Teilatuaren instalazioa etxeko dekoraziorik garestienetako bat da oraindik ere. Estatu Batuetan zehar, etxejabeek asfaltozko teilak erabiltzen dituzte teilatuak egiteko eta berritzeko; hau da etxebizitzetako teilatu-material mota ohikoena. Asfaltozko teilak iraunkorrak, merkeak eta erraz instalatzen dira. Beste teilatu-material ohiko batzuk teilak, metala, egurra eta arbela dira. Ziurtatu teilatuaren kalteen zantzuak aldizka egiaztatzen dituzula arazo garestiak saihesteko. Teilatua kaltetuta badago, egiaztatu konponketa sinpleak beharrezkoak diren berriro instalatzea aukeratu aurretik.
Oso garrantzitsua da teilatuaren aldizkako ikuskapen bisualak egitea kalteen zantzuak bilatzeko. Tornadoak, lurrikarak edo suteak bezalako hondamendi naturalak teilatuaren kalteen seinale nabariak dira, baina seinale ohikoagoak sabaiko orbanak edo tantak, higaduraren zantzuak (adibidez, teilak pitzatuta edo falta direnak), herdoil orbanak, goroldio edo likenen hazkuntza, teilatu-hegal azpikoak. Pintura koloreztatzea edo zuritzea.
Asfaltozko teilak denborarekin deskonposatzeko joera duten partikulez osatuta daude. Etxeko hustubideetan aurkitzen diren partikulek teilak hausten ari direla eta ordezkatu behar direla adieraz dezakete.
Sabaian isuriren bat badago, etxeak ganbara amaitu gabea edo teilatu inklinatua badu, etxejabeak isuriaren iturria zehaztu dezake. Isuri sinpleen erremedioen artean, pitzadurak masillaz betetzea, teila batzuk ordezkatzea edo panel iragazgaitzak instalatzea daude ura etxetik urruntzeko. Profesional bati deitzea errazagoa da normalean isuriaren iturria aurkitzeko eta hurrengo urratsak zehazteko, batez ere isuria ganbara amaitu gabea edo sabaiaren gainean arakatze-espaziorik ez duen etxe batean gertatzen denean.
Kalteen zantzurik ez badago ere, teilatuak 20 urte baino gehiago baditu edo bermea kanpoan badago, teilatu-jartzaile profesional batek teilatua ordezkatzeko garaia izan daiteke. Teilatuaren ordezkapen aktiboak etorkizunean teilatuaren egituran eta etxeko beste atal batzuetan kalte handiak saihesteko balioko du.
Teilatu mota asko daude behar, kostu, klima eta lan desberdinetarako egokiak. Jarraitu irakurtzen zuretzako aukerarik onena aurkitzeko.
Asfaltozko teilak dira oraindik ere teilatuetarako material mota ezagunena. Asfaltozko Teilatu Fabrikatzaileen Elkartearen arabera, asfaltozko teilak Estatu Batuetako etxeen teilatuen lau bosten dira. Asfaltozko teilen iraunkortasunak, kostu baxuak eta instalazio errazak esan nahi dute lan-kostu baxuak direla kontratista profesionalak kontratatzerakoan. Asfaltozko teilak beira-zuntzez, asfaltoz eta zeramikazko partikulez osatuta daude. Teilak pisu arinak dira eta kolore askotan daude eskuragarri. Gainera, iragazgaitzak dira eta isolamendu ona eskaintzen dute.
Asfaltozko teilak mantentze gutxi behar izateaz gain, ondo funtzionatzen dute muturreko tenperaturetan, haize, euri eta izotz maiz gertatzen direnean. Hainbat ehundura eta arkitektura estilo daude etxejabeei nahi duten ia edozein itxura prezio ekonomikoan lortzeko aukera ematen dietenak. Batez beste, asfaltozko teilak 20 urtez iraun dezakete, baina klima bero eta heze batek haien bizitza erabilgarria 10 urtera laburtu dezake. Teilatua ez bada oso malkartsua, brikolaje zaletu amateurrek teilak eurek instalatzen ikas dezakete.
Arbelezko teilatuak ohikoak dira ipar-ekialdean, non mendeetako etxe gotiko eta viktoriarrak ohikoak diren. Koloreen artean gris iluna, berdea eta gorria daude. Arbela ia suntsiezina da eta 100 urtez erabil daiteke, baita muturreko eguraldietan ere. Arbelezko teilatuak askotan luxuzko aukeratzat hartzen dira etxejabeentzat, material hau garestia eta astuna delako.
Ohiko teilatu-profesionalek ez dute arbelezko teilatuen lanak egiteko gaitasunik. Hargin profesionalak dira normalean arbela behar bezala instalatu dezaketen profesional kualifikatu bakarrak. Ez diegu brikolajeko profesionalei gomendatzen arbelezko teilatuak instalatzen edo konpontzen saiatzea.
