Монтаж даху досі залишається одним з найдорожчих прикрас будинку. По всій території Сполучених Штатів власники будинків використовують асфальтову черепицю для покрівлі та заміни покрівлі — це найпоширеніший тип покрівельного матеріалу житлових будинків. Асфальтова черепиця довговічна, недорога і проста в установці. Інші поширені покрівельні матеріали включають черепицю, метал, дерево та шифер. Регулярно перевіряйте наявність ознак пошкодження даху, щоб запобігти дорогим проблемам. Якщо дах пошкоджено, визначте, чи потрібен простий ремонт на місці, перш ніж вибрати повну повторну установку.
Дуже важливо проводити регулярний візуальний огляд покрівлі на наявність ознак пошкодження. Стихійні лиха, такі як торнадо, землетруси чи пожежі, є очевидними ознаками пошкодження покрівлі, але більш поширеними ознаками можуть бути плями або краплі на стелі, ознаки зношення (наприклад, тріщини або відсутність черепиці), плями іржі, ріст моху чи лишайників, зміна кольору або відшарування фарби під карнизом.
Асфальтова черепиця складається з частинок, які з часом розкладаються. Частинки, виявлені в каналізації будинку, можуть свідчити про те, що черепиця тріскається і її потрібно замінити.
Якщо протікає стеля, якщо в будинку недобудована мансарда або односхилий дах, домовласник може визначити джерело протікання. Засоби захисту від простих витоків включають заповнення тріщин замазкою, заміну черепиці або встановлення водонепроникних панелей для відводу води з дому. Звернувшись до фахівця, зазвичай легше знайти джерело витоку та визначити подальші кроки, особливо коли витік відбувається в будинку, де немає недобудованого горища чи простору над стелею.
Навіть якщо немає явних ознак пошкодження, якщо покрівлі більше 20 років або гарантія закінчилася, можливо, настав час для професійного покрівельника замінити дах. Активна заміна даху допоможе запобігти серйозні пошкодження конструкції даху та інших частин будинку в майбутньому.
Існує багато типів дахів, які підходять для різних потреб, вартості, клімату та праці. Читайте далі, щоб знайти найкращий варіант для себе.
Асфальтобетонна черепиця залишається найпопулярнішим видом покрівельного матеріалу. За даними Асоціації виробників асфальтових покриттів, асфальтова черепиця становить чотири п’ятих дахів будинків у Сполучених Штатах. Довговічність, низька вартість і простота монтажу асфальтової черепиці означають низькі витрати на оплату праці при наймі професійних підрядників. Асфальтова черепиця складається зі скловолокна, асфальту та керамічних частинок. Черепиця має малу вагу та доступна в різних кольорах. Він також водонепроникний і забезпечує хорошу ізоляцію.
Асфальтова черепиця не тільки потребує невеликого догляду, але й добре працює при екстремальних температурах із частим вітром, дощем та ожеледицею. Існує низка текстур і архітектурних стилів, які дозволяють домовласникам отримати майже будь-який вигляд за економною ціною. В середньому асфальтобетонна черепиця може служити 20 років, але теплий і вологий клімат може скоротити термін її служби до 10 років. Якщо дах не надто крутий, любителі саморобки можуть навчитися монтувати черепицю самостійно.
Шиферні дахи поширені на північному сході, де багатовікові готичні та вікторіанські будинки є нормою. Кольори включають темно-сірий, зелений і червоний. Шифер практично не піддається руйнуванню і може використовуватися до 100 років навіть в екстремальних погодних умовах. Шиферні дахи часто вважаються розкішним вибором для домовласників, оскільки цей матеріал дорогий і важкий.
Звичайні фахівці з покрівлі не мають здібностей до роботи з шиферної покрівлі. Професійні муляри зазвичай є єдиними кваліфікованими фахівцями, які можуть правильно встановити шифер. Ми не рекомендуємо майстрам намагатися встановити або відремонтувати шиферні дахи.
