Установка кровли по-прежнему остается одним из самых дорогих видов отделки дома. По всей территории Соединенных Штатов домовладельцы используют битумную черепицу для кровли и перекрытия крыш — это самый распространенный тип кровельного материала для жилых домов. Битумная черепица долговечна, недорога и проста в установке. Другие распространенные кровельные материалы включают черепицу, металл, дерево и сланец. Регулярно проверяйте крышу на наличие повреждений, чтобы предотвратить дорогостоящие проблемы. Если крыша повреждена, прежде чем принимать решение о полной переустановке, определите, требуется ли простой ремонт на месте.
Очень важно регулярно визуально осматривать крышу, чтобы выявлять признаки повреждений. Стихийные бедствия, такие как торнадо, землетрясения или пожары, являются очевидными признаками повреждения крыши, но более распространенными признаками могут быть пятна или подтеки на потолке, признаки износа (например, треснувшая или отсутствующая черепица), пятна ржавчины, рост мха или лишайника под карнизами, изменение цвета или отслаивание краски.
Асфальтовая черепица состоит из частиц, которые со временем разлагаются. Частицы, обнаруженные в водостоках дома, могут указывать на то, что черепица разрушается и нуждается в замене.
Если протекает потолок, если в доме есть необорудованный чердак или скатная крыша, домовладелец может определить источник протечки. Для устранения простых протечек можно заделать трещины герметиком, заменить часть черепицы или установить водонепроницаемые панели для отвода воды от дома. Обращение к профессионалу обычно проще для определения источника протечки и дальнейших действий, особенно если протечка происходит в доме, где нет необорудованного чердака или подполья.
Даже если нет очевидных признаков повреждения, если крыше более 20 лет или гарантийный срок истек, возможно, пришло время обратиться к профессиональному кровельщику для замены кровли. Своевременная замена кровли поможет предотвратить серьезные повреждения конструкции крыши и других частей дома в будущем.
Существует множество типов кровельных покрытий, подходящих для различных нужд, стоимости, климата и трудозатрат. Читайте дальше, чтобы найти оптимальный вариант для себя.
Асфальтовая черепица по-прежнему остается самым популярным видом кровельного материала. По данным Ассоциации производителей асфальтовой кровли, на асфальтовую черепицу приходится четыре пятых крыш домов в Соединенных Штатах. Долговечность, низкая стоимость и простота монтажа асфальтовой черепицы означают низкие затраты на оплату труда профессиональных подрядчиков. Асфальтовая черепица состоит из стекловолокна, асфальта и керамических частиц. Черепица легкая и доступна в различных цветах. Она также водонепроницаема и обеспечивает хорошую теплоизоляцию.
Асфальтовая черепица не только не требует особого ухода, но и хорошо выдерживает экстремальные температуры, частые ветры, дожди и обледенение. Разнообразие текстур и архитектурных стилей позволяет домовладельцам получить практически любой желаемый внешний вид по доступной цене. В среднем асфальтовая черепица служит 20 лет, но в теплом и влажном климате срок ее службы может сократиться до 10 лет. Если крыша не слишком крутая, любители самостоятельной укладки черепицы могут научиться делать это сами.
Сланцевые крыши распространены на северо-востоке, где типичны многовековые готические и викторианские дома. Цвета включают темно-серый, зеленый и красный. Сланец практически неразрушим и может использоваться до 100 лет даже в экстремальных погодных условиях. Сланцевые крыши часто считаются предметом роскоши для домовладельцев, поскольку этот материал дорог и тяжел.
Обычные кровельщики не обладают необходимыми навыками для работы с шиферной кровлей. Как правило, только квалифицированные специалисты, способные правильно уложить шифер, — это профессиональные каменщики. Мы не рекомендуем самостоятельным попыткам установить или отремонтировать шиферную кровлю.
