Instalarea acoperișului este încă una dintre cele mai scumpe decorațiuni interioare. În Statele Unite, proprietarii de case folosesc șindrilă asfaltică pentru acoperișuri și renovări - acesta este cel mai comun tip de material pentru acoperișuri rezidențiale. Șindrilele asfaltice sunt durabile, ieftine și ușor de instalat. Alte materiale comune pentru acoperișuri includ țigle, metal, lemn și ardezie. Asigurați-vă că verificați în mod regulat semnele de deteriorare a acoperișului pentru a preveni problemele costisitoare. Dacă acoperișul este deteriorat, vă rugăm să stabiliți dacă sunt necesare reparații simple la fața locului înainte de a opta pentru o reinstalare completă.
Este foarte important să se efectueze inspecții vizuale regulate ale acoperișului pentru a căuta semne de deteriorare. Dezastrele naturale, cum ar fi tornadele, cutremurele sau incendiile, sunt semne evidente ale deteriorării acoperișului, dar semnele mai frecvente pot fi petele sau scurgerile de pe tavan, semnele de uzură (cum ar fi șindrilele crăpate sau lipsă), petele de rugină, creșterea mușchiului sau a lichenilor, decolorarea sau exfolierea vopselei sub streașină.
Șindrilele asfaltice sunt compuse din particule care tind să se descompună în timp. Particulele găsite în canalele de scurgere ale caselor pot indica faptul că șindrilele se rup și trebuie înlocuite.
Dacă există o scurgere la tavan, dacă casa are o mansardă nefinisată sau un acoperiș înclinat, proprietarul poate determina sursa scurgerii. Remediile pentru scurgerile simple includ umplerea crăpăturilor cu silicon, înlocuirea unor șindrilă sau instalarea de panouri impermeabile pentru a devia apa departe de casă. Apelarea unui profesionist este de obicei mai ușoară pentru a găsi sursa scurgerii și a determina următorii pași, mai ales când scurgerea apare într-o casă care nu are o mansardă nefinisată sau un spațiu de sub casă deasupra tavanului.
Chiar dacă nu există semne evidente de deteriorare, dacă acoperișul are o vechime mai mare de 20 de ani sau nu mai este în garanție, ar putea fi momentul ca un profesionist să îl înlocuiască. Înlocuirea activă a acoperișului va ajuta la prevenirea unor daune majore la structura acoperișului și la alte părți ale casei în viitor.
Există multe tipuri de acoperișuri potrivite pentru diferite nevoi, costuri, climă și manoperă. Citiți mai departe pentru a găsi cea mai bună opțiune pentru dvs.
Șindrilele asfaltice sunt încă cel mai popular tip de material pentru acoperișuri. Potrivit Asociației Producătorilor de Acoperișuri Asfaltice, șindrilele asfaltice reprezintă patru cincimi din acoperișurile caselor din Statele Unite. Durabilitatea, costul redus și ușurința de instalare a șindrilelor asfaltice înseamnă costuri reduse ale forței de muncă atunci când se angajează contractori profesioniști. Șindrilele asfaltice sunt compuse din fibră de sticlă, asfalt și particule ceramice. Șindrilele sunt ușoare și disponibile într-o varietate de culori. De asemenea, sunt impermeabile și oferă o bună izolație.
Șindrilele asfaltice nu numai că necesită puțină întreținere, dar se comportă bine și la temperaturi extreme, cu vânt, ploaie și gheață frecvente. Există o serie de texturi și stiluri arhitecturale care permit proprietarilor de case să obțină aproape orice aspect doresc la un preț economic. În medie, șindrilele asfaltice pot dura 20 de ani, dar un climat cald și umed le poate scurta durata de viață la 10 ani. Dacă acoperișul nu este prea abrupt, pasionații de bricolaj amatori pot învăța să instaleze șindrile singuri.
Acoperișurile din ardezie sunt comune în nord-est, unde casele gotice și victoriene vechi de secole sunt norma. Culorile includ gri închis, verde și roșu. Ardezia este aproape indestructibilă și poate fi folosită până la 100 de ani chiar și în condiții meteorologice extreme. Acoperișurile din ardezie sunt adesea considerate o alegere de lux pentru proprietarii de case, deoarece acest material este scump și greu.
Acoperișurile profesionale obișnuite nu au capacitatea de a lucra cu acoperișuri din ardezie. Zidarii profesioniști sunt de obicei singurii profesioniști calificați care pot instala corect ardezia. Nu recomandăm meșterilor amatori să încerce să instaleze sau să repare acoperișuri din ardezie.