Плитка — це надійний вибір для будинків у Флориді та на південному заході. Вони відбивають тепло, подібно до будівель у середземноморському або іспанському стилі. Монтаж плитки складний і копіткий, тому рекомендується найняти професіонала. В американських домогосподарствах зазвичай використовуються два види плитки: глиняна та бетонна.
Глиняна цегла зазвичай має бочкоподібну форму і червоно-коричневий колір. Оскільки черепиця міцна, але важка, перед переходом на глиняну черепицю слід оцінити конструкцію даху. Глиняну цеглу можна використовувати до 75 років, але відколи або тріщини через тиск є поширеною проблемою.
Бетонна цегла міцна, вогнестійка, стійка до комах і граду. Хоча це дорожче, ніж асфальтова черепиця, бетонна черепиця може нагадувати дорожчу глиняну черепицю, шиферні дахи або дерев’яні дошки, і вартість становить лише невелику частину. Перед переходом на бетонну черепицю слід оцінити конструкцію даху, оскільки вона важка.
Металеві дахи зазвичай складаються зі смуг, панелей або черепиці. Поширені типи включають сталь, алюміній, мідь і сплави. Їх можна знайти в різних кліматичних зонах Сполучених Штатів. Згідно з навичками покрівельників, термін служби металевої покрівлі значно довший, ніж у асфальтової черепиці (зазвичай до 50 років). Зазвичай вони мають ребристу або текстуровану поверхню, що забезпечує більшу різноманітність стилів. Фабричне фарбування також може покращити загальний вигляд будинку, використовуючи різні кольори та комбінації.
Металева покрівля міцна, легка, стійка до корозії, пожежобезпечна і підлягає переробці. Вони можуть ефективно відбивати сонячне світло, що робить їх життєздатним вибором для сімей у теплому кліматі. Однак металеві дахи можуть бути дуже гладкими, особливо в холодному кліматі, де часто випадає сніг. Для запобігання випадання великого снігу та травмування перехожих на краю даху рекомендується встановити снігозахисні пристрої.
Якщо немає ризику поранити перехожих, то гладка поверхня металевої покрівлі може принести чималу користь при прибиранні снігу з даху. Під час дощу або граду металева панель також видає гучний звук. Це робить більш дешеві метали схильними до вм’ятин, але текстурована поверхня може допомогти замаскувати появу вм’ятин, а метали вищої якості не повинні легко утворюватися.
Рекомендується найняти професійного покрівельника, щоб переконатися в ефективності і терміні експлуатації металевої покрівлі, а також оцінити якість придбаної продукції.
Дерев’яна черепиця або бітумна черепиця – це високоякісні матеріали з традиційним природним виглядом. Згодом вони стають ніжно-сірими, що надає будинку витонченого сільського вигляду. Саморобкам-аматорам не рекомендується використовувати черепицю або тряску. Необхідно також переглянути місцеві правила, щоб переконатися, що черепиця дозволена. Дерев’яні дахи заборонені в деяких регіонах Сполучених Штатів, оскільки вони можуть спричинити пожежі. Якщо все зроблено правильно, черепиця або тряска можуть прослужити до 50 років.
Гумокомпозитна черепиця є ефективною заміною асфальтової черепиці. Вони виготовлені із суміші пластику та переробленої гуми, що робить гумову черепицю екологічно чистим варіантом. Вони схожі на шифер і дерев’яні молочники, що робить їх привабливим і доступним матеріалом. Гумова плитка міцна, довговічна, стійка до гниття та комах, має термін служби до 50 років.
Незалежно від того, чи є дах власника будинку двосхилим, вальмовим або плоским, асфальтова черепиця дає власникові можливість досягти вишуканого зовнішнього вигляду за дуже низьку вартість. Стандартна черепиця, що складається з 3 частин, дозволяє домовласнику створити текстурований вигляд на основі кількості, форми та вирівнювання смуг.
Будівельна черепиця може додати шару глибини, зробивши дах схожим на індивідуальний, з неповторюваними візерунками. З’єднані плитки кріпляться одна до одної, щоб підвищити стійкість до вітру в екстремальних погодних умовах. Більшість видів черепиці також мають кілька кольорів. Залежно від зовнішнього вигляду, який бажає домовласник, і навичок найнятого підрядника, потенційні проекти майже нескінченні.