Плитка — долговечный вариант для домов во Флориде и на юго-западе США. Она отражает тепло, подобно зданиям в средиземноморском или испанском стиле. Укладка плитки — сложный и трудоемкий процесс, поэтому рекомендуется нанять профессионала. В американских домах обычно используются два типа плитки: глиняная и бетонная.
Глиняные кирпичи обычно имеют бочкообразную форму и красновато-коричневый цвет. Поскольку черепица долговечна, но тяжела, перед переходом на глиняную черепицу следует оценить состояние кровельной конструкции. Глиняные кирпичи могут служить до 75 лет, но растрескивание или сколы из-за давления являются распространенной проблемой.
Бетонные кирпичи прочны, огнестойки, защищены от насекомых и града. Хотя они дороже битумной черепицы, бетонная черепица может быть похожа на более дорогую глиняную черепицу, сланцевую черепицу или деревянные доски, и это лишь малая часть разницы. Перед переходом на бетонную черепицу следует оценить конструкцию крыши, поскольку она тяжелая.
Металлические крыши обычно состоят из полос, панелей или черепицы. Распространенные типы включают сталь, алюминий, медь и сплавы. Их можно встретить в различных климатических зонах по всей территории Соединенных Штатов. По мнению кровельщиков, срок службы металлических крыш значительно дольше, чем у битумной черепицы (обычно до 50 лет). Обычно они имеют ребристую или текстурированную поверхность, что обеспечивает более широкий выбор стилей. Заводская покраска также может улучшить общий внешний вид дома за счет использования различных цветов и сочетаний.
Металлическая кровля прочна, легка, устойчива к коррозии, огнестойка и подлежит вторичной переработке. Она эффективно отражает солнечный свет, что делает ее подходящим выбором для семей в теплом климате. Однако металлические крыши могут быть очень гладкими, особенно в холодном климате, где часто выпадает снег. Рекомендуется установить снегозащитное устройство по краю крыши, чтобы предотвратить выпадение тяжелого снега и травмы прохожих.
Если нет риска травмирования прохожих, гладкая поверхность металлической крыши может значительно облегчить уборку снега. Во время дождя или града металлическая панель также издает громкий звук. Из-за этого более дешевые металлы подвержены вмятинам, но текстурированная поверхность может помочь замаскировать их, а более качественные металлы не должны легко деформироваться.
Рекомендуется нанять профессионального кровельщика, чтобы обеспечить эффективность и срок службы металлической кровли, а также оценить качество приобретаемых материалов.
Деревянная черепица — это высококачественный материал с традиционным, естественным видом. Со временем она приобретает мягкий серый оттенок, что придает дому легкий деревенский шарм. Не рекомендуется использовать черепицу или гонт для самостоятельного ремонта. Необходимо также ознакомиться с местными правилами, чтобы убедиться в разрешении использования черепицы. В некоторых районах США деревянные крыши запрещены, поскольку они могут стать причиной пожара. При качественном выполнении работы черепица или гонт могут прослужить до 50 лет.
Резиновая композитная черепица — эффективная альтернатива битумной черепице. Она изготавливается из смеси пластика и переработанной резины, что делает резиновую черепицу экологически чистым вариантом. По своим характеристикам она похожа на смесь сланца и дерева, что делает её привлекательным и доступным материалом. Резиновая черепица прочная, долговечная, устойчива к гниению и насекомым, а срок её службы может достигать 50 лет.
Независимо от того, является ли крыша дома двускатной, вальмовой или плоской, битумная черепица предоставляет домовладельцу возможность добиться изысканного внешнего вида при очень низких затратах. Стандартная трехсекционная черепица позволяет домовладельцу создать текстурированный вид, регулируя количество, форму и расположение полос.
Строительная черепица может добавить глубины, придавая крыше вид, будто она выполнена на заказ, с неповторяющимися узорами. Взаимозамыкающиеся плитки скрепляются друг с другом для повышения ветроустойчивости в экстремальных погодных условиях. Большинство видов черепицы также выпускаются в нескольких цветах. В зависимости от желаемого внешнего вида домовладельца и квалификации нанятого подрядчика, потенциальные варианты дизайна практически безграничны.
