Dakbedekking is nog steeds een van de duurste woningdecoraties. In de Verenigde Staten gebruiken huiseigenaren asfaltshingles voor dakbedekking en dakrenovatie – dit is het meest voorkomende type dakbedekking voor woningen. Asfaltshingles zijn duurzaam, goedkoop en eenvoudig te installeren. Andere veelgebruikte dakbedekkingsmaterialen zijn dakpannen, metaal, hout en leisteen. Controleer regelmatig op tekenen van dakschade om kostbare problemen te voorkomen. Als het dak beschadigd is, bepaal dan of eenvoudige reparaties ter plaatse nodig zijn voordat u kiest voor een volledige herinstallatie.
Het is erg belangrijk om regelmatig een visuele inspectie van het dak uit te voeren om te zoeken naar tekenen van schade. Natuurrampen zoals tornado's, aardbevingen of branden zijn duidelijke tekenen van dakschade, maar vaker voorkomende tekenen zijn vlekken of druppels op het plafond, tekenen van slijtage (zoals gescheurde of ontbrekende dakspanen), roestvlekken, mos- of korstmosgroei, verkleuring of afbladderende verf onder de dakrand.
Asfaltshingles bestaan ​​uit deeltjes die na verloop van tijd vergaan. Deeltjes in de afvoer van een huis kunnen erop wijzen dat de shingles scheuren en vervangen moeten worden.
Als er een lekkage in het plafond zit, of als het huis een onafgewerkte zolder of een schuin dak heeft, kan de huiseigenaar de bron van het lek achterhalen. Eenvoudige lekkages kunnen worden verholpen door scheuren te dichten met kit, dakspanen te vervangen of waterdichte panelen te installeren om water van het huis af te voeren. Het inschakelen van een professional is meestal gemakkelijker om de bron van het lek te vinden en de volgende stappen te bepalen, vooral wanneer het lek zich voordoet in een huis zonder onafgewerkte zolder of kruipruimte boven het plafond.
Zelfs als er geen duidelijke tekenen van schade zijn, kan het tijd zijn voor een professionele dakdekker om het dak te vervangen als het dak meer dan 20 jaar oud is of de garantie is verlopen. Actieve dakvervanging helpt grote schade aan de dakconstructie en andere onderdelen van het huis in de toekomst te voorkomen.
Er zijn veel soorten daken, geschikt voor verschillende behoeften, kosten, klimaat en arbeid. Lees verder om de beste optie voor u te vinden.
Asfaltshingles zijn nog steeds het populairste dakbedekkingsmateriaal. Volgens de Asphalt Roofing Manufacturers Association vormen asfaltshingles vier vijfde van de daken van huizen in de Verenigde Staten. De duurzaamheid, lage kosten en eenvoudige installatie van asfaltshingles zorgen voor lage arbeidskosten bij het inhuren van professionele aannemers. Asfaltshingles bestaan ​​uit glasvezels, asfalt en keramische deeltjes. Shingles zijn licht van gewicht en verkrijgbaar in diverse kleuren. Ze zijn ook waterdicht en bieden een goede isolatie.
Asfaltshingles vergen niet alleen weinig onderhoud, maar presteren ook goed bij extreme temperaturen met frequente wind, regen en ijs. Er zijn diverse texturen en bouwstijlen waarmee huiseigenaren vrijwel elke gewenste look kunnen creëren tegen een betaalbare prijs. Asfaltshingles gaan gemiddeld 20 jaar mee, maar een warm en vochtig klimaat kan de levensduur verkorten tot 10 jaar. Als het dak niet te steil is, kunnen doe-het-zelvers leren om zelf shingles te leggen.
Leien daken komen veel voor in het noordoosten, waar eeuwenoude gotische en victoriaanse huizen de norm zijn. De kleuren zijn donkergrijs, groen en rood. Leien zijn vrijwel onverwoestbaar en gaan tot wel 100 jaar mee, zelfs bij extreme weersomstandigheden. Leien daken worden vaak beschouwd als een luxe keuze voor huiseigenaren, omdat dit materiaal duur en zwaar is.
Gewone dakdekkers hebben niet de vaardigheden om leien daken te leggen. Professionele metselaars zijn meestal de enige gekwalificeerde professionals die leien correct kunnen leggen. We raden doe-het-zelvers af om zelf leien daken te leggen of te repareren.
Tegels zijn een duurzame keuze voor huizen in Florida en het zuidwesten van de Verenigde Staten. Ze reflecteren warmte, vergelijkbaar met mediterrane of Spaanse huizen. Het plaatsen van tegels is lastig en arbeidsintensief, dus het is raadzaam om een ​​professional in te schakelen. Er zijn twee soorten tegels die veel worden gebruikt in Amerikaanse huishoudens: kleitegels en betontegels.