Faianța este o alegere durabilă pentru casele din Florida și sud-vestul țării. Aceasta reflectă căldura, similar clădirilor în stil mediteranean sau spaniol. Instalarea faianței este dificilă și laborioasă, așa că se recomandă angajarea unui profesionist. Există două tipuri de faianță utilizate în mod obișnuit în gospodăriile americane: din lut și din beton.
Cărămizile de lut au de obicei formă de butoi și sunt de culoare maro-roșcat. Deoarece țiglele sunt durabile, dar grele, structura acoperișului trebuie evaluată înainte de a trece la țigle de lut. Cărămizile de lut pot fi utilizate până la 75 de ani, dar ciobirea sau crăparea din cauza presiunii reprezintă o problemă frecventă.
Cărămizile de beton sunt rezistente, ignifuge, rezistente la insecte și la daunele provocate de grindină. Deși sunt mai scumpe decât șindrilele de asfalt, șindrilele de beton pot semăna cu țiglele de lut mai scumpe, acoperișurile din ardezie sau scândurile de lemn, iar costul reprezintă doar o mică parte din acesta. Structura acoperișului trebuie evaluată înainte de a trece la țigle de beton, deoarece acestea sunt grele.
Acoperișurile metalice sunt de obicei compuse din lamele, panourile sau țiglele. Tipurile comune includ oțelul, aluminiul, cuprul și aliajele. Acestea pot fi găsite în diferite climate din Statele Unite. Conform abilităților montatorilor de acoperișuri, durata de viață a acoperișurilor metalice este mult mai lungă decât cea a șindrilelor asfaltice (în general, până la 50 de ani). Acestea au de obicei suprafețe striate sau texturate, ceea ce oferă o varietate mai largă de stiluri. Finisajele de vopsea din fabrică pot îmbunătăți, de asemenea, aspectul general al casei prin utilizarea diferitelor culori și combinații.
Acoperișul metalic este rezistent, ușor, rezistent la coroziune, ignifug și reciclabil. Acesta poate reflecta eficient lumina soarelui, ceea ce îl face o alegere viabilă pentru familiile din climatele calde. Cu toate acestea, acoperișurile metalice pot fi foarte netede, în special în climatele reci, unde ninge des. Se recomandă instalarea de dispozitive de protecție împotriva zăpezii pe marginea acoperișului pentru a preveni căderea abundentă de zăpadă și rănirea trecătorilor.
Dacă nu există risc de rănire a trecătorilor, suprafața netedă a acoperișului metalic poate aduce beneficii considerabile la curățarea zăpezii de pe acoperiș. Când plouă sau cade grindină, panoul metalic scoate și un sunet puternic. Acest lucru face ca metalele mai ieftine să fie predispuse la lovituri, dar o suprafață texturată poate ajuta la mascarea aspectului loviturilor, iar metalele de calitate superioară nu ar trebui să se îndoiască ușor.
Se recomandă angajarea unui montator profesionist de acoperișuri pentru a asigura eficacitatea și durata de viață a acoperișului metalic și pentru a evalua calitatea produselor achiziționate.
Șindrilele din lemn sau șindrilele sunt materiale de înaltă calitate, cu un aspect tradițional, natural. În timp, acestea tind să se transforme într-o nuanță gri deschis, ceea ce conferă casei un aspect rustic subtil. Nu se recomandă utilizarea șindrilelor sau a scufundărilor de către amatori. De asemenea, trebuie revizuite reglementările locale pentru a se asigura că șindrilele sunt permise. Acoperișurile din lemn nu sunt permise în unele zone din Statele Unite, deoarece pot provoca incendii. Dacă sunt bine realizate, șindrilele sau scufundările pot dura până la 50 de ani.
Șindrilele compozite din cauciuc sunt un înlocuitor eficient pentru șindrilele din asfalt. Sunt fabricate dintr-un amestec de plastic și cauciuc reciclat, ceea ce face ca șindrilele din cauciuc să fie o opțiune ecologică. Sunt similare cu milkshake-urile din ardezie și lemn, ceea ce le face un material atractiv și accesibil. Țigla de cauciuc este rezistentă, durabilă, rezistentă la putrezire și insecte și are o durată de viață de până la 50 de ani.
Indiferent dacă acoperișul proprietarului este în două ape, în șold sau plat, șindrilele asfaltice oferă proprietarului oportunitatea de a obține un aspect rafinat la un cost foarte redus. Șindrilele standard din 3 bucăți permit proprietarului să creeze un aspect texturat pe baza numărului, formei și alinierii benzilor.