Помните, чем круче уклон крыши, тем заметнее она будет с земли. Проконсультируйтесь с профессиональным кровельщиком, чтобы определить, какой тип конструкции лучше всего подходит для вашего дома.
Владельцу дома следует приобрести кровельный материал лучшего качества и найти наиболее надежного подрядчика для его установки. Первым шагом в процессе выбора является определение необходимого типа материала, а затем сравнение цен разных производителей. Перед покупкой оцените и сравните стоимость материалов каждого производителя. Многие подрядчики дадут вам совет, но имейте в виду, что многие из них могут получать комиссионные от продаж.
Производитель рассчитывает стоимость кровельного материала за квадратный метр (один квадратный метр равен 100 квадратным футам). Для оценки стоимости измерьте участок крыши в футах, а затем умножьте длину на ширину, чтобы получить площадь в квадратных футах. Если измеряется несколько участков, сложите площади и добавьте примерно 10% от общей площади, чтобы избежать возможных отходов при монтаже. Разделите полученное значение на 100, чтобы определить, сколько квадратных метров материала может потребоваться.
Материалы обычно продаются в связках, поэтому важно знать, какую площадь в квадратных футах может покрыть каждая связка. Рассмотрите возможность приобретения дополнительных материалов на случай будущих повреждений. В течение 20-50 лет эксплуатации производители могут прекратить выпуск определенных материалов, и со временем наличие дополнительных связок упростит проведение локальной обработки.
Стоимость монтажа может варьироваться в зависимости от типа кровли, объема работ и используемых кровельных материалов. Проверьте веб-сайт производителя, чтобы узнать, какого подрядчика они рекомендуют. Страховой полис домовладельца также может включать список сертифицированных подрядчиков в вашем районе. Ищите подрядчиков с опытом работы не менее нескольких лет и хорошей репутацией. Получите рекомендательное письмо от местных властей и запросите разрешение от местных или государственных органов, чтобы убедиться в их аккредитации.
При запросе коммерческого предложения уточните детали стоимости, включая стоимость работ, материалов, гарантийных условий, любых дополнительных расходов, а также резервный бюджет на случай непредвиденных проблем. Мы рекомендуем запросить предложения как минимум от трех подрядчиков, прежде чем подписывать какое-либо соглашение о выполнении работ.
Пожалуйста, обязательно ознакомьтесь с условиями пожизненной гарантии на кровельные материалы. Хотя гарантия иногда рекламируется как пожизненная, она может действовать только 10 лет. Если гарантия все еще действительна, производитель бесплатно заменит дефектную черепицу. После истечения гарантийного срока стоимость кровельного материала будет со временем снижаться. Домовладелец получит компенсацию только в меньшем размере.
Гарантия производителя обычно не распространяется на крайне непредсказуемые погодные условия. В этом случае страхование жилья может защитить домовладельца.
Проверьте, можно ли передать гарантию производителя новому владельцу. Если домовладелец решит продать дом до истечения срока действия гарантии на крышу, предоставление передаваемой гарантии станет дополнительным преимуществом для покупателя.
Чонси вырос на ферме в сельской местности на севере Калифорнии. В 18 лет он путешествовал по миру с рюкзаком и кредитной картой и обнаружил, что истинная ценность любых баллов или миль заключается в получаемых от них впечатлениях. Ему комфортнее всего сидеть за рулем трактора, но он понимает, что возможности открываются там, где их можно найти, и что дискомфорт интереснее, чем самоуспокоение.
Лекси — помощник редактора, отвечающая за написание и редактирование статей на различные темы, связанные с семьей. Она имеет почти четырехлетний опыт работы в сфере обустройства дома и применяла свои знания, работая в таких компаниях, как HomeAdvisor и Angi (ранее Angie's List).