Kleibakstenen zijn meestal tonvormig en roodbruin van kleur. Omdat dakpannen duurzaam maar zwaar zijn, moet de dakconstructie worden geëvalueerd voordat er wordt overgestapt op kleipannen. Kleibakstenen kunnen tot 75 jaar meegaan, maar afbrokkeling of scheuren door druk is een veelvoorkomend probleem.
De betonnen stenen zijn sterk, brandveilig, insectenwerend en bestand tegen hagelschade. Hoewel ze duurder zijn dan asfaltshingles, lijken betonnen shingles op de duurdere kleipannen, leien daken of houten planken, en de kosten zijn slechts een fractie daarvan. De dakconstructie moet worden geëvalueerd voordat er wordt overgestapt op betonnen dakpannen, omdat ze zwaar zijn.
Metalen daken bestaan ​​meestal uit stroken, panelen of dakpannen. Veelvoorkomende soorten zijn staal, aluminium, koper en legeringen. Ze zijn te vinden in verschillende klimaten in de Verenigde Staten. Afhankelijk van de vaardigheden van dakdekkers, is de levensduur van metalen daken veel langer dan die van asfaltshingles (doorgaans tot wel 50 jaar). Ze hebben meestal geribbelde of getextureerde oppervlakken, wat een grotere verscheidenheid aan stijlen mogelijk maakt. Fabrieksverf kan ook het algehele uiterlijk van het huis verbeteren door verschillende kleuren en combinaties te gebruiken.
Het metalen dak is sterk, lichtgewicht, corrosiebestendig, brandveilig en recyclebaar. Ze kunnen zonlicht effectief reflecteren, waardoor ze een goede keuze zijn voor gezinnen in warme klimaten. Metalen daken kunnen echter erg glad zijn, vooral in koude klimaten waar het vaak sneeuwt. Het is aan te raden om sneeuwbescherming aan de rand van het dak te installeren om te voorkomen dat er zware sneeuw valt en voorbijgangers gewond raken.
Als er geen risico is op letsel bij voorbijgangers, kan het gladde oppervlak van het metalen dak aanzienlijke voordelen bieden bij het sneeuwruimen. Bij regen of hagel maakt het metalen paneel echter ook een hard geluid. Dit maakt goedkopere metalen gevoelig voor deuken, maar een gestructureerd oppervlak kan deuken maskeren, en hoogwaardigere metalen zouden niet snel deuken moeten vertonen.
Het is aan te raden om een ​​professionele dakdekker in te huren om de effectiviteit en levensduur van het metalen dak te garanderen en om de kwaliteit van de gekochte producten te evalueren.
Houten dakshingles of shingles zijn hoogwaardige materialen met een traditionele, natuurlijke uitstraling. Na verloop van tijd verkleuren ze naar een zachtgrijze tint, wat het huis een subtiele, rustieke uitstraling geeft. Het wordt hobbyisten afgeraden om shingles of shingles te gebruiken. Lokale regelgeving moet ook worden nageleefd om er zeker van te zijn dat shingles zijn toegestaan. Houten daken zijn in sommige delen van de Verenigde Staten niet toegestaan ​​omdat ze brand kunnen veroorzaken. Bij goed gebruik kunnen shingles of shingles tot wel 50 jaar meegaan.
Rubberen composiet shingles zijn een effectief alternatief voor asfalt shingles. Ze zijn gemaakt van een mix van kunststof en gerecycled rubber, waardoor rubberen shingles een milieuvriendelijke optie zijn. Ze lijken op milkshakes van leisteen en hout, waardoor ze een aantrekkelijk en betaalbaar materiaal zijn. De rubberen tegel is sterk, duurzaam, rotbestendig en insectenwerend, en heeft een levensduur tot wel 50 jaar.
Ongeacht of het dak van de huiseigenaar een zadeldak, schilddak of plat dak is, asfaltshingles bieden de huiseigenaar de mogelijkheid om een ​​verfijnde uitstraling te creëren tegen zeer lage kosten. De standaard driedelige shingles stellen de huiseigenaar in staat om een ​​textuur te creëren op basis van het aantal, de vorm en de uitlijning van de stroken.
Dakpannen kunnen een extra laag diepte toevoegen, waardoor het dak er op maat uitziet, met niet-repeterende patronen. De in elkaar grijpende dakpannen worden aan elkaar bevestigd om de windbestendigheid bij extreem weer te verbeteren. De meeste soorten dakshingles zijn ook verkrijgbaar in meerdere kleuren. Afhankelijk van de gewenste uitstraling en de vaardigheden van de ingehuurde aannemer, zijn de mogelijke ontwerpen bijna eindeloos.
