Instalimi i çatisë është ende një nga dekorimet më të shtrenjta të shtëpisë. Në të gjithë Shtetet e Bashkuara, pronarët e shtëpive përdorin pllaka asfalti për mbulimin e çatisë dhe ri-mbushjen e çatisë - ky është lloji më i zakonshëm i materialit të çatisë së banesave. Pllakat e asfaltit janë të qëndrueshme, të lira dhe të lehta për t'u instaluar. Materialet e tjera të zakonshme të çatisë përfshijnë pllakat, metalin, drurin dhe propozojin. Sigurohuni që të kontrolloni rregullisht për shenja të dëmtimit të çatisë për të parandaluar probleme të kushtueshme. Nëse çatia është e dëmtuar, ju lutemi përcaktoni nëse kërkohen riparime të thjeshta në vend përpara se të zgjidhni një riinstalim të plotë.
Është shumë e rëndësishme të bëhen inspektime të rregullta vizuale të çatisë për të kërkuar shenja dëmtimi. Fatkeqësitë natyrore si tornadot, tërmetet ose zjarret janë shenja të dukshme të dëmtimit të çatisë, por shenjat më të zakonshme mund të jenë njollat ose pikat në tavan, shenjat e konsumimit (siç janë pllakat e çara ose të humbura), njollat e ndryshkut, rritja e myshkut ose likeneve, nën strehë, njollosja ose qërimi i bojës.
Tjegullat e asfaltit përbëhen nga grimca, të cilat kanë tendencë të dekompozohen me kalimin e kohës. Grimcat e gjetura në kanalet e kullimit të shtëpive mund të tregojnë se tjegullat po çahen dhe duhet të zëvendësohen.
Nëse ka ndonjë rrjedhje në tavan, nëse shtëpia ka një papafingo të papërfunduar ose një çati të pjerrët, pronari i shtëpisë mund të përcaktojë burimin e rrjedhjes. Zgjidhjet për rrjedhjet e thjeshta përfshijnë mbushjen e çarjeve me silikon, zëvendësimin e disa pllakave ose instalimin e paneleve të papërshkueshme nga uji për të larguar ujin nga shtëpia. Thirrja e një profesionisti është zakonisht më e lehtë për të gjetur burimin e rrjedhjes dhe për të përcaktuar hapat e mëtejshëm, veçanërisht kur rrjedhja ndodh në një shtëpi që nuk ka një papafingo të papërfunduar ose hapësirë zvarritëse mbi tavan.
Edhe nëse nuk ka shenja të dukshme dëmtimi, nëse çatia është më shumë se 20 vjeç ose jashtë garancisë, mund të jetë koha që një çatixhi profesionist ta zëvendësojë çatinë. Zëvendësimi aktiv i çatisë do të ndihmojë në parandalimin e dëmtimeve të mëdha në strukturën e çatisë dhe pjesëve të tjera të shtëpisë në të ardhmen.
Ekzistojnë shumë lloje çatish të përshtatshme për nevoja, kosto, klimë dhe punë të ndryshme. Lexoni më tej për të gjetur opsionin më të mirë për ju.
Pllakat e asfaltit janë ende lloji më i popullarizuar i materialit për çati. Sipas Shoqatës së Prodhuesve të Çative të Asfaltit, pllakat e asfaltit përbëjnë katër të pestat e çative të shtëpive në Shtetet e Bashkuara. Qëndrueshmëria, kostoja e ulët dhe lehtësia e instalimit të pllakave të asfaltit nënkuptojnë kosto të ulëta pune kur punësohen kontraktorë profesionistë. Pllakat e asfaltit përbëhen nga fibra qelqi, asfalt dhe grimca qeramike. Pllakat e asfaltit janë të lehta në peshë dhe të disponueshme në një larmi ngjyrash. Ato janë gjithashtu të papërshkueshme nga uji dhe ofrojnë izolim të mirë.
