Tá suiteáil díon fós ar cheann de na maisiúcháin tí is costasaí. Ar fud na Stát Aontaithe, úsáideann úinéirí tí sceallóga asfalt le haghaidh díonta agus athdhíonta - is é seo an cineál ábhair díonta cónaithe is coitianta. Tá sceallóga asfalt buan, saor agus éasca le suiteáil. I measc na n-ábhar díonta coitianta eile tá tíleanna, miotal, adhmad agus scláta. Déan cinnte go seiceálann tú go rialta le haghaidh comharthaí damáiste don díon chun fadhbanna costasacha a chosc. Má tá an díon damáiste, cinntigh an bhfuil gá le deisiúcháin shimplí ar an láthair sula roghnaíonn tú athshuiteáil iomlán.
Tá sé an-tábhachtach cigireachtaí amhairc rialta a dhéanamh ar an díon chun comharthaí damáiste a lorg. Is comharthaí soiléire damáiste don díon iad tubaistí nádúrtha amhail toirní, crith talún, nó tinte, ach is comharthaí níos coitianta iad stains nó braoiníní ar an tsíleáil, comharthaí caitheamh (amhail scealla scoilte nó ar iarraidh), spotaí meirge, fás caonach nó léicin, agus péint faoi na sceimhle, mílí datha nó feannadh.
Is cáithníní iad scealla asfalt, a bhíonn claonta chun dianscaoileadh le himeacht ama. D’fhéadfadh cáithníní a fhaightear i ndraenacha tí a léiriú go bhfuil scealla ag scoilteadh agus go gcaithfear iad a athsholáthar.
Má tá sceitheadh ar an tsíleáil, má tá áiléar neamhchríochnaithe nó díon claonta ar an teach, is féidir leis an úinéir tí foinse an sceite a chinneadh. I measc na leigheasanna le haghaidh sceitheanna simplí tá scoilteanna a líonadh le cál, roinnt scealla a athsholáthar nó painéil uiscedhíonacha a shuiteáil chun uisce a atreorú ón teach. De ghnáth is fusa glaoch ar ghairmí chun foinse an sceite a aimsiú agus na chéad chéimeanna eile a chinneadh, go háirithe nuair a tharlaíonn an sceitheadh i dteach nach bhfuil áiléar neamhchríochnaithe nó spás crawl os cionn na síleála ann.
Fiú mura bhfuil aon chomharthaí soiléire damáiste ann, má tá an díon níos mó ná 20 bliain d'aois nó lasmuigh den bharántas, b'fhéidir go mbeadh sé in am do dhíontóir gairmiúil an díon a athsholáthar. Cabhróidh athsholáthar gníomhach díon le damáiste mór a chosc do struchtúr an dín agus do chodanna eile den teach sa todhchaí.
Tá go leor cineálacha díonta ann atá oiriúnach do riachtanais, costais, aeráid agus saothair éagsúla. Lean ort ag léamh chun an rogha is fearr duit a fháil.
Is iad sceallóga asfalt an cineál ábhair dín is mó tóir fós. De réir Chumann Monaróirí Díonta Asfalt, is ionann sceallóga asfalt agus ceithre chúigiú de dhíonta tithe sna Stáit Aontaithe. Ciallaíonn marthanacht, costas íseal agus éascaíocht suiteála sceallóga asfalt go bhfuil costais saothair ísle ann agus conraitheoirí gairmiúla á bhfostú. Tá sceallóga asfalt comhdhéanta de shnáithín gloine, asfalt agus cáithníní ceirmeacha. Tá sceallóga éadrom agus ar fáil i réimse dathanna. Tá siad uiscedhíonach freisin agus soláthraíonn siad insliú maith.
Ní hamháin go dteastaíonn mórán cothabhála ó sceallóga asfalt, ach feidhmíonn siad go maith i dteocht mhór le gaoth, báisteach agus oighear go minic. Tá sraith uigeachtaí agus stíleanna ailtireachta ann a chuireann ar chumas úinéirí tí beagnach aon chuma is mian leo a fháil ar phraghas eacnamaíoch. Ar an meán, is féidir le sceallóga asfalt maireachtáil ar feadh 20 bliain, ach féadfaidh aeráid te agus tais a saol seirbhíse a ghiorrú go 10 mbliana. Mura bhfuil an díon ró-ghéar, is féidir le díograiseoirí DIY amaitéaracha foghlaim conas sceallóga a shuiteáil leo féin.
