Tegmenta instalado estas ankoraŭ unu el la plej multekostaj hejmaj ornamaĵoj. Tra Usono, domposedantoj uzas asfaltajn ŝindojn por tegmentado kaj retegmentado — ĉi tio estas la plej ofta tipo de loĝdoma tegmenta materialo. Asfaltaj ŝindoj estas daŭremaj, malmultekostaj kaj facile instaleblaj. Aliaj komunaj tegmentmaterialoj inkluzivas kahelojn, metalon, lignon kaj ardezon. Certiĝu regule kontroli signojn de tegmenta difekto por eviti multekostajn problemojn. Se la tegmento estas difektita, bonvolu determini ĉu simplaj surlokaj riparoj estas necesaj antaŭ ol elekti kompletan reinstaladon.
Estas tre grave fari regulajn vidajn inspektojn de la tegmento por serĉi signojn de difekto. Naturaj katastrofoj kiel tornadoj, tertremoj aŭ incendioj estas evidentaj signoj de tegmenta difekto, sed pli oftaj signoj povas esti makuloj aŭ gutoj sur la plafono, signoj de eluziĝo (kiel fenditaj aŭ mankantaj ŝindoj), rustmakuloj, kresko de musko aŭ likeno, sub la tegmentaj randoj, miskoloriĝo aŭ ŝeliĝanta farbo.
Asfaltaj ŝindoj konsistas el partikloj, kiuj emas putriĝi laŭlonge de la tempo. Partikloj trovitaj en domdreniloj povas indiki, ke la ŝindoj rompiĝas kaj bezonas esti anstataŭigitaj.
Se estas liko en la plafono, se la domo havas nefinitan subtegmenton aŭ deklivan tegmenton, la domposedanto povas determini la fonton de la liko. Rimedoj por simplaj likoj inkluzivas plenigi fendetojn per kalfatraĵo, anstataŭigi kelkajn ŝindojn aŭ instali akvorezistajn panelojn por deturni akvon for de la domo. Voki profesiulon kutime pli facile estas trovi la fonton de la liko kaj determini la sekvajn paŝojn, precipe kiam la liko okazas en domo, kiu ne havas nefinitan subtegmenton aŭ rampkelon super la plafono.
Eĉ se ne estas evidentaj signoj de difekto, se la tegmento estas pli ol 20 jarojn aĝa aŭ ne plu estas garantiita, eble estas tempo por profesia tegmentisto anstataŭigi la tegmenton. Aktiva tegmentanstataŭigo helpos malhelpi gravajn difektojn al la tegmentstrukturo kaj aliaj partoj de la domo en la estonteco.
Ekzistas multaj specoj de tegmentoj taŭgaj por malsamaj bezonoj, kostoj, klimato kaj laboro. Legu plu por trovi la plej bonan opcion por vi.
Asfaltaj ŝindoj estas ankoraŭ la plej populara tipo de tegmentmaterialo. Laŭ la Asocio de Fabrikistoj de Asfaltaj Tegmentoj, asfaltaj ŝindoj konsistigas kvar kvinonojn de la tegmentoj de domoj en Usono. La daŭreco, malalta kosto kaj facileco de instalado de asfaltaj ŝindoj signifas malaltajn laborkostojn kiam oni dungas profesiajn entreprenistojn. Asfaltaj ŝindoj konsistas el vitrofibro, asfalto kaj ceramikaj partikloj. Ŝindoj estas malpezaj kaj haveblaj en diversaj koloroj. Ili ankaŭ estas akvorezistaj kaj provizas bonan izoladon.
Asfaltaj ŝindoj ne nur postulas malmulte da prizorgado, sed ankaŭ bone funkcias en ekstremaj temperaturoj kun ofta vento, pluvo kaj glacio. Ekzistas serio da teksturoj kaj arkitekturaj stiloj, kiuj ebligas al domposedantoj akiri preskaŭ ajnan aspekton, kiun ili deziras, je ekonomia prezo. Averaĝe, asfaltaj ŝindoj povas daŭri 20 jarojn, sed varma kaj humida klimato povas mallongigi ilian servodaŭron al 10 jaroj. Se la tegmento ne estas tro kruta, amatoraj memfaristoj povas lerni instali ŝindojn mem.
Ardezaj tegmentoj estas oftaj en la nordoriento, kie jarcentaĵaj gotikaj kaj viktoriaj domoj estas la normo. Koloroj inkluzivas malhelgrizan, verdan kaj ruĝan. Ardezo estas preskaŭ nedetruebla kaj povas esti uzata ĝis 100 jarojn eĉ en ekstrema vetero. Ardezaj tegmentoj ofte estas konsiderataj luksa elekto por domposedantoj, ĉar ĉi tiu materialo estas multekosta kaj peza.
Ordinaraj tegmentistoj ne havas la kapablon pritrakti ardezajn tegmentajn laborojn. Profesiaj masonistoj estas kutime la solaj kvalifikitaj profesiuloj, kiuj povas ĝuste instali la ardezon. Ni ne rekomendas al memfaristoj provi instali aŭ ripari ardezajn tegmentojn.