Pllakat e asfaltit jo vetëm që kërkojnë pak mirëmbajtje, por gjithashtu funksionojnë mirë në temperatura ekstreme me erë, shi dhe akull të shpeshtë. Ekziston një sërë teksturash dhe stilesh arkitekturore që u mundësojnë pronarëve të shtëpive të marrin pothuajse çdo pamje që dëshirojnë me një çmim ekonomik. Mesatarisht, pllakat e asfaltit mund të zgjasin për 20 vjet, por një klimë e ngrohtë dhe e lagësht mund ta shkurtojë jetëgjatësinë e tyre të shërbimit në 10 vjet. Nëse çatia nuk është shumë e pjerrët, entuziastët amatorë të punimeve "bëje vetë" mund të mësojnë të instalojnë vetë pllaka.
Çatitë prej argjile janë të zakonshme në verilindje, ku shtëpitë shekullore gotike dhe viktoriane janë normë. Ngjyrat përfshijnë gri të errët, jeshile dhe të kuqe. Argjila është pothuajse e pathyeshme dhe mund të përdoret deri në 100 vjet edhe në mot ekstrem. Çatitë prej argjile shpesh konsiderohen një zgjedhje luksi për pronarët e shtëpive, sepse ky material është i shtrenjtë dhe i rëndë.
Profesionistët e zakonshëm të çative nuk kanë aftësinë për të kryer punime në çati me pllaka argjile. Muratorët profesionistë janë zakonisht të vetmit profesionistë të kualifikuar që mund ta instalojnë saktë pllakat. Ne nuk u rekomandojmë atyre që bëjnë vetë punët e tyre të përpiqen të instalojnë ose riparojnë çati me pllaka argjile.
Pllakat janë një zgjedhje e qëndrueshme për shtëpitë në Florida dhe Jugperëndim. Ato reflektojnë nxehtësinë, ngjashëm me ndërtesat në stilin mesdhetar ose spanjoll. Vendosja e pllakave është e vështirë dhe e mundimshme, kështu që rekomandohet të punësoni një profesionist. Ekzistojnë dy lloje pllakash që përdoren zakonisht në familjet amerikane: argjila dhe betoni.
Tullat prej balte zakonisht janë në formë fuçie dhe me ngjyrë kafe të kuqërremtë. Meqenëse tjegullat janë të qëndrueshme, por të rënda, struktura e çatisë duhet të vlerësohet përpara se të kalohet në tjegulla prej balte. Tullat prej balte mund të përdoren deri në 75 vjet, por çarja ose plasaritja për shkak të presionit është një problem i zakonshëm.
Tullat e betonit janë të forta, të papërshkueshme nga zjarri, të papërshkueshme nga insektet dhe rezistente ndaj dëmtimeve nga breshëri. Edhe pse më të shtrenjta se pllakat e asfaltit, pllakat e betonit mund të ngjajnë me pllakat e argjilës prej kove, çatitë prej propozi ose dërrasat e drurit, dhe kostoja është vetëm një pjesë e vogël e saj. Struktura e çatisë duhet të vlerësohet para se të kalohet në pllaka betoni sepse ato janë të rënda.
Çatitë metalike zakonisht përbëhen nga shirita, panele ose pllaka. Llojet e zakonshme përfshijnë çelikun, aluminin, bakrin dhe lidhjet e tyre. Ato mund të gjenden në klima të ndryshme në të gjithë Shtetet e Bashkuara. Sipas aftësive të çatisë, jeta e shërbimit të çative metalike është shumë më e gjatë se ajo e pllakave të asfaltit (zakonisht deri në 50 vjet). Ato zakonisht kanë sipërfaqe të kreshta ose me teksturë, të cilat ofrojnë një larmi më të gjerë stilesh. Bojrat e fabrikës gjithashtu mund të përmirësojnë pamjen e përgjithshme të shtëpisë duke përdorur ngjyra dhe kombinime të ndryshme.
Çatia metalike është e fortë, e lehtë, rezistente ndaj korrozionit, e papërshkueshme nga zjarri dhe e riciklueshme. Ato mund të reflektojnë në mënyrë efektive rrezet e diellit, gjë që i bën ato një zgjedhje të qëndrueshme për familjet në klimat e ngrohta. Megjithatë, çatitë metalike mund të jenë shumë të lëmuara, veçanërisht në klimat e ftohta ku bie shpesh borë. Rekomandohet të instaloni pajisje mbrojtëse nga bora në buzë të çatisë për të parandaluar rënien e borës së madhe dhe lëndimin e kalimtarëve.
