিস্ত্রিরা সাধারণত একমাত্র যোগ্য পেশাদার যারা স্লেট সঠিকভাবে ইনস্টল করতে পারেন। আমরা DIYers কে স্লেট ছাদ ইনস্টল বা মেরামত করার চেষ্টা করার পরামর্শ দিই না।
ফ্লোরিডা এবং দক্ষিণ-পশ্চিমের বাড়ির জন্য টাইল একটি টেকসই পছন্দ। ভূমধ্যসাগরীয় বা স্প্যানিশ স্টাইলের ভবনের মতো এগুলি তাপ প্রতিফলিত করে। টাইল স্থাপন করা কঠিন এবং শ্রমসাধ্য, তাই একজন পেশাদার নিয়োগ করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। আমেরিকান পরিবারগুলিতে সাধারণত দুই ধরণের টাইল ব্যবহৃত হয়: কাদামাটি এবং কংক্রিট।
মাটির ইট সাধারণত ব্যারেল আকৃতির এবং লালচে বাদামী রঙের হয়। যেহেতু টাইলস টেকসই কিন্তু ভারী, তাই মাটির টাইলস ব্যবহার করার আগে ছাদের কাঠামো মূল্যায়ন করা উচিত। মাটির ইট ৭৫ বছর পর্যন্ত ব্যবহার করা যেতে পারে, তবে চাপের কারণে চিপস বা ফাটল দেখা একটি সাধারণ সমস্যা।
কংক্রিটের ইটগুলি শক্তিশালী, অগ্নিরোধী, পোকামাকড়-প্রতিরোধী এবং শিলাবৃষ্টির ক্ষতি প্রতিরোধী। যদিও অ্যাসফল্ট শিংগলের চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল, কংক্রিটের শিংগলগুলি আরও ব্যয়বহুল বালতি মাটির টাইলস, স্লেট ছাদ বা কাঠের তক্তার মতো হতে পারে এবং খরচ এর একটি ছোট অংশ মাত্র। কংক্রিটের টাইলস ব্যবহার করার আগে ছাদের কাঠামো মূল্যায়ন করা উচিত কারণ এগুলি ভারী।
ধাতব ছাদ সাধারণত স্ট্রিপ, প্যানেল বা টাইলস দিয়ে তৈরি হয়। সাধারণ ধরণের মধ্যে রয়েছে ইস্পাত, অ্যালুমিনিয়াম, তামা এবং সংকর ধাতু। এগুলি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে বিভিন্ন জলবায়ুতে পাওয়া যায়। ছাদ নির্মাণকারীদের দক্ষতা অনুসারে, ধাতব ছাদের পরিষেবা জীবন অ্যাসফল্ট শিংগলের তুলনায় অনেক বেশি (সাধারণত 50 বছর পর্যন্ত)। এগুলির সাধারণত খাঁজকাটা বা টেক্সচারযুক্ত পৃষ্ঠ থাকে, যা বিভিন্ন ধরণের শৈলী প্রদান করে। কারখানার রঙের ফিনিশগুলি বিভিন্ন রঙ এবং সংমিশ্রণ ব্যবহার করে বাড়ির সামগ্রিক চেহারা উন্নত করতে পারে।
ধাতব ছাদটি শক্তিশালী, হালকা, ক্ষয়-প্রতিরোধী, অগ্নিরোধী এবং পুনর্ব্যবহারযোগ্য। এগুলি কার্যকরভাবে সূর্যালোক প্রতিফলিত করতে পারে, যা উষ্ণ জলবায়ুতে পরিবারের জন্য এটিকে একটি কার্যকর পছন্দ করে তোলে। তবে, ধাতব ছাদগুলি খুব মসৃণ হতে পারে, বিশেষ করে ঠান্ডা আবহাওয়ায় যেখানে প্রায়শই তুষারপাত হয়। ভারী তুষারপাত এবং পথচারীদের আহত হওয়া রোধ করার জন্য ছাদের প্রান্তে তুষার সুরক্ষা ডিভাইস স্থাপন করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
