Montaż dachu jest nadal jedną z najdroższych dekoracji domu. W całych Stanach Zjednoczonych właściciele domów używają gontów bitumicznych do krycia i odnawiania dachów — jest to najpopularniejszy rodzaj materiału na dachy mieszkalne. Gonty bitumiczne są trwałe, niedrogie i łatwe w montażu. Inne popularne materiały dachowe to dachówki, metal, drewno i łupek. Regularnie sprawdzaj, czy nie ma oznak uszkodzenia dachu, aby zapobiec kosztownym problemom. Jeśli dach jest uszkodzony, określ, czy wymagane są proste naprawy na miejscu, zanim wybierzesz całkowitą ponowną instalację.
Bardzo ważne jest regularne przeprowadzanie kontroli wizualnych dachu w celu sprawdzenia oznak uszkodzeń. Katastrofy naturalne, takie jak tornada, trzęsienia ziemi lub pożary, są oczywistymi oznakami uszkodzeń dachu, ale bardziej powszechnymi oznakami mogą być plamy lub zacieki na suficie, oznaki zużycia (takie jak pęknięte lub brakujące gonty), plamy rdzy, mchy lub porosty pod okapem, przebarwienia lub łuszcząca się farba.
Gonty bitumiczne składają się z cząstek, które z czasem ulegają rozkładowi. Cząsteczki znalezione w odpływach domowych mogą wskazywać na pękanie gontów i konieczność ich wymiany.
Jeśli występuje przeciek na suficie, jeśli dom ma niedokończony strych lub dach dwuspadowy, właściciel domu może ustalić źródło przecieku. Środki zaradcze na proste przecieki obejmują wypełnienie pęknięć kitem, wymianę niektórych gontów lub zainstalowanie wodoodpornych paneli, aby odprowadzić wodę z dala od domu. Wezwanie fachowca jest zwykle łatwiejsze, aby znaleźć źródło przecieku i określić kolejne kroki, szczególnie gdy przeciek występuje w domu, który nie ma niedokończonego strychu lub przestrzeni podpodłogowej nad sufitem.
Nawet jeśli nie ma widocznych oznak uszkodzeń, jeśli dach ma ponad 20 lat lub nie jest objęty gwarancją, może nadszedł czas, aby profesjonalny dekarz wymienił dach. Aktywna wymiana dachu pomoże zapobiec poważnym uszkodzeniom konstrukcji dachu i innych części domu w przyszłości.
Istnieje wiele rodzajów dachów odpowiednich do różnych potrzeb, kosztów, klimatu i pracy. Czytaj dalej, aby znaleźć najlepszą opcję dla siebie.
Gonty bitumiczne są nadal najpopularniejszym rodzajem materiału dachowego. Według Asphalt Roofing Manufacturers Association, gonty bitumiczne stanowią cztery piąte dachów domów w Stanach Zjednoczonych. Trwałość, niski koszt i łatwość montażu gontów bitumicznych oznaczają niskie koszty robocizny przy zatrudnianiu profesjonalnych wykonawców. Gonty bitumiczne składają się z włókna szklanego, asfaltu i cząstek ceramicznych. Gonty są lekkie i dostępne w różnych kolorach. Są również wodoodporne i zapewniają dobrą izolację.
Gonty asfaltowe nie tylko wymagają niewielkiej konserwacji, ale także dobrze sprawdzają się w ekstremalnych temperaturach, przy częstym wietrze, deszczu i lodzie. Istnieje szereg faktur i stylów architektonicznych, które pozwalają właścicielom domów uzyskać niemal dowolny wygląd, jaki chcą, za ekonomiczną cenę. Średnio gonty asfaltowe mogą przetrwać 20 lat, ale ciepły i wilgotny klimat może skrócić ich żywotność do 10 lat. Jeśli dach nie jest zbyt stromy, amatorzy majsterkowania mogą nauczyć się samodzielnie instalować gonty.
Dachy łupkowe są powszechne na północnym wschodzie, gdzie normą są wiekowe domy gotyckie i wiktoriańskie. Kolory obejmują ciemnoszary, zielony i czerwony. Łupek jest prawie niezniszczalny i można go używać nawet przez 100 lat, nawet w ekstremalnych warunkach pogodowych. Dachy łupkowe są często uważane za luksusowy wybór dla właścicieli domów, ponieważ ten materiał jest drogi i ciężki.
Zwykli fachowcy od dachów nie mają umiejętności radzenia sobie z pracami związanymi z dachami łupkowymi. Profesjonalni murarze są zazwyczaj jedynymi wykwalifikowanymi fachowcami, którzy potrafią prawidłowo zainstalować łupek. Nie zalecamy majsterkowiczom prób instalowania lub naprawy dachów łupkowych.