Is gnách díonta scláta a úsáid san oirthuaisceart, áit a mbíonn tithe Gotacha agus Victeoiriacha atá céadta bliain d'aois coitianta. I measc na ndathanna tá liath dorcha, glas agus dearg. Is beagnach dochloíte an scláta agus is féidir í a úsáid ar feadh suas le 100 bliain fiú in aimsir fhoircneach. Meastar go minic gur rogha sómasach iad díonta scláta d'úinéirí tí, toisc go bhfuil an t-ábhar seo costasach agus trom.
Ní bhíonn an cumas ag gairmithe díonta gnáth obair dhíonta slinne a láimhseáil. Is iad na saoir chloiche gairmiúla na gairmithe cáilithe amháin a fhéadann an slinne a shuiteáil i gceart. Ní mholaimid do lucht déanta díonta slinne iarracht a dhéanamh iad a shuiteáil ná a dheisiú.
Is rogha mharthanach iad tíleanna do thithe i Florida agus san Iardheisceart. Léiríonn siad teas, cosúil le foirgnimh i stíl na Meánmhara nó na Spáinne. Tá suiteáil tíleanna deacair agus saothair, mar sin moltar gairmí a fhostú. Tá dhá chineál tíleanna a úsáidtear go coitianta i dtithe Mheiriceá: cré agus coincréit.
De ghnáth bíonn brící cré cruth bairille agus donnrua orthu. Ós rud é go bhfuil tíleanna buan ach trom, ba cheart struchtúr an dín a mheas sula n-athraítear chuig tíleanna cré. Is féidir brící cré a úsáid ar feadh suas le 75 bliain, ach is fadhb choitianta í scealpadh nó scoilteadh mar gheall ar bhrú.
Tá na brící coincréite láidir, tinedhíonach, feithidídhíonach agus frithsheasmhach in aghaidh damáiste clocha sneachta. Cé go bhfuil siad níos costasaí ná scealla asfalt, is féidir le scealla coincréite a bheith cosúil leis na tíleanna cré buicéad, díonta scláta, nó plancanna adhmaid níos costasaí, agus níl sa chostas ach cuid bheag de. Ba chóir struchtúr an dín a mheas sula n-athraítear chuig tíleanna coincréite toisc go bhfuil siad trom.
De ghnáth bíonn díonta miotail comhdhéanta de stiallacha, painéil nó tíleanna. I measc na gcineálacha coitianta tá cruach, alúmanam, copar, agus cóimhiotail. Is féidir iad a fháil in aeráidí éagsúla ar fud Stáit Aontaithe Mheiriceá. De réir scileanna na ndíontóirí, tá saolré seirbhíse díonta miotail i bhfad níos faide ná saolré scealla asfalt (suas le 50 bliain de ghnáth). De ghnáth bíonn dromchlaí iomaireacha nó uigeacha orthu, rud a sholáthraíonn réimse níos leithne stíleanna. Is féidir le bailchríocha péinte monarchan cuma fhoriomlán an tí a fheabhsú freisin trí dathanna agus teaglaim éagsúla a úsáid.
Tá an díon miotail láidir, éadrom, frithsheasmhach in aghaidh creimeadh, tinedhíonach agus in-athchúrsáilte. Is féidir leo solas na gréine a fhrithchaitheamh go héifeachtach, rud a fhágann gur rogha inmharthana iad do theaghlaigh i gceantair te. Mar sin féin, is féidir le díonta miotail a bheith an-réidh, go háirithe i gceantair fhuara ina mbíonn sneachta ann go minic. Moltar gléasanna cosanta sneachta a shuiteáil ar imeall an dín chun cosc a chur ar shneachta trom titim agus díobháil a dhéanamh do dhaoine atá ag dul thart.
