Монтажът на покрив все още е една от най-скъпите декорации за дома. В Съединените щати собствениците на жилища използват асфалтови керемиди за покриви и ремонт на покриви – това е най-разпространеният вид покривен материал за жилищни сгради. Асфалтовите керемиди са издръжливи, евтини и лесни за монтаж. Други често срещани покривни материали включват керемиди, метал, дърво и шисти. Не забравяйте редовно да проверявате за признаци на повреди по покрива, за да предотвратите скъпоструващи проблеми. Ако покривът е повреден, моля, определете дали са необходими прости ремонти на място, преди да изберете пълно преинсталиране.
Много е важно да се правят редовни визуални проверки на покрива, за да се търсят признаци на повреди. Природни бедствия като торнадо, земетресения или пожари са очевидни признаци на повреди по покрива, но по-чести признаци могат да бъдат петна или капки по тавана, признаци на износване (като напукани или липсващи керемиди), петна от ръжда, растеж на мъх или лишеи, обезцветяване или лющене на боя под стрехите.
Асфалтовите керемиди са съставени от частици, които са склонни да се разлагат с времето. Частиците, открити в канализацията на къщата, може да показват, че керемидите се спукват и трябва да бъдат сменени.
Ако има теч на тавана, ако къщата има недовършено таванско помещение или скатен покрив, собственикът на жилището може да определи източника на теча. Решенията за прости течове включват запълване на пукнатини с уплътнител, подмяна на някои керемиди или монтиране на водоустойчиви панели за отклоняване на водата от дома. Обаждането на професионалист обикновено е по-лесно за откриване на източника на теча и определяне на следващите стъпки, особено когато течът се появява в дом, който няма недовършено таванско помещение или пространство за подпокривно покритие над тавана.
Дори и да няма очевидни признаци на повреда, ако покривът е на повече от 20 години или е извън гаранция, може да е време професионален покривник да го смени. Активната подмяна на покрива ще помогне за предотвратяване на големи повреди по покривната конструкция и други части на къщата в бъдеще.
Има много видове покриви, подходящи за различни нужди, разходи, климат и труд. Прочетете, за да намерите най-добрия вариант за вас.
Асфалтовите керемиди все още са най-популярният вид покривен материал. Според Асоциацията на производителите на асфалтови покриви, асфалтовите керемиди съставляват четири пети от покривите на къщите в Съединените щати. Издръжливостта, ниската цена и лесният монтаж на асфалтовите керемиди означават ниски разходи за труд при наемане на професионални изпълнители. Асфалтовите керемиди са съставени от стъклени влакна, асфалт и керамични частици. Керемидите са леки и се предлагат в различни цветове. Освен това са водоустойчиви и осигуряват добра изолация.
Асфалтовите керемиди не само изискват малко поддръжка, но и се представят добре при екстремни температури с чести ветрове, дъжд и лед. Съществуват редица текстури и архитектурни стилове, които позволяват на собствениците на жилища да постигнат почти всеки вид, който желаят, на икономична цена. Средно асфалтовите керемиди могат да издържат 20 години, но топлият и влажен климат може да съкрати експлоатационния им живот до 10 години. Ако покривът не е твърде стръмен, любителите „Направи си сам“ могат да се научат да монтират керемиди сами.
Шиферните покриви са често срещани в североизточната част на страната, където вековните готически и викториански къщи са норма. Цветовете включват тъмносиво, зелено и червено. Шиферът е почти неразрушим и може да се използва до 100 години дори при екстремни метеорологични условия. Шиферните покриви често се считат за луксозен избор за собствениците на жилища, тъй като този материал е скъп и тежък.
Обикновените професионалисти по покриви нямат уменията да се справят с работа с шисти. Професионалните зидари обикновено са единствените квалифицирани специалисти, които могат да монтират шистите правилно. Не препоръчваме на „Направи си сам“ майсторите да се опитват да монтират или ремонтират шисти.