Płytki są trwałym wyborem dla domów na Florydzie i południowym zachodzie. Odbijają ciepło, podobnie jak budynki w stylu śródziemnomorskim lub hiszpańskim. Montaż płytek jest trudny i pracochłonny, dlatego zaleca się zatrudnienie profesjonalisty. W amerykańskich gospodarstwach domowych powszechnie stosuje się dwa rodzaje płytek: gliniane i betonowe.
Cegły gliniane są zazwyczaj beczkowate i mają czerwonobrązowy kolor. Ponieważ dachówki są trwałe, ale ciężkie, należy ocenić konstrukcję dachu przed przejściem na dachówki gliniane. Cegły gliniane można stosować do 75 lat, ale odpryskiwanie lub pękanie z powodu nacisku jest częstym problemem.
Betonowe cegły są mocne, ognioodporne, odporne na owady i grad. Chociaż droższe niż gonty asfaltowe, betonowe gonty mogą przypominać droższe dachówki z gliny wiaderkowej, dachy łupkowe lub deski drewniane, a koszt stanowi tylko niewielką jego część. Przed przejściem na dachówki betonowe należy ocenić konstrukcję dachu, ponieważ są ciężkie.
Dachy metalowe są zazwyczaj złożone z pasów, paneli lub dachówek. Do powszechnych typów należą stal, aluminium, miedź i stopy. Można je znaleźć w różnych klimatach w Stanach Zjednoczonych. Zgodnie z umiejętnościami dekarzy, żywotność dachów metalowych jest znacznie dłuższa niż gontów bitumicznych (zwykle do 50 lat). Zazwyczaj mają one powierzchnie żłobione lub teksturowane, co zapewnia szerszą gamę stylów. Fabryczne wykończenia malarskie mogą również poprawić ogólny wygląd domu poprzez zastosowanie różnych kolorów i kombinacji.
Metalowy dach jest mocny, lekki, odporny na korozję, ognioodporny i nadaje się do recyklingu. Może skutecznie odbijać światło słoneczne, co czyni go dobrym wyborem dla rodzin w ciepłym klimacie. Jednak metalowe dachy mogą być bardzo gładkie, szczególnie w zimnym klimacie, gdzie często pada śnieg. Zaleca się zainstalowanie urządzeń przeciwśnieżnych na krawędzi dachu, aby zapobiec spadaniu ciężkiego śniegu i zranieniu przechodniów.
Jeśli nie ma ryzyka obrażeń przechodniów, gładka powierzchnia dachu metalowego może przynieść znaczne korzyści podczas odśnieżania dachu. Gdy pada deszcz lub grad, panel metalowy również wydaje głośny dźwięk. To sprawia, że ​​tańsze metale są podatne na wgniecenia, ale teksturowana powierzchnia może pomóc zamaskować wygląd wgnieceń, a metale wyższej jakości nie powinny się łatwo wgniatać.
Zaleca się zatrudnienie profesjonalnego dekarza, aby zapewnić skuteczność i trwałość dachu metalowego oraz ocenić jakość zakupionych produktów.
Gonty drewniane lub gonty bitumiczne to wysokiej jakości materiały o tradycyjnym, naturalnym wyglądzie. Z czasem mają tendencję do zmieniania się w miękką szarość, co nadaje domowi subtelny rustykalny wygląd. Nie zaleca się majsterkowiczom-amatorom używania gontów lub gonty bitumicznej. Należy również zapoznać się z lokalnymi przepisami, aby upewnić się, że gonty bitumiczne są dozwolone. Drewniane dachy nie są dozwolone w niektórych obszarach Stanów Zjednoczonych, ponieważ mogą powodować pożary. Jeśli są dobrze wykonane, gonty lub gonty bitumiczne mogą przetrwać do 50 lat.
Gonty kompozytowe z gumy są skutecznym zamiennikiem gontów asfaltowych. Są wykonane z mieszanki plastiku i gumy pochodzącej z recyklingu, co sprawia, że ​​gonty gumowe są przyjazną dla środowiska opcją. Są podobne do łupków i koktajli mlecznych z drewna, co czyni je atrakcyjnym i niedrogim materiałem. Płytki gumowe są wytrzymałe, trwałe, odporne na gnicie i owady, a ich okres użytkowania wynosi do 50 lat.
Niezależnie od tego, czy dach właściciela domu jest dwuspadowy, kalenicowy czy płaski, gonty bitumiczne dają właścicielowi domu możliwość uzyskania wyrafinowanego wyglądu przy bardzo niskich kosztach. Standardowe gonty 3-częściowe pozwalają właścicielowi domu na stworzenie teksturowanego wyglądu w oparciu o liczbę, kształt i wyrównanie pasów.