Пам’ятайте, чим крутіший схил даху, тим помітніше це буде з землі. Зверніться до професійного покрівельника, щоб визначити, який тип конструкції найкраще підходить для вашого будинку.
Власник будинку повинен купити найкращий покрівельний матеріал і знайти найнадійнішого підрядника для його встановлення. Перший крок у процесі покупки — визначити, який тип матеріалу потрібен, а потім шукати різних виробників. Перед покупкою оцініть і порівняйте вартість кожного виробника. Багато підрядників нададуть поради, але майте на увазі, що багато підрядників можуть отримувати комісійні від продажу.
Виробник розраховує ціну покрівельного матеріалу на квадрат (один квадрат дорівнює 100 квадратним футам). Щоб оцінити вартість, виміряйте секцію даху в футах, а потім помножте довжину на ширину, щоб отримати площу в квадратних футах. Якщо вимірюєте кілька частин, додайте площі та додайте близько 10% квадратних футів до загальної площі, щоб уникнути потенційних відходів під час встановлення. Розділіть загальну суму на 100, щоб визначити, скільки квадратів матеріалу може знадобитися.
Матеріали зазвичай продаються в пачках, а це означає, що важливо побачити, скільки квадратних футів може охопити кожна пачка. Подумайте про придбання додаткових матеріалів для майбутніх пошкоджень. Протягом життєвого циклу від 20 до 50 років виробники можуть припинити виробництво певних матеріалів, і з часом наявність додаткових пакетів під рукою полегшить виконання локальної обробки.
Вартість монтажу може відрізнятися залежно від стилю даху, обсягу залученої праці та покрівельних матеріалів. Перевірте веб-сайт виробника, щоб дізнатися, якого підрядника вони рекомендують. Страховий поліс домовласника також може містити список сертифікованих підрядників у вашому регіоні. Шукайте підрядників з принаймні кількома роками досвіду та хорошою репутацією. Отримайте місцевий рекомендаційний лист і попросіть місцевий або державний дозвіл, щоб переконатися, що їх визнають.
Запитуючи про тендерну пропозицію, попросіть надати деталі вартості, включно з оплатою праці, матеріалами, варіантами гарантії, будь-якими додатковими витратами, які вони можуть спричинити, і екстреними бюджетами на випадок неочікуваних проблем. Ми рекомендуємо запросити тендерні пропозиції від принаймні трьох підрядників перед підписанням будь-якої угоди на виконання робіт.
Обов'язково ознайомтеся з правилами довічної гарантії на покрівельні матеріали. Хоча гарантії іноді рекламуються як довічні, вони можуть тривати лише 10 років. Якщо гарантія продовжує діяти, виробник замінить несправну черепицю безкоштовно. Після закінчення гарантійного терміну вартість покрівельного матеріалу з часом знеціниться. Власник будинку отримає лише меншу компенсацію.
Гарантія виробника зазвичай не поширюється на надзвичайно непередбачувану погоду. У цьому випадку страхування житла може захистити власника житла.
Перевірте, чи можна передати гарантію виробника новому власнику. Якщо домовласник вирішить продати будинок до закінчення терміну гарантії на дах, надання гарантії, що передається, буде додатковою перевагою для покупця.
Чонсі виріс на фермі в сільській місцевості на півночі Каліфорнії. У віці 18 років він подорожував світом із рюкзаком і кредитною карткою, і виявив, що справжня цінність будь-яких балів чи миль полягає в досвіді, який вони приносять. Йому найкомфортніше сидіти на тракторі, але він розуміє, що можливість є там, де вона її знаходить, а незручність цікавіша за самовдоволення.
Лексі — помічник редактора, відповідальний за написання та редагування статей на різноманітні сімейні теми. Вона має майже чотири роки досвіду у сфері покращення дому та використовувала свій досвід, працюючи в таких компаніях, як HomeAdvisor та Angi (раніше Angie's List).