যদি পথচারীদের আঘাতের ঝুঁকি না থাকে, তাহলে ছাদ থেকে তুষার পরিষ্কার করার সময় ধাতব ছাদের মসৃণ পৃষ্ঠটি যথেষ্ট সুবিধা বয়ে আনতে পারে। বৃষ্টি বা শিলাবৃষ্টি হলে, ধাতব প্যানেলটিও জোরে শব্দ করে। এর ফলে সস্তা ধাতুগুলিতে ডেন্টের প্রবণতা তৈরি হয়, তবে টেক্সচারযুক্ত পৃষ্ঠটি ডেন্টের চেহারা ঢাকতে সাহায্য করতে পারে এবং উচ্চমানের ধাতুগুলি সহজেই ডেন্টের চেহারা ধারণ করে না।
ধাতব ছাদের কার্যকারিতা এবং পরিষেবা জীবন নিশ্চিত করার জন্য এবং ক্রয়কৃত পণ্যের গুণমান মূল্যায়ন করার জন্য একজন পেশাদার ছাদ মিস্ত্রি নিয়োগ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
কাঠের শিঙেল বা শিঙেল হল উচ্চমানের উপকরণ যার ঐতিহ্যবাহী, প্রাকৃতিক চেহারা রয়েছে। সময়ের সাথে সাথে, এগুলি নরম ধূসর রঙে পরিণত হয়, যা ঘরটিকে একটি সূক্ষ্ম গ্রাম্য চেহারা দেয়। অপেশাদার DIY কারিগরদের শিঙেল বা ঝাঁকুনি ব্যবহার করার পরামর্শ দেওয়া হয় না। শিঙেল অনুমোদিত কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য স্থানীয় নিয়মগুলিও পর্যালোচনা করা উচিত। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের কিছু এলাকায় কাঠের ছাদ অনুমোদিত নয় কারণ এটি আগুনের কারণ হতে পারে। যদি ভালভাবে করা হয়, শিঙেল বা ঝাঁকুনি 50 বছর পর্যন্ত স্থায়ী হতে পারে।
রাবার কম্পোজিট শিংল অ্যাসফল্ট শিংলিংয়ের একটি কার্যকর বিকল্প। এগুলি প্লাস্টিক এবং পুনর্ব্যবহৃত রাবারের মিশ্রণ থেকে তৈরি, যা রাবার শিংলকে পরিবেশ বান্ধব বিকল্প করে তোলে। এগুলি স্লেট এবং কাঠের মিল্কশেকের মতো, যা এগুলিকে একটি আকর্ষণীয় এবং সাশ্রয়ী মূল্যের উপাদান করে তোলে। রাবার টাইলটি শক্ত, টেকসই, পচা-প্রতিরোধী এবং পোকামাকড়-প্রতিরোধী এবং এর পরিষেবা জীবন 50 বছর পর্যন্ত।
বাড়ির মালিকের ছাদ গ্যাবল, হিপ বা ফ্ল্যাট-টপড যাই হোক না কেন, অ্যাসফল্ট শিংলগুলি বাড়ির মালিককে খুব কম খরচে একটি পরিশীলিত চেহারা অর্জনের সুযোগ প্রদান করে। স্ট্যান্ডার্ড 3-পিস শিংলগুলি বাড়ির মালিককে স্ট্রিপগুলির সংখ্যা, আকৃতি এবং সারিবদ্ধতার উপর ভিত্তি করে একটি টেক্সচার্ড চেহারা তৈরি করতে দেয়।