Płytki budowlane mogą dodać warstwę głębi, sprawiając, że dach wygląda na wykonany na zamówienie, z niepowtarzalnymi wzorami. Płytki blokujące są mocowane do siebie, aby poprawić odporność na wiatr w ekstremalnych warunkach pogodowych. Większość rodzajów gontów ma również wiele kolorów. W zależności od wyglądu, jakiego chce właściciel domu i umiejętności zatrudnionego wykonawcy, potencjalne wzory są niemal nieograniczone.
Pamiętaj, im bardziej strome nachylenie dachu, tym bardziej będzie to widoczne z ziemi. Skonsultuj się z profesjonalnym dekarzem, aby ustalić, jaki rodzaj projektu jest najlepszy dla Twojego domu.
Właściciel domu powinien kupić najlepszy materiał dachowy i znaleźć najbardziej niezawodnego wykonawcę, który go zainstaluje. Pierwszym krokiem w procesie zakupów jest ustalenie, jaki rodzaj materiału jest potrzebny, a następnie rozejrzenie się za różnymi producentami. Oszacuj i porównaj koszty każdego producenta przed zakupem. Wielu wykonawców udzieli porady, ale pamiętaj, że wielu z nich może otrzymywać prowizje od sprzedaży.
Producent oblicza cenę materiału dachowego na podstawie kwadratu (jeden kwadrat to 100 stóp kwadratowych). Aby oszacować koszt, zmierz sekcję dachu w stopach, a następnie pomnóż długość i szerokość, aby uzyskać powierzchnię w stopach kwadratowych. Jeśli mierzysz wiele części, dodaj powierzchnie i dodaj około 10% stóp kwadratowych do całkowitej powierzchni, aby rozwiązać problem potencjalnych strat podczas instalacji. Podziel całkowitą liczbę przez 100, aby określić, ile kwadratów materiału może być potrzebnych.
Materiały są zazwyczaj sprzedawane w paczkach, co oznacza, że ​​ważne jest, aby zobaczyć, ile stóp kwadratowych może pokryć każda paczka. Rozważ zakup dodatkowych materiałów na wypadek przyszłych uszkodzeń. W cyklu życia trwającym od 20 do 50 lat producenci mogą zaprzestać produkcji niektórych materiałów, a z czasem posiadanie dodatkowych paczek ułatwi wykonywanie lokalnych zabiegów.
Koszty instalacji mogą się różnić w zależności od stylu dachu, ilości pracy i materiałów pokrycia dachowego. Sprawdź stronę internetową producenta, aby dowiedzieć się, którego wykonawcę poleca. Polisa ubezpieczeniowa właściciela domu może również zawierać listę certyfikowanych wykonawców w Twojej okolicy. Szukaj wykonawców z co najmniej kilkoma latami doświadczenia i dobrą reputacją. Uzyskaj lokalny list polecający i poproś o lokalne lub stanowe zezwolenie, aby mieć pewność, że są rozpoznawani.
Podczas składania oferty zapytaj o szczegóły kosztów, w tym o robociznę, materiały, opcje gwarancji, wszelkie dodatkowe koszty, jakie mogą przynieść, oraz budżety awaryjne na wypadek nieoczekiwanych problemów. Zalecamy uzyskanie ofert od co najmniej trzech wykonawców przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy na wykonanie prac.
Prosimy o zapoznanie się z zasadami dożywotniej gwarancji na materiały dachowe. Chociaż gwarancje są czasami reklamowane jako ważne dożywotnio, mogą one trwać tylko 10 lat. Jeśli gwarancja jest nadal ważna, producent wymieni wadliwe gonty bezpłatnie. Po wygaśnięciu okresu gwarancji wartość materiału dachowego będzie z czasem spadać. Właściciel domu otrzyma odszkodowanie tylko w niższej wysokości.
Gwarancja producenta zazwyczaj nie obejmuje ekstremalnie nieprzewidywalnej pogody. W takim przypadku ubezpieczenie domu może chronić właściciela domu.
Sprawdź, czy gwarancja producenta może zostać przeniesiona na nowego właściciela. Jeśli właściciel domu zdecyduje się sprzedać dom przed wygaśnięciem gwarancji na dach, zapewnienie przenoszalnej gwarancji będzie dodatkową korzyścią dla kupującego.
Chauncey dorastał na farmie w wiejskiej północnej Kalifornii. W wieku 18 lat podróżował po świecie z plecakiem i kartą kredytową i odkrył, że prawdziwa wartość punktów lub mil leży w doświadczeniu, jakie ze sobą niosą. Najwygodniej jest mu siedzieć na traktorze, ale rozumie, że okazje są tam, gdzie je znajduje, a dyskomfort jest ciekawszy niż samozadowolenie.
Lexie jest asystentką redaktora odpowiedzialną za pisanie i edycję artykułów na różne tematy związane z rodziną. Ma prawie cztery lata doświadczenia w branży remontowo-budowlanej i wykorzystała swoją wiedzę specjalistyczną, pracując dla takich firm jak HomeAdvisor i Angi (dawniej Angie's List).