Kaheloj estas daŭra elekto por hejmoj en Florido kaj la Sudokcidento. Ili reflektas varmon, simile al mediteraneaj aŭ hispanaj stilaj konstruaĵoj. Kahelinstalado estas malfacila kaj peniga, do rekomendas dungi profesiulon. Ekzistas du specoj de kaheloj ofte uzataj en usonaj hejmoj: argilaj kaj betonaj.
Argilaj brikoj kutime estas barelformaj kaj ruĝecbrunaj. Ĉar tegoloj estas daŭremaj sed pezaj, la tegmenta strukturo devus esti taksata antaŭ ol ŝanĝi al argilaj tegoloj. Argilaj brikoj povas esti uzataj ĝis 75 jarojn, sed fendado aŭ ŝelado pro premo estas ofta problemo.
La betonaj brikoj estas fortikaj, fajrorezistaj, insektorezistaj kaj rezistaj al hajlodamaĝo. Kvankam pli multekostaj ol asfaltaj ŝindoj, betonaj ŝindoj povas simili al la pli multekostaj sitelaj argilaj kaheloj, ardezaj tegmentoj aŭ lignaj lignotabuloj, kaj la kosto estas nur malgranda parto de ĝi. La tegmenta strukturo devus esti taksata antaŭ ol ŝanĝi al betonaj kaheloj, ĉar ili estas pezaj.
Metalaj tegmentoj kutime konsistas el strioj, paneloj aŭ tegoloj. Oftaj tipoj inkluzivas ŝtalon, aluminion, kupron kaj alojojn. Ili troveblas en malsamaj klimatoj tra Usono. Laŭ la kapabloj de tegmentistoj, la funkcidaŭro de metalaj tegmentoj estas multe pli longa ol tiu de asfaltaj ŝindoj (ĝenerale ĝis 50 jaroj). Ili kutime havas sulkajn aŭ teksturitajn surfacojn, kiuj provizas pli vastan gamon da stiloj. Fabrikaj farboj ankaŭ povas plibonigi la ĝeneralan aspekton de la domo per uzado de malsamaj koloroj kaj kombinaĵoj.
La metala tegmento estas fortika, malpeza, korodorezista, fajrorezista kaj reciklebla. Ili povas efike reflekti sunlumon, kio igas ilin farebla elekto por familioj en varmaj klimatoj. Tamen, metalaj tegmentoj povas esti tre glataj, precipe en malvarmaj klimatoj kie ofte neĝas. Estas rekomendinde instali neĝoprotektajn aparatojn sur la rando de la tegmento por malhelpi pezan neĝon fali kaj vundi preterpasantojn.
Se ne ekzistas risko de vundo por preterpasantoj, la glata surfaco de la metala tegmento povas alporti konsiderindajn avantaĝojn dum forigo de neĝo de la tegmento. Kiam pluvas aŭ hajlas, la metala panelo ankaŭ faras laŭtan sonon. Tio igas pli malmultekostajn metalojn emaj al kavetoj, sed teksturita surfaco povas helpi maski la aspekton de kavetoj, kaj pli altkvalitaj metaloj ne devus facile kaveti.
Estas rekomendinde dungi profesian tegmentiston por certigi la efikecon kaj funkcidaŭron de la metala tegmento, kaj por taksi la kvaliton de la aĉetitaj produktoj.
Lignaj ŝindoj aŭ ŝinderoj estas altkvalitaj materialoj kun tradicia, natura aspekto. Kun la tempo, ili emas fariĝi mola griza, kio donas al la domo subtilan rustikan aspekton. Ne estas rekomendinde por amatoraj memfaristoj uzi ŝindojn aŭ skuilojn. Lokaj regularoj ankaŭ devas esti reviziitaj por certigi, ke ŝindoj estas permesitaj. Lignaj tegmentoj ne estas permesitaj en iuj regionoj de Usono, ĉar ili povas kaŭzi incendiojn. Se bone faritaj, ŝindoj aŭ skuiloj povas daŭri ĝis 50 jarojn.
Kaŭĉukaj kompozitaj ŝindoj estas efika anstataŭaĵo por asfaltaj ŝindoj. Ili estas faritaj el miksaĵo de plasto kaj reciklita kaŭĉuko, igante kaŭĉukajn ŝindojn ekologie amika elekto. Ili similas al ardezaj kaj lignaj laktfridaĵoj, kio igas ilin alloga kaj pagebla materialo. La kaŭĉuka kahelo estas fortika, daŭra, putrorezista kaj insektorezista, kaj havas servodaŭron de ĝis 50 jaroj.
Sendepende de ĉu la tegmento de la domposedanto estas gabloforma, koksoforma aŭ plata, asfaltaj ŝindoj provizas al la domposedanto la ŝancon atingi rafinitan aspekton je tre malalta kosto. La normaj 3-pecaj ŝindoj permesas al la domposedanto krei teksturitan aspekton bazitan sur la nombro, formo kaj vicigo de la strioj.