বিল্ডিং টাইলস গভীরতার একটি স্তর যোগ করতে পারে, যার ফলে ছাদটি কাস্টম-তৈরি দেখায়, পুনরাবৃত্তিহীন নকশা সহ। তীব্র আবহাওয়ায় বাতাস প্রতিরোধ ক্ষমতা উন্নত করার জন্য ইন্টারলকিং টাইলস একে অপরের সাথে সংযুক্ত থাকে। বেশিরভাগ ধরণের শিঙ্গলেরও একাধিক রঙ থাকে। বাড়ির মালিক কী ধরণের চেহারা এবং ভাড়া করা ঠিকাদারের দক্ষতার উপর নির্ভর করে, সম্ভাব্য নকশাগুলি প্রায় অসীম।
মনে রাখবেন, ছাদের ঢাল যত খাড়া হবে, মাটি থেকে তা তত স্পষ্ট দেখা যাবে। আপনার বাড়ির জন্য কোন ধরণের নকশা সবচেয়ে ভালো তা নির্ধারণ করতে একজন পেশাদার ছাদ মিস্ত্রীর সাথে পরামর্শ করুন।
বাড়ির মালিকের উচিত সেরা ছাদের উপাদান কেনা এবং এটি স্থাপনের জন্য সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য ঠিকাদার খুঁজে বের করা। কেনাকাটা প্রক্রিয়ার প্রথম ধাপ হল কোন ধরণের উপাদান প্রয়োজন তা নির্ধারণ করা এবং তারপরে বিভিন্ন নির্মাতার জন্য কেনাকাটা করা। কেনার আগে প্রতিটি প্রস্তুতকারকের দাম অনুমান এবং তুলনা করুন। অনেক ঠিকাদার পরামর্শ দেবেন, তবে মনে রাখবেন যে অনেক ঠিকাদার বিক্রয় কমিশন পেতে পারেন।
প্রস্তুতকারক ছাদের উপাদানের দাম বর্গক্ষেত্র দিয়ে গণনা করেন (এক বর্গক্ষেত্র সমান ১০০ বর্গফুট)। খরচ অনুমান করতে, ছাদের অংশটি ফুটে পরিমাপ করুন এবং তারপর দৈর্ঘ্য এবং প্রস্থকে গুণ করে ক্ষেত্রফল বর্গফুটে পান। যদি একাধিক অংশ পরিমাপ করা হয়, তাহলে ক্ষেত্রফল যোগ করুন এবং ইনস্টলেশনের সময় সম্ভাব্য অপচয় সমাধানের জন্য মোট বর্গক্ষেত্রের প্রায় ১০% যোগ করুন। কতগুলি বর্গক্ষেত্রের প্রয়োজন হতে পারে তা নির্ধারণ করতে মোটকে ১০০ দিয়ে ভাগ করুন।
উপকরণগুলি সাধারণত বান্ডিলে বিক্রি হয়, যার অর্থ প্রতিটি বান্ডিল কত বর্গফুট জায়গা দখল করতে পারে তা দেখা গুরুত্বপূর্ণ। ভবিষ্যতের ক্ষতির জন্য অতিরিক্ত উপকরণ কেনার কথা বিবেচনা করুন। ২০ থেকে ৫০ বছরের জীবনচক্রের মধ্যে, নির্মাতারা কিছু উপকরণ উৎপাদন বন্ধ করে দিতে পারে এবং সময়ের সাথে সাথে, অতিরিক্ত বান্ডিল হাতে থাকলে স্থানীয়ভাবে চিকিৎসা করা সহজ হবে।
ছাদের ধরণ, শ্রমের পরিমাণ এবং ছাদের উপকরণের উপর নির্ভর করে ইনস্টলেশন খরচ পরিবর্তিত হতে পারে। তারা কোন ঠিকাদারকে সুপারিশ করে তা জানতে প্রস্তুতকারকের ওয়েবসাইটটি দেখুন। বাড়ির মালিকের বীমা পলিসিতে আপনার এলাকার প্রত্যয়িত ঠিকাদারদের একটি তালিকাও অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। কমপক্ষে কয়েক বছরের অভিজ্ঞতা এবং সুনাম আছে এমন ঠিকাদারদের সন্ধান করুন। একটি স্থানীয় সুপারিশপত্র পান এবং তাদের স্বীকৃতি নিশ্চিত করার জন্য স্থানীয় বা রাজ্যের অনুমতিপত্রের জন্য জিজ্ঞাসা করুন।