Mura bhfuil aon bhaol ann go ndéanfar díobháil do dhaoine a théann thart, d’fhéadfadh buntáistí suntasacha a bheith ag baint le dromchla réidh an dín miotail agus sneachta á ghlanadh den díon. Nuair a bhíonn báisteach nó clocha sneachta ann, déanann an painéal miotail fuaim ard freisin. Fágann sé seo go mbíonn miotail níos saoire seans maith go mbeidh claiseanna orthu, ach is féidir le dromchla uigeach cabhrú le cuma na gclaiseanna a cheilt, agus níor cheart go mbeadh miotail ar ardchaighdeán in ann claiseanna a dhéanamh go héasca.
Moltar díontóir gairmiúil a fhostú chun éifeachtacht agus saolré seirbhíse an dín miotail a chinntiú, agus chun cáilíocht na dtáirgí a ceannaíodh a mheas.
Is ábhair ardchaighdeáin iad sceallóga adhmaid nó sceallóga a bhfuil cuma thraidisiúnta, nádúrtha orthu. Le himeacht ama, is gnách go n-iompaíonn siad ina liath bhog, rud a thugann cuma thuathúil chaolchúiseach don teach. Ní mholtar do DIYers amaitéaracha sceallóga ná croitheadh a úsáid. Ní mór rialacháin áitiúla a athbhreithniú freisin lena chinntiú go gceadaítear sceallóga. Ní cheadaítear díonta adhmaid i roinnt ceantar de na Stáit Aontaithe toisc go bhféadfadh siad tine a chur faoi deara. Má dhéantar i gceart iad, is féidir le sceallóga nó croitheadh maireachtáil suas le 50 bliain.
Is rogha éifeachtach iad sceallóga ilchodacha rubair in ionad sceallóga asfalt. Tá siad déanta as meascán plaisteach agus rubar athchúrsáilte, rud a fhágann gur rogha atá neamhdhíobhálach don chomhshaol iad sceallóga rubair. Tá siad cosúil le milséacáin scláta agus adhmaid, rud a fhágann gur ábhar tarraingteach agus inacmhainne iad. Tá an tíl rubair diana, buan, frithsheasmhach in aghaidh lobhadh agus feithidí, agus tá saolré seirbhíse suas le 50 bliain aige.
Beag beann ar cibé acu díon gable, crománach nó barr cothrom atá ar dhíon an úinéara tí, tugann sceallóga asfalt an deis don úinéir tí cuma scagtha a bhaint amach ar chostas an-íseal. Ligeann na sceallóga caighdeánacha 3 phíosa don úinéir tí cuma uigeach a chruthú bunaithe ar líon, cruth agus ailíniú na stiallacha.
Is féidir le tíleanna tógála ciseal doimhneachta a chur leis, rud a fhágann go bhfuil cuma saincheaptha ar an díon, le patrúin neamh-athchleachtacha. Tá na tíleanna idirnasctha ceangailte lena chéile chun friotaíocht gaoithe a fheabhsú i ndrochaimsir. Tá dathanna iolracha ag formhór na gcineálacha scealla freisin. Ag brath ar an gcuma atá ag teastáil ón úinéir tí agus scileanna an chonraitheora atá fostaithe, tá na dearaí féideartha beagnach gan teorainn.
Cuimhnigh, dá géire fána an dín, is ea is soiléire a bheidh sé ón talamh. Téigh i gcomhairle le díontóir gairmiúil chun a chinneadh cén cineál dearaidh is fearr do do theach.
Ba chóir don úinéir tí an t-ábhar dín is fearr a cheannach agus an conraitheoir is iontaofa a aimsiú chun é a shuiteáil. Is é an chéad chéim sa phróiseas siopadóireachta ná a chinneadh cén cineál ábhair atá ag teastáil, agus ansin siopadóireacht a dhéanamh do mhonaróirí éagsúla. Déan meastachán agus comparáid idir costas gach monaróra sula gceannaíonn tú. Cuirfidh go leor conraitheoirí comhairle ar fáil, ach bíodh a fhios agat go bhféadfadh go leor conraitheoirí coimisiúin díolacháin a fháil.