Nëse nuk ka rrezik lëndimi për kalimtarët, sipërfaqja e lëmuar e çatisë metalike mund të sjellë përfitime të konsiderueshme gjatë pastrimit të borës nga çatia. Kur bie shi ose breshër, paneli metalik gjithashtu bën një zhurmë të lartë. Kjo i bën metalet më të lira të prirura ndaj gropëzave, por një sipërfaqe me teksturë mund të ndihmojë në maskimin e pamjes së gropëzave, dhe metalet me cilësi më të lartë nuk duhet të gropëzohen lehtë.
Rekomandohet të punësoni një çatixhi profesionist për të siguruar efektivitetin dhe jetëgjatësinë e çatisë metalike, si dhe për të vlerësuar cilësinë e produkteve të blera.
Tjegullat prej druri ose pllakat janë materiale me cilësi të lartë me një pamje tradicionale dhe natyrale. Me kalimin e kohës, ato kanë tendencë të shndërrohen në një gri të butë, gjë që i jep shtëpisë një pamje delikate rustike. Nuk rekomandohet që amatorët amatorë të përdorin pllaka ose pllaka me dërrasa. Rregulloret lokale duhet të rishikohen gjithashtu për të siguruar që pllakat me dërrasa lejohen. Çatitë prej druri nuk lejohen në disa zona të Shteteve të Bashkuara sepse ato mund të shkaktojnë zjarre. Nëse bëhen mirë, pllakat me dërrasa ose pllaka me dërrasa mund të zgjasin deri në 50 vjet.
Pllakat prej gome kompozite janë një zëvendësim efektiv për pllakat prej asfalti. Ato janë bërë nga një përzierje plastike dhe gome të ricikluar, duke i bërë pllakat prej gome një opsion miqësor ndaj mjedisit. Ato janë të ngjashme me milkshake-t prej propozoji dhe druri, gjë që i bën ato një material tërheqës dhe të përballueshëm. Pllakat prej gome janë të forta, të qëndrueshme, rezistente ndaj kalbjes dhe insekteve, dhe kanë një jetëgjatësi shërbimi deri në 50 vjet.
Pavarësisht nëse çatia e pronarit të shtëpisë është me dy kreshta, me majë të pjerrët apo të sheshtë, pllakat prej asfalti i japin pronarit të shtëpisë mundësinë për të arritur një pamje të rafinuar me një kosto shumë të ulët. Pllakat standarde me 3 pjesë i lejojnë pronarit të shtëpisë të krijojë një pamje me teksturë bazuar në numrin, formën dhe shtrirjen e shiritave.
Pllakat e ndërtimit mund të shtojnë një shtresë thellësie, duke e bërë çatinë të duket e bërë me porosi, me modele jo-përsëritëse. Pllakat e ndërthurura fiksohen me njëra-tjetrën për të përmirësuar rezistencën ndaj erës në mot ekstrem. Shumica e llojeve të pllakave kanë gjithashtu ngjyra të shumëfishta. Në varësi të pamjes që dëshiron pronari i shtëpisë dhe aftësive të kontraktorit të punësuar, dizenjot e mundshme janë pothuajse të pafundme.
Mbani mend, sa më e pjerrët të jetë pjerrësia e çatisë, aq më e dukshme do të jetë nga toka. Konsultohuni me një çatixhi profesionist për të përcaktuar se cili lloj dizajni është më i miri për shtëpinë tuaj.
Pronari i shtëpisë duhet të blejë materialin më të mirë për çati dhe të gjejë kontraktorin më të besueshëm për ta instaluar atë. Hapi i parë në procesin e blerjes është të përcaktohet se cili lloj materiali nevojitet dhe më pas të kërkohet nga prodhues të ndryshëm. Vlerësoni dhe krahasoni koston e secilit prodhues para se të blini. Shumë kontraktorë do të japin këshilla, por kini kujdes se shumë kontraktorë mund të marrin komisione shitjesh.