Плочките са издръжлив избор за домове във Флорида и Югозападната част на САЩ. Те отразяват топлината, подобно на сградите в средиземноморски или испански стил. Монтажът на плочки е труден и трудоемък, затова се препоръчва да наемете професионалист. В американските домакинства често се използват два вида плочки: глинени и бетонни.
Глинените тухли обикновено са с форма на бъчва и червеникавокафяв цвят. Тъй като керемидите са издръжливи, но тежки, покривната конструкция трябва да се оцени, преди да се премине към глинени керемиди. Глинените тухли могат да се използват до 75 години, но напукването или отчупването поради натиск е често срещан проблем.
Бетонните тухли са здрави, огнеупорни, устойчиви на насекоми и градушка. Въпреки че са по-скъпи от асфалтовите керемиди, бетонните керемиди могат да наподобяват по-скъпите глинени керемиди, шисти или дървени дъски, а цената е само малка част от нея. Покривната конструкция трябва да бъде оценена, преди да се премине към бетонни керемиди, тъй като те са тежки.
Металните покриви обикновено са съставени от ленти, панели или керемиди. Често срещаните видове включват стомана, алуминий, мед и сплави. Те могат да бъдат намерени в различни климатични условия в Съединените щати. В зависимост от уменията на покривачите, експлоатационният живот на металните покриви е много по-дълъг от този на асфалтовите керемиди (обикновено до 50 години). Те обикновено имат оребрени или текстурирани повърхности, което осигурява по-голямо разнообразие от стилове. Фабричните бои също могат да подобрят цялостния вид на къщата, като се използват различни цветове и комбинации.
Металният покрив е здрав, лек, устойчив на корозия, пожароустойчив и рециклируем. Той може ефективно да отразява слънчевата светлина, което го прави подходящ избор за семейства в топъл климат. Металните покриви обаче могат да бъдат много гладки, особено в студен климат, където често вали сняг. Препоръчително е да се монтират устройства за защита от сняг по ръба на покрива, за да се предотврати падането на обилни снеговалежи и нараняването на минувачите.
Ако няма риск от нараняване на минувачите, гладката повърхност на металния покрив може да донесе значителни предимства при почистване на сняг от покрива. Когато вали дъжд или градушка, металният панел също издава силен звук. Това прави по-евтините метали податливи на вдлъбнатини, но текстурираната повърхност може да помогне за маскиране на появата на вдлъбнатини, а по-висококачествените метали не би трябвало да се вдлъбват лесно.
Препоръчително е да наемете професионален покривник, за да се гарантира ефективността и експлоатационният живот на металния покрив, както и да се оцени качеството на закупените продукти.
Дървените керемиди или керемидите са висококачествени материали с традиционен, естествен вид. С течение на времето те са склонни да придобиват мек сив цвят, което придава на къщата фин рустик вид. Не се препоръчва за любители „Направи си сам“ майстори да използват керемиди или керемиди. Местните разпоредби също трябва да бъдат прегледани, за да се гарантира, че керемидите са разрешени. Дървените покриви не са разрешени в някои райони на Съединените щати, защото могат да причинят пожари. Ако се направят добре, керемидите или керемидите могат да издържат до 50 години.
Гумените композитни керемиди са ефективен заместител на асфалтовите керемиди. Те са изработени от смес от пластмаса и рециклиран каучук, което ги прави екологично чист вариант. Те са подобни на млечните шейкове от шисти и дърво, което ги прави привлекателен и достъпен материал. Гумените керемиди са здрави, издръжливи, устойчиви на гниене и насекоми и имат експлоатационен живот до 50 години.
Независимо дали покривът на жилището е двускатен, скатен или плосък, асфалтовите керемиди предоставят на собственика възможност да постигне изискан външен вид на много ниска цена. Стандартните 3-компонентни керемиди позволяват на собственика да създаде текстуриран вид въз основа на броя, формата и подреждането на лентите.