Țiglele de construcție pot adăuga un strat de adâncime, făcând ca acoperișul să pară personalizat, cu modele nerepetitive. Țiglele interconectate sunt fixate una de cealaltă pentru a îmbunătăți rezistența la vânt în condiții meteorologice extreme. Majoritatea tipurilor de șindrilă au, de asemenea, mai multe culori. În funcție de aspectul dorit de proprietar și de abilitățile antreprenorului angajat, modelele potențiale sunt aproape nelimitate.
Nu uita, cu cât panta acoperișului este mai abruptă, cu atât va fi mai evident de la sol. Consultați un profesionist în domeniul acoperișurilor pentru a determina ce tip de design este cel mai potrivit pentru casa dumneavoastră.
Proprietarul casei ar trebui să cumpere cel mai bun material pentru acoperiș și să găsească cel mai fiabil antreprenor pentru a-l instala. Primul pas în procesul de căutare este de a determina ce tip de material este necesar, apoi de a compara prețurile diferiților producători. Estimați și comparați costul fiecărui producător înainte de a cumpăra. Mulți antreprenori vor oferi sfaturi, dar rețineți că mulți antreprenori pot primi comisioane de vânzare.
Producătorul calculează prețul materialului pentru acoperiș în funcție de suprafața pătrată (un pătrat este egal cu 100 de metri pătrați). Pentru a estima costul, măsurați secțiunea acoperișului în metri, apoi înmulțiți lungimea și lățimea pentru a obține suprafața în metri pătrați. Dacă măsurați mai multe părți, adunați suprafețele și adăugați aproximativ 10% din metrii pătrați la suprafața totală pentru a elimina potențialele risipe în timpul instalării. Împărțiți totalul la 100 pentru a determina câte pătrate de material ar putea fi necesare.
Materialele sunt de obicei vândute la pachet, ceea ce înseamnă că este important să vedeți câți metri pătrați poate acoperi fiecare pachet. Luați în considerare achiziționarea de materiale suplimentare pentru daune viitoare. În ciclul de viață de 20 până la 50 de ani, producătorii pot înceta să producă anumite materiale, iar în timp, existența unor pachete suplimentare va facilita efectuarea tratamentelor locale.
Costurile de instalare pot varia în funcție de stilul acoperișului, cantitatea de manoperă implicată și materialele de acoperiș. Verificați site-ul web al producătorului pentru a afla ce antreprenor recomandă. Polița de asigurare a locuinței poate include, de asemenea, o listă de antreprenori certificați din zona dvs. Căutați antreprenori cu cel puțin câțiva ani de experiență și o bună reputație. Obțineți o scrisoare de recomandare locală și solicitați un permis local sau de stat pentru a vă asigura că sunt recunoscuți.
Când solicitați o ofertă, cereți detalii despre costuri, inclusiv manopera, materialele, opțiunile de garanție, orice costuri suplimentare pe care le pot genera și bugetele de urgență în cazul unor probleme neașteptate. Vă recomandăm să solicitați oferte de la cel puțin trei contractori înainte de a semna orice acord pentru efectuarea lucrării.
Vă rugăm să citiți regulile garanției pe viață pentru materialele de acoperiș. Deși garanțiile sunt uneori promovate ca fiind valabile pe viață, acestea pot dura doar 10 ani. Dacă garanția este încă valabilă, producătorul va înlocui gratuit șindrilele defecte. După expirarea perioadei de garanție, valoarea materialului de acoperiș se va deprecia în timp. Proprietarul va fi despăgubit doar la o valoare mai mică.
Garanția producătorului nu acoperă, de obicei, vremea extrem de imprevizibilă. În acest caz, asigurarea locuinței poate proteja proprietarul.
Verificați dacă garanția producătorului poate fi transferată noului proprietar. Dacă proprietarul alege să vândă casa înainte de expirarea garanției acoperișului, oferirea unei garanții transferabile va fi un avantaj suplimentar pentru cumpărător.
Chauncey a crescut la o fermă în zona rurală din nordul Californiei. La vârsta de 18 ani, a călătorit prin lume cu un rucsac și un card de credit și a descoperit că adevărata valoare a oricăror puncte sau mile constă în experiența pe care o aduce. Se simte cel mai confortabil stând pe un tractor, dar înțelege că oportunitatea este acolo unde o găsește, iar disconfortul este mai interesant decât automulțumirea.
Lexie este redactor asistent responsabil cu scrierea și editarea de articole pe diverse teme legate de familie. Are aproape patru ani de experiență în domeniul îmbunătățirilor locuințelor și și-a folosit expertiza lucrând pentru companii precum HomeAdvisor și Angi (fosta Angie's List).