Prodhuesi llogarit çmimin e materialit për çati sipas sipërfaqes katrore (një katror është i barabartë me 100 metra katrorë). Për të vlerësuar koston, matni seksionin e çatisë në metra katrorë dhe më pas shumëzoni gjatësinë dhe gjerësinë për të marrë sipërfaqen në metra katrorë. Nëse matni pjesë të shumta, mblidhni sipërfaqet dhe shtoni rreth 10% të metrave katrorë në sipërfaqen totale për të zgjidhur mbeturinat e mundshme gjatë instalimit. Pjesëtoni totalin me 100 për të përcaktuar se sa katrorë materiali mund të nevojiten.
Materialet zakonisht shiten në tufa, që do të thotë se është e rëndësishme të shihet se sa metra katrorë mund të mbulojë secila tufë. Merrni në konsideratë blerjen e materialeve shtesë për dëmtime të ardhshme. Në ciklin jetësor prej 20 deri në 50 vjetësh, prodhuesit mund të ndalojnë prodhimin e materialeve të caktuara dhe me kalimin e kohës, të paturit e tufave shtesë në dispozicion do ta bëjë më të lehtë kryerjen e trajtimeve lokale.
Kostot e instalimit mund të ndryshojnë në varësi të stilit të çatisë, sasisë së punës së përfshirë dhe materialeve të çatisë. Kontrolloni faqen e internetit të prodhuesit për të zbuluar se cilin kontraktor rekomandojnë. Polica e sigurimit të pronarit të shtëpisë mund të përfshijë gjithashtu një listë të kontraktorëve të çertifikuar në zonën tuaj. Kërkoni kontraktorë me të paktën disa vjet përvojë dhe një reputacion të mirë. Merrni një letër rekomandimi lokale dhe kërkoni një leje lokale ose shtetërore për t'u siguruar që ata njihen.
Kur kërkoni një ofertë, kërkoni detaje mbi kostot, duke përfshirë punën, materialet, opsionet e garancisë, çdo kosto shtesë që mund të sjellin dhe buxhetet e emergjencës në rast problemesh të papritura. Ne rekomandojmë të kërkoni oferta nga të paktën tre kontraktorë përpara se të nënshkruani ndonjë marrëveshje për të kryer punën.
Ju lutemi sigurohuni që të lexoni rregullat e garancisë së përjetshme për materialet e çatisë. Edhe pse garancitë ndonjëherë reklamohen si të vlefshme për jetë, ato mund të zgjasin vetëm 10 vjet. Nëse garancia është ende e vlefshme, prodhuesi do të zëvendësojë pllakat me defekt falas. Pas skadimit të periudhës së garancisë, vlera e materialit të çatisë do të zhvlerësohet me kalimin e kohës. Pronari i shtëpisë do të kompensohet vetëm me një vlerë më të ulët.
Garancia e prodhuesit zakonisht nuk mbulon motin jashtëzakonisht të paparashikueshëm. Në këtë rast, sigurimi i pronarit të shtëpisë mund ta mbrojë pronarin e shtëpisë.
Kontrolloni nëse garancioni i prodhuesit mund t'i transferohet pronarit të ri. Nëse pronari i shtëpisë zgjedh ta shesë shtëpinë para se të skadojë garancioni i çatisë, ofrimi i një garancie të transferueshme do të jetë një përfitim shtesë për blerësin.
Chauncey u rrit në një fermë në Kaliforninë rurale veriore. Në moshën 18 vjeç, ai udhëtoi botën me një çantë shpine dhe një kartë krediti dhe zbuloi se vlera e vërtetë e çdo pike ose miljeje qëndron në përvojën që sjell. Ai ndihet më rehat duke u ulur në një traktor, por e kupton se mundësia është aty ku e gjen atë dhe parehatia është më interesante sesa vetëkënaqësia.
Lexie është një asistente redaktore përgjegjëse për shkrimin dhe redaktimin e artikujve mbi tema të ndryshme që lidhen me familjen. Ajo ka gati katër vjet përvojë në fushën e përmirësimit të shtëpive dhe e ka përdorur ekspertizën e saj gjatë punës për kompani të tilla si HomeAdvisor dhe Angi (më parë Angie's List).