Konstruaj tegoloj povas aldoni tavolon de profundo, igante la tegmenton aspekti laŭmende farita, kun ne-ripetemaj ŝablonoj. La interplektitaj tegoloj estas fiksitaj unu al la alia por plibonigi ventreziston en ekstrema vetero. Plej multaj specoj de ŝindoj ankaŭ havas plurajn kolorojn. Depende de la aspekto, kiun la domposedanto deziras, kaj la kapabloj de la dungita entreprenisto, la eblaj dezajnoj estas preskaŭ senfinaj.
Memoru, ju pli kruta estas la deklivo de la tegmento, des pli evidenta ĝi estos de la tero. Konsultu profesian tegmentiston por determini, kiu tipo de dezajno plej taŭgas por via hejmo.
La domposedanto aĉetu la plej bonan tegmentmaterialon kaj trovu la plej fidindan entrepreniston por instali ĝin. La unua paŝo en la aĉetprocezo estas determini, kia tipo de materialo estas bezonata, kaj poste kompari diversajn fabrikantojn. Taksu kaj komparu la koston de ĉiu fabrikanto antaŭ ol aĉeti. Multaj entreprenistoj donos konsilojn, sed atentu, ke multaj entreprenistoj povas ricevi vendokomisionojn.
La fabrikanto kalkulas la prezon de la tegmenta materialo laŭ kvadrato (unu kvadrato egalas 100 kvadratajn futojn). Por taksi la koston, mezuru la tegmentan sekcion en futoj, kaj poste multipliku la longon kaj larĝon por ricevi la areon en kvadrataj futoj. Se vi mezuras plurajn partojn, adiciu la areojn kaj aldonu ĉirkaŭ 10% de la kvadrataj futoj al la tuta areo por solvi eblan malŝparon dum instalado. Dividu la sumon per 100 por determini kiom da materialaj kvadratoj eble necesos.
Materialoj kutime vendiĝas en faskoj, kio signifas, ke gravas vidi kiom da kvadrataj futoj ĉiu fasko povas kovri. Konsideru aĉeti pliajn materialojn por estontaj damaĝoj. En la 20- ĝis 50-jara vivciklo, fabrikantoj eble ĉesos produkti certajn materialojn, kaj laŭlonge de la tempo, havi pliajn faskojn haveblajn faciligos la plenumon de lokaj traktadoj.
La instalaĵkostoj povas varii depende de la tegmentstilo, la kvanto da laboro bezonata, kaj la tegmentmaterialoj. Kontrolu la retejon de la fabrikanto por ekscii, kiun entrepreniston ili rekomendas. La asekura poliso de la domposedanto ankaŭ povas inkluzivi liston de atestitaj entreprenistoj en via regiono. Serĉu entreprenistojn kun almenaŭ kelkaj jaroj da sperto kaj bona reputacio. Akiru lokan rekomendleteron kaj petu lokan aŭ ŝtatan permesilon por certigi, ke ili estas agnoskitaj.
Kiam vi petas oferton, petu detalojn pri kostoj, inkluzive de laboro, materialoj, garantiaj opcioj, iuj ajn aldonaj kostoj, kiujn ili povas kaŭzi, kaj krizaj buĝetoj en kazo de neatenditaj problemoj. Ni rekomendas peti ofertojn de almenaŭ tri entreprenistoj antaŭ ol subskribi ajnan interkonsenton por plenumi la laboron.
Bonvolu legi la regulojn pri la dumviva garantio por tegmentaj materialoj. Kvankam garantioj foje estas reklamitaj kiel validaj porvive, ili eble daŭras nur 10 jarojn. Se la garantio ankoraŭ validas, la fabrikanto anstataŭigos la difektajn ŝindojn senpage. Post kiam la garantia periodo finiĝos, la valoro de la tegmentmaterialo malplivaloriĝos laŭlonge de la tempo. La domposedanto nur estos kompensita je pli malalta valoro.
La garantio de la fabrikanto kutime ne kovras ekstreme neantaŭvideblan veteron. En ĉi tiu kazo, asekuro por domposedantoj povas protekti la domposedanton.
Kontrolu ĉu la garantio de la fabrikanto povas esti transdonita al la nova posedanto. Se la domposedanto elektas vendi la domon antaŭ ol la tegmenta garantio eksvalidiĝas, provizi transdoneblan garantion estos plia avantaĝo por la aĉetanto.
Chauncey kreskis sur bieno en kampara norda Kalifornio. En la aĝo de 18 jaroj, li vojaĝis tra la mondo kun dorsosako kaj kreditkarto, kaj trovis, ke la vera valoro de iuj ajn poentoj aŭ mejloj kuŝas en la sperto, kiun ĝi alportas. Li sentas sin plej komforte sidante sur traktoro, sed li komprenas, ke ŝanco estas kie li trovas ĝin, kaj malkomforto estas pli interesa ol memkontenteco.
Lexie estas vicredaktisto respondeca pri verkado kaj redaktado de artikoloj pri diversaj familirilataj temoj. Ŝi havas preskaŭ kvar jarojn da sperto en la kampo de hejma plibonigo kaj uzis sian sperton laborante por kompanioj kiel HomeAdvisor kaj Angi (antaŭe Angie's List).