Floridako eta hego-mendebaldeko etxeetarako teila aukera iraunkorra da. Beroa islatzen dute, Mediterraneoko edo Espainiako estiloko eraikinen antzera. Teila jartzea zaila eta neketsua da, beraz, profesional bat kontratatzea gomendatzen da. Bi teila mota erabiltzen dira normalean Amerikako etxeetan: buztina eta hormigoia.
Buztinezko adreiluak normalean upel formakoak eta kolore marroi gorrixkakoak dira. Teilak iraunkorrak baina astunak direnez, teilatuaren egitura ebaluatu behar da buztinezko teiletara aldatu aurretik. Buztinezko adreiluak 75 urtez erabil daitezke, baina presioaren ondorioz pitzadurak edo txirbiltzea arazo ohikoa da.
Hormigoi adreiluak sendoak, suaren aurkakoak, intsektuen aurkakoak eta txingorraren kalteen aurrean erresistenteak dira. Asfaltozko teilak baino garestiagoak diren arren, hormigoi teilak buztinezko teila garestiagoen, arbelezko teilatuen edo egurrezko oholen antzekoak izan daitezke, eta kostua zati txiki bat baino ez da. Teilatuaren egitura ebaluatu behar da hormigoi teiletara aldatu aurretik, astunak baitira.
Metalezko teilatuak normalean zerrenda, panel edo teilaz osatuta egoten dira. Mota ohikoenen artean altzairua, aluminioa, kobrea eta aleazioak daude. Estatu Batuetako klima desberdinetan aurki daitezke. Teilatugileen trebetasunen arabera, metalezko teilatuen bizitza erabilgarria asfaltozko teilena baino askoz luzeagoa da (orokorrean 50 urte arte). Normalean gainazal ildaskatuak edo testuratuak izaten dituzte, eta horrek estilo aukera zabalagoa eskaintzen du. Fabrika-pintura akaberek etxearen itxura orokorra hobetu dezakete kolore eta konbinazio desberdinak erabiliz.
Metalezko teilatua sendoa, arina, korrosioarekiko erresistentea, suaren aurkakoa eta birziklagarria da. Eguzki-argia eraginkortasunez islatu dezakete, eta horrek aukera egokia bihurtzen ditu klima beroetan bizi diren familientzat. Hala ere, metalezko teilatuak oso leunak izan daitezke, batez ere klima hotzetan, non maiz elurra egiten duen. Gomendagarria da elurra babesteko gailuak instalatzea teilatuaren ertzean, elur handia erortzea eta oinezkoak zauritzea saihesteko.
Oinezkoek lesiorik izateko arriskurik ez badago, metalezko teilatuaren gainazal leunak onura handiak ekar ditzake teilatutik elurra kentzean. Euri edo txingorra egiten duenean, metalezko panelak soinu handia ere ateratzen du. Horrek metal merkeagoak kolpeak izateko joera handiagoa bihurtzen ditu, baina gainazal testuratu batek kolpeen itxura ezkutatzen lagun dezake, eta kalitate handiagoko metalak ez lirateke erraz kolpatu behar.
Metalezko teilatuaren eraginkortasuna eta bizitza erabilgarria bermatzeko, eta erositako produktuen kalitatea ebaluatzeko, teilatu-jartzaile profesional bat kontratatzea gomendatzen da.
Egurrezko teilak edo teilak kalitate handiko materialak dira, itxura tradizional eta naturala dutenak. Denborarekin, gris leun bihurtzen dira, eta horrek etxeari itxura rustiko sotila ematen dio. Ez da gomendagarria brikolajeko afizionatuentzat teilak edo teilatuak erabiltzea. Tokiko araudia ere berrikusi behar da teilak onartzen direla ziurtatzeko. Egurrezko teilatuak ez dira onartzen Estatu Batuetako zenbait eremutan, suteak eragin ditzaketelako. Ondo egiten badira, teilak edo teilatuak 50 urte arte iraun dezakete.
Kautxuzko konpositezko teilak asfaltozko teilen ordezko eraginkorra dira. Plastikozko eta birziklatutako kautxu nahasketa batez eginda daude, eta horrek kautxuzko teilak aukera ekologiko bihurtzen ditu. Arbelezko eta egurrezko irabiakien antzekoak dira, eta horrek material erakargarri eta merkea bihurtzen ditu. Kautxuzko teila gogorra, iraunkorra, usteltzearen aurkakoa eta intsektuen aurkakoa da, eta 50 urte arteko zerbitzu-bizitza du.
Etxejabearen teilatua isurialdekoa, aldapa-hegalekoa edo gainalde laua izan, asfaltozko teilak etxejabeari itxura findua lortzeko aukera ematen dio kostu oso baxuan. 3 piezako teila estandarrek etxejabeari itxura testuratua sortzeko aukera ematen diote, zerrenden kopuruaren, formaren eta lerrokaduraren arabera.