Onthoud: hoe steiler de helling van het dak, hoe beter het vanaf de grond zichtbaar is. Raadpleeg een professionele dakdekker om te bepalen welk ontwerp het beste bij uw huis past.
De huiseigenaar moet het beste dakbedekkingsmateriaal kopen en de meest betrouwbare aannemer vinden om het te installeren. De eerste stap in het aankoopproces is bepalen welk type materiaal nodig is en vervolgens verschillende fabrikanten vergelijken. Schat en vergelijk de kosten van elke fabrikant voordat u een aankoop doet. Veel aannemers geven advies, maar houd er rekening mee dat veel aannemers verkoopcommissies kunnen ontvangen.
De fabrikant berekent de prijs van het dakbedekkingsmateriaal per vierkante meter (één vierkante meter is gelijk aan 100 vierkante voet). Om de kosten te schatten, meet u het dakgedeelte in vierkante meter en vermenigvuldigt u de lengte met de breedte om de oppervlakte in vierkante meter te krijgen. Als u meerdere delen meet, telt u de oppervlaktes op en telt u ongeveer 10% van de vierkante meter bij de totale oppervlakte op om mogelijke verspilling tijdens de installatie te voorkomen. Deel het totaal door 100 om te bepalen hoeveel vierkante meter materiaal nodig is.
Materialen worden meestal in bundels verkocht, wat betekent dat het belangrijk is om te kijken hoeveel vierkante meter elke bundel kan bedekken. Overweeg de aanschaf van extra materialen voor toekomstige schade. In de levenscyclus van 20 tot 50 jaar kunnen fabrikanten stoppen met de productie van bepaalde materialen. Na verloop van tijd maakt het hebben van extra bundels het gemakkelijker om lokale behandelingen uit te voeren.
De installatiekosten kunnen variëren afhankelijk van het daktype, de hoeveelheid werk en de dakbedekking. Raadpleeg de website van de fabrikant om te zien welke aannemer zij aanbevelen. De verzekeringspolis van uw huiseigenaar kan ook een lijst met gecertificeerde aannemers in uw regio bevatten. Zoek naar aannemers met minimaal een paar jaar ervaring en een goede reputatie. Vraag een lokale aanbevelingsbrief en vraag om een ​​lokale of nationale vergunning om er zeker van te zijn dat ze erkend zijn.
Vraag bij het opvragen van een offerte naar de kosten, inclusief arbeidskosten, materialen, garantiemogelijkheden, eventuele extra kosten en noodbudgetten voor onverwachte problemen. We raden aan om offertes op te vragen bij ten minste drie aannemers voordat u een overeenkomst tekent om het werk uit te voeren.
Lees de regels voor levenslange garantie op dakbedekkingsmaterialen aandachtig door. Hoewel garanties soms worden geadverteerd als levenslang geldig, kan het zijn dat ze slechts 10 jaar duren. Als de garantie nog geldig is, vervangt de fabrikant de defecte dakshingles gratis. Na afloop van de garantieperiode zal de waarde van het dakbedekkingsmateriaal in de loop der tijd afnemen. De huiseigenaar ontvangt dan slechts een lagere schadevergoeding.
De fabrieksgarantie dekt meestal geen extreem onvoorspelbaar weer. In dat geval kan een woonhuisverzekering de huiseigenaar beschermen.
Controleer of de fabrieksgarantie overdraagbaar is aan de nieuwe eigenaar. Als de huiseigenaar besluit het huis te verkopen voordat de dakgarantie afloopt, is het aanbieden van een overdraagbare garantie een extra voordeel voor de koper.
Chauncey groeide op op een boerderij in het landelijke Noord-Californië. Op 18-jarige leeftijd reisde hij de wereld rond met een rugzak en een creditcard, en ontdekte dat de werkelijke waarde van punten of mijlen schuilt in de ervaring die ze opleveren. Hij voelt zich het prettigst op een tractor, maar hij begrijpt dat kansen liggen waar hij ze vindt, en ongemak is interessanter dan zelfgenoegzaamheid.
Lexie is assistent-redacteur en verantwoordelijk voor het schrijven en redigeren van artikelen over diverse gezinsgerelateerde onderwerpen. Ze heeft bijna vier jaar ervaring in de doe-het-zelfbranche en heeft haar expertise ingezet bij bedrijven zoals HomeAdvisor en Angi (voorheen Angie's List).