Керемидите за строителство могат да добавят слой дълбочина, правейки покрива да изглежда по поръчка, с неповтарящи се шарки. Заключващите се керемиди се закрепват една към друга, за да подобрят устойчивостта на вятър при екстремни метеорологични условия. Повечето видове керемиди също имат множество цветове. В зависимост от желания от собственика на жилището външен вид и уменията на наетия изпълнител, потенциалните дизайни са почти безкрайни.
Не забравяйте, че колкото по-стръмен е наклонът на покрива, толкова по-видим ще бъде той от земята. Консултирайте се с професионален майстор на покриви, за да определите кой тип дизайн е най-подходящ за вашия дом.
Собственикът на жилището трябва да закупи най-добрия покривен материал и да намери най-надеждния изпълнител, който да го монтира. Първата стъпка в процеса на пазаруване е да се определи какъв вид материал е необходим и след това да се разгледат различни производители. Оценете и сравнете цената на всеки производител, преди да купите. Много изпълнители ще предоставят съвети, но имайте предвид, че много от тях могат да получават комисионни от продажбите.
Производителят изчислява цената на покривния материал на квадрат (един квадрат е равен на 100 квадратни фута). За да изчислите цената, измерете секцията на покрива в футове и след това умножете дължината и ширината, за да получите площта в квадратни футове. Ако измервате няколко части, съберете площите и добавете около 10% от квадратните фута към общата площ, за да се справите с потенциалните загуби по време на монтажа. Разделете общата сума на 100, за да определите колко квадрата материал може да са необходими.
Материалите обикновено се продават на пакети, което означава, че е важно да се види колко квадратни фута може да покрие всеки пакет. Помислете за закупуване на допълнителни материали за бъдещи щети. В жизнения цикъл от 20 до 50 години производителите може да спрат да произвеждат определени материали и с течение на времето наличието на допълнителни пакети под ръка ще улесни извършването на локални обработки.
Цените за монтаж могат да варират в зависимост от вида на покрива, количеството труд и покривните материали. Проверете уебсайта на производителя, за да разберете кой изпълнител препоръчва. Застрахователната полица на собственика на жилището може също да включва списък със сертифицирани изпълнители във вашия район. Търсете изпълнители с поне няколко години опит и добра репутация. Получете местно препоръчително писмо и поискайте местно или държавно разрешително, за да се уверите, че са признати.
Когато искате оферта, поискайте подробности за разходите, включително труд, материали, гаранционни опции, всички допълнителни разходи, които могат да донесат, и бюджети за спешни случаи в случай на неочаквани проблеми. Препоръчваме да поискате оферти от поне трима изпълнители, преди да подпишете каквото и да е споразумение за извършване на работата.
Моля, не забравяйте да прочетете правилата за доживотна гаранция за покривни материали. Въпреки че понякога гаранциите се рекламират като валидни доживот, те може да са само 10 години. Ако гаранцията е все още валидна, производителят ще замени дефектните керемиди безплатно. След изтичане на гаранционния срок стойността на покривния материал ще се обезцени с течение на времето. Собственикът на жилището ще бъде компенсиран само на по-ниска стойност.
Гаранцията на производителя обикновено не покрива изключително непредсказуемо време. В този случай застраховката на жилищните имоти може да защити собственика на жилището.
Проверете дали гаранцията на производителя може да бъде прехвърлена на новия собственик. Ако собственикът на жилището реши да продаде къщата преди изтичане на гаранцията на покрива, предоставянето на прехвърляема гаранция ще бъде допълнително предимство за купувача.
Чонси е израснал във ферма в селски район на Северна Калифорния. На 18-годишна възраст той пътува по света с раница и кредитна карта и открива, че истинската стойност на точките или милите се крие в преживяването, което носят. Най-комфортно му е да седи на трактор, но разбира, че възможността е там, където я намира, а дискомфортът е по-интересен от самодоволството.
Лекси е помощник-редактор, отговаряща за писането и редактирането на статии по различни теми, свързани със семейството. Тя има близо четири години опит в областта на подобряването на дома и е използвала експертния си опит, докато е работила за компании като HomeAdvisor и Angi (преди Angie's List).