দরপত্র চাওয়ার সময়, শ্রম, উপকরণ, ওয়ারেন্টি বিকল্প, তারা যে কোনও অতিরিক্ত খরচ আনতে পারে এবং অপ্রত্যাশিত সমস্যার ক্ষেত্রে জরুরি বাজেট সহ খরচের বিবরণ জিজ্ঞাসা করুন। কাজটি সম্পাদনের জন্য কোনও চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে আমরা কমপক্ষে তিনজন ঠিকাদারের কাছ থেকে দরপত্র চাওয়ার পরামর্শ দিচ্ছি।
ছাদের উপকরণের জন্য আজীবন ওয়ারেন্টির নিয়মগুলি অবশ্যই পড়ে নিন। যদিও কখনও কখনও ওয়ারেন্টিগুলিকে আজীবন বৈধ বলে বিজ্ঞাপন দেওয়া হয়, তবে সেগুলি কেবল 10 বছর স্থায়ী হতে পারে। যদি ওয়ারেন্টি এখনও বৈধ থাকে, তাহলে প্রস্তুতকারক বিনামূল্যে ত্রুটিপূর্ণ শিংগলগুলি প্রতিস্থাপন করবে। ওয়ারেন্টি মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে, সময়ের সাথে সাথে ছাদের উপাদানের মূল্য হ্রাস পাবে। বাড়ির মালিককে কেবলমাত্র কম মূল্যে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে।
প্রস্তুতকারকের ওয়ারেন্টি সাধারণত অত্যন্ত অপ্রত্যাশিত আবহাওয়ার আওতায় পড়ে না। এই ক্ষেত্রে, বাড়ির মালিকদের বীমা বাড়ির মালিককে সুরক্ষা দিতে পারে।
প্রস্তুতকারকের ওয়ারেন্টি নতুন মালিকের কাছে হস্তান্তর করা যাবে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন। যদি বাড়ির মালিক ছাদের ওয়ারেন্টি শেষ হওয়ার আগে বাড়িটি বিক্রি করতে চান, তাহলে হস্তান্তরযোগ্য ওয়ারেন্টি প্রদান ক্রেতার জন্য একটি অতিরিক্ত সুবিধা হবে।
চাউন্সি উত্তর ক্যালিফোর্নিয়ার গ্রামাঞ্চলে একটি খামারে বেড়ে ওঠেন। ১৮ বছর বয়সে, তিনি একটি ব্যাকপ্যাক এবং ক্রেডিট কার্ড নিয়ে বিশ্ব ভ্রমণ করেছিলেন এবং দেখেছিলেন যে যেকোনো পয়েন্ট বা মাইলের আসল মূল্য এর অভিজ্ঞতার উপর নির্ভর করে। তিনি ট্র্যাক্টরে বসে সবচেয়ে বেশি স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন, কিন্তু তিনি বুঝতে পারেন যে সুযোগটি যেখানে তিনি খুঁজে পান, এবং অস্বস্তি আত্মতুষ্টির চেয়ে বেশি আকর্ষণীয়।
লেক্সি একজন সহকারী সম্পাদক যিনি পরিবার-সম্পর্কিত বিভিন্ন বিষয়ে নিবন্ধ লেখা এবং সম্পাদনার দায়িত্বে আছেন। গৃহ উন্নয়ন ক্ষেত্রে তার প্রায় চার বছরের অভিজ্ঞতা রয়েছে এবং তিনি হোমঅ্যাডভাইজার এবং অ্যাঞ্জি (পূর্বে অ্যাঞ্জি'স লিস্ট) এর মতো কোম্পানিতে কাজ করার সময় তার দক্ষতা ব্যবহার করেছেন।