Монтаж крыши по-прежнему остаётся одним из самых дорогих видов отделки дома. По всей территории Соединённых Штатов домовладельцы используют битумную черепицу для кровли и ремонта кровли — это самый распространённый вид кровельного материала для жилых помещений. Битумная черепица долговечна, недорога и проста в установке. Среди других распространённых кровельных материалов — черепица, металл, дерево и шифер. Регулярно проверяйте крышу на наличие повреждений, чтобы избежать дорогостоящих проблем. Если крыша повреждена, определите, требуется ли простой ремонт на месте, прежде чем выбирать полную переустановку.
Очень важно регулярно осматривать крышу на предмет повреждений. Стихийные бедствия, такие как торнадо, землетрясения или пожары, являются очевидными признаками повреждения крыши, но более распространёнными признаками могут быть пятна или подтёки на потолке, следы износа (например, трещины или отсутствие черепицы), пятна ржавчины, мох или лишайник, изменение цвета или отслоение краски под карнизом.
Битумная черепица состоит из частиц, которые со временем разлагаются. Наличие частиц в канализации может указывать на то, что черепица повреждена и её необходимо заменить.
Если в доме есть протечка на потолке, если в доме есть неотделанный чердак или скатная крыша, домовладелец может определить источник протечки. Для устранения простых протечек можно заделать трещины герметиком, заменить часть черепицы или установить водонепроницаемые панели для отвода воды от дома. Вызов специалиста обычно помогает найти источник протечки и определить дальнейшие действия, особенно если протечка происходит в доме без неотделанного чердака или подпольного пространства над потолком.
Даже если нет явных признаков повреждений, если крыше более 20 лет или она не на гарантии, возможно, пришло время обратиться к профессиональному кровельщику для её замены. Своевременная замена поможет предотвратить серьёзные повреждения кровельной конструкции и других частей дома в будущем.
Существует множество типов крыш, подходящих под разные потребности, стоимость, климат и требования к рабочей силе. Читайте дальше, чтобы найти оптимальный вариант.
Битумная черепица по-прежнему остаётся самым популярным кровельным материалом. По данным Ассоциации производителей битумной кровли, битумная черепица покрывает четыре пятых крыш домов в США. Долговечность, низкая стоимость и простота монтажа битумной черепицы позволяют снизить затраты на рабочую силу при найме профессиональных подрядчиков. Битумная черепица состоит из стекловолокна, асфальта и керамических частиц. Битумная черепица лёгкая и доступна в различных цветах. Она также водонепроницаема и обеспечивает хорошую теплоизоляцию.
Битумная черепица не только не требует особого ухода, но и отлично себя чувствует в экстремальных температурах с частыми ветрами, дождями и гололёдом. Существует множество текстур и архитектурных стилей, которые позволяют домовладельцам получить практически любой желаемый облик по доступной цене. В среднем битумная черепица служит 20 лет, но тёплый и влажный климат может сократить её срок службы до 10 лет. Если крыша не слишком крутая, энтузиасты-любители могут научиться укладывать черепицу самостоятельно.
Сланцевые крыши распространены на северо-востоке страны, где многовековые готические и викторианские дома являются нормой. Сланец доступен в темно-сером, зеленом и красном цветах. Сланец практически не поддается разрушению и может прослужить до 100 лет даже в экстремальных погодных условиях. Сланцевые крыши часто считаются роскошью для домовладельцев, поскольку этот материал дорогой и тяжелый.
Обычные кровельщики не имеют опыта работы с сланцевой крышей. Профессиональные каменщики, как правило, являются единственными квалифицированными специалистами, способными правильно установить сланец. Мы не рекомендуем любителям самостоятельно устанавливать или ремонтировать сланцевые крыши.