Ríomhann an monaróir praghas an ábhair dín de réir cearnóg (is ionann cearnóg amháin agus 100 troigh chearnach). Chun an costas a mheas, tomhais cuid an dín i dtroithe, agus ansin iolraigh an fad agus an leithead chun an t-achar i dtroithe cearnacha a fháil. Má tá tú ag tomhas ilchodanna, cuir na hachair le chéile agus cuir thart ar 10% de na troithe cearnacha leis an achar iomlán chun an dramhaíl fhéideartha le linn na suiteála a réiteach. Roinn an t-iomlán faoi 100 chun a fháil amach cé mhéad cearnóg ábhair a d'fhéadfadh a bheith ag teastáil.
De ghnáth, díoltar ábhair i mbearta, rud a chiallaíonn go bhfuil sé tábhachtach a fheiceáil cé mhéad troigh chearnach is féidir le gach beart a chlúdach. Smaoinigh ar ábhair bhreise a cheannach le haghaidh damáiste amach anseo. I saolré 20 go 50 bliain, féadfaidh monaróirí stop a chur le hábhair áirithe a tháirgeadh, agus le himeacht ama, má bhíonn bearta breise ar láimh, beidh sé níos éasca cóireálacha áitiúla a dhéanamh.
D’fhéadfadh costais suiteála a bheith éagsúil ag brath ar stíl an dín, an méid saothair atá i gceist, agus na hábhair dín. Seiceáil suíomh Gréasáin an mhonaróra chun a fháil amach cé acu conraitheoir a mholann siad. D’fhéadfadh liosta de chonraitheoirí deimhnithe i do cheantar a bheith san áireamh i bpolasaí árachais úinéirí tí freisin. Cuardaigh conraitheoirí a bhfuil cúpla bliain taithí ar a laghad acu agus dea-cháil. Faigh litir mholta áitiúil agus iarr cead áitiúil nó stáit chun a chinntiú go n-aithnítear iad.
Agus tairiscint á hiarraidh agat, iarr sonraí costais, lena n-áirítear saothair, ábhair, roghanna barántais, aon chostais bhreise a d’fhéadfadh a bheith mar thoradh orthu, agus buiséid éigeandála i gcás fadhbanna gan choinne. Molaimid tairiscintí a lorg ó thrí chonraitheoir ar a laghad sula sínítear aon chomhaontú chun an obair a dhéanamh.
Bí cinnte rialacha an bharántais saoil le haghaidh ábhar dín a léamh. Cé go bhfógraítear uaireanta go bhfuil barántais bailí ar feadh an tsaoil, ní fhéadfaidh siad ach maireachtáil ar feadh 10 mbliana. Má tá an barántas fós bailí, cuirfidh an monaróir na scealla lochtacha ina n-áit saor in aisce. Tar éis don tréimhse bharántais dul in éag, laghdóidh luach an ábhair dín le himeacht ama. Ní chúiteofar úinéir an tí ach ar luach níos ísle.
De ghnáth ní chlúdaíonn barántas an mhonaróra aimsir thar a bheith dothuartha. Sa chás seo, is féidir le hárachas tí an t-úinéir tí a chosaint.
Seiceáil an féidir barántas an mhonaróra a aistriú chuig an úinéir nua. Má roghnaíonn úinéir an tí an teach a dhíol sula rachaidh barántas an dín in éag, beidh sé ina bhuntáiste breise don cheannaitheoir barántas inaistrithe a sholáthar.
Tógadh Chauncey ar fheirm i dtuaisceart thuaisceart California. Ag 18 mbliana d’aois, thaistil sé an domhan le mála droma agus cárta creidmheasa, agus fuair sé amach gurb é an taithí a thugann sé ná fíorluach aon phointí nó mílte. Is fearr leis a bheith ina shuí ar tharracóir, ach tuigeann sé gurb é an deis an áit a bhfaigheann sé í, agus gur mó an míchompord ná an tsásamh.
Is eagarthóir cúnta í Lexie atá freagrach as ailt a scríobh agus a chur in eagar ar ábhair éagsúla a bhaineann leis an teaghlach. Tá beagnach ceithre bliana de thaithí aici i réimse na bhfeabhsúchán tí agus bhain sí úsáid as a saineolas agus í ag obair do chuideachtaí ar nós HomeAdvisor agus Angi (Angie's List roimhe seo).