Eraikuntzako teilak sakonera geruza bat gehi dezakete, teilatua neurrira egindako itxura emanez, eredu ez-errepikakorrekin. Elkarri lotzen zaizkion teilak elkarri lotzen zaizkio muturreko eguraldietan haizearekiko erresistentzia hobetzeko. Teila mota gehienek kolore ugari ere badituzte. Etxejabeak nahi duen itxuraren eta kontratatutako kontratistaren trebetasunen arabera, diseinu potentzialak ia amaigabeak dira.
Gogoratu, teilatuaren malda zenbat eta handiagoa izan, orduan eta nabarmenagoa izango dela lurretik. Kontsultatu teilatu-jartzaile profesional bati zure etxerako zein diseinu mota den egokiena zehazteko.
Etxejabeak teilatu-material onena erosi eta instalatzeko kontratista fidagarriena aurkitu beharko luke. Erosketa-prozesuko lehen urratsa zein material mota behar den zehaztea da, eta gero fabrikatzaile desberdinak alderatzea. Kalkulatu eta alderatu fabrikatzaile bakoitzaren kostua erosi aurretik. Kontratista askok aholkuak emango dituzte, baina kontuan izan kontratista askok salmenta-komisioak jaso ditzaketela.
Fabrikatzaileak teilatu-materialaren prezioa kalkulatzen du karratuka (karratu bat 100 oin karraturen baliokidea da). Kostua kalkulatzeko, neurtu teilatuaren sekzioa oinetan, eta gero biderkatu luzera eta zabalera azalera oin karratutan lortzeko. Hainbat zati neurtzen badituzu, batu azalerak eta gehitu oin karratuen % 10 inguru azalera osoari instalazioan zehar sor daitezkeen hondakinak konpontzeko. Zatitu guztira 100ez zenbat material-karratu behar diren zehazteko.
Materialak normalean sortaka saltzen dira, eta horrek esan nahi du garrantzitsua dela sorta bakoitzak zenbat metro karratu estali ditzakeen ikustea. Kontuan hartu etorkizuneko kalteetarako material gehigarriak erostea. 20 eta 50 urteko bizi-zikloan, fabrikatzaileek material batzuk ekoizteari utz diezaiokete, eta denborarekin, sorta gehigarriak eskura izateak errazagoa egingo du tratamendu lokalak egitea.
Instalazio-kostuak alda daitezke teilatuaren estiloaren, behar den lan-kopuruaren eta teilatuko materialen arabera. Begiratu fabrikatzailearen webgunea zein kontratista gomendatzen duten jakiteko. Etxebizitzaren aseguru-polizak zure inguruko kontratista ziurtatuen zerrenda ere izan dezake. Bilatu gutxienez urte batzuko esperientzia eta ospe ona duten kontratistak. Eskuratu tokiko gomendio-gutun bat eta eskatu tokiko edo estatuko baimena, aitortuak direla ziurtatzeko.
Eskaintza eskatzerakoan, eskatu kostuen xehetasunak, besteak beste, lan-indarra, materialak, berme-aukerak, ekar ditzaketen kostu gehigarriak eta ustekabeko arazoen kasuan larrialdiko aurrekontuak. Lanak egiteko edozein akordio sinatu aurretik, gutxienez hiru kontratistari eskaintzak eskatzea gomendatzen dugu.
Mesedez, ziurtatu teilatu-materialen bizitza osorako bermearen arauak irakurtzen dituzula. Batzuetan bermeak bizitza osorako balio dutela iragartzen den arren, baliteke 10 urte baino ez irautea. Bermea oraindik baliozkoa bada, fabrikatzaileak teila akastunak doan ordezkatuko ditu. Berme-epea amaitu ondoren, teilatu-materialaren balioa denborarekin gutxitu egingo da. Etxejabeak balio txikiagoarekin bakarrik konpentsatuko du.
Fabrikatzailearen bermeak normalean ez ditu estaltzen eguraldi oso aldaezinak. Kasu honetan, etxejabeen aseguruak babestu dezake etxejabea.
Egiaztatu fabrikatzailearen bermea jabe berriari transferitu dakiokeen. Etxejabeak teilatuaren bermea iraungi baino lehen etxea saltzea erabakitzen badu, berme transferigarri bat ematea abantaila gehigarria izango da eroslearentzat.
Chauncey Kaliforniako iparraldeko landa-eremuko baserri batean hazi zen. 18 urte zituela, munduan zehar bidaiatu zuen motxila eta kreditu-txartel batekin, eta konturatu zen puntu edo milien benetako balioa dakarren esperientzian datzala. Traktore batean eserita sentitzen da erosoen, baina ulertzen du aukera aurkitzen duen tokian dagoela, eta deserosotasuna interesgarriagoa dela konplazentzia baino.
Lexie editore laguntzailea da, familiarekin lotutako hainbat gairi buruzko artikuluak idatzi eta editatzeaz arduratzen dena. Ia lau urteko esperientzia du etxebizitza hobetzeko arloan eta bere espezializazioa erabili du HomeAdvisor eta Angi (lehen Angie's List) bezalako enpresetan lanean.