Плитка — долговечный выбор для домов во Флориде и на Юго-Западе. Она отражает тепло, подобно зданиям в средиземноморском или испанском стиле. Монтаж плитки — сложный и трудоёмкий процесс, поэтому рекомендуется нанять профессионала. В американских домах обычно используют два вида плитки: глиняную и бетонную.
Глиняные кирпичи обычно имеют бочкообразную форму и красновато-коричневый цвет. Поскольку черепица прочная, но тяжёлая, перед переходом на глиняную черепицу следует оценить конструкцию крыши. Глиняные кирпичи могут служить до 75 лет, но сколы и трещины под давлением — распространённая проблема.
Бетонные блоки прочны, огнестойки, не подвержены воздействию насекомых и устойчивы к граду. Хотя бетонная черепица дороже битумной черепицы, её стоимость может сравниться с более дорогой глиняной черепицей, шифером или деревянными досками, и её стоимость составляет лишь малую часть от её стоимости. Перед выбором бетонной черепицы следует оценить её конструкцию, поскольку она тяжёлая.
Металлические крыши обычно состоят из полос, панелей или черепицы. Наиболее распространённые материалы – сталь, алюминий, медь и сплавы. Они используются в различных климатических зонах США. Согласно опыту кровельщиков, срок службы металлических крыш значительно превышает срок службы битумной черепицы (обычно до 50 лет). Они обычно имеют ребристую или текстурированную поверхность, что обеспечивает более широкий выбор стилей. Заводская покраска также может улучшить внешний вид дома благодаря использованию различных цветов и их сочетаний.
Металлическая крыша прочная, лёгкая, устойчивая к коррозии, огнестойкая и пригодна для вторичной переработки. Она эффективно отражает солнечный свет, что делает её подходящим выбором для семей в тёплом климате. Однако металлические крыши могут быть очень гладкими, особенно в холодном климате, где часто идёт снег. Рекомендуется устанавливать снегозадержатели по краю крыши, чтобы предотвратить обильное падение снега и травмы прохожих.
Если нет риска травмирования прохожих, гладкая поверхность металлической кровли может быть весьма полезна при очистке крыши от снега. Кроме того, во время дождя или града металлическая панель издаёт громкий звук. Из-за этого более дешёвые металлы склонны к образованию вмятин, но текстурированная поверхность помогает скрыть их вид, а более качественный металл не должен так легко покрываться вмятинами.
Рекомендуется нанять профессионального кровельщика, чтобы убедиться в эффективности и сроке службы металлической кровли, а также оценить качество приобретаемой продукции.
Деревянная черепица или гонт — это высококачественный материал с традиционным, естественным внешним видом. Со временем он приобретает мягкий серый оттенок, что придаёт дому лёгкий деревенский вид. Не рекомендуется использовать гонт или дранк любителям самостоятельного строительства. Также необходимо ознакомиться с местными правилами, чтобы убедиться, что использование дранки разрешено. В некоторых регионах США деревянные крыши запрещены, поскольку они могут стать причиной пожара. При правильном монтаже гонт или дранк могут прослужить до 50 лет.
Резиновая композитная черепица — эффективная альтернатива битумной черепице. Она изготавливается из смеси пластика и переработанной резины, что делает её экологически чистым вариантом. По своим свойствам она напоминает сланец и древесные плиты, что делает её привлекательным и доступным материалом. Резиновая черепица прочная, долговечная, устойчива к гниению и насекомым, а срок службы достигает 50 лет.
Независимо от того, двускатная ли у дома крыша, шатровая или плоская, битумная черепица позволяет добиться изысканного внешнего вида при очень низких затратах. Стандартная трёхслойная черепица позволяет создать текстуру, выбирая количество, форму и расположение полос.
Строительная черепица может добавить глубины, создавая впечатление, что крыша сделана на заказ, с неповторяющимся рисунком. Соединяющиеся между собой черепицы крепятся друг к другу для повышения устойчивости к ветру в экстремальных погодных условиях. Большинство видов черепицы также доступны в нескольких цветах. В зависимости от желаемого внешнего вида домовладельца и навыков нанятого подрядчика, возможные варианты дизайна практически безграничны.
Помните: чем круче скат крыши, тем заметнее это будет видно с земли. Проконсультируйтесь с профессиональным кровельщиком, чтобы определить, какой тип крыши лучше всего подойдет для вашего дома.
Домовладельцу следует выбрать лучший кровельный материал и найти самого надёжного подрядчика для его установки. Первым шагом в процессе выбора является определение необходимого типа материала, а затем изучение предложений разных производителей. Перед покупкой оцените и сравните цены у разных производителей. Многие подрядчики предоставляют консультации, но имейте в виду, что многие из них могут получать комиссионные.
Производитель рассчитывает стоимость кровельного материала за квадратный метр (один квадрат равен 100 квадратным футам). Чтобы рассчитать стоимость, измерьте площадь кровельного участка в квадратных футах, а затем умножьте длину на ширину, чтобы получить площадь в квадратных футах. При измерении нескольких участков сложите их площади и добавьте примерно 10% от общей площади, чтобы избежать возможных отходов при монтаже. Разделите полученное значение на 100, чтобы определить необходимое количество квадратов материала.
Материалы обычно продаются в пачках, поэтому важно знать, сколько квадратных футов может покрыть каждая пачка. Рассмотрите возможность приобретения дополнительных материалов на случай будущих повреждений. В течение 20–50 лет эксплуатации производители могут прекратить выпуск некоторых материалов, и со временем наличие дополнительных пачек облегчит проведение локальных работ.
Стоимость установки может варьироваться в зависимости от типа крыши, объёма работ и кровельных материалов. Посетите сайт производителя, чтобы узнать, какого подрядчика он рекомендует. В страховом полисе домовладельца также может быть указан список сертифицированных подрядчиков в вашем регионе. Ищите подрядчиков с опытом работы не менее нескольких лет и хорошей репутацией. Получите рекомендательное письмо от местных властей и запросите разрешение от местных или государственных органов, чтобы убедиться в их аккредитации.
При запросе предложения поинтересуйтесь подробной информацией о стоимости, включая стоимость работ, материалов, гарантийных обязательств, любых дополнительных расходов, которые могут возникнуть, и резервного бюджета на случай непредвиденных проблем. Мы рекомендуем запросить предложения как минимум у трёх подрядчиков, прежде чем подписывать договор на выполнение работ.
Обязательно ознакомьтесь с правилами пожизненной гарантии на кровельные материалы. Хотя гарантии иногда рекламируются как пожизненные, на самом деле они могут действовать только 10 лет. Если гарантия ещё действительна, производитель бесплатно заменит дефектную черепицу. По истечении гарантийного срока стоимость кровельного материала со временем снижается. Домовладелец получит компенсацию только в размере меньшей стоимости.
Гарантия производителя обычно не распространяется на крайне непредсказуемые погодные условия. В этом случае страхование жилья может защитить владельца.
Проверьте, можно ли передать гарантию производителя новому владельцу. Если домовладелец решит продать дом до истечения срока гарантии на крышу, предоставление передаваемой гарантии станет для покупателя дополнительным преимуществом.
Чонси вырос на ферме в сельской местности северной Калифорнии. В 18 лет он объездил весь мир с рюкзаком и кредитной картой и понял, что истинная ценность любых баллов или миль заключается в опыте, который они дают. Ему комфортнее всего сидеть за рулём трактора, но он понимает, что возможности находятся там, где он их находит, и дискомфорт ценнее самоуспокоенности.
Лекси — помощник редактора, отвечающий за написание и редактирование статей на различные темы, связанные с семьей. У неё почти четырёхлетний опыт работы в сфере обустройства дома, и она применяла свой опыт, работая в таких компаниях, как HomeAdvisor и Angi